Приложение N 5

Приложение N 5

к Решению Думы г.Иркутска

от 9 октября 2015 г. N 006-20-130203/5

Проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска

Внести в решение Думы города Иркутска от 27.12.2013 N 005-20-530901/3 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска", в редакции решения Думы города Иркутска от 25.06.2015 N 006-20-120156/5 (далее - решение) следующие изменения:

1. В статье 95 Приложения N 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов физкультуры и спорта (ОДЗ-208), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства, изложить в следующей редакции:

"

	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования	Объекты спортивного назначения. Плоскостные спортивные сооружения	Высота - до 55 м. Максимальный размер земельного участка 111331 кв.м	Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Перепрофилирование объектов недопустимо. На открытых площадках устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 N 254-па. В указанном случае настоящие правила применяются в части, не противоречащей постановлению администрации Иркутской области от 12.09.2008 N 254-па.
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования	Объекты инженерно-технического обеспечения.		Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 N 254-па. В указанном случае настоящие правила применяются в части, не противоречащей постановлению администрации Иркутской области от 12.09.2008 N 254-па.

3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условными видами разрешенного использования: нет".

2. Статью 121 Приложения N 1 к решению дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне парков, скверов, бульваров (РЗ-502) в следующей редакции:

"Зона парков, скверов, бульваров (РЗ-502)

	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования	Объекты мест отдыха общего пользования	Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50%. Вдоль жилых улиц следует проектировать бульварные полосы шириной от 15 до 30 м. Территорию зеленых насаждений принимать 70 - 75% общей площади зоны; аллеи, дорожки, площадки - 25 - 30%	Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии. Запрещается размещение застройки. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 N 254-па. В указанном случае настоящие правила применяются в части, не противоречащей постановлению администрации Иркутской области от 12.09.2008 N 254-па
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования	Спортплощадки; игровые площадки; площадки для выгула собак; места для пикников		Запрещается размещение застройки, кроме строений и сооружений вспомогательной инфраструктуры. Общая площадь покрытий в зоне не должна превышать 30% площади всей зоны. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 N 254-па. В указанном случае настоящие правила применяются в части, не противоречащей постановлению администрации Иркутской области от 12.09.2008 N 254-па
	Общественные туалеты		Отдельно стоящие. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 N 254-па. В указанном случае настоящие правила применяются в части, не противоречащей постановлению администрации Иркутской области от 12.09.2008 N 254-па
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условными видами разрешенного использования	Объекты инженерно-технического обеспечения		Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 N 254-па. В указанном случае настоящие правила применяются в части, не противоречащей постановлению администрации Иркутской области от 12.09.2008 N 254-па

"

3. В статьи 130 Приложения N 1 к решению исключить территориальную зону, предназначенную для отдыха, туризма, занятия физической культурой и спортом, зону пляжей (РЗ-503).

4. Внести в карту градостроительного зонирования Приложения N 1 к решению изменения:

4.1. относительно планировочного микрорайона 01:12:00

4.2. относительно планировочного микрорайона 07:03:00

4.3. относительно планировочного микрорайона 12:12:00

4.4. относительно планировочного микрорайона 12:22:00

4.5. относительно планировочного микрорайона 12:26:00

4.6. относительно планировочного микрорайона 19:01:00