Приложение N 4. Проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска, в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад

Приложение N 4

к Решению Думы г.Иркутска

от 28 ноября 2014 г. N 006-20-030053/4

Проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска, в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад.

Внести в решение Думы города Иркутска от 04.06.2012 N 005-20-350573/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад" следующие изменения в редакции решения Думы города Иркутска от 30.10.2014 N 006-20-020005/4 (далее - решение) следующие изменения:

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Дату "от 30.10.2014" следует читать как "от 31.10.2014"

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. В статье 29 Приложения N 1 к решению:

1.1. градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (1-3 этажей) (ЖЗ-101), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце не учтены изменения, внесенные ранее решением Думы г.Иркутска от 31 октября 2014 г. N 006-20-020005/4

"

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты мелкорозничной торговли во временных сооружениях (киоски, павильоны, палатки)	Этажность - 1 этаж. Высота - до 11 метров. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв.м. Площадь земельного участка - 0,04 га на 100 кв.м торговой площади. Минимальный размер земельного участка - 0,028 га. Максимальный размер земельного участка - 0,06 га. Минимальное расстояние от границы соседнего земельного участка до объекта - 3 м	Отдельно стоящие
Объекты розничной и мелкооптовой торговли.	Торговая площадь - до 400 кв.м. Этажность - до 3 этажей. Высота - до 15 метров. Минимальный коэффициент озеленения - 10 %. Максимальная высота оград 1,5 м. Площадь земельного участка - 0,08 га на 100 кв.м торговой площади. Минимальный размер земельного участка 0,056 га. Максимальный размер земельного участка 0,12 га. Минимальное расстояние от границы соседнего земельного участка до объекта капитального строительства - 3 м.	Отдельно стоящие.

".

1.2. градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (1-3 этажей) (ЖЗ-102), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:

"

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения.	Этажность - 1 эт. Минимальный размер земельного участка не нормируется.	Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
Объекты хранения автотранспорта.	Высота - не менее 2 м. Расчет параметров земельных участков в соответствии с утвержденными местными нормативами градостроительного проектирования.	Наземные, подземные, комбинированные парковки. Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные парковки.

".

1.3. градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов дошкольного образования (ДЗ), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:

"

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты дошкольного образования.	Этажность - до 2 этажей. Высота - до 12 м. Озелененные территории участков детских дошкольных учреждений (50 % территории участка). Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20 %. Максимальный процент застройки земельного участка - 50 %. Минимальный процент озеленения - 30 %. Минимальный размер земельного участка 0,09 га.	Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м. Земельный участок объекта основного вида использования неделим. Перепрофилирование объектов недопустимо.

".

Заместитель мэра - председатель комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска

Е.А.Харитонов

Начальник управления - главный архитектор города управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска

И.А.Кондратьева