Приложение N 3. Проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска, в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка

Приложение N 3

к Решению Думы г.Иркутска

от 28 ноября 2014 г. N 006-20-030053/4

Проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска, в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка.

Внести в решение Думы города Иркутска от 04.06.2012 N 005-20-350572/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка" следующие изменения в редакции решения Думы города Иркутска от 25.06.2014 N 005-20-601009/4 (далее - решение) следующие изменения:

1. В статье 29 Приложения N 1 к решению:

1.1. градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов культуры, культовых зданий (ОДЗ-207), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:

"

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты культурно-досугового назначения.	Этажность - до 3 этажей. Высота - до 12 м. Максимальный размер земельного участка - 1,5 га.	Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
Объекты культовых зданий.	Высота - до 55 метров. Максимальный размер земельного участка 968 кв.м.	Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.

".

1.2. градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (1-3 этажей) (ЖЗ-101), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования изложить в следующей редакции:

"

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты мелкорозничной торговли во временных сооружениях (киоски, павильоны, палатки).	Этажность - 1 этаж. Высота - до 11 метров. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв.м. Площадь земельного участка - 0,04 га на 100 кв.м торговой площади. Минимальный размер земельного участка - 0,028 га. Максимальный размер земельного участка - 0,06 га. Минимальное расстояние от границы соседнего земельного участка до объекта - 3 м.	Отдельно стоящие.

".

1.3. градостроительные регламенты к территориальной подзоне (ЖЗ-104/1), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:

"

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Многоквартирные жилые дома.		Новое строительство запрещено.
Объекты дошкольного образования.	Этажность - 2 эт. Минимальный размер земельного участка 0,09 га.	Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.

"

1.4. градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов дошкольного образования (ДЗ), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:

"

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты дошкольного образования	Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Минимальный размер земельного участка 0,09 га. Озеленение территории участков детских дошкольных учреждений (50 % территории участка). Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20 %. Максимальный процент застройки земельного участка - 50 %. Минимальный процент озеленения - 30 %	Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м. Земельный участок объекта основного вида использования неделим. Перепрофилирование объектов недопустимо

".

Заместитель мэра - председатель комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска

Е.А.Харитонов

Начальник управления - главный архитектор города управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска

И.А.Кондратьева