Приложение N 1

Приложение N 1

к Постановлению администрации

Ангарского муниципального образования

Иркутской области

от 8 апреля 2015 г. N 468-ПА

Проект планировки с проектом межевания территории 31 микрорайона города Ангарска

Чертежи планировки территории

Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории, характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, микрорайона 31

1. Положение о размещение объектов капитального строительства

N п/п	N участка	Параметры	Площадь земельного участка, га
1.		Формируемые земельные участки
1.1	А1	Для комплексного освоения в целях жилищного строительства	0,03
1.2	А2	Жилой комплекс	5,2
1.3	А3	Жилой комплекс	2,6
1.4	А4	Жилой комплекс	3,8
1.5	А5	Жилой комплекс	2,3
1.6	Б1	Общеобразовательная школа	3,1
1.7	Б2	Детское дошкольное учреждение	0,90

2. Характеристика планируемого развития территории, социального обслуживания

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь формируемого земельного участка, га	Общая площадь зданий, тыс. кв.м
1	А1	Для комплексного освоения в целях жилищного строительства	0,03	-
2	А2	Жилой комплекс	5,2	53,56
3	А3	Жилой комплекс	2,6	35,7
4	А4	Жилой комплекс	3,8	49,3
5	А5	Жилой комплекс	2,3	29,4
6	Б1	Общеобразовательная школа	3,10	6
7	Б2	Детское дошкольное учреждение	0,90	2,5

3. Характеристики развития системы транспортного обслуживания территории

Проектная система уличной сети района, включает магистральные улицы районного значения ул. Алешина и ул. Радужная и улицу местного значения ул. Прибрежная.

Для долговременного хранения автомобилей жителей микрорайона предусмотрены подземные стоянки не менее 300 машино-мест, открытые автостоянки на 260 машино-мест и размещение двух подземных паркингов на 1000 и 395 машино-мест.

4. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения

Водопотребление - 1840,5 куб.м/сутки; от городских сетей хозяйственно-питьевого водопровода.

Водоотведение - 1722,0 куб.м/сутки; в городскую сеть канализации.

Электропотребление - 4921 кВА; от централизованных сетей электроснабжения.

Теплоснабжение - 9,93 Гкал/час от централизованных сетей теплоснабжения.

На территории предусматривается строительство 9 трансформаторных подстанций.

Основные технико-экономические показатели проекта планировки

N п/п	Наименование показателей	Единица измерения	Расчетный срок проекта
1	Территория в границах красных линий, из них:	га	17,9
1.1	Площадь застройки жилых домов	га м2/чел	3,27 5,1
1.2	Территория объектов социального и культурно-бытового обслуживания микрорайонного значения	га м2/чел	4,0 6,25
1.3	Площадь зеленых насаждений общего пользования	га м2/чел	4,37 6,8
1.4	Территория площадок отдыха, детских площадок, открытых спортивных площадок, площадок для выгула собак	га м2/чел	1,54 2,4
1.5	Площадь внутриквартальных проездов, тротуаров	га м2/чел	3,5 5,5
1.6	Площадь открытых автостоянок	га м2/чел	0,65 1,0
1.7	Прочие (трансформаторные подстанции, хоз.площадки и др.)	га	0,06
1.8	Коэффициент застройки	%	30,0
2	Численность населения	тыс.чел	6,4
2.1	Плотность населения	чел./га	350
2.2	Жилищный фонд
3	Общая площадь жилых домов (новое строительство)	тыс.кв.м общей площади квартир	159,6
3.1	Средняя этажность	этаж	9
3.2	Плотность жилищного фонда	кв.м общей площади на 1 га	8900
4	Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения
4.1	Детские дошкольные учреждения Всего/1000 чел	мест	250
4.2	Общеобразовательные школы Всего/1000 чел	мест	900
4.3	Встроенно-пристроенные объекты СКБ	тыс.кв.м. общей площади	не менее 8,5
5	Инженерное оборудование
5.1	Водопотребление	куб.м./сутки	1840,5
5.2	Водоотведение	куб.м./сутки	1722
5.3	Электроснабжение	кВА	4921
5.4	Теплоснабжение	Гкал/час	9,93
5.5	Связь	номер	2700

Исполняющий полномочия мэра Ангарского муниципального образования

М.Э.Головков