Приложение N 1. Порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска

Приложение N 1

к Постановлению администрации г.Иркутска

от 17 августа 2015 г. N 031-06-759/5

Порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

24 мая, 25 ноября 2016 г.

1. Настоящий Порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, (далее - Порядок) устанавливает порядок определения размера платы и внесения ее за установление сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, при заключении соглашения об установлении сервитута.

2. Соглашение об установлении сервитута заключается между лицом, требующим установления сервитута в соответствии с гражданским законодательством, и администрацией города Иркутска, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, либо лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в муниципальной собственности города Иркутска в случаях, предусмотренных законом.

3. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, определяется в соглашении об установлении сервитута.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 24 мая 2016 г. N 031-06-493/6 в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного постановления и распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, в год рассчитывается по формуле:

1) в случае установления сервитута для обеспечения прохода, проезда через земельный участок:

где:

- размер годовой платы за сервитут, в руб.;

- площадь действия обременения (сервитута), кв.м.;

- удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, обременяемого сервитутом, в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут, руб. за 1 кв.м.;

- коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год, утверждаемый ежегодно постановлением администрации города Иркутска, рассчитываемый как произведение коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции в предшествующем календарном году и коэффициента, учитывающего изменение потребительских цен к предшествующему календарному году.

Коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции (Ка) на 2016 год рассчитывается как произведение коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции на 2015 год и коэффициента, учитывающего изменение потребительских цен к предшествующему календарному году;

0,015 - коэффициент, соответствующий максимальной налоговой ставке земельного налога, установленной статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 25 ноября 2016 г. N 031-06-1021/6 в подпункт 2 пункта 4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) в случаях установления сервитута для иных целей, предусмотренных законодательством:

где:

- размер годовой платы за сервитут, в руб.;

- площадь действия обременения (сервитута), кв.м.;

- удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, обременяемого сервитутом, в зависимости от назначения сервитута, указанного в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке, либо в зависимости от цели использования земельного участка, указанной в заявлении о заключении соглашения об установлении сервитута, руб. за 1 кв.м;

- коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год, утверждаемый ежегодно постановлением администрации города Иркутска, рассчитываемый как произведение коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции в предшествующем календарном году и коэффициента, учитывающего изменение потребительских цен к предшествующему календарному году.

Коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции (Ка) на 2016 год рассчитывается как произведение коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции на 2015 год и коэффициента, учитывающего изменение потребительских цен к предшествующему календарному году;

0,015 - коэффициент, соответствующий максимальной налоговой ставке земельного налога, установленной статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации.

Значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков, обременяемых сервитутом, (, ) определяются в соответствии с постановлением Правительства Иркутской области от 15.11.2013 N 517-пп "О результатах определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Иркутской области".

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 25 ноября 2016 г. N 031-06-1021/6 в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Сведения о кадастровой стоимости земельных участков используются для определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, со дня их внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

6. Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, поступает землепользователю, землевладельцу, арендатору земельного участка, с которыми заключено соглашение об установлении сервитута, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В случае если соглашение об установлении сервитута заключено с администрацией города Иркутска, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, муниципальным учреждением, муниципальным унитарным предприятием, плата по этому соглашению вносится, поступает и зачисляется в бюджет города Иркутска путем перечисления денежных средств на счет управления Федерального казначейства по Иркутской области в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 24 мая 2016 г. N 031-06-493/6 в пункт 7 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного постановления и распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, вносится лицом, в интересах которого установлен сервитут, в следующие сроки:

1) физическими лицами - ежегодно не позднее 15 марта текущего года;

2) юридическими лицами и физическими лицами, зарегистрированными в установленном порядке и осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (индивидуальными предпринимателями) - в размере платы, рассчитанной за квартал, не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года.

Последняя оплата вносится не позднее 30 дней до окончания срока действия соглашения об установлении сервитута.

8. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, за квартал, месяц, день определяется путем деления размера годовой платы за сервитут на количество кварталов, месяцев, дней в году, на которые заключается соглашение об установлении сервитута.

9. В случае заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, с физическими лицами после 15 марта текущего года, плата таким лицом вносится в срок, предусмотренный соглашением об установлении сервитута.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 24 мая 2016 г. N 031-06-493/6 пункт 10 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня опубликования названного постановления и распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. В случае заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, с юридическими лицами или физическими лицами, зарегистрированными в установленном порядке и осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (индивидуальными предпринимателями):

1) после 15 марта плата вносится не позднее 15 июня текущего года;

2) после 15 июня плата вносится не позднее 15 сентября текущего года;

3) после 15 сентября плата вносится не позднее 15 ноября текущего года;

4) после 15 ноября плата вносится не позднее 15 марта следующего года.

11. При расчете размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, на текущий год, снижение ее уровня по сравнению с предыдущим годом не допускается.

12. В случае ненадлежащего исполнения обязанности по внесению платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, лицо, в интересах которого сервитут установлен, несет ответственность в порядке, предусмотренном законодательством.