Приложение N 1

Приложение N 1

к Постановлению администрации

Ангарского муниципального городского округа

Иркутской области

от 16 сентября 2015 г. N 1047-ПА

"Приложение N 1

к Постановлению администрации

г.Ангарска Иркутской области

от 30 сентября 2014 г. N 1350-Г

Муниципальная программа
"Доступное жилье в городе Ангарске"

Паспорт программы

Наименование Программы	"Доступное жилье в городе Ангарске" (далее - Программа)
Основания для разработки Программы	1. Бюджетный кодекс Российской Федерации. 2. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". 3. Устав города Ангарска. 4. Решение Думы города Ангарска от 04.07.2013 N 121-14гД "О принятии Программы комплексного социально-экономического развития города Ангарска на 5 лет (2014-2018 годы)". 5. Постановление администрации города Ангарска от 26.07.2013 N 1251-г "Об утверждении Порядка принятия решений о разработке муниципальных программ города Ангарска и их формирования и реализации" (в редакции постановлений администрации города Ангарска от 20.03.2014 N 284-г, от 29.08.2014 N 1209-г, от 30.12.2014 N 1931-г, от 31.03.2015 N 230-г) (далее - Порядок). 6. Постановление администрации города Ангарска от 28.05.2014 N 680-г "Об утверждении Перечня муниципальных программ города Ангарска, предлагаемых к разработке в 2014 году на очередной финансовый год и плановый период" (в редакции постановления администрации города Ангарска от 30.09.2014 N 1361-г).
Разработчик программы	Департамент по управлению муниципальным имуществом администрации города Ангарска
Администратор Программы	Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского муниципального образования (далее - КУМИ)
Исполнители Программы	Управление по капитальному строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи администрации Ангарского городского муниципального образования (далее - УКСЖКХТиС) КУМИ
Цели Программы	Улучшение жилищных условий населения города Ангарска
Задачи Программы	Задачами Программы являются: 1. Создание условий для решения жилищной проблемы на территории города Ангарска с помощью ипотечного жилищного кредитования. 2. Обеспечение жильем граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. 3. Улучшение жилищных условий работников бюджетной сферы. 4. Обеспечение жильем граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для постоянного проживания, и ликвидация существующего ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного таковым. 5. Поддержка молодых семей в вопросах улучшения жилищных условий. 6. Улучшение жилищных условий жителей города Ангарска, путем компенсации процентов по жилищным кредитам.
Целевые индикаторы и показатели результативности реализации Программы	1. Общая площадь жилищного фонда. 2. Доступность жилья с учетом социальной выплаты по Программе. 3. Снижение доли аварийного жилищного фонда.
Сроки и этапы реализации Программы	2015 - 2020 годы (без разбивки на этапы)
Перечень Подпрограмм	1. Подпрограмма "Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске" на 2015 - 2018 годы (Приложение N 1 к Программе). 2. Подпрограмма "Обеспечение жильем граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" на 2015 - 2018 годы (Приложение N 2 к Программе). 3. Подпрограмма "Жилье для работников бюджетной сферы города Ангарска" на 2015 - 2018 годы (Приложение N 3 к Программе). 4. Подпрограмма "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Ангарске Иркутской области" на 2015 - 2018 годы (Приложение N 4 к Программе). 5. Подпрограмма "Молодым семьям - доступное жилье" на 2015 - 2020 годы (Приложение N 5 к Программе). 6. Подпрограмма "Новая квартира - в кредит" на 2015 - 2020 годы (Приложение N 6 к Программе).
Объемы и источник финансирования Программы	Общий объем финансирования составляет 684 704 тыс. рублей за счет средств бюджета города Ангарска, в том числе по годам: 2015 год - 222 004 тыс. рублей; 2016 год - 95 400 тыс. рублей; 2017 год - 98 300 тыс. рублей; 2018 год - 192 200 тыс. рублей; 2019 год - 38 400 тыс. рублей; 2020 год - 38 400 тыс. рублей. В том числе по Подпрограммам: 1. Подпрограмма "Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске" на 2015 - 2018 годы, общий объем финансирования за счет средств бюджета города Ангарска 190 000 тыс. рублей, в том числе по годам: 2015 год - 80 000 тыс. рублей; 2016 год - 20 000 тыс. рублей; 2017 год - 20 000 тыс. рублей; 2018 год - 70 000 тыс. рублей. 2. Подпрограмма "Обеспечение жильем граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" на 2015 - 2018 годы, общий объем финансирования за счет средств бюджета города Ангарска 40 000 тыс. рублей, в том числе по годам: 2015 год - 5 000 тыс. рублей; 2016 год - 5 000 тыс. рублей; 2017 год - 5 000 тыс. рублей; 2018 год - 25 000 тыс. рублей. 3. Подпрограмма "Жилье для работников бюджетной сферы города Ангарска" на 2015 - 2018 годы, общий объем финансирования за счет средств бюджета города Ангарска 161 504 тыс. рублей, в том числе по годам: 2015 год - 51 504 тыс. рублей; 2016 год - 30 000 тыс. рублей; 2017 год - 30 000 тыс. рублей; 2018 год - 50 000 тыс. рублей. 4. Подпрограмма "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Ангарске Иркутской области" на 2015 - 2018 годы, общий объем финансирования за счет средств бюджета города Ангарска 74 200 тыс. рублей, в том числе по годам: 2015 год - 50 800 тыс. рублей; 2016 год - 5 800 тыс. рублей 2017 год - 8 800 тыс. рублей; 2018 год - 8 800 тыс. рублей. 5. Подпрограмма "Молодым семьям - доступное жилье" на 2015 - 2020 годы, общий объем финансирования за счет средств бюджета города Ангарска 216 000 тыс. рублей, в том числе по годам: 2015 год - 34 000 тыс. рублей; 2016 год - 34 000 тыс. рублей; 2017 год - 34 000 тыс. рублей; 2018 год - 38 000 тыс. рублей; 2019 год - 38 000 тыс. рублей; 2020 год - 38 000 тыс. рублей. Областной бюджет и федеральный бюджет - в объемах, предусмотренных на соответствующий финансовый год. 6. Подпрограмма "Новая квартира - в кредит" на 2015 - 2020 годы, общий объем финансирования за счет средств бюджета города Ангарска 3 000 тыс. рублей, в том числе по годам: 2015 год - 700 тыс. рублей; 2016 год - 600 тыс. рублей; 2017 год - 500 тыс. рублей; 2018 год - 400 тыс. рублей; 2019 год - 400 тыс. рублей; 2020 год - 400 тыс. рублей.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	1. Повышение уровня обеспеченности населения жильем путем увеличения объемов жилищного строительства и развития финансово-кредитных институтов рынка жилья. 2. Формирование рынка доступного жилья и эффективных финансовых механизмов, обеспечивающих доступность жилья для граждан с разным уровнем доходов. 3. Увеличение темпов жилищного строительства, приведение его структуры и технических характеристик в соответствие со спросом и потребностями населения, повышение качества и эффективности жилищного строительства. 4. Переселение граждан Российской Федерации, проживающих на территории города Ангарска, из аварийного муниципального жилищного фонда. 5. Создание рынка доступного жилья и механизмов, обеспечивающих доступность жилья для граждан с разным уровнем доходов, в том числе долгосрочного ипотечного жилищного кредитования.

Раздел 1. Содержание проблемы и обоснование
необходимости ее решения программно-целевым методом

В настоящее время на территории города Ангарска, как и по всей стране, остро стоит жилищная проблема. В современных условиях, когда большинство населения города Ангарска не имеет возможности решить жилищную проблему самостоятельно, ему требуется продуманная и реалистичная политика в отношении оказания финансовой помощи в приобретении жилья. Особенности современного этапа социально-экономических преобразований в стране определили такое текущее соотношение между уровнем доходов и цен на жилье, при котором большинство граждан не в состоянии оплатить жилье ни единовременно, ни в рассрочку. При этом многие из них пессимистично оценивают свои шансы на приобретение жилья и считают ситуацию безвыходной, что порождает апатию, неуверенность в завтрашнем дне, безынициативность граждан. В текущих условиях, когда практически все кредитные организации установили минимальный размер первоначального взноса не менее 30 процентов от стоимости жилья, основными факторами, сдерживающими использование заемных средств для приобретения или строительства жилья, являются отсутствие у значительного числа граждан средств для уплаты первоначального взноса по жилищному или ипотечному жилищному кредиту, а также высокая процентная ставка за использование кредитных средств. Одним из ключевых требований создаваемой системы долгосрочного жилищного ипотечного кредитования является обеспечение доступности ипотечных кредитов (займов) для населения, прежде всего со средним уровнем доходов. Для решения проблем по улучшению жилищных условий граждан города Ангарска необходимо тесное взаимодействие органов местного самоуправления, строительных, кредитных организаций и населения города Ангарска. Применение программно-целевого подхода позволит обеспечить существенное увеличение объемов жилищного строительства и создать необходимые условия для формирования благоприятных условий по решению существующей проблемы. Ранее действовавшие ведомственные целевые программы "Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске" в 2009-2012 годах помогли улучшить свои жилищные условия более 800 семьям, в связи с чем, существует необходимость продолжать работать в данном направлении. Подпрограмма "Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске" на 2015 - 2018 годы направлена на улучшение жилищных условий населения города Ангарска, обеспеченных общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, путем оказания финансовой поддержки населению города Ангарска, а именно предоставлением участникам Подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске" на 2015 - 2018 годы единовременной социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа), в том числе на приобретение жилого помещения в размере 30 % от средней (расчетной) стоимости жилого помещения.

Подпрограмма "Обеспечение жильем граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" на 2015 - 2018 годы Программы разработана для реализации полномочий органов местного самоуправления по обеспечению жилыми помещениями граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Конституцией Российской Федерации провозглашено право граждан на жилище. Малоимущим гражданам, нуждающимся в жилье, гарантировано его бесплатное предоставление, в том числе из муниципального жилищного фонда. Государство определило в качестве приоритетной задачи обеспечение условий для реализации гражданами права на доступное жилье, малоимущими гражданами - на бесплатное социальное жилье. Вступивший в действие с 1 марта 2005 года новый Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) существенно изменил подход к вопросам обеспечения жильем граждан России. С момента введения в действие Жилищного кодекса на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, признанные нуждающимися и малоимущими в установленном законом Российской Федерации порядке и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, кроме того, за гражданами, принятыми на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохранено право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений. Законодательством РФ установлено, что граждане, состоящие на учете, обеспечиваются жилыми помещениями по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет. На сегодняшний день граждане состоят на учете нуждающихся для получения жилых помещений более двадцати лет, с 1986 года. В основном это те граждане, которые не смогли решить самостоятельно свои жилищные проблемы в силу материальной необеспеченности или сложных социальных проблем, а так же в силу того, что муниципальный жилищный фонд не располагает жилищными ресурсами для удовлетворения потребности в жилье нуждающихся граждан. Принятие Подпрограммы "Обеспечение жильем граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" на 2015 - 2018 годы является необходимостью для города Ангарска, поскольку гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилые помещения по договорам социального найма не предоставлялись с 1986 года, а решение жилищных проблем влияет на качество жизни населения.

Особенно остро стоит проблема отсутствия жилья перед категорией граждан, имеющих недостаточный доход для самостоятельного приобретения жилья, к ним относятся работники муниципальных учреждений и предприятий, медицинских учреждений, а также органов местного самоуправления, расположенных на территории города Ангарска. Невысокая заработная плата работников бюджетной сферы, невозможность приобретения жилья самостоятельно по рыночным ценам, не позволяют им приобретать в собственность жилые помещения самостоятельно. Для решения указанной проблемы необходимо введение механизма поддержки работников бюджетной сферы за счет средств бюджета города Ангарска, в связи с чем, появляется необходимость в разработке настоящей Подпрограммы "Жилье для работников бюджетной сферы города Ангарска" на 2015 - 2018 годы.

Одной из важнейших проблем реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации является наличие аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда, не отвечающего санитарно-техническим нормам и требованиям. Его наличие не только ухудшает внешний облик и сдерживает развитие инфраструктуры, но и создает потенциальную угрозу безопасности проживания граждан, ухудшает качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, повышает социальную напряженность в обществе. Наибольшую долю аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда в городе Ангарске составляют малоэтажные (до 2 этажей включительно) деревянные многоквартирные дома, построенные в начале 50-х годов прошлого века, капитальный ремонт в которых не проводился. Большинство жилых помещений, расположенных в аварийных домах находится в собственности муниципального образования город Ангарск. Основными причинами большого количества аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда в городе Ангарске являются:

1) естественное старение зданий многоквартирных домов;

2) дефицит бюджетных средств, выделяемых из бюджетов всех уровней, на капитальный ремонт и текущее содержание жилищного фонда;

3) в условиях рыночной экономики большинство граждан, проживающих в многоквартирных домах (жилых помещениях), признанных аварийными (непригодными для проживания), не в состоянии приобрести в собственность или получить на условиях социального найма жилые помещения, отвечающие требованиям, установленным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

На сегодняшний день ликвидация аварийного жилищного фонда и переселение проживающих в нем граждан требует дополнительного выделения значительных капитальных вложений из средств бюджета города Ангарска. В настоящее время ограниченные возможности бюджета города Ангарска не в состоянии обеспечить необходимые темпы строительства жилья для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, поэтому для решения проблемы необходима консолидация средств бюджетов всех уровней, организаций, собственных средств населения, а также разработка правовых норм для привлечения прочих внебюджетных средств. Таким образом, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, возможно, осуществить только в рамках реализации на территории города Ангарска Подпрограммы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Ангарске Иркутской области" на 2015- 2018 годы. Подпрограмма "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Ангарске Иркутской области" на 2015 - 2018 годы направлена на обеспечение граждан, являющихся собственниками (нанимателями) жилых помещений и членами их семей, проживающих в жилищном фонде в городе Ангарске, признанным в установленном порядке аварийным или непригодным для проживания, жилыми помещениями, отвечающими установленным для жилых помещений требованиям установленным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". Реализация Подпрограммы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Ангарске Иркутской области" на 2015 - 2018 годы будет способствовать решению поставленной Президентом Российской Федерации задачи по расселению из аварийного жилья в 2015 - 2018 годы, повышению качества жилищного фонда (переселение граждан из аварийного жилищного фонда) в рамках решения задачи формирования рынка доступного жилья, развития инфраструктурной обеспеченности города Ангарска. Для реализации предусмотренных Подпрограммой "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Ангарске Иркутской области" на 2015 - 2018 годы мероприятий КУМИ:

1) создает межведомственную комиссию для оценки и признания жилых помещений муниципального жилищного фонда пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов аварийными и (или) подлежащими сносу;

2) разрабатывает порядок предоставления жилья гражданам, проживающим в аварийном и непригодном для проживания жилищном фонде города Ангарска;

3) осуществляет подготовку решений о сносе или реконструкции жилищного фонда города Ангарска, признанного в установленном порядке аварийным или непригодным для проживания;

4) определяет численность проживающих в жилищном фонде города Ангарска, признанном в установленном порядке аварийным или непригодным для проживания, граждан (собственников, нанимателей, членов их семей), в том числе состоящего на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, с датой постановки на учет;

5) формирует реестр жилищного фонда города Ангарска, признанного в установленном порядке аварийным или непригодным для проживания, с уточнением численности проживающих в нем граждан (собственников, нанимателей, членов семьи собственника или нанимателя) и количества семей, вида собственности, основания признания жилого помещения аварийным или не пригодным для постоянного проживания (вид документа, кем принят, номер и дата принятия документа);

6) уточняет объемы жилищного фонда города Ангарска, признанного в установленном порядке аварийным или непригодным для проживания;

7) разрабатывает механизм возможного улучшения жилищных условий граждан, подлежащих выселению из жилых помещений (многоквартирных домов) в связи с признанием их в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания в городе Ангарске;

8) определяет финансовое обеспечение реализации Подпрограммы с учетом всех источников финансирования.

Способами переселения граждан из аварийных жилых помещений являются:

1) предоставление гражданам иного благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в порядке, установленном статьями 32, 86 и 89 Жилищного кодекса;

2) предоставление жилых помещений путем заключения договоров мены взамен изымаемых жилых помещений в построенных многоквартирных домах за счет средств бюджета города Ангарска (в соответствии с принятыми собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах решениями).

Неудовлетворительные жилищные условия оказывают особенно отрицательное влияние на репродуктивное поведение молодой семьи. Вынужденное проживание с родителями одного из супругов снижает уровень рождаемости и увеличивает количество разводов среди молодых семей. Установлено, что средний состав семей, занимающих отдельную квартиру или дом, численно выше, чем семьи, которые снимают комнату или проживают в общежитии. В связи с этим для улучшения демографической ситуации в городе необходимо обеспечить создание условий для решения жилищных проблем молодых семей. Жилищные проблемы оказывают отрицательное влияние на молодежь. Молодые люди покидают город, молодые специалисты переезжают в европейскую часть России, в Москву, Санкт-Петербург. Молодые люди не спешат создавать семью или официально оформлять свои отношения, что приводит к снижению авторитета семейных ценностей, к увеличению количества детей, рожденных вне брака. Из-за невозможности реализовать свои потребности в одной из ключевых сфер жизни - в решении собственной жилищной проблемы среди молодежи растет инфантилизм, социальная апатия, снижается общественная активность. В современных условиях ситуация в жилищном секторе определяется растущим спросом граждан, в том числе и молодежи, на доступное жилье и невозможностью его приобретения на приемлемых условиях. Большинство молодых семей не имеет возможности решить жилищную проблему самостоятельно, поэтому требуется продуманная и реалистичная политика в отношении оказания государственной поддержки молодым семьям в приобретении (строительстве) жилья. Подпрограмма "Молодым семьям - доступное жилье" на 2015 - 2020 годы" направлена на улучшение жилищных условий молодых семей, обеспеченных общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы и имеющих доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита, или имеющих дополнительные собственные средства на приобретение жилья.

Раздел 2. Цели и задачи программы, сроки и этапы ее
реализации, целевые индикаторы и показатели
результативности реализации программы

Целью Программы является улучшение жилищных условий населения города Ангарска.

Для достижения цели в рамках Программы должны быть решены следующие задачи:

1) создание условий для решения жилищной проблемы на территории города Ангарска с помощью ипотечного жилищного кредитования;

2) обеспечение жильем граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;

3) улучшение жилищных условий работников бюджетной сферы;

4) обеспечение жильем граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для постоянного проживания, и ликвидация существующего ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного таковым;

5) поддержка молодых семей в вопросах улучшения жилищных условий;

6) улучшение жилищных условий жителей города Ангарска, путем компенсации процентов по жилищным кредитам.

Срок реализации Программы - 2015 - 2020 годы.

Планируемые значения целевых индикаторов и показателей результативности реализации Программы по годам приведены в приложении N 7 к Программе.

Раздел 3. Система мероприятий программы и ресурсное обеспечение программы

Для достижения заявленной цели и решения поставленных задач в рамках Программы предусмотрена реализация Подпрограмм:

1) подпрограмма "Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске" на 2015 - 2018 годы;

2) подпрограмма "Обеспечение жильем граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" на 2015 - 2018 годы;

3) подпрограмма "Жилье для работников бюджетной сферы города Ангарска" на 2015 - 2018 годы;

4) подпрограмма "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Ангарске Иркутской области" на 2015 - 2018 годы.

5) подпрограмма "Молодым семьям - доступное жилье" на 2014-2020 годы;

6) подпрограмма "Новая квартира - в кредит" на 2015 - 2020 годы.

Достижение поставленных задач Подпрограмм реализуются посредством основных мероприятий. Перечень основных мероприятий представлен в приложении N 8 к Программе.

Источниками финансирования обеспечения мероприятий Программы являются средства бюджета города Ангарска, областного бюджета и федерального бюджета.

Общий объем финансирования составляет 684 704 тыс. рублей.

В том числе по Подпрограммам:

1) подпрограмма "Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске" на 2015 - 2018 годы, общий объем финансирования за счет средств бюджета города Ангарска 190 000 тыс. рублей, в том числе по годам:

2015 год - 80 000 тыс. рублей;

2016 год - 20 000 тыс. рублей;

2017 год - 20 000 тыс. рублей;

2018 год - 70 000 тыс. рублей;

2) подпрограмма "Обеспечение жильем граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" на 2015 - 2018 годы, общий объем финансирования за счет средств бюджета города Ангарска 40 000 тыс. рублей, в том числе по годам:

2015 год - 5 000 тыс. рублей;

2016 год - 5 000 тыс. рублей

2017 год - 5 000 тыс. рублей;

2018 год - 25 000 тыс. рублей;

3) подпрограмма "Жилье для работников бюджетной сферы города Ангарска" на 2015 - 2018 годы, общий объем финансирования за счет средств бюджета города Ангарска 161 504 тыс. рублей, в том числе по годам:

2015 год - 51 504 тыс. рублей;

2016 год - 30 000 тыс. рублей;

2017 год - 30 000 тыс. рублей;

2018 год - 50 000 тыс. рублей;

4) подпрограмма "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Ангарске Иркутской области" на 2015 - 2018 годы, общий объем финансирования за счет средств бюджета города Ангарска 74 200 тыс. рублей, в том числе по годам:

2015 год - 50 800 тыс. рублей;

2016 год - 5 800 тыс. рублей

2017 год - 8 800 тыс. рублей;

2018 год - 8 800 тыс. рублей;

5) подпрограмма "Молодым семьям - доступное жилье" на 2015 - 2020 годы, общий объем финансирования за счет средств бюджета города Ангарска 216 000 тыс. рублей, в том числе по годам:

2015 год - 34 000 тыс. рублей;

2016 год - 34 000 тыс. рублей;

2017 год - 34 000 тыс. рублей;

2018 год - 38 000 тыс. рублей;

2019 год - 38 000 тыс. рублей;

2020 год - 38 000 тыс. рублей.

Областной бюджет и федеральный бюджет - в объемах, предусмотренных на соответствующий финансовый год;

6) подпрограмма "Новая квартира - в кредит" на 2015 - 2020 годы, общий объем финансирования за счет средств бюджета города Ангарска 3 000 тыс. рублей, в том числе по годам:

2015 год - 700 тыс. рублей;

2016 год - 600 тыс. рублей;

2017 год - 500 тыс. рублей;

2018 год - 400 тыс. рублей;

2019 год - 400 тыс. рублей;

2020 год - 400 тыс. рублей.

Сведения о ресурсном обеспечении мероприятий Программы приведены в приложении N 9 к Программе.

Раздел 4. Механизм реализации программы и оценка ее эффективности

Механизм реализации Программы определен для каждой Подпрограммы и указан в Подпрограммах. В ходе реализации Программы возможно дополнительное включение Подпрограмм, направленных на достижение цели настоящей Программы.

Раздел 5. Контроль реализации программы

Контроль реализации Программы осуществляет первый заместитель мэра Ангарского городского округа.

Для обеспечения контроля реализации Программы:

Исполнители Программы ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляют Администратору Программы информацию о ходе финансирования мероприятий Программы, исполнителями которых они являются, нарастающим итогом с начала года, а также иную информацию, необходимую для ведения установленной отчетности. Исполнитель несет ответственность за нецелевое использование бюджетных средств, выделяемых на реализацию мероприятий Программы.

Администратор Программы организует ведение отчетности о реализации Программы в целом и направляет ее в Комитет по экономике и финансам администрации Ангарского городского округа.

1) ежеквартально, в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом - отчет о ходе финансирования и выполнения мероприятий Программы нарастающим итогом с начала года и аналитическую записку о реализации Программы согласно утвержденному Порядку;

2) ежегодно в срок до 20 января - ежегодный доклад о реализации Программы;

3) до 1 марта года, следующего за годом окончания срока реализации Программы - итоговый доклад о реализации Программы по утвержденной форме.

Мэр Ангарского городского округа

С.А.Петров

Приложение N 1

к Программе

Подпрограмма
"Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие
строительству нового жилья в городе Ангарске" на 2015 - 2018 годы
муниципальной программы "Доступное жилье в городе Ангарске"

Паспорт подпрограммы

Наименование муниципальной программы	"Доступное жилье в городе Ангарске"
Наименование Подпрограммы	"Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске" на 2015 - 2018 годы (далее - Подпрограмма)
Исполнители Подпрограммы	КУМИ
Цель Подпрограммы	Создание условий для решения жилищной проблемы на территории города Ангарска с помощью ипотечного жилищного кредитования
Задачи Подпрограммы	Оказание финансовой поддержки населению города Ангарска или лицам, постоянно работающим на территории города Ангарска в решении жилищной проблемы
Срок реализации Подпрограммы	2015 - 2018 годы
Целевые показатели Подпрограммы	1. Количество семей, улучшивших жилищные условия и получивших социальную выплату на оплату первоначального взноса. 2. Объем ипотечных кредитов (займов), предоставленных гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, проживающих или постоянно работающих на территории города Ангарска на улучшение жилищных условий.
Перечень основных мероприятий Подпрограммы	Создание условий для решения жилищной проблемы на территории города Ангарска с помощью ипотечного жилищного кредитования
Перечень ведомственных целевых программ, входящих в состав Подпрограммы	Не предусмотрено
Ресурсное обеспечение Подпрограммы	Общий объем финансирования Подпрограммы за счет средств бюджета города Ангарска 190 000 тыс. рублей, в том числе по годам: 2015 год - 80 000 тыс. рублей; 2016 год - 20 000 тыс. рублей; 2017 год - 20 000 тыс. рублей; 2018 год - 70 000 тыс. рублей.
Ожидаемые конечные результаты реализации Подпрограммы	1. Повышение уровня обеспеченности населения жильем путем увеличения объемов жилищного строительства и развития финансово-кредитных институтов рынка жилья. 2. Увеличение объема частных инвестиций, в частности, средств граждан города Ангарска, в жилищное строительство на территории города Ангарска. 3. Поддержка юридических лиц различных организационно-правовых форм и форм собственности, организующих на территории города Ангарска деятельность в области жилищного строительства с применением новейших материалов и технологий.

Раздел 1. Цели и задачи подпрограммы, целевые показатели
результативности реализации подпрограммы, сроки и этапы ее реализации

Целью Подпрограммы является создание условий для решения жилищной проблемы на территории города Ангарска с помощью ипотечного жилищного кредитования.

Задачей Подпрограммы является оказание финансовой поддержки населению города Ангарска или лицам, постоянно работающим на территории города Ангарска в решении жилищной проблемы.

Основными принципами Подпрограммы являются:

1) добровольность участия в Подпрограмме населения города Ангарска;

2) возможность для населения города Ангарска реализовать свое право на получение социальной выплаты за счет средств бюджета города Ангарска для приобретения нового жилья и улучшения своих жилищных условий;

3) равенство участников Подпрограммы;

4) единообразие критериев отбора участников Подпрограммы с учетом норм действующего законодательства Российской Федерации.

Срок реализации Подпрограммы рассчитан на 2015 - 2018 годы. Подпрограмма реализуется в один этап.

Планируемые значения целевых показателей результативности реализации Подпрограммы по годам приведены в приложении N 7 к Программе.

Раздел 2. Ведомственные целевые программы и основные
мероприятия подпрограммы

Достижение поставленной цели Подпрограммы реализуется посредством основных мероприятий. Перечень основных мероприятий Подпрограммы представлен в приложении N 8 к Программе.

Раздел 3. Ресурсное обеспечение подпрограммы

Источниками финансирования обеспечения мероприятий Подпрограммы являются средства бюджета города Ангарска. Общий объем финансирования составляет 190 000 тыс. рублей, в том числе по годам:

2015 год - 80 000 тыс. рублей;

2016 год - 20 000 тыс. рублей;

2017 год - 20 000 тыс. рублей;

2018 год - 70 000 тыс. рублей.

Сведения о ресурсном обеспечении мероприятий Подпрограммы приведены в приложении N 9 к Программе.

Раздел 4. Механизм реализации подпрограммы и оценка ее эффективности

В 2015 году выполнение программных мероприятий возлагается на КУМИ, в соответствии с Законом Иркутской области от 10.12.2014 N 149-ОЗ "О преобразовании муниципальных образований Ангарского района Иркутской области".

Принятые термины и обозначения:

Ипотечное кредитование на приобретение жилья - выдача кредита, займа на приобретение жилья.

Участник Подпрограммы - гражданин, нуждающийся в улучшении жилищных условий, проживающий или постоянно работающий на территории города Ангарска, не участвовавший в других муниципальных целевых программах города Ангарска и Ангарского муниципального образования, Ангарского городского округа, областных государственных целевых программах, федеральных целевых программах.

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются граждане, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 18 кв.м.

Застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство, а также юридическое лицо, у которого возникает первичное право собственности на жилые помещения в многоквартирных домах в результате их создания после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Кредитная организация - кредитные организации, имеющие право на осуществление данного вида деятельности, а также иные, небанковские кредитные организации в соответствии с Федеральным законом от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности".

Кредитный договор - договор о предоставлении кредитной организацией участнику Подпрограммы денежных средств, содержащий обязательные условия о кредитовании.

Договор займа - договор, обязательства по которому обеспечиваются ипотекой, соответствующий требованиям Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке", о предоставлении участнику Подпрограммы денежных средств с целью долевого участия в строительстве или приобретения нового жилья у Застройщика.

4.1. Участникам Подпрограммы, приобретающим жилое помещение по договору купли-продажи либо приобретающим жилое помещение по договору участия в долевом строительстве жилья, предоставляется за счет средств бюджета города Ангарска социальная выплата на оплату первоначального взноса (далее - социальная выплата) в размере 30 % от стоимости жилого помещения.

4.2. Размер социальной выплаты (в рублях) рассчитывается:

4.2.1. На приобретаемое жилое помещение, но не более нормы предоставления жилого помещения, установленной на территории Ангарского городского округа.

4.2.2. По стоимости 1 квадратного метра жилого помещения, устанавливаемого в соответствии с постановлением администрации Ангарского городского округа в целях реализации настоящей Подпрограммы.

В случае, если стоимость одного квадратного метра, установленная застройщиком:

1) превышает стоимость одного квадратного метра, установленного постановлением администрации Ангарского городского округа на территории города Ангарска, то расчет социальной выплаты определяется исходя из стоимости одного квадратного метра установленного постановлением администрации Ангарского городского округа;

2) меньше стоимости одного квадратного метра, установленного постановлением администрации Ангарского городского округа на территории города Ангарска, то расчет социальной выплаты определяется исходя из стоимости одного квадратного метра, установленного застройщиком.

4.3. Для целей настоящей Подпрограммы норма предоставления, с учетом которой рассчитывается размер социальной выплаты, устанавливается в следующем размере:

1) для семьи численностью три и более человек - 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи;

2) для семьи численностью два человека - 42 квадратных метра общей площади жилого помещения;

3) для одиноко проживающего гражданина - 33 квадратных метра общей площади жилого помещения.

4.4. Размер общей площади приобретаемого жилого помещения определяется участником Подпрограммы самостоятельно.

4.5. Условия получения социальной выплаты:

4.5.1. Условиями получения социальной выплаты является наличие у участника Подпрограммы дополнительных средств (собственных средств и (или) средств кредита или займа), необходимых для оплаты недостающей части стоимости приобретаемого жилья.

4.5.2. Социальная выплата предоставляется участникам Подпрограммы, нуждающимся в улучшении жилищных условий, проживающим или постоянно работающим на территории города Ангарска, не участвовавших в других муниципальных целевых программах города Ангарска и Ангарского муниципального образования, Ангарского городского округа, областных государственных целевых программах, федеральных целевых программах.

4.5.3. Социальные выплаты предоставляются при условии, что участники Подпрограммы принимают участие в долевом строительстве жилья или приобретают жилое помещение на рынке нового жилья на территории города Ангарска.

4.6. Участники Подпрограммы, изъявившие желание приобрести жилое помещение по договору участия в долевом строительстве жилья, приобретают жилое помещение у застройщика, отвечающего следующим требованиям:

4.6.1. В качестве застройщика для участия в Подпрограмме может принять участие только юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности.

4.6.2. У застройщика должна быть в наличии необходимая разрешительная документация в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации":

1) находящийся в собственности или на праве аренды земельный участок, предоставленный для жилищного строительства в необходимых размерах;

2) полученное в установленном порядке разрешение на строительство;

3) наличие опубликованной проектной декларации.

4.6.3. В отношении застройщика не должны проводиться следующие процедуры:

1) ликвидация или процедура банкротства;

2) приостановление деятельности застройщика в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

4.6.4. У застройщика должна отсутствовать задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать процентов балансовой стоимости активов застройщика по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

4.6.5. Застройщик осуществляет строительство многоквартирных жилых домов. Все дома должны иметь подключение к централизованным магистральным инженерным сетям (теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение).

4.6.6. Застройщик обязан ввести в эксплуатацию жилые дома не позднее двух лет, следующих за годом заключения договора участия в долевом строительстве жилья.

4.6.7. В целях выполнения условий настоящей Подпрограммы застройщик заключает с администрацией Ангарского городского округа соглашение (Приложение N 5 к Подпрограмме).

4.6.8. Документы, подтверждающие соответствие застройщика условиям, перечисленным в пункте 4.6.2 настоящей Подпрограммы должны быть предоставлены застройщиком в КУМИ согласно перечню, приведенному в приложении N 4 к Подпрограмме.

С начала действия календарного года настоящей Подпрограммы и до 15 февраля текущего года застройщики, осуществляющие строительство многоквартирных домов по договорам участия в долевом строительстве жилья на территории города Ангарска, с привлечением денежных средств участников долевого строительства и изъявившие желание принять участие в Подпрограмме, обращаются в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа с пакетом документов, согласно перечню, установленному в приложении N 4 к Подпрограмме.

После подачи застройщиком документов в КУМИ в течение 15 рабочих дней, жилищная комиссия рассматривает пакет документов и принимает решение о включении застройщика в перечень застройщиков отвечающих требованиям Подпрограммы.

В случае включения застройщика в перечень застройщиков, отвечающих требованиям Подпрограммы, КУМИ выдает участникам Подпрограммы указанный перечень застройщиков.

4.7. Порядок получения социальной выплаты на уплату первоначального взноса:

Граждане, желающие принять участие в Подпрограмме, обращаются в КУМИ с заявлением по форме, указанной в приложении N 1 к Подпрограмме, с пакетом документов, указанных в приложении N 2 к Подпрограмме.

При наличии бюджетных ассигнований на текущий год по Подпрограмме жилищная комиссия принимает решение о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и рекомендует мэру Ангарского городского округа признать граждан участниками Подпрограммы.

После принятия решения жилищной комиссией о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий КУМИ подготавливает проект постановления администрации Ангарского городского округа о включении граждан в состав участников Подпрограммы и о предоставлении социальной выплаты.

4.8. Право участника Подпрограммы на получение социальной выплаты за счет средств бюджета города Ангарска удостоверяется именным документом - свидетельством о предоставлении социальной выплаты на уплату первоначального взноса (далее - Свидетельство), которое не является ценной бумагой. Размер социальной выплаты, указанной в Свидетельстве, изменению не подлежит.

Свидетельство по форме согласно приложению N 3 к Подпрограмме выдается участнику Подпрограммы, изъявившему желание получить социальную выплату на уплату первоначального взноса в КУМИ на основании постановления администрации Ангарского городского округа о предоставлении социальной выплаты.

Свидетельство действительно в течение 2 месяцев с даты его выдачи.

При вручении Свидетельства участнику Подпрограммы КУМИ информирует участника Подпрограммы об условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому Свидетельству.

4.9. Администрация Ангарского городского округа в целях упорядочения работы с кредитными организациями, обслуживающими средства социальных выплат, предоставляемых участникам Подпрограммы на приобретение жилых помещений по договору купли-продажи, либо договору участия в долевом строительстве жилья, заключает с ними Соглашение о сотрудничестве.

4.10. Социальная выплата предоставляется участнику Подпрограммы на основании Свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в кредитной организации.

Участник Подпрограммы в течение 10 дней с даты выдачи сдает Свидетельство в кредитную организацию для открытия банковского счета. Свидетельство, представленное в кредитную организацию по истечении 10 дней с момента его выдачи, кредитной организацией не принимается.

Кредитная организация проверяет соответствие данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность участника Подпрограммы, а также своевременность представления Свидетельства в кредитную организацию.

Кредитная организация заключает с владельцем Свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты. В случае выявления несоответствия данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, кредитная организация отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает Свидетельство владельцу.

4.11. В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношения кредитной организации и участника Подпрограммы, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия Свидетельства (но не позднее 01 декабря текущего года), и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты), кредитная организация выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в кредитную организацию, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

4.12. Кредитная организация представляет ежемесячно, до 10-го числа, в КУМИ информацию по состоянию на 1-е число месяца о фактах заключения договоров банковского счета с участниками Подпрограммы, об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения.

4.13. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для оплаты первоначального взноса путем участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов у застройщика, отвечающего требованиям, перечисленным в подпункте 4.6.2 настоящей Подпрограммы, либо приобретения нового жилья у застройщика, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям города Ангарска.

Участники Подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения собственные средства, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами. Указанные денежные средства должны быть подтверждены соответствующими документами, указанными в пункте 8 Перечня документов (Приложение N 2 к Подпрограмме), предоставляемых гражданами для получения социальной выплаты из бюджета города Ангарска на оплату первоначального взноса на строительство жилья либо приобретения нового жилья.

4.14. Для оплаты первоначального взноса приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в кредитную организацию договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения или договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение (предоставляется только в случае приобретения нового жилья по договору купли-продажи).

В договоре купли-продажи или в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома указываются реквизиты свидетельства (номер, дата, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Застройщик обязан предоставить в КУМИ оригинал договора купли-продажи жилого помещения или договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в течение 3-х календарных дней с момента регистрации вышеуказанного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

4.15. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретаемое с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

4.16. Кредитная организация в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 4.14 Подпрограммы, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесения кредитной организацией решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения или договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней с даты получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые кредитной организацией для проверки, возвращаются.

Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения или договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома хранятся в кредитной организации до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Кредитная организация в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения или договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, направляет в КУМИ заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов.

4.17. КУМИ в течение 5 рабочих дней с даты получения от кредитной организации заявки на перечисление бюджетных средств на банковский счет проверяет ее на соответствие данным в Свидетельстве и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, кредитной организации. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем КУМИ письменно уведомляет кредитную организацию.

4.18. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, но не более срока принятия бюджетных обязательств, подлежащих оплате за счет средств бюджета города Ангарска в соответствии с Порядком об организации работ по завершению финансового года, Приказом Комитета по экономике и финансам администрации Ангарского городского муниципального образования, если:

1) до истечения срока действия договора банковского счета кредитная организация приняла договор купли-продажи жилого помещения или договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, но оплата не произведена;

2) в кредитную организацию до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. Документ, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в кредитную организацию не позднее 2-х рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие кредитной организацией договора купли-продажи жилого помещения или договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 4.17 Подпрограммы.

4.19. Социальная выплата считается предоставленной участнику Подпрограммы с даты исполнения кредитной организацией распоряжения распорядителя счета о перечислении кредитной организацией зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты первоначального взноса.

4.20. Свидетельства, находящиеся в кредитной организации, погашаются кредитной организацией в устанавливаемом ей порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в кредитную организацию в порядке и сроки, установленные Подпрограммой, считаются недействительными.

Социальная выплата подлежит использованию исключительно на цели, предусмотренные Подпрограммой.

4.21. Граждане, использовавшие предоставленную социальную выплату на первоначальный взнос, в том числе при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения, снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях постановлением администрации Ангарского городского округа независимо от общей площади приобретенного жилого помещения.

Граждане, получившие Свидетельство и не приобретшие жилое помещение в рамках Подпрограммы в течение срока действия Свидетельства, снимаются с учета.

В случае высвобождения бюджетных ассигнований в рамках реализации настоящей Подпрограммы социальная выплата на первоначальный взнос рассчитывается участникам Подпрограммы согласно очередности по дате подачи заявления.

4.22. Реализация Подпрограммы позволит:

4.22.1. Активизировать рынок жилья.

4.22.2. Способствовать созданию условий для улучшения демографической ситуации.

4.22.3. Обеспечить:

1) создание условий для повышения уровня обеспеченности жильем населения города Ангарска;

2) развитие и закрепление положительных демографических тенденций в обществе;

3) укрепление семейных отношений и снижение социальной напряженности в обществе;

4) увеличение объема частных инвестиций, в частности средств граждан города Ангарска, в жилищное строительство на территории города Ангарска;

5) привлечение в сферу жилищного строительства на территории города Ангарска дополнительных финансовых средств и увеличение объема жилищного строительства, и развитие рынка первичного жилья в целом.

4.23. Результатом Подпрограммы будет:

4.23.1 Создание условий для повышения уровня обеспеченности жильем граждан на территории города Ангарска.

4.23.2. Увеличение объема частных инвестиций, в частности, средств граждан города Ангарска, в жилищное строительство на территории города Ангарска.

4.23.3. Поддержка юридических лиц различных организационно-правовых форм и форм собственности, организующих на территории города Ангарска деятельность в области жилищного строительства с применением новейших материалов и технологий.

Раздел 5. Контроль реализации подпрограммы

Контроль реализации Подпрограммы осуществляет первый заместитель мэра Ангарского городского округа.

Для обеспечения контроля реализации Подпрограммы:

Исполнители Подпрограммы ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляют Администратору Программы информацию о ходе финансирования мероприятий Подпрограммы, исполнителями которых они являются, нарастающим итогом с начала года, а также иную информацию, необходимую для ведения установленной отчетности.

Мэр Ангарского городского округа

С.А.Петров

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 1

к Подпрограмме "Развитие ипотечного

жилищного кредитования и содействие

строительству нового жилья в городе

Ангарске" на 2015 - 2018 годы

Образец заявления

                                        Мэру Ангарского городского округа

                                           ______________________________

                                           от ___________________________

                                           ______________________________

                                              (фамилия, имя, отчество)

                                Заявление

     Я, _________________________________________________________________

                       (фамилия, имя, отчество, дата рождения)

     прошу    включить    в   состав  участников  Подпрограммы  "Развитие

ипотечного  жилищного  кредитования  и  содействие  строительству  нового

жилья  в  городе  Ангарске"  на  2015  -  2018  годы  и  предоставить мне

социальную  выплату  из бюджета города Ангарска на оплату первоначального

взноса в размере 30 % от расчетной стоимости жилья.

Адрес приобретаемого жилья:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Цель  кредита:  долевое  участие  в  строительстве  или приобретение

нового жилья (нужное подчеркнуть).

     Сумма кредита

_________________________________________________________________________

       (полный размер ипотечного кредита (собственные средства)

                         цифрами и прописью)

Документ, удостоверяющий личность: ______________________________________

_________________________________________________________________________

               (серия, номер, кем и когда выдан)

Место жительства (регистрация):

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Место фактического проживания: __________________________________________

Телефон (домашний, рабочий, мобильный):

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

   Состав семьи, претендующей на получение социальной выплаты:

Фамилия, имя, отчество, дата рождения	Отношение к заявителю	Паспортные данные (св-во о рождении н/л детей)

     Я    (и  вышеуказанные  дееспособные  члены  моей  семьи)  даю(даем)

согласие  на  осуществление  уполномоченными  органами  власти Ангарского

городского  округа  всех  действий  с  моими персональными данными (в том

числе  биометрическими),  указанными  в  моем  заявлении,  и  документах,

приложенных  к  такому  заявлению,  включая сбор, запись, систематизацию,

накопление,  хранение,  уточнение  (обновление,  изменение),  извлечение,

использование,    передачу   (распространение,  предоставление,  доступ),

обезличивание,    блокирование,  удаление,  уничтожение,  обработку  моих

персональных  данных  с  помощью  автоматизированных  систем, посредством

включения  их  в  электронные  базы  данных, а также неавтоматизированным

способом  в  целях  осуществления учета моих прав на получение социальной

выплаты,  а  также  совершения  сделок по приобретению жилого помещения и

исполнения обязательств, связанных с приобретением жилого помещения.

     Выражаю    свое    согласие  на  то,  что  в  указанных  выше  целях

уполномоченные  органы  власти  Ангарского  городского округа имеют право

поручать  совершение  отдельных  действий  с  моими персональными данными

третьим лицам.

     Мы  предупреждены,  что  в  случае:  1) признания нас нуждающимися в

жилых  помещениях  мы  будем  обязаны при изменении указанных в заявлении

сведений  в месячный срок информировать о них в письменной форме жилищные

органы   по  месту  учета;  2)  выявления  сведений,  не  соответствующих

указанным  в  заявлении,  послуживших  основанием для нуждающихся в жилых

помещениях,  мы  будем  сняты  с  жилищного учета в установленном законом

порядке.   А  также  предупреждены  об  ответственности,  предусмотренной

статьей    327  Уголовного  кодекса  Российской  Федерации,  за  подделку

документов.

     С условиями и порядком предоставления социальной выплаты  ознакомлен

и согласен.

1) _____________________________________________________________________;

(ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

2) _____________________________________________________________________;

(ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

3) _____________________________________________________________________;

(ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

     К заявлению    прилагается  перечень документов, представляемых для

получения муниципальной поддержки при ипотечном жилищном кредитовании:

1) _____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) _____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) _____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) _____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5) _____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

6) _____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

7) _____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

8) _____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

9) _____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

10) ____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

12) ____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

13) ____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

14) ____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

15) ____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

16) ____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

17) ____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

18) ____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

19) ____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

20) ____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

21) ____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Дата__________________ Подпись заявителя__________________________

Заявление и прилагаемые к нему документы согласно перечню документы приняты

" _______"_____________________20_____г.

 __________________________ __________________ _____________________

 (должность лица принявшего    (подпись)      (расшифровка подписи)

         заявление)

Мэр Ангарского городского округа

С.А.Петров

Приложение N 2

к Подпрограмме "Развитие ипотечного

жилищного кредитования и содействие

строительству нового жилья в городе

Ангарске" на 2015 - 2018 годы

Перечень
документов, предоставляемых гражданами для получения социальной выплаты
из бюджета города Ангарска на оплату первоначального взноса
на строительство жилья либо приобретения нового жилья

1. Личное заявление о предоставлении социальной выплаты (заполняется в КУМИ при наличии полного пакета документов).

2. Справка с места работы с указанием даты приема на работу, срока трудового договора, должности, стажа работы в данной организации, является ли данная работа для гражданина основной, если работа носит срочный характер, то указать срок, на который заключен трудовой договор (справки берутся только на участника Подпрограммы).

3. Документы, подтверждающие правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с гражданином-заявителем по месту постоянного жительства, к членам его семьи (свидетельства о рождении, о заключении брака (расторжения брака), копии паспортов всех совершеннолетних членов молодой семьи (все страницы, в том числе и пустые страницы), соответствующие решения суда и т.д.).

4. Справки с места жительства о составе семьи с указанием движения из ЖЭКа, а также копия правоустанавливающего документа на жилое помещение.

5. Справки на всех членов семьи о наличии или отсутствии в собственности жилого помещения:

1) из Ангарского отделения Иркутского филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ";

2) справки на всех членов семьи о сделках, совершенных за период с 1998 года по настоящее время из Ангарского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, запрашиваются органом местного самоуправления самостоятельно.

6. Один из документов, подтверждающий платежеспособность граждан:

1) документ, подтверждающий наличие денежных средств на лицевых счетах участника Подпрограммы в кредитных организациях, либо нотариально заверенную копию данного документа;

2) решение уполномоченного органа кредитной организации о выдаче кредита, с указанием размера кредита и сроком действия решения;

3) договор займа, заключенный гражданином с целью долевого участия в строительстве или приобретения нового жилья у Застройщика, обязательства по которому обеспечиваются ипотекой;

4) документ, подтверждающий внесение денежных средств Застройщику в качестве оплаты по договору участия в долевом строительстве жилья или по договору купли-продажи;

5) договор займа, заключенный гражданином с целью долевого участия в строительстве или приобретения нового жилья у Застройщика, обязательства по которому обеспечиваются ипотекой.

7. Соглашение между администрацией Ангарского городского округа, Застройщиком и участником Подпрограммы 1, в соответствии с которым Застройщик обязуется в случае расторжения либо уступки прав по договору долевого участия в строительстве возвратить сумму социальной выплаты, предоставленную участнику подпрограммы. Обязанность участников подпрограммы - получить предварительное согласие администрации Ангарского городского округа на расторжение договора долевого участия в строительстве или уступки прав по договору долевого участия в строительстве.

8. Документы на приобретаемое жилье, в том числе подтверждение Застройщика о резервировании жилого помещения с указанием общей площади и стоимости квартиры, а также стоимости 1 квадратного метра.

9. Иные документы по требованию администрации Ангарского городского округа.

Все копии документов предоставляются только при наличии оригиналов.

Мэр Ангарского городского округа

С.А.Петров

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 3

к Подпрограмме "Развитие ипотечного

жилищного кредитования и содействие

строительству нового жилья в городе

Ангарске" на 2015 - 2018 годы

                     Форма свидетельства

                      Иркутская область

                       Администрация

               Ангарского городского округа

                   Свидетельство N ____

      о праве на получение социальной выплаты на уплату

                 первоначального взноса

Настоящим свидетельством удостоверяется, что семье в составе:

супруг _________________________________________________________________,

                    (ф.и.о., дата рождения)

супруга ________________________________________________________________,

                        (ф.и.о., дата рождения)

дети ___________________________________________________________________,

                       (ф.и.о., дата рождения)

________________________________________________________________________.

                      (ф.и.о., дата рождения)

являющейся   участником   Подпрограммы   "Развитие  ипотечного  жилищного

кредитования и содействие строительству нового  жилья в городе  Ангарске"

на 2015 - 2018 годы,   предоставляется   социальная   выплата   в размере

_________________________________________________________________________

(________________________________________________________________) рублей

                    (цифрами и прописью)

на    приобретение    нового   жилья   или  по договору участия в долевом

строительстве на территории города Ангарска.

Дата выдачи "___" ____________ 20__ года (включительно).

Свидетельство подлежит

предъявлению в банк до "___" ____________ 20__ года (включительно).

Свидетельство

действительно до "___" ____________ 20__ года

(включительно).

Мэр Ангарского городского округа ___________ ____________________________

                                  (подпись)              (ФИО)

м.п.

Мэр Ангарского городского округа

С.А.Петров

Приложение N 4

к Подпрограмме "Развитие ипотечного

жилищного кредитования и содействие

строительству нового жилья в городе

Ангарске" на 2015 - 2018 годы

Перечень
документов, предоставляемых Застройщиками, осуществляющими строительство
с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства
многоквартирных домов по договорам участия в долевом строительстве жилья

1. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, заверенная нотариально.

2. Копия свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации, заверенная нотариально.

3. Копия свидетельства о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, нотариально заверенная.

4. Документы, подтверждающие полномочия руководителя.

Документами, подтверждающими полномочия руководителя юридического лица являются:

1) документ, подтверждающий факт избрания (назначения) на должность руководителя юридического лица. Это может быть заверенная копия протокола (выписка из протокола общего собрания учредителей) или решения (в хозяйственных обществах);

заверенная копия приказа или распоряжения (в государственных унитарных предприятиях, государственных учреждениях) о назначении на должность.

5. Копия проектной декларации, заверенная нотариально.

6. Документ подтверждающий, что проектная декларация опубликована в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

7. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором будет осуществляться строительство (создание) многоквартирных домов, либо договор аренды такого земельного участка, заверенная нотариально.

8. Копия разрешения на строительство в случае, если его наличие предусмотрено законом, заверенное нотариально.

9. Справка обслуживающего банка о наличии расчетного счета (расчетных счетов) и отсутствии картотеки N 2, полученная не ранее чем за 5 (пять) календарных дней до даты подачи заявки на участие в Подпрограмме 1.

10. Справка ИФНС по городу Ангарску Иркутской области об отсутствии задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год.

11. Справка, о том, что в Арбитражном суде Иркутской области не находится в производстве дело о проведении процедуры банкротства в отношении Застройщика.

12. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц, выданная на момент подачи пакета документов, согласно настоящему Перечню, на рассмотрение жилищной комиссии.

13. Справка территориального отделения Управления федеральной службы судебных приставов о не приостановлении в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях деятельности организации - претендента, полученная не ранее чем за 5 (пять) календарных дней до даты подачи заявки на участие в Подпрограмме.

Иные документы по требованию администрации Ангарского городского округа.

Мэр Ангарского городского округа

С.А.Петров

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 5

к Подпрограмме "Развитие ипотечного

жилищного кредитования и содействие

строительству нового жилья в городе

Ангарске" на 2015 - 2018 годы

Форма соглашения

                       Соглашение N _____

г.Ангарск                                       "____" ________ 20____ г.

     Администрация  Ангарского  городского  округа в лице мэра Ангарского

городского    округа,    действующего   на  основании  Устава  Ангарского

городского  округа,  именуемая  в  дальнейшем  "Администрация",  с  одной

стороны  и______________________,  в  лице_________________, действующего

на    основании   ___________________,  с  другой  стороны,  именуемое  в

дальнейшем    "Застройщик",   а  вместе  именуемые  "Стороны",  заключили

настоящее соглашение о ниже следующем:

                       1. Предмет соглашения.

     1.1.    Предметом    Соглашения  является  совместное  осуществление

мероприятий  по  реализации  Подпрограммы  "Развитие ипотечного жилищного

кредитования  и  содействие строительству нового жилья в городе Ангарске"

на  2015  -  2018  годы муниципальной программы "Доступное жилье в городе

Ангарске",  утвержденной  постановлением администрации города Ангарска от

30.09.2014 N 1350-г (далее - Подпрограмма) на безвозмездной основе.

     В    рамках    данного   Соглашения  Стороны  в  своей  деятельности

руководствуются    законодательством  Российской  Федерации  и  Иркутской

области,  муниципальными  правовыми актами администрации города Ангарска,

администрации Ангарского муниципального образования и Подпрограммой.

                    2. Права и обязанности сторон.

     2.1. Администрация обязуется:

     2.1.1.  Перечислять  в  установленном  Подпрограммой порядке (пункты

4.10  -4.21 раздела 4 Приложения N 1 к муниципальной программе "Доступное

жилье  в  городе  Ангарске",  утвержденной  постановлением  администрации

города  Ангарска  от  30.09.2014  N  1350-г "Об утверждении муниципальной

программы  "Доступное  жилье  в городе Ангарске") средства бюджета города

Ангарска,  предусмотренные  на предоставление социальных выплат на оплату

первоначального  взноса,  на  банковские  счета участников Подпрограммы -

получателей социальных выплат на основании выданных Свидетельств.

     2.1.2.    Осуществлять    контроль    за    реализацией  мероприятий

Подпрограммы в пределах своих полномочий.

     2.2. Застройщик обязуется:

     2.2.1.    Соответствовать  условиям  Подпрограммы  в  течение  срока

действия Подпрограммы.

     2.2.2.  Заключать  договоры  участия  в  долевом строительстве жилья

(далее  -  Договор)  с участниками Подпрограммы, которые изъявили желание

приобрести  жилое  помещение  по договору участия в долевом строительстве

жилья  у Застройщика в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N

214-ФЗ  "Об  участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных

объектов  недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные

акты Российской Федерации" и условиями Подпрограммы.

     2.2.3.  Застройщик  обязуется  заключить трехстороннее соглашение об

участии  в  Подпрограмме  между Участником Подпрограммы, Администрацией и

Застройщиком до заключения договора долевого участия в строительстве.

     2.2.4.    Предоставить    в   Комитет  по  управлению  муниципальным

имуществом    администрации    Ангарского    городского    муниципального

образования    оригинал   договора  купли-продажи  жилого  помещения  или

оригинал  договора  долевого  участия  в  строительстве  многоквартирного

жилого дома.

                     3. Ответственность сторон.

     3.1.  За  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение обязательств по

настоящему  Соглашению,  а  также  трехстороннему соглашению об участии в

Подпрограмме  Застройщик  исключается из списка Застройщиков, принимающих

участие в Подпрограмме.

                          4. Прочие условия.

     4.1.    Все    изменения    и  дополнения  к  настоящему  Соглашению

действительны  лишь  в тех случаях, если они совершены в письменной форме

и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

     4.2.  Права  и  обязанности Сторон по настоящему Соглашению не могут

быть переуступлены другим лицам.

     4.3.  Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением,

стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

     4.4.  Настоящее  Соглашение  считается  заключенным  с  момента  его

подписания обеими Сторонами и действует до момента действия Подпрограммы.

     4.5.  В  случае  изменения  одной  из Сторон своего юридического или

почтового  адреса,  она  обязана  информировать  другую Сторону в течение

трех рабочих дней со дня изменения.

     4.6.  Настоящее  Соглашение  составлено  в двух экземплярах, имеющих

одинаковую  юридическую  силу,  один  из которых передается администрации

Ангарского городского округа, второй - Застройщику.

Юридические адреса и подписи сторон.

Администрация:

Застройщик:

Мэр Ангарского городского округа

С.А.Петров

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 6

к Подпрограмме "Развитие ипотечного

жилищного кредитования и содействие

строительству нового жилья в городе

Ангарске" на 2015 - 2018 годы

Форма трехстороннего соглашения

                      Трехстороннее соглашение

      об участии в подпрограмме "Развитие ипотечного жилищного

        кредитования и содействие строительству нового жилья

   в городе Ангарске" на 2015 - 2018 годы" муниципальной программы

       "Доступное жилье в городе Ангарске" к договору участия

                      в долевом строительстве

          N ______ от "____" _____________ _________ г.

     Мы, нижеподписавшиеся, ____________________________________________,

                                    (наименование организации)

именуемое в дальнейшем Застройщик, в лице _______________________________

______________________________________________, действующего на основании

_______________________________________, с одной стороны, и администрация

     Ангарского  городского  округа  в  лице  мэра  Ангарского городского

округа,  действующего  на  основании Устава Ангарского городского округа,

именуемая  в  дальнейшем  Администрация,  со  второй  стороны  и Участник

Подпрограммы  _________________,  паспорт:  серия  __________,  N ______,

выдан    _________________________________________,   проживающий(ая)  по

адресу:  ___________________________________,  именуемый(ая) в дальнейшем

Участник  Подпрограммы,  с  третьей стороны, совместно именуемые Стороны,

заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

     В   соответствии  с  Подпрограммой  "Развитие  ипотечного  жилищного

кредитования  и  содействие строительству нового жилья в городе Ангарске"

на  2015  -  2018  годы муниципальной программы "Доступное жилье в городе

Ангарске"  (далее  -  Подпрограмма)  и  во  исполнение договора участия в

долевом  строительстве,  заключаемого  между  Застройщиком  и  Участником

Подпрограммы (далее - Договор), Стороны пришли к соглашению о том, что:

     1.  Участник  Подпрограммы  осуществляет оплату по договору долевого

участия    в    строительстве    частично    за  счет  денежных  средств,

предоставленных  из  бюджета города Ангарска. Администрация предоставляет

денежные  средства в размере _______________________на оплату по договору

долевого        участия        в        строительстве     на    основании

___________________________________        (далее    -    Свидетельство).

Предоставление  Участнику  Подпрограммы денежных средств по Свидетельству

производится    Администрацией    при    условии   выполнения  Участником

Подпрограммы всех условий Подпрограммы.

     2.   Участник  Подпрограммы  оставшуюся  часть  оплаты  по  договору

долевого  участия  в  строительстве  осуществляет  самостоятельно за счет

собственных средств, либо за счет средств третьих лиц.

     3.  Оплата  по договору, производимая за счет средств бюджета города

Ангарска,    Участнику  Подпрограммы  осуществляется  путем  перечисления

денежных средств Застройщику со специального ссудного счета.

     4.  До расторжения договора либо уступки прав требований по договору

Застройщик    обязан    получить  письменное  согласие  Администрации  на

совершение указанных сделок.

     5.  В случае если Администрацией дано согласие на совершение сделок,

предусмотренное  п.  4 настоящего Соглашения, до их совершения Застройщик

обязан  возвратить  предоставленные  ему  денежные  средства  из  бюджета

города Ангарска.

     6.  Участник  Подпрограммы, подписав настоящее Соглашение, дает свое

согласие  на  исполнение  обязанностей,  предусмотренных  п. 5 настоящего

Соглашения, Застройщику без дополнительного управомочия.

     7.    Администрация   уведомляет  Застройщика  о  даче  согласия  на

расторжение  договора  или  уступки прав требований по договору в течение

трех рабочих дней.

     8.    Застройщик  обязуется  возвратить  в  бюджет  города  Ангарска

денежные  средства, полученные из бюджета города Ангарска, в течение пяти

банковских  дней после получения уведомления, указанного в п.7 настоящего

Соглашения.

     9.  До  исполнения  Застройщиком  обязанностей,  предусмотренных п.8

настоящего  Соглашения,  Участник Подпрограммы не вправе заключать сделки

по уступке прав требований договора.

     10.    В   случае  если  Участник  Подпрограммы  не  исполняет  свои

обязательства  перед  Застройщиком  по  любому  основанию,  у Застройщика

возникает    право    расторгнуть   Договор  в  одностороннем  порядке  и

перечислить  денежные  средства  за  вычетом  неустоек, предусмотренных в

Договоре,   в  соответствии  с  Подпрограммой  для  контроля  за  целевым

использованием  бюджетных  денежных  средств  в  порядке  п.8  настоящего

Соглашения.

     11.  Изменения  и  дополнения  к  настоящему  Соглашению  и Договору

действительны,  если  они  совершены в письменной форме и подписаны всеми

Сторонами настоящего Соглашения.

     12.  Настоящее  Соглашение  является  неотъемлемой частью Договора и

действует  до  момента  подписания Застройщиком и Участником Подпрограммы

акта приема-передачи по Договору.

     13.    Настоящее    Соглашение    составлено   в  четырех  подлинных

экземплярах,  имеющих  одинаковую  юридическую силу, по одному для каждой

стороны и один для регистрирующего органа.

Реквизиты Сторон:

Администрация: __________________________________________________________

Застройщик: _____________________________________________________________

Участник Подпрограммы: __________________________________________________

_________________________________________________________________________

Подписи сторон

 Застройщик:         Администрация:               Участник Подпрограммы:

 __________________  ___________________________ ________________________

Мэр Ангарского городского округа

С.А.Петров

Приложение N 2

к Программе

Подпрограмма
"Обеспечение жильем граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" на 2015 - 2018 годы муниципальной программы "Доступное жилье в городе Ангарска"

Паспорт подпрограммы

Наименование муниципальной программы	"Доступное жилье в городе Ангарске"
Наименование Подпрограммы	"Обеспечение жильем граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" на 2015 - 2018 годы (далее - Подпрограмма)
Исполнитель Подпрограммы	КУМИ
Цель Подпрограммы	Обеспечение жильем граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий
Задачи Подпрограммы	Формирование муниципального жилищного фонда в города Ангарска
Срок реализации Подпрограммы	2015 - 2018 годы
Целевые показатели Подпрограммы	Количество семей, обеспеченных жилыми помещениями по договорам социального найма
Перечень основных мероприятий Подпрограммы	Обеспечение жильем граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий
Перечень ведомственных целевых программ, входящих в состав Подпрограммы	Не предусмотрено
Ресурсное обеспечение Подпрограммы	Общий объем финансирования Подпрограммы за счет средств бюджета города Ангарска 40 000 тыс. рублей, в том числе по годам: 2015 год - 5 000 тыс. рублей; 2016 год - 5 000 тыс. рублей 2017 год - 5 000 тыс. рублей; 2018 год - 25 000 тыс. рублей.
Ожидаемые конечные результаты реализации Подпрограммы	Увеличение количества семей, получивших жилые помещения по договорам социального найма до 24 семей

Раздел 1. Цели и задачи подпрограммы, целевые показатели
результативности реализации подпрограммы, сроки и этапы ее реализации

Целью Подпрограммы является обеспечение жильем граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Задачей Подпрограммы является: формирование муниципального жилищного фонда в города Ангарска.

Основными принципами Подпрограммы являются:

1) добровольность участия в Подпрограмме;

2) равенство участников Подпрограммы;

3) единообразие критериев отбора участников Подпрограммы с учетом норм действующего законодательства Российской Федерации.

Срок реализации Подпрограммы: 2015 - 2018 годы. Подпрограмма реализуется в один этап.

Планируемые значения целевых показателей результативности реализации Подпрограммы по годам приведены в приложении N 7 к Программе.

Раздел 2. Ведомственные целевые программы и основные
мероприятия подпрограммы

Достижение поставленной цели Подпрограммы реализуются посредством основного мероприятия. Перечень основных мероприятий Подпрограммы представлен в приложении N 8 к Программе.

Раздел 3. Ресурсное обеспечение подпрограммы

Источником финансирования обеспечения мероприятий Подпрограммы является бюджет города Ангарска. Общий объем финансирования составляет 40 000 тыс. рублей, в том числе по годам:

2015 год - 5 000 тыс. рублей;

2016 год - 5 000 тыс. рублей;

2017 год - 5 000 тыс. рублей;

2018 год - 25 000 тыс. рублей.

Сведения о ресурсном обеспечении мероприятий Подпрограммы приведены в приложении N 9 к Программе.

Раздел 4. Механизм реализации подпрограммы и оценка ее эффективности

В 2015 году выполнение программных мероприятий возлагается на КУМИ, в соответствии с Законом Иркутской области от 10.12.2014 N 149-ОЗ "О преобразовании муниципальных образований Ангарского района Иркутской области".

Термины и обозначения принятые в Подпрограмме:

Участники Подпрограммы:

1) граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений на условиях договора социального найма по месту жительства на территории города Ангарска;

2) граждане, признанные администрацией Ангарского городского округа в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилом помещении и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

КУМИ размещает заказ на приобретение жилых помещений или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в Ангарском городском округе в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

На основании результатов размещенного заказа на приобретение жилых помещений или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в Ангарском городском округе для предоставления гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, КУМИ заключает соответствующие муниципальные контракты.

Жилые помещения, предназначенные для предоставления гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, приобретаются за счет средств бюджета города Ангарска. Указанные жилые помещения включаются в состав муниципальной собственности Ангарского городского округа.

КУМИ проводит с гражданами, состоящими на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, работу по обновлению и предоставлению дополнительных документов, подтверждающих право граждан на получение жилых помещений на момент принятия решения о предоставлении жилых помещений.

Жилищная комиссия:

1) рассматривает дополнительно приобщенные к материалам учетного дела документы граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма, устанавливает наличие либо отсутствие оснований для получения жилых помещений по договорам социального найма;

2) рекомендует мэру Ангарского городского округа предоставить жилое помещение по договору социального найма жилого помещения определенному Участнику Подпрограммы.

Для передачи жилых помещений по договорам социального найма Участникам Подпрограммы, в соответствии с решением жилищной комиссии, КУМИ:

1) подготавливает проект постановления администрации Ангарского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения;

2) после подписания мэром Ангарского городского округа постановления администрации Ангарского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, заключает договор социального найма жилого помещения с участником Подпрограммы в соответствии с Жилищным кодексом.

Жилое помещение по договору социального найма в соответствии с Подпрограммой предоставляется только один раз.

Граждане, получившие жилые помещения по договору социального найма, снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Реализация Подпрограммы позволит:

1) активизировать рынок жилья;

2) способствовать созданию условий для улучшения демографической ситуации в городе Ангарске;

3) создать условия для повышения уровня обеспеченности жильем граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в администрации города Ангарска;

4) обеспечить развитие и закрепление положительных демографических тенденций в обществе;

5) укрепить семейные отношения и снизить социальную напряженность в обществе.

Реализация Подпрограммы должна способствовать улучшению жилищных условий граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Раздел 5. Контроль реализации подпрограммы

Контроль реализации Подпрограммы осуществляет первый заместитель мэра Ангарского городского округа.

Для обеспечения контроля реализации Подпрограммы:

Исполнители Подпрограммы ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляют Администратору Программы информацию о ходе финансирования мероприятий Подпрограммы, исполнителями которых они являются, нарастающим итогом с начала года, а также иную информацию, необходимую для ведения установленной отчетности.

Мэр Ангарского городского округа

С.А.Петров

Приложение N 3

к Программе

Подпрограмма
"Жилье для работников бюджетной сферы города Ангарска" на 2015 - 2018 годы
муниципальной программы "Доступное жилье в городе Ангарске"

Паспорт подрограммы#

Наименование муниципальной программы	"Доступное жилье в городе Ангарске"
Наименование Подпрограммы	"Жилье для работников бюджетной сферы города Ангарска" на 2015 - 2018 годы (далее - Подпрограмма)
Исполнитель Подпрограммы	УКСЖКХТиС КУМИ
Цель Подпрограммы	Улучшение жилищных условий работников бюджетной сферы
Задачи Подпрограммы	Формирование фонда жилья для работников бюджетной сферы
Срок реализации Подпрограммы	2015 - 2018 годы
Целевые показатели Подпрограммы	Количество семей работников бюджетной сферы, улучшивших жилищные условия
Перечень основных мероприятий Подпрограммы	1. Улучшение жилищных условий работников бюджетной сферы. 2. Строительство жилого дома для улучшения жилищных условий работников бюджетной сферы.
Перечень ведомственных целевых программ, входящих в состав Подпрограммы	Не предусмотрено
Ресурсное обеспечение Подпрограммы	Общий объем финансирования Подпрограммы за счет средств бюджета города Ангарска 161 504 тыс. рублей, в том числе по годам: 2015 год - 51 504 тыс. рублей; 2016 год - 30 000 тыс. рублей; 2017 год - 30 000 тыс. рублей; 2018 год - 50 000 тыс. рублей.
Ожидаемые конечные результаты реализации Подпрограммы	Увеличение количества работников бюджетной сферы, улучшивших жилищные условия до 123 семьи

Раздел 1. Цели и задачи подпрограммы, целевые показатели
результативности реализации подпрограммы, сроки и этапы ее реализации

Целью Подпрограммы является улучшение жилищных условий работников бюджетной сферы.

Задачей Подпрограммы является формирование фонда жилья для работников бюджетной сферы.

Основными принципами Подпрограммы являются:

1) добровольность участия в Подпрограмме работников бюджетной сферы;

2) равенство участников Подпрограммы;

3) единообразие критериев отбора участников Подпрограммы с учетом норм действующего законодательства Российской Федерации.

Срок реализации Подпрограммы рассчитан на 2015 - 2018 годы. Подпрограмма реализуется в один этап.

Планируемые значения целевых показателей результативности реализации Подпрограммы по годам приведены в приложении N 7 к Программе.

Раздел 2. Ведомственные целевые программы и основные
мероприятия подпрограммы

Достижение поставленной цели Подпрограммы реализуется посредством основных мероприятий. Перечень основных мероприятий Подпрограммы представлен в приложении N 8 к Программе.

Раздел 3. Ресурсное обеспечение подпрограммы

Источниками финансирования обеспечения мероприятий Подпрограммы являются средства бюджета города Ангарска. Общий объем финансирования составляет 161 504 тыс. рублей, в том числе по годам:

2015 год - 51 504 тыс. рублей;

2016 год - 30 000 тыс. рублей;

2017 год - 30 000 тыс. рублей;

2018 год - 50 000 тыс. рублей.

Сведения о ресурсном обеспечении мероприятий приведены в приложении N 9 к Программе.

Раздел 4. Механизм реализации подпрограммы и оценка ее эффективности

В 2015 году выполнение программных мероприятий возлагается на КУМИ в соответствии с Законом Иркутской области от 10.12.2014 N 149-ОЗ "О преобразовании муниципальных образований Ангарского района Иркутской области".

Участники Подпрограммы (работники бюджетной сферы, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи, менее учетной нормы, имеющие возможность произвести оплату первоначального взноса) вносят:

- 50 % от суммы стоимости приобретаемого жилья в бюджет города Ангарска;

- 40 % от суммы стоимости приобретаемого жилья в бюджет города Ангарска, если работниками бюджетной сферы являются оба супруга, либо семья является неполной (семья из одного родителя и ребенка/детьми).

Оставшуюся сумму стоимости квартиры участники Подпрограммы возмещают в течение 5 лет без процентов в бюджет города Ангарска, от 5 до 10 лет с уплатой процентов в размере ставки рефинансирования Центрального банка России;

- 10 % от суммы стоимости приобретаемого жилья в бюджет города Ангарска, оставшуюся сумму стоимости квартиры участники Подпрограммы возмещают в течение 10 лет с уплатой процентов в размере ставки рефинансирования Центрального банка России.

Участниками Подпрограммы могут быть граждане Российской Федерации, постоянно проживающие (зарегистрированные по месту жительства) на территории Ангарского городского округа, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, являющиеся работниками бюджетной сферы, имеющие непрерывный стаж по основному месту работы в муниципальных учреждениях и предприятиях, медицинских учреждениях, а также в органах местного самоуправления Ангарского городского округа, не менее 12 месяцев.

Под работниками бюджетной сферы понимаются работники муниципальных учреждений и предприятий, медицинских учреждений, а также органов местного самоуправления, расположенных на территории Ангарского городского округа.

Под непрерывным стажем работы применительно к условиям Подпрограммы понимается стаж по основному месту работы в муниципальных и медицинских учреждениях, предприятиях или в органах местного самоуправления за последние 12 месяцев. Трудовой стаж гражданина считается непрерывным в случае увольнения и устройства на работу в другое муниципальное и медицинское учреждение, предприятие или в органы местного самоуправления в течение двух месяцев.

Применительно к условиям Подпрограммы членами семьи работника бюджетной сферы - участника Подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), а также дети данного работника, а также одинокие граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются работники бюджетной сферы, признанные органом местного самоуправления нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным Жилищным кодексом.

КУМИ размещает заказ на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в городе Ангарске в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

На основании результатов размещенного заказа на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в городе Ангарске заключаются соответствующие муниципальные контракты на участие в долевом строительстве, подлежащие обязательной государственной регистрации в Ангарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

Стоимость 1 квадратного метра общей площади строящегося жилья определяется по результатам размещенного заказа на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в городе Ангарске, организуемого КУМИ с учетом средней рыночной стоимости строящегося жилья на территории города Ангарска.

Работники бюджетной сферы, желающие приобрести жилое помещение по договору об инвестировании строительства жилья, либо по договору купли-продажи, обращаются в КУМИ с заявлением по форме согласно приложению N 1 к Подпрограмме, с пакетом документов, указанных в приложении N 2 к Подпрограмме.

Жилищная комиссия принимает решение о признании работников бюджетной сферы нуждающимися в улучшении жилищных условий и рекомендует мэру Ангарского городского округа признать работников бюджетной сферы участниками Подпрограммы.

После принятия жилищной комиссией решения о признании работников бюджетной сферы нуждающимися в улучшении жилищных условий КУМИ подготавливает проект постановления администрации Ангарского городского округа о включении работников бюджетной сферы в состав участников Подпрограммы.

Приемку помещений предназначенных для работников бюджетной сферы осуществляет КУМИ. КУМИ принимает решение о распределении жилых помещений работникам бюджетной сферы согласно списку желающих стать участником Подпрограммы.

С момента принятия решения о выделении жилого помещения:

1) в случае согласия приобрести предлагаемое жилое помещение, если с момента признания участником Подпрограммы прошло более 1 года, работник бюджетной сферы обязан подтвердить нуждаемость в улучшении жилищных условий, предоставив необходимые документы в течение 15 рабочих дней;

2) в случае отказа приобрести предлагаемое жилое помещение работник бюджетной сферы обязан сообщить в письменной форме о принятом решении в течение 5 рабочих дней с момента получения уведомления, при этом из списка желающих стать участником Подпрограммы он не исключается.

Администрация Ангарского городского округа в пределах средств, выделенных на реализацию Подпрограммы заключает договоры об инвестировании строительства жилья, либо договоры купли-продажи с участниками Подпрограммы.

В договоре об инвестировании строительства жилья, либо договоре купли-продажи указывается расчетная стоимость жилого помещения по проектным площадям.

Участники Подпрограммы вносят 50 % либо 40 %, если работниками бюджетной сферы являются оба супруга, либо семья является неполной (семья из одного родителя и ребенка/детьми), от суммы стоимости приобретаемого жилья в бюджет города Ангарска, оставшуюся сумму стоимости квартиры возмещают в течение 5 лет без процентов, от 5 до 10 лет с уплатой процентов в размере ставки рефинансирования Центрального банка России; 10 % от суммы стоимости приобретаемого жилья в бюджет города Ангарска, оставшуюся сумму стоимости квартиры участники Подпрограммы возмещают в течение 10 лет с уплатой процентов в размере ставки рефинансирования Центрального банка России.

КУМИ производит оформление квартир в собственность Участников Подпрограммы по договору купли-продажи в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Работникам бюджетной сферы право на участие в Подпрограмме может быть предоставлено 1 раз.

Прогнозируемый социально-экономический эффект и эффективность расходования бюджетных средств напрямую зависят от стоимости 1 квадратного метра вновь строящегося жилья, а также от результатов размещения муниципальных заказов на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в городе Ангарске.

Общее количество жилых помещений определяется из расчета стоимости 1 квадратного метра вновь строящегося жилья исходя из объемов финансирования из бюджета города Ангарска и потребности в жилых помещениях, определяемой согласно поданным участниками Подпрограммы заявлениям.

Ориентировочный расчет приобретения в 2015 - 2018 годах жилых помещений:

	Количество приобретаемых квартир *	Площадь, м2*	Стоимость 1 м2, тыс. руб.*	Общая площадь приобретаемых квартир, м2*	Общая стоимость приобретаемых квартир, тыс. руб.*
1-комнатные	33	41,0	34,545	1353,0	46 739,385
2-комнатные	30	54,0	34,545	1620,0	55 962,900
3-комнатные	15	72,0	34,545	1080,0	37 308,600
Итого	78			4053	140 010,885

* Стоимость 1 квадратного метра, площадь жилых помещений, а также количество приобретаемых в 2015 - 2018 годах вновь строящихся жилых помещений указаны ориентировочно по ценам 2015 года и могут изменяться с учетом инфляционных процессов и по результатам размещения муниципальных заказов в 2015 - 2018 годах на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в городе Ангарске.

Реализация Подпрограммы должна обеспечить увеличение объемов жилищного строительства и развитие первичного рынка жилья, формирование эффективных механизмов регулирования градостроительной деятельности и развития коммунальной инфраструктуры, увеличение частных инвестиций в жилищное строительство, а также улучшение жилищных условий работников бюджетной сферы.

Администрация Ангарского городского округа на условиях Подпрограммы предоставляет жилье работникам бюджетной сферы, обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, в наиболее эффективной форме за счет средств бюджета города Ангарска.

Результатом данной Подпрограммы будет улучшение жилищных условий работников бюджетной сферы, привлечение и закрепление в учреждениях, предприятиях квалифицированных специалистов, необходимых городу Ангарску, создание предпосылок для развития предприятий строительной индустрии в городе Ангарске. Кроме того, низкий уровень материального благосостояния большинства работников бюджетной сферы требует Подпрограмму, которая обеспечит реальную возможность строительства или приобретения жилья семьям работников бюджетной сферы со средними и низкими доходами.

Раздел 5. Контроль реализации подпрограммы

Контроль реализации Подпрограммы осуществляет первый заместитель мэра Ангарского городского округа.

Для обеспечения контроля реализации Подпрограммы:

Исполнители Подпрограммы ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляют Администратору Программы информацию о ходе финансирования мероприятий Подпрограммы, исполнителями которых они являются, нарастающим итогом с начала года, а также иную информацию, необходимую для ведения установленной отчетности.

Мэр Ангарского городского округа

С.А.Петров

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 1

к Подпрограмме "Жилье для работников

бюджетной сферы города Ангарска"

на 2015 - 2018 годы

Образец заявления

                                        Мэру Ангарского городского округа

                                        _________________________________

                                        от

                                     Фамилия ____________________________

                                     Имя ________________________________

                                    Отчество ____________________________

                                   Адрес регистрации ____________________

                                    _____________________________________

                                   Адрес факт. проживания _______________

                                    _____________________________________

                                   д.тел. _______________________________

                                  сот. тел. _____________________________

                                    адрес для отправления корреспонденции

                                    _____________________________________

                                     ____________________________________

                                Заявление

     Прошу включить меня, _______________________________________________

_________________________________________________________________________

              (фамилия, имя, отчество, дата рождения)

     в  состав  участников  Подпрограммы  "Жилье для работников бюджетной

сферы города Ангарска" на 2015 - 2018 годы.

     Предварительно  сообщаю,  что  предполагаю  приобрести  жилье (общая

площадь    жилого    помещения    на  семью  _______  кв.  м,  количество

комнат______) в проекте жилищного строительства, реализуемом по адресу:

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

     по  договору  об  инвестировании  строительства  жилья  или договору

купли-продажи  (нужное  подчеркнуть)  путем  оплаты  _______  % стоимости

жилого помещения.

     Я    (и  вышеуказанные  дееспособные  члены  моей  семьи)  даю(даем)

согласие  на  осуществление  уполномоченными  органами  власти Ангарского

городского  округа  всех  действий  с  моими персональными данными (в том

числе  биометрическими),  указанными  в  моем  заявлении,  и  документах,

приложенных  к  такому  заявлению,  включая сбор, запись, систематизацию,

накопление,  хранение,  уточнение  (обновление,  изменение),  извлечение,

использование,    передачу   (распространение,  предоставление,  доступ),

обезличивание,    блокирование,  удаление,  уничтожение,  обработку  моих

персональных  данных  с  помощью  автоматизированных  систем, посредством

включения  их  в  электронные  базы  данных, а также неавтоматизированным

способом  в  целях  осуществления учета моих прав на получение социальной

выплаты,  а  также  совершения  сделок по приобретению жилого помещения и

исполнения обязательств, связанных с приобретением жилого помещения.

     Выражаю    свое    согласие  на  то,  что  в  указанных  выше  целях

уполномоченные  органы  власти  Ангарского  городского округа имеют право

поручать  совершение  отдельных  действий  с  моими персональными данными

третьим лицам.

     Мы  предупреждены,  что  в случае признания нас нуждающимися в жилых

помещениях  мы будем обязаны при изменении указанных в заявлении сведений

в  месячный  срок  информировать о них в письменной форме органы местного

самоуправления    по   месту  учета;  в  случае  выявления  сведений,  не

соответствующих    указанным  в  заявлении,  послуживших  основанием  для

признания  нуждающихся  в  жилых помещениях, мы будем исключены из списка

участников   Подпрограммы.  А  также  предупреждены  об  ответственности,

предусмотренной  статьей  327 Уголовного кодекса Российской Федерации, за

подделку документов.

________________ _________________

Дата Подпись

К заявлению прилагается перечень документов

1) _____________________________________________________________________;

              (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) _____________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) _____________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) _____________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5) _____________________________________________________________________;

          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

6) _____________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

7) _____________________________________________________________________;

          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

8) _____________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

9) _____________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

10) ____________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

12) ____________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

13) ____________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

14) ____________________________________________________________________;

          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

15) ____________________________________________________________________;

             (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

16) ____________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

17) ____________________________________________________________________;

             (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

18) ____________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

19) ____________________________________________________________________;

          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

20) ____________________________________________________________________;

          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

21) ____________________________________________________________________;

         (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

22) ____________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

23) ____________________________________________________________________;

          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Подписи заявителя и совершеннолетних членов семьи:

_______________________________________________

_______________________________________________

_______________________________________________

_______________________________________________

Заявление и прилагаемые к нему документы согласно перечню документы приняты

"_______" _____________________ 20_____ г.

 ___________________________ _________________ _____________________

 (должность лица, принявшего  (подпись, дата)  (расшифровка подписи)

         заявление)

Мэр Ангарского городского округа

С.А.Петров

Приложение N 2

к Подпрограмме "Жилье для работников

бюджетной сферы города Ангарска"

на 2015 - 2018 годы

Перечень документов
для участия в Подпрограмме "Жилье для работников
бюджетной сферы города Ангарска" на 2015 - 2018 годы

1. Личное заявление на имя мэра Ангарского городского округа о включении в состав участников Подпрограммы (заполняется при наличии полного пакета документов).

2. Справка с места работы с указанием даты приема на работу, срока трудового договора, должности, стажа работы в данной организации, является ли данная работа для гражданина основной, если работа носит срочный характер, то указать срок, на который заключен трудовой договор.

3. Справка с места жительства о составе семьи с указанием движения.

Дополнительно предоставляются справки с предыдущего места жительства (регистрации) за период с 1991 года до момента постоянной регистрации на сегодняшний день, а так же копии правоустанавливающих документов (где заявитель и члены его семьи были зарегистрированы последние 5 лет) на эти жилые помещения на всех членов семьи.

4. Копия правоустанавливающего документа на жилое помещение, по месту проживания (регистрации) всех членов семьи.

5. Справки на всех членов семьи о наличии или отсутствии в собственности жилого помещения:

1) Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ";

2) справки на всех членов семьи о совершенных сделках за период с 1998 года по настоящее время из Ангарского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, необходимо обратить внимание, что справки на супругу берутся как на девичью фамилию, так и на фамилию по браку - данные справки запрашиваются органом местного самоуправления самостоятельно.

В случае, если гражданин не является уроженцем города Ангарска, не проживал и не был зарегистрирован постоянно на территории города Ангарска в период с 11.07.1991 года по настоящее время, то необходимо дополнительно предоставить справки о наличии или отсутствии в собственности жилых помещений из Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" с предыдущих мест жительства с 11.07.1991.

6. Копии документов подтверждающих родство заявителя и членов его семьи (копия свидетельства о заключении брака, при наличии ребенка (детей) - копия свидетельства о рождении).

7. Копии паспортов всех членов семьи (все страницы).

8. Один из документов, подтверждающий платежеспособность граждан:

1) документ, подтверждающий наличие денежных средств на лицевых счетах участника Подпрограммы в кредитных организациях, либо нотариально заверенную копию данного документа;

2) решение уполномоченного органа кредитной организации о выдаче кредита с указанием размера кредита и сроком действия решения.

9. Иные документы по требованию администрации Ангарского городского округа.

Все копии документов предоставляются только при наличии оригиналов.

Мэр Ангарского городского округа

С.А.Петров

Приложение N 4

к Программе

Подпрограмма
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда
в городе Ангарске Иркутской области" на 2015 - 2018 годы муниципальной программы
"Доступное жилье в городе Ангарске"

Паспорт подпрограммы

Наименование муниципальной программы	"Доступное жилье в городе Ангарске"
Наименование Подпрограммы	"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Ангарске Иркутской области" на 2015 - 2018 годы (далее - Подпрограмма)
Исполнитель Подпрограммы	УКСЖКХТиС КУМИ
Цель Подпрограммы	Обеспечение жильем граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для постоянного проживания, и ликвидация существующего ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного таковым
Задачи Подпрограммы	Улучшение условий проживания граждан, проживающих в домах, признанных аварийными или непригодными для проживания и ликвидация ветхого и аварийного или непригодного для проживания жилищного фонда в городе Ангарске
Срок реализации Подпрограммы	2015 - 2018 годы
Целевые показатели Подпрограммы	1) Количество переселенных семей (граждан), проживавших в аварийном и непригодном для проживания жилищном фонде. 2) Общая площадь снесенного аварийного жилищного фонда на территории города Ангарска. 3) Общая площадь жилых домов (жилых помещений), построенных в рамках Подпрограммы.
Перечень основных мероприятий Подпрограммы	Обеспечение переселения граждан, проживающих на территории города Ангарска, из аварийных многоквартирных домов, признанных непригодными для проживания
Перечень ведомственных целевых программ, входящих в состав Подпрограммы	Не предусмотрено
Ресурсное обеспечение Подпрограммы	Общий объем финансирования Подпрограммы за счет средств бюджета города Ангарска 74 200 тыс. рублей, в том числе по годам: 2015 год - 50 800 тыс. рублей; 2016 год - 5 800 тыс. рублей; 2017 год - 8 800 тыс. рублей; 2018 год - 8 800 тыс. рублей.
Ожидаемые конечные результаты реализации Подпрограммы	1) Решение жилищных проблем граждан, проживающих в жилищном фонде в городе Ангарске, признанном в установленном порядке аварийным или непригодным для проживания. 2) Ликвидация существующего в городе Ангарске жилищного фонда, признанного в установленном порядке аварийным или непригодным для проживания. 3) Реконструкция или снос жилищного фонда в городе Ангарске, признанного в установленном порядке аварийным или непригодным для проживания. 4) Строительство (в том числе участие в долевом строительстве) нового жилья.

Раздел 1. Цели и задачи подпрограммы, целевые показатели
результативности реализации подпрограммы, сроки и этапы
ее реализации

Цель Подпрограммы - обеспечение жильем граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для постоянного проживания, и ликвидация существующего ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного таковым.

В процессе достижения поставленной цели должна быть решена следующая задача Подпрограммы: улучшение условий проживания граждан, проживающих в домах, признанных аварийными или непригодными для проживания и ликвидация ветхого и аварийного или непригодного для проживания жилищного фонда в городе Ангарске.

Своевременное решение поставленной задачи будет способствовать достижению целевых индикаторов, установленных Подпрограммой, и ее цели.

Целевыми показателями оценки хода реализации Подпрограммы являются:

1) количество переселенных семей (граждан), проживавших в аварийном и непригодном для проживания жилищном фонде;

2) общая площадь снесенного аварийного жилищного фонда на территории города Ангарска;

3) общая площадь жилых домов (жилых помещений), построенных в рамках Подпрограммы.

Срок реализации Подпрограммы - с 2015 по 2018 годы. Подпрограмма реализуется в один этап.

В результате реализации Подпрограммы к концу 2018 года должен быть снесен или реконструирован жилищный фонд в городе Ангарске, признанный в установленном порядке аварийным или непригодным для проживания (предусмотренный Подпрограммой).

В 2015 - 2018 годах подлежат переселению: граждане, проживающие в 9 аварийных жилых домах, а именно:

1) г.Ангарск, микрорайон Новый - 4, дом 33;

2) г.Ангарск, микрорайон Новый - 4, дом 14;

3) г.Ангарск, микрорайон Китой, переулок Перевалочный, дом 1;

4) г.Ангарск, микрорайон Китой, переулок Перевалочный, дом 18;

5) г.Ангарск, микрорайон Китой, улица Коммунистическая, дом 6;

6) г.Ангарск, микрорайон Шеститысячник, квартал 49, дом 7;

7) г.Ангарск, микрорайон Юго-Восточный, квартал 6, дом 5;

8) г.Ангарск, микрорайон Юго-Восточный, квартал 4, дом 4;

9) г.Ангарск, микрорайон Новый - 4, дом 52.

Планируемые значения целевых показателей результативности реализации Подпрограммы по годам приведены в приложении N 7 к Программе.

Раздел 2. Ведомственные целевые программы и основные мероприятия подпрограммы

Достижение поставленной задачи Подпрограммы реализуются посредством основных мероприятий. Перечень основных мероприятий Подпрограммы представлен в приложении N 8 к Программе.

Раздел 3. Ресурсное обеспечение подпрограммы

Источниками финансирования обеспечения мероприятий Подпрограммы являются средства бюджета города Ангарска. Общий объем финансирования составляет 74 200 тыс. рублей, в том числе по годам:

2015 год - 50 800 тыс. рублей;

2016 год - 5 800 тыс. рублей;

2017 год - 8 800 тыс. рублей;

2018 год - 8 800 тыс. рублей.

Сведения о ресурсном обеспечении мероприятий приведены в приложении N 9 к Программе.

Раздел 4. Механизм реализации подпрограммы и оценка ее эффективности

В 2015 году выполнение программных мероприятий возлагается на КУМИ в соответствии с Законом Иркутской области от 10.12.2014 N 149-ОЗ "О преобразовании муниципальных образований Ангарского района Иркутской области".

Для переселения граждан из аварийных жилых помещений необходимо провести следующие мероприятия:

КУМИ на основании данных о необходимом количестве приобретения жилых помещений для участников Подпрограммы, размещает заказ на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в городе Ангарске, в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

На основании результатов размещенного заказа на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в городе Ангарске КУМИ заключает соответствующие муниципальные контракты на участие в долевом строительстве, подлежащие обязательной государственной регистрации в Ангарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области. Стоимость 1 квадратного метра общей площади строящегося жилья определяется по результатам размещенного заказа на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в городе Ангарске, организуемого КУМИ с учетом средней рыночной стоимости строящегося жилья на территории города Ангарска.

Жилые помещения, предназначенные для переселения граждан из аварийных жилых помещений, приобретаются за счет средств бюджета города Ангарска. Указанные жилые помещения включаются в состав муниципальной собственности Ангарского городского округа.

Приемка жилых помещений предназначенных для переселения граждан из аварийных жилых помещений осуществляется КУМИ.

Мероприятия по переселению граждан путем заключения договоров социального найма или договоров мены на другие вновь построенные жилые помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляет КУМИ.

Жилые помещения, предназначенные для переселения граждан из аварийных жилых помещений, предоставляются гражданам в соответствии с Жилищным кодексом.

После переселения граждан из аварийных жилых помещений УКСЖКХТиС заключает муниципальный контракт на осуществление сноса освободившихся аварийных жилых домов.

Раздел 5. Контроль реализации подпрограммы

Контроль реализации Подпрограммы осуществляет первый заместитель мэра Ангарского городского округа.

Для обеспечения контроля реализации Подпрограммы:

Исполнители Подпрограммы ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляют Администратору Программы информацию о ходе финансирования мероприятий Подпрограммы, исполнителями которых они являются, нарастающим итогом с начала года, а также иную информацию, необходимую для ведения установленной отчетности.

Мэр Ангарского городского округа

С.А.Петров

Приложение N 5

к Программе

Подпрограмма
"Молодым семьям - доступное жилье" на 2015 - 2020 годы
муниципальной программы "Доступное жилье в городе Ангарске"

Паспорт подпрограммы

Наименование муниципальной программы	"Доступное жилье в городе Ангарске"
Наименование Подпрограммы	"Молодым семьям - доступное жилье" на 2015 - 2020 годы (далее - Подпрограмма)
Ответственные исполнители Подпрограммы	КУМИ
Цель Подпрограммы	Поддержка молодых семей в вопросах улучшения жилищных условий
Задачи Подпрограммы	Оказание финансовой поддержки молодым семьям города Ангарска в решении жилищной проблемы.
Срок реализации Подпрограммы	2015 - 2020 годы
Целевые показатели Подпрограммы	Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия в результате реализации мероприятий Подпрограммы
Перечень основных мероприятий Подпрограммы	Улучшение жилищных условий молодых семей
Перечень ведомственных целевых программ, входящих в состав Подпрограммы	Не предусмотрено
Ресурсное обеспечение Подпрограммы	Общий объем финансирования Подпрограммы за счет средств бюджета города Ангарска 216 000 тыс. рублей, в том числе по годам: 2015 год - 34 000 тыс. рублей; 2016 год - 34 000 тыс. рублей 2017 год - 34 000 тыс. рублей; 2018 год - 38 000 тыс. рублей; 2019 год - 38 000 тыс. рублей; 2020 год - 38 000 тыс. рублей.
Ожидаемые конечные результаты реализации Подпрограммы	1. Привлечение молодых специалистов, имеющих семью, для работы в городе Ангарске из других районов Иркутской области. 2. Поддержка и стимулирование инициативы молодых семей по улучшению жилищных условий.

Раздел 1. Цели и задачи подпрограммы, целевые показатели
результативности реализации подпрограммы, сроки и этапы ее реализации

Целью настоящей Подпрограммы является поддержка молодых семей в вопросах улучшения жилищных условий.

Задачей настоящей Подпрограммы является оказание финансовой поддержки молодым семьям города Ангарска в решении жилищной проблемы.

Организационные мероприятия Подпрограммы предусматривают:

1) признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях и участниками Подпрограммы;

2) формирование списка молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в планируемом году;

3) определение ежегодно объема бюджетных ассигнований, выделяемых из бюджета города Ангарска на реализацию мероприятий Подпрограммы;

4) выдача молодым семьям в установленном порядке свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства исходя из объемов бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели в бюджете города Ангарска, в том числе за счет средств из областного и федерального бюджетов;

5) предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

Основными принципами Подпрограммы являются:

1) добровольность участия в Подпрограмме молодых семей;

2) признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3) возможность для молодых семей реализовать свое право на получение поддержки за счет средств бюджета города Ангарска, областного бюджета и федерального бюджета.

Возможность улучшения жилищных условий в рамках настоящей Подпрограммы предоставляется только один раз.

Срок реализации Подпрограммы рассчитан на 2015 - 2020 годы. Подпрограмма реализуется в один этап.

Планируемые значения целевых показателей результативности реализации Подпрограммы по годам приведены в приложении N 7 к Программе.

Раздел 2. Ведомственные целевые программы и основные мероприятия подпрограммы

Перечень основных мероприятий Подпрограммы представлен в приложении N 8 к Программе.

Раздел 3. Ресурсное обеспечение подпрограммы

Источниками финансового обеспечения мероприятий Подпрограммы являются средства бюджета города Ангарска. Общий объем финансирования составляет 216 000 тыс. рублей, в том числе по годам:

2015 год -34 000 тыс. рублей;

2016 год - 34 000 тыс. рублей

2017 год - 34 000 тыс. рублей;

2018 год - 38 000 тыс. рублей;

2019 год - 38 000 тыс. рублей;

2020 год - 38 000 тыс. рублей;

Сведения о ресурсном обеспечении мероприятий приведены в приложении N 9 к Программе.

Раздел 4. Механизм реализации подпрограммы и оценка ее эффективности

В 2015 году выполнение программных мероприятий возлагается на КУМИ в соответствии с Законом Иркутской области от 10.12.2014 N 149-ОЗ "О преобразовании муниципальных образований Ангарского района Иркутской области".

Основные термины и понятия:

Застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство, а также юридическое лицо, у которого возникает первичное право собственности на жилые помещения в многоквартирных домах в результате их создания после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Организация - кредитные организации, имеющие право на осуществление данного вида деятельности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также иные, не кредитные организации, заключающие договоры займа на приобретение нового жилья, привлеченные для выдачи кредитов и займов (далее - жилищных кредитов) участникам Подпрограммы.

Участником Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

1) хотя бы у одного из супругов возраст не превышает 35-ти лет, нуждающаяся в улучшении жилищных условий и изъявившая желание получить социальную выплату на приобретение жилого помещения, а также на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья только за счет средств бюджета города Ангарска;

2) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в планируемом году не превышает 35 лет;

3) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;

4) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные администрацией Ангарского городского округа нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Условием участия в Подпрограмме и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку администрацией Ангарского городского округа, исполнительными органами государственной власти Иркутской области, федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи.

Согласие оформляется в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных".

При формировании списка молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, необходимо учесть, что в первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники Подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей. Порядок формирования и форма списков утверждается Министерством по физической культуре, спорту и молодежной политике Иркутской области (далее - Министерство). Списки формируются муниципальным образованием Ангарский городской округ до 1 сентября года, предшествующего планируемому.

Реализация Подпрограммы рассчитана на 2015 - 2020 годы:

1. Продолжение компенсационных выплат участникам, принятым в 2005 году в рамках реализации программы "Новая квартира - в кредит молодой семье", принятой решением Думы Ангарского муниципального образования от 24.02.2005 N 357-54Д(4), а также участникам, принятым в 2006 году в рамках реализации программы "Новая квартира - в кредит молодой семье на 2006-2020 гг.", принятой решением Думы Ангарского муниципального образования (городского поселения) от 27.12.2005 N 20-04гД.

2. Набор новых участников Подпрограммы на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства:

1) при условии софинансирования из федерального бюджета, областного бюджета и бюджета города Ангарска;

2) при условии софинансирования из областного бюджета и бюджета города Ангарска;

3. Набор новых участников Подпрограммы на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) за счет средств бюджета города Ангарска.

Подпрограммой предусматриваются следующие формы поддержки участвующих в Подпрограмме молодых семей:

1) предоставление социальной выплаты на погашение процентной ставки по полученным кредитам (займам) за счет средств бюджета города Ангарска;

2) предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в рамках реализации Подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы за счет средств бюджета города Ангарска, областного бюджета и федерального бюджета (далее - социальная выплата на приобретение жилья);

3) предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в рамках реализации Подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2015 - 2020 годы государственной программы Иркутской области "Доступное жилье" на 2014-2020 годы за счет средств областного бюджета и бюджета города Ангарска (далее - социальная выплата на приобретение жилья за счет средств областного бюджета и бюджета города Ангарска);

4) предоставление социальной выплаты на приобретение жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) за счет средств бюджета города Ангарска (далее - социальная выплата на приобретение жилья за счет средств бюджета города Ангарска);

5) предоставление дополнительной социальной выплаты за счет средств областного бюджета (далее - дополнительная социальная выплата) на цели погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства при рождении (усыновлении) ребенка.

Социальная выплата на приобретение жилья за счет средств бюджета города Ангарска, областного бюджета и федерального бюджета и социальная выплата на приобретение жилья за счет средств областного бюджета и бюджета города Ангарска в рамках настоящей Подпрограммы, используется молодой семьей на приобретение жилого помещения у любых физических и (или) юридических лиц как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или на создание объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера указанной социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной муниципальным образованием город Ангарск в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета города Ангарска, областного бюджета и федерального бюджета, социальная выплата на приобретение жилья за счет средств областного бюджета и бюджета города Ангарска и социальная выплата на приобретение жилья за счет средств бюджета города Ангарска настоящей Подпрограммы, составляет:

1) для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;

2) для семьи, состоящей из трех или более человек, включающей помимо молодых супругов одного или более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух или более детей) - по 18 кв. метров на одного человека.

Порядок исполнения Подпрограммы утверждается постановлением администрации города Ангарска.

Особенности оказания отдельных форм государственной поддержки заключаются в следующем:

5.1. Предоставление социальной выплаты на погашение процентной ставки по полученным кредитам (займам).

Социальная выплата на погашение процентной ставки по полученным кредитам (займам) предоставляется молодым семьям - ставшим участниками Программы "Новая квартира - в кредит молодой семье на 2006-2020 гг.", принятой решением Думы Ангарского муниципального образования (городского поселения) от 27.12.2005 N 20-04гД (далее - Программа), в 2005-2006 годах.

Используется следующий механизм предоставления социальной выплаты на погашение процентной ставки по полученным кредитам (займам):

1) молодым семьям, принятым для участия в областной программе в 2005 году с условием погашения процентной ставки по жилищному кредиту (займу), предоставляется компенсация процентов в размере 2/3 годовой процентной ставки за счет средств бюджета города Ангарска (погашение 1/3 годовой процентной ставки по жилищному кредиту (займу) за счет средств областного бюджета производилась до 31.12.2014).

2) молодым семьям, участникам Программы 2005 года с условием погашения процентной ставки по жилищному кредиту (займу) за счет средств бюджета города Ангарска, компенсация процентов по жилищному кредиту (займу) производится в размере 100 % на объем жилищного кредита;

3) молодым семьям, участникам Программы 2006 года компенсация процентов по жилищному кредиту (займу) производится в размере 2/3 годовой процентной ставки за счет средств бюджета города Ангарска, 1/3 годовой процентной ставки за счет средств участника Программы.

Улучшение жилищных условий по Программе осуществлялось путем приобретения только нового жилья у Застройщиков.

Участники Программы - молодые семьи, имеющие одного и более детей, оплачивали стоимость приобретаемого жилого помещения из расчета: первоначальный взнос в размере не менее 10 % - собственные средства и не более 90 % - средства, полученные от Организации в рамках ипотечного кредитования, на расчетный счет Застройщика.

Участники Программы - молодые семьи, не имеющие детей, оплачивали стоимость приобретаемого жилого помещения из расчета: первоначальный взнос в размере не менее 30 % - собственные средства и не более 70 % - средства, полученные от Организации в рамках ипотечного кредитования, на расчетный счет Застройщика.

Выбор кредитных организаций осуществлялся в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказания услуг для государственных и муниципальных нужд, среди организаций, имеющих право на осуществление данного вида деятельности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, с учетом следующих критериев:

1) осуществление деятельности на территории Иркутской области;

2) осуществление деятельности в течение не менее 5 лет;

3) предоставление долгосрочных кредитов (сроком не менее 15 лет).

Организация принимала на себя обязательство на условиях, установленных нормативными документами Организации, по выдаче долгосрочных жилищных кредитов. При этом ставка процента по кредиту не могла превышать 18 %, срок погашения кредита не мог превышать 15 лет.

Участники Программы погашают в рассрочку до 15 лет кредит, полученный от Организации. Компенсация процентных ставок за пользование жилищным кредитом не предоставляется при наличии просроченной задолженности Участников Программы по погашению основного долга, по уплате процентов по кредиту, по погашению расходов по уплате пеней, штрафов и при расторжении Организацией договора жилищного кредитования с Участниками Программы. Полученная Участниками Программы компенсация процентов по кредитному договору (договору займа) при расторжении договора жилищного кредитования возвращается в бюджет города Ангарска.

5.2. Предоставление социальной выплаты на приобретение жилья.

Предоставление социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета города Ангарска, областного бюджета и федерального бюджетов осуществляется в рамках реализации Подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 года N 1050 (далее - федеральная подпрограмма).

Условием предоставления социальной выплаты на приобретение жилья является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств - собственных средств или средств, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Право молодой семьи - участника Подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

Социальные выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета города Ангарска, областного бюджета и федерального бюджетов используются:

1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

2) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

3) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

5) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

6) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета города Ангарска, областного бюджета и федерального бюджета на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет (представляют) в КУМИ нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Средства федерального и областного бюджетов, предусмотренные на реализацию Подпрограммы, в установленном порядке перечисляются в виде субсидий в бюджет города Ангарска в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств и объемов финансирования расходов областного бюджета на основании соглашений между Министерством и муниципальным образованием город Ангарск. Порядок проведения конкурса определяется Правительством Иркутской области.

Размер социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета города Ангарска, областного бюджета и федерального бюджета составляет:

1) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы - для молодых семей, не имеющих детей;

2) 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы - для молодых семей, имеющих одного и более детей, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет уплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам ее размер ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

В соответствии с федеральной подпрограммой значение уровня софинансирования расходного обязательства Иркутской области на предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья за счет субсидии из федерального бюджета рассчитывается по формуле:

У = 0,3 / КБО,

где:

У - уровень софинансирования расходного обязательства Иркутской области;

0,3 - средний уровень софинансирования расходных обязательств субъектов Российской Федерации;

КБО - показатель уровня бюджетной обеспеченности Иркутской области на соответствующий финансовый год с учетом распределения дотаций на выравнивание бюджетной обеспеченности субъектов Российской Федерации.

При этом уровень софинансирования за счет средств федерального бюджета не может составлять меньше 5 процентов и больше 95 процентов от общего объема расходных обязательств Иркутской области.

Доля средств, направляемых на софинансирование социальной выплаты на приобретение жилья из федерального бюджета, составляет соответственно:

ДФБ = 35 x У - для молодых семей, не имеющих детей;

ДФБ = 40 x У - для молодых семей, имеющих одного и более детей, а также для неполных молодых семей,

где:

ДФБ - доля средств, направляемых из федерального бюджета на софинансирование социальной выплаты на приобретение жилья.

Доля средств, направляемых на софинансирование социальной выплаты на приобретение жилья из местного бюджета, составляет 10 процентов для молодых семей, в том числе неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей.

Доля средств, направляемых на софинансирование социальной выплаты на приобретение жилья из областного бюджета, составляет соответственно:

ДОБ = (35 % - ДФБ - ДМБ) - для молодых семей, не имеющих детей;

ДОБ = (40 % - ДФБ - ДМБ) - для молодых семей, имеющих одного и более детей, а также для неполных молодых семей,

где:

ДОБ - доля средств, направляемых из областного бюджета на софинансирование социальной выплаты на приобретение жилья;

ДМБ - доля средств, направляемых из местного бюджета на софинансирование социальной выплаты на приобретение жилья.

При расчете доли средств федерального бюджета и областного бюджета, направляемых на софинансирование социальной выплаты на приобретение жилья, полученное значение указанного показателя округляется до целого числа.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участника Подпрограммы и норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию город Ангарск. Норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию город Ангарск для расчета размера социальной выплаты устанавливается постановлением администрации города Ангарска, но не выше средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Иркутской области, определяемой на соответствующий период федеральным органом государственной власти, осуществляющим выработку и реализацию государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства и нормативное правовое регулирование в этой сфере.

Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с настоящим пунктом исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

где:

Н - норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию Иркутской области, определяемый в соответствии с требованиями Подпрограммы;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Подпрограммы.

В случае высвобождения в муниципальном образовании город Ангарск, по каким-либо основаниям средств, поступивших из федерального бюджета и (или) областного бюджета и предназначенных для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья молодым семьям - претендентам на ее получение в текущем году, на сумму меньше, чем требуемый по расчету размер указанной социальной выплаты, выделение недостающих средств для предоставления социальной выплаты производится за счет средств бюджета города Ангарска с согласия администрации Ангарского городского округа. Администрация Ангарского городского округа направляет в Министерство письменное согласие о выделении недостающих средств для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья за подписью главы администрации и начальника финансового органа муниципального образования город Ангарск.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) при использовании социальной выплаты на приобретение жилья должно находиться на территории Иркутской области.

Предоставление социальных выплат на приобретение жилья за счет средств бюджета города Ангарска, областного бюджета и федерального бюджета осуществляется при условии доведения в установленном порядке соответствующих лимитов софинансирования за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию федеральной подпрограммы.

Вопросы предоставления социальных выплат на приобретение жилья за счет средств бюджета города Ангарска, областного бюджета и федерального бюджета, не урегулированные Подпрограммой, разрешаются в соответствии с нормами федеральной Подпрограммы.

5.3. Предоставление социальной выплаты на приобретение, строительство жилья за счет средств областного бюджета и бюджета города Ангарска.

В случае недостаточности или отсутствия средств федерального бюджета социальная выплата на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства предоставляется молодым семьям - участникам Подпрограммы за счет средств областного бюджета и бюджета города Ангарска в рамках реализации Подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2015 - 2020 годы государственной программы Иркутской области "Доступное жилье" на 2014-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 24.10.2013 N 443-пп (далее - областная подпрограмма).

Размер социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств областного бюджета и бюджета города Ангарска составляет:

1) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, указанными в пункте 5.2 раздела 4 настоящей Подпрограммы (20 процентов - софинансирование за счет средств областного бюджета, 15 процентов - за счет средств бюджета города Ангарска), - для молодых семей, не имеющих детей;

2) 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, указанными в пункте 5.2 раздела 4 настоящей Подпрограммы (20 процентов - софинансирование за счет средств областного бюджета, 20 процентов - за счет средств бюджета города Ангарска), - для молодых семей, имеющих одного и более детей, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей.

Социальные выплаты на приобретение жилья за счет средств областного бюджета и бюджета города Ангарска используются:

1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

2) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

3) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

4) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

5) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

6) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (далее - погашение основной суммы долга).

Право использовать социальную выплату на приобретение жилья за счет средств областного бюджета и бюджета города Ангарска на погашение основной суммы долга предоставляется молодым семьям - участникам Подпрограммы:

1) зарегистрировавшим договор купли-продажи жилого помещения и право собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), до 1 июля 2011 года;

2) признанным участниками Программы в соответствии с требованиями областной Подпрограммы до 1 июля 2011 года.

Для получения свидетельства в целях погашения основной суммы долга молодая семья - претендент на получение социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств областного и местных бюджетов направляет в КУМИ следующие документы:

1) заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме);

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3) договор купли-продажи жилого помещения и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), прошедшие в установленном порядке государственную регистрацию до 1 июля 2011 года;

4) кредитный договор (договор займа) на приобретение жилого помещения, заключенный до 1 июля 2011 года, и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

5) документ, подтверждающий признание молодой семьи участником Программы до 1 июля 2011 года.

Основаниями для перечисления социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств областного и местных бюджетов в счет погашения основной суммы долга являются:

1) договор банковского счета;

2) договор купли-продажи жилого помещения, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию до 1 июля 2011 года;

3) соответствующий кредитный договор (договор займа), заключенный до 1 июля 2011 года;

4) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом на приобретение жилья;

свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), зарегистрированное в установленном порядке до 1 июля 2011 года.

При этом размер социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств областного бюджета и бюджета города Ангарска, предоставляемой на погашение основной суммы долга, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) при использовании социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств областного бюджета и бюджета города Ангарска должно находиться на территории города Ангарска.

При наличии потребности в не использованном в текущем финансовом году остатке средств областного бюджета, предоставленных в бюджет города Ангарска в виде субсидий на реализацию мероприятий Подпрограммы, этот остаток в соответствии с решением Министерства может быть использован муниципальным образованием город Ангарск в очередном финансовом году на те же цели в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации.

В случае высвобождения в муниципальном образовании Ангарский городской округ, по каким-либо основаниям средств, поступивших из областного бюджета и предназначенных для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств областного бюджета и бюджета города Ангарска молодым семьям - претендентам на ее получение в текущем году, на сумму меньше, чем требуемый по расчету размер указанной социальной выплаты, выделение недостающих средств для предоставления социальной выплаты производится за счет средств бюджета города Ангарска с согласия администрации Ангарского городского округа. Администрация Ангарского городского округа направляет в Министерство письменное согласие о выделении недостающих средств для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств областного бюджета и бюджета города Ангарска за подписью мэра и начальника финансового органа администрации Ангарского городского округа.

Вопросы предоставления социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств областного и местного бюджетов, не урегулированные Подпрограммой, разрешаются в соответствии с нормами областной подпрограммы.

Предоставление социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств областного бюджета и бюджета города Ангарска молодым семьям - претендентам на ее получение в 2013 году в рамках реализации областной государственной социальной программы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005-2019 годы, утвержденной постановлением Законодательного собрания Иркутской области от 16.03.2005 года N 7/26-ЗС (далее - областная программа) осуществляется в соответствии с условиями и требованиями областной программы и до полного исполнения обязательств по предоставлению указанных социальных выплат.

Молодые семьи - участники областной Программы, соответствующие условиям для участия в областной Подпрограмме, считаются участниками областной Подпрограммы и подлежат включению в списки молодых семей - участников областной Подпрограммы (в том же хронологическом порядке, в котором молодой семьей были поданы документы в администрацию города Ангарска для участия в областной Программе).

5.4. Предоставление социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета города Ангарска.

5.4.1. Размер социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета города Ангарска составляет не менее:

1) 25 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, за счет средств бюджета города Ангарска, для молодых семей, не имеющих детей;

2) 30 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, за счет средств бюджета города Ангарска, для молодых семей, имеющих одного и более детей.

5.4.2. Размер социальной выплаты (в рублях) рассчитывается:

1) на приобретаемое жилое помещение, но не более нормы предоставления жилого помещения, установленной на территории города Ангарска, при отсутствии у участника Подпрограммы и членов его семьи в собственности жилого помещения;

2) на разницу квадратных метров между нормой предоставления площади жилого помещения, установленной на территории города Ангарска, и общей площадью жилого помещения, находящегося в собственности у участника Подпрограммы и членов его семьи;

на разницу квадратных метров между нормой предоставления площади жилого помещения, установленной на территории города Ангарска, и общей площадью жилого помещения, если участник Подпрограммы является нанимателем жилого помещения.

Стоимость 1 квадратного метра жилого помещения определяется в соответствии с постановлением администрации Ангарского городского округа в целях реализации настоящей Подпрограммы.

Норматив стоимости 1 квадратного метра не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Иркутской области, определенную уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Условием получения социальных выплат на приобретение жилья за счет средств бюджета города Ангарска является наличие у молодой семьи дополнительных средств - собственных средств или средств ипотечного жилищного кредита или займа, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения.

Улучшение жилищных условий осуществляется путем приобретения жилого помещения у любых физических и (или) юридических лиц как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям города Ангарска.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения с учетом имеющихся в собственности у всех членов молодой семьи жилых помещений не может быть менее нормы предоставления жилого помещения, установленной постановлением администрации Ангарского городского округа.

В случае если у участника федеральной подпрограммы или областной подпрограммы, включенного в списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, имеются, либо рождаются три и более детей одновременно, то при получении свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома, молодой семье за счет средств бюджета города Ангарска предоставляется дополнительная социальная выплата в размере 40 % от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, указанными в подразделе 5.2 раздела 4 настоящей Подпрограммы.

5.5. Предоставление дополнительной социальной выплаты на цели погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства при рождении (усыновлении) ребенка.

При рождении (усыновлении) ребенка молодой семье, которой в рамках реализации Подпрограммы предоставлена социальная выплата на приобретение жилья за счет средств бюджета города Ангарска, областного бюджета и федерального бюджета или социальная выплата на приобретение жилья за счет средств областного бюджета и бюджета города Ангарска, при условии, что на момент рождения (усыновления) ребенка возраст обоих супругов, а в неполной семье - молодого родителя не превышает 35 лет, предоставляется дополнительная социальная выплата в размере не менее 10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, используемой при расчете размера социальной выплаты, указанного в свидетельстве, на цели погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.

При предоставлении дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка молодой семье, ставшей участником областной программы в 2005 году, на цели погашения части кредита или займа на приобретение жилья размер указанной социальной выплаты определяется исходя из 18 квадратных метров на рожденного (усыновленного) ребенка и стоимости 1 квадратного метра жилья не выше средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья, сложившейся в муниципальном образовании город Ангарск и определенной условиями соглашения об участии в реализации мероприятий областной Программы, заключенного в 2005 году Министерством с муниципальным образованием.

Предоставление дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка производится один раз при рождении (усыновлении) каждого ребенка в порядке, определенном Министерством, за счет средств областного бюджета.

Размер дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка с учетом общего размера ранее предоставленных молодой семье социальных выплат в рамках реализации мероприятий областной Программы и (или) областной подпрограммы не может превышать стоимости приобретенного (построенного) жилья в рамках областной Программы или областной подпрограммы.

Установленные в областной Программе или областной подпрограмме требования к участникам областной Программы и областной подпрограммы, к определению размера социальных выплат на цели погашения части кредита или займа, являются обязательными для муниципального образования Ангарский городской округ.

Раздел 5. Контроль реализации подпрограммы

Контроль реализации Подпрограммы осуществляет первый заместитель мэра Ангарского городского округа.

Для обеспечения контроля реализации Подпрограммы:

Исполнители Подпрограммы ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляют Администратору Программы информацию о ходе финансирования мероприятий Подпрограммы, исполнителями которых они являются, нарастающим итогом с начала года, а также иную информацию, необходимую для ведения установленной отчетности.

Мэр Ангарского городского округа

С.А.Петров

Приложение N 6

к Программе

Подпрограмма
"Новая квартира - в кредит" на 2015 - 2020 годы
муниципальной программы "Доступное жилье в городе Ангарске"

Паспорт подпрограммы

Наименование муниципальной программы	"Доступное жилье в городе Ангарске"
Наименование Подпрограммы	"Новая квартира - в кредит" на 2015 - 2020 годы (далее - Подпрограмма)
Исполнители Подпрограммы	КУМИ
Цель Подпрограммы	Улучшение жилищных условий жителей города Ангарска, путем компенсации процентов по жилищным кредитам
Задачи Подпрограммы	Оказание финансовой поддержки жителям города Ангарска в решении жилищной проблемы
Срок реализации Подпрограммы	2015 - 2020 годы
Целевые показатели Подпрограммы	Количество жителей города Ангарска, улучшивших жилищные условия в результате реализации мероприятий Подпрограммы
Перечень основных мероприятий Подпрограммы	Улучшение жилищных условий жителей города Ангарска
Перечень ведомственных целевых программа	Не предусмотрено
Ресурсное обеспечение Подпрограммы	Общий объем финансирования Подпрограммы за счет средств бюджета города Ангарска 3 000 тыс. рублей, в том числе по годам: 2015 год -700 тыс. рублей; 2016 год - 600 тыс. рублей; 2017 год - 500 тыс. рублей; 2018 год - 400 тыс. рублей; 2019 год - 400 тыс. рублей; 2020 год - 400 тыс. рублей.
Ожидаемые конечные результаты реализации Подпрограммы	Улучшение жилищных условий жителей города Ангарска.

Раздел 1. Цели и задачи подпрограммы, целевые показатели
результативности реализации подпрограммы, сроки и этапы ее реализации

Целью настоящей Подпрограммы является улучшение жилищных условий жителей города Ангарска, путем компенсации процентов по жилищным кредитам.

Задачей настоящей Подпрограммы является оказание финансовой поддержки жителям города Ангарска в решении жилищной проблемы.

Срок реализации Подпрограммы рассчитан на 2015 - 2020 годы. Подпрограмма реализуется в один этап.

Планируемые значения целевых показателей результативности реализации Подпрограммы по годам приведены в приложении N 7 к Программе.

Раздел 2. Ведомственные целевые программы и основные
мероприятия подпрограммы

Достижение поставленной задачи Подпрограммы реализуются посредством основных мероприятий. Перечень основных мероприятий Подпрограммы представлен в приложении N 8 к Программе.

Раздел 3. Ресурсное обеспечение подпрограммы

Источниками финансирования обеспечения мероприятий Подпрограммы являются средства бюджета города Ангарска. Общий объем финансирования составляет 3 000 тыс. рублей, в том числе по годам:

2015 год - 700 тыс. рублей;

2016 год - 600 тыс. рублей;

2017 год - 500 тыс. рублей;

2018 год - 400 тыс. рублей;

2019 год - 400 тыс. рублей;

2020 год - 400 тыс. рублей.

Сведения о ресурсном обеспечении мероприятий Подпрограммы приведены в приложении N 9 к Программе.

Раздел 4. Механизм реализации подпрограммы и оценка ее эффективности

Принятые термины и обозначения:

1) участники Подпрограммы - участники программы "Новая квартира - в кредит" на 2006-2020 годы - работники муниципальных бюджетных учреждений, жители города Ангарска, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

2) организация - кредитные организации, имеющие право на осуществление данного вида деятельности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также иные, не кредитные организации, заключающие договоры займа на приобретение завершенного строительством нового жилья, привлеченные для выдачи кредитов и займов (далее - жилищных кредитов) участникам Подпрограммы.

3) Реализация Подпрограммы осуществляется КУМИ, кредитными организациями.

4) администрация Ангарского городского округа согласно соглашению с организацией компенсирует участникам Подпрограммы проценты по выданным кредитам за счет средств бюджета города Ангарска.

5) КУМИ в соответствии с Программой "Новая квартира - в кредит" на 2006 - 2020 годы за счет средств бюджета города Ангарска предоставляет социальную выплату на погашение процентной ставки по полученным кредитам (займам) участникам 2004 и 2005 годов Программы "Новая квартира - в кредит" на 2006 - 2020 годы. По данной Подпрограмме набор новых участников не осуществляется.

Раздел 5. Контроль реализации подпрограммы

Контроль реализации Подпрограммы осуществляет первый заместитель мэра Ангарского городского округа.

Для обеспечения контроля реализации Подпрограммы:

Исполнители Подпрограммы ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляют Администратору Программы информацию о ходе финансирования мероприятий Подпрограммы, исполнителями которых они являются, нарастающим итогом с начала года, а также иную информацию, необходимую для ведения установленной отчетности.

Мэр Ангарского городского округа

С.А.Петров

Приложение N 7

к Программе

Цели, задачи и значения целевых индикаторов и показателей результативности Программы

N п/п	Цели, задачи, целевые индикаторы, показатели результативности реализации Программы,	Ед. изм.	Базовое значение целевого индикатора, показателя результативности (за 2014 год)	Значения целевых индикаторов, показателей результативности реализации Программы
				в результате реализации Программы	2015 год	2016 год	2017 год	2018 год	2019 год	2020 год
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1.	Цель 1. Улучшение жилищных условий населения города Ангарска.
	Общая площадь жилищного фонда	кв.м	5 183549,5	5 272680,1	5204945,0	5227607,3	5250202,4	5272680,1	0	0
	Доступность жилья с учетом социальной выплаты по Программе	Снижение мес. (*)	15	17	15	16	17	17	0	0
	Снижение доли аварийного жилищного фонда	%	1,48	1,40	1,45	1,43	1,42	1,40	0	0
1.1.	Задача 1.1. Создание условий для решения жилищной проблемы на территории города Ангарска с помощью ипотечного жилищного кредитования
1.1.1.	Количество семей, улучшивших жилищные условия и получивших социальную выплату на оплату первоначального взноса	семей	По состоянию на 25.08.2014 выдано 60 Свидетельств	503	192	48	48	215	0	0
1.1.2.	Объем ипотечных кредитов (займов), предоставленных гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, проживающих или постоянно работающих на территории города Ангарска на улучшение жилищных условий	тыс. рублей	Нет данных	381 336	145 536	36 400	36 400	163 000	0	0
1.2.	Задача 1.2. Обеспечение жильем граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий
1.2.1.	Количество семей, обеспеченных жилыми помещениями по договорам социального найма	семей	3	24	3	3	3	15	0	0
1.3.	Задача 1.3. Улучшение жилищных условий работников бюджетной сферы
1.3.1.	Количество семей работников бюджетной сферы, улучшивших жилищные условия	семей	0	123	62	17	17	27	0	0
1.4.	Задача 1.4. Обеспечение жильем граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для постоянного проживания, и ликвидация существующего ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного таковым
1.4.1.	Количество переселенных семей (граждан), проживавших в аварийном и непригодном для проживания жилищном фонде	семей	9	51	38	3	5	5	0	0
1.4.2.	Общая площадь снесенного аварийного жилищного фонда на территории города Ангарска	кв.м	358,6	1 662,5	358,6	532,3	433,9	337,7	0	0
1.4.3.	Общая площадь жилых домов (жилых помещений), построенных в рамках Подпрограммы	кв.м	376,5	2 121,2	1 462,4	161,8	248,5	248,5	0	0
1.5.	Задача 1.5. Поддержка молодых семей в вопросах улучшения жилищных условий
1.5.1.	Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия в результате реализации мероприятий Подпрограммы	семей	За 2006-2014 годы 764	843	80	80	80	201	201	201
1.6.	Задача 1.6. Улучшение жилищных условий жителей города Ангарска, путем компенсации процентов по жилищным кредитам
1.6.1.	Количество жителей города Ангарска, улучшивших жилищные условия в результате реализации мероприятий Подпрограммы	Семей	За 2006-2014 годы 63	39	39	39	39	39	39	39

* Расчет показателей Доступности жилья с учетом социальной выплаты по муниципальной программе:

		2014	2015	2016	2017	2018
Стоимость 1 кв.м в соответствии с Постановлением администрации города Ангарска с учетом индекса-дефлятора по строительству	рублей	34 410	35 958	37 756	39 531	41 389
Стоимость квартиры на 1 человека площадью в соответствии с нормативом
1 чел - 33 м2	рублей	1 135 530	1 186 629	1 245 960	1 304 520	1 365 833
2 чел - 42 м2	рублей	1 445 220	1 510 255	1 585 768	1 660 299	1 738 333
3 чел - 54 м2	рублей	1 858 140	1 941 756	2 038 844	2 134 670	2 234 999
Среднемесячная заработная плата (Прогноз)	рублей/мес.	30573	32199	33696	35028	35028
Доступность жилья без социальной выплаты
1 чел - 33 м2	мес.	37	39	41	43	45
2 чел - 42 м2	мес.	47	49	52	54	57
3 чел - 54 м2	мес.	61	64	67	70	73
в среднем		48	51	53	56	58
Размер социальной выплаты в соответствии с условиями Программы (30 %)
1 чел - 33 м2	рублей	340 659	355 989	373 788	391 356	409 750
2 чел - 42 м2	рублей	433 566	453 076	475 730	498 090	521 500
3 чел - 54 м2	рублей	557 442	582 527	611 653	640 401	670 500
Доступность жилья с учетом социальной выплаты
1 чел - 33 м2	мес.	26	27	29	30	31
2 чел - 42 м2	мес.	33	35	36	38	40
3 чел - 54 м2	мес.	43	44	47	49	51
в среднем		34	35	37	39	41
Повышение доступности жилья (в программу)
1 чел - 33 м2	мес.	-11	-12	-12	-13	-13
2 чел - 42 м2	мес.	-14	-15	-16	-16	-17
3 чел - 54 м2	мес.	-18	-19	-20	-21	-22
в среднем		-15	-15	-16	-17	-17

Мэр Ангарского городского округа

С.А.Петров

Приложение N 8

к Программе

Перечень основных мероприятий программы

N п/п	Наименование Подпрограммы муниципальной программы, основного мероприятия	Ответственный исполнитель	Срок реализации	Ожидаемый конечный результат реализации основного мероприятия	Целевые показатели муниципальной программы (Подпрограммы), на достижение которых оказывается влияние
1	2	3	4	5	6
1.	Подпрограмма "Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске" на 2015 - 2018 годы
1.1	Основное мероприятие: "Создание условий для решения жилищной проблемы на территории города Ангарска с помощью ипотечного жилищного кредитования"	КУМИ	2015 - 2018	1. Повышение уровня обеспеченности населения жильем путем увеличения объемов жилищного строительства и развития финансово-кредитных институтов рынка жилья. 2. Увеличение объема частных инвестиций, в частности, средств граждан города Ангарска, в жилищное строительство на территории города Ангарска. 3. Поддержка юридических лиц различных организационно-правовых форм и форм собственности, организующих на территории города Ангарска деятельность в области жилищного строительства с применением новейших материалов и технологий.	1. Общая площадь жилищного фонда. 2. Доступность жилья с учетом социальной выплаты по Программе.
2.	Подпрограмма "Обеспечение жильем граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" на 2015 - 2018 годы
2.1	Основное мероприятие: "Обеспечение жильем граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий"	КУМИ	2015 - 2018	Увеличение количества семей, получивших жилые помещения по договорам социального найма до 24 семей	Общая площадь жилищного фонда.
3.	Подпрограмма "Жилье для работников бюджетной сферы города Ангарска" на 2015 - 2018 годы
3.1.	Основное мероприятие: "Улучшение жилищных условий работников бюджетной сферы"	КУМИ, УКСЖКХТиС	2015 - 2018	Увеличение количества работников бюджетной сферы, улучшивших жилищные условия до 123 семьи	1. Доступность жилья с учетом социальной выплаты по Программе. 2. Общая площадь жилищного фонда.
3.2.	Основное мероприятие: "Строительство жилого дома для улучшения жилищных условий для работников бюджетной сферы"	КУМИ, УКСЖКХТиС	2015	Увеличение количества работников бюджетной сферы, улучшивших жилищные условия до 123 семьи	1. Доступность жилья с учетом социальной выплаты по Программе. 2. Общая площадь жилищного фонда.
4.	Подпрограмма "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Ангарске Иркутской области " на 2015 - 2018 годы
4.1.	Основное мероприятие: "Обеспечение переселения граждан, проживающих на территории города Ангарска, из аварийных многоквартирных домов, признанных непригодными для проживания"	КУМИ, УКСЖКХТиС	2015 - 2018	1) Решение жилищных проблем граждан, проживающих в жилищном фонде в городе Ангарске, признанном в установленном порядке аварийным или непригодным для проживания. 2) Ликвидация существующего в городе Ангарске жилищного фонда, признанного в установленном порядке аварийным или непригодным для проживания. 3) Реконструкция или снос жилищного фонда в городе Ангарске, признанного в установленном порядке аварийным или непригодным для проживания. 4) Строительство (в том числе участие в долевом строительстве) нового жилья.	1. Снижение доли аварийного жилищного фонда. 2. Общая площадь жилищного фонда.
5.	Подпрограмма "Молодым семьям - доступное жилье" на 2015 - 2020 годы
5.1.	Основное мероприятие: "Улучшение жилищных условий молодых семей"	КУМИ	2015 - 2020	1. Привлечение молодых специалистов, имеющих семью, для работы в городе Ангарске из других районов Иркутской области. 2. Поддержка и стимулирование инициативы молодых семей по улучшению жилищных условий.	Доступность жилья с учетом социальной выплаты по Программе.
6.	Подпрограмма "Новая квартира - в кредит" на 2015 - 2020 годы
6.1.	Основное мероприятие: "Улучшение жилищных условий жителей города Ангарска"	КУМИ	2015 - 2020	Улучшение жилищных условий жителей города Ангарска	Доступность жилья с учетом социальной выплаты по Программе.

Мэр Ангарского городского округа

С.А.Петров

Приложение N 9

к Программе

Система мероприятий и ресурсное обеспечение
муниципальной программы "Доступное жилье в городе Ангарске"

N п/п	Цели, задачи, мероприятия Программы	Срок реализации мероприятий	Объем финансирования, тыс. рублей									Источник финансирования	Исполнитель мероприятия
			Всего	в том числе по годам
				2015	2016	2017		2018		2019	2020
1	2	3	4	5	6	7		8		9	10	11	12
1.	Цель 1. Улучшение жилищных условий населения города Ангарска
	Всего по цели 1	2015 - 2020	684 704	222 004	95 400	98 300		192 200		38 400	38 400	Бюджет города Ангарска	КУМИ
1.1.	Задача 1.1. Создание условий для решения жилищной проблемы на территории города Ангарска с помощью ипотечного жилищного кредитования Подпрограмма "Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске" на 2015 - 2018 годы
1.1.1	Основное мероприятие: "Создание условий для решения жилищной проблемы на территории города Ангарска с помощью ипотечного жилищного кредитования", в том числе:	2015 - 2018	190 000	80 000	20 000	20 000		70 000		0	0	Бюджет города Ангарска	КУМИ
1.1.1.1	Мероприятие: Оказание финансовой поддержки населению города Ангарска в решении жилищной проблемы	2016-2018	110 000	0	20 000	20 000		70 000		0	0	Бюджет города Ангарска	КУМИ
1.1.1.2	Публичные нормативные социальные выплаты гражданам	2015	73 686,4	73686,4	0	0		0		0	0	Бюджет города Ангарска	КУМИ
1.1.1.3	Межбюджетные трансферты Ангарскому муниципальному образованию	2015	6 313,6	6 313,6	0	0		0		0	0	Бюджет города Ангарска	КУМИ
1.2	Задача 1.2. Обеспечение жильем граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий Подпрограмма "Обеспечение жильем граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" на 2015 - 2018 годы
1.2.1	Основное мероприятие: "Обеспечение жильем граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий"	2015 - 2018	40 000	5 000	5 000	5 000		25 000		0	0	Бюджет города Ангарска	КУМИ
1.3.	Задача 1.3. Улучшение жилищных условий работников бюджетной сферы Подпрограмма "Жилье для работников бюджетной сферы города Ангарска" на 2015 - 2018 годы
1.3.1	Основное мероприятие: "Улучшение жилищных условий работников бюджетной сферы"	2015 - 2018	140 000	30 000	30 000	30 000		50 000		0	0	Бюджет города Ангарска	КУМИ
1.3.2	Основное мероприятие: Строительство жилого дома для улучшения жилищных условий работников бюджетной сферы	2015	21 504	21 504	0	0		0		0	0	Бюджет города Ангарска	УКСЖКХТиС, КУМИ
1.4	Задача 1.4. Обеспечение жильем граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для постоянного проживания, и ликвидация существующего ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного таковым Подпрограмма "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Ангарске Иркутской области" на 2015 - 2018 годы
1.4.1	Основное мероприятие: "Обеспечение переселения граждан, проживающих на территории города Ангарска, из аварийных многоквартирных домов, признанных непригодными для проживания" в том числе:	2015 - 2018	74 200	50 800	5 800		8 800		8 800	0	0	Бюджет города Ангарска	КУМИ
1.4.1.1	Мероприятие: "Строительство жилых помещений, отвечающим требованиям законодательства для граждан, проживающих в аварийном или непригодном для проживания жилищном фонде	2015 - 2018	73 400	50 600	5 600		8 600		8 600	0	0	Бюджет города Ангарска	КУМИ
1.4.1.2	Мероприятие: "Снос аварийного или непригодного для проживания жилищного фонда в городе Ангарске"	2015 - 2018	800	200	200		200		200	0	0	Бюджет города Ангарска	КУМИ
1.5.	Задача 1.5. Поддержка молодых семей в вопросах улучшения жилищных условий Подпрограмма "Молодым семьям - доступное жилье" на 2015 - 2020 годы
1.5.1	Основное мероприятие: "Улучшение жилищных условий молодых семей"	2015 - 2020	216 000	34 000	34 000	34 000		38 000		38 000	38 000	Бюджет города Ангарска	КУМИ
1.5.1.1	Мероприятие: Оказание финансовой поддержки молодым семьям города Ангарска в решении жилищной проблемы	2015 - 2020	216 000	34 000	34 000	34 000		38 000		38 000	38 000	Бюджет города Ангарска	КУМИ
	В том числе:
1.5.1.1.1	Предоставление социальных выплат участникам Подпрограммы по погашению процентной ставки	2015 - 2020	14 994,6	2 994,6	2 800	2 600		2 400		2 200	2 000	Бюджет города Ангарска	КУМИ
1.5.1.1.2	Предоставление социальных выплат участникам Подпрограммы на приобретение жилья	2015 - 2020	201 005,4	31 005,4	31 200	31 400		35 600		35 800	36 000	Бюджет города Ангарска	КУМИ
1.6.	Задача 1.6. Улучшение жилищных условий жителей города Ангарска, путем компенсации процентов по жилищным кредитам Подпрограмма "Новая квартира - в кредит" на 2015 - 2020 годы
1.6.1	Основное мероприятие: "Улучшение жилищных условий жителей города Ангарска", в том числе:	2015 - 2020	3 000	700	600	500		400		400	400	Бюджет города Ангарска	КУМИ
1.6.1.1	Мероприятие: Оказание финансовой поддержки населению города Ангарска в решении жилищной проблемы	2015 - 2020	3000	700	600	500		400		400	400	Бюджет города Ангарска	КУМИ
1.6.1.2	Предоставление социальных выплат на погашение процентной ставки по полученным кредитам на приобретение жилья	2015 - 2020	3000	700	600	500		400		400	400	Бюджет города Ангарска	КУМИ
													"

Мэр Ангарского городского округа

С.А.Петров