Приложение. Методика расчета арендной платы за землю на территории МО "Катангский район"

Приложение

к Решению Думы Катангского

района Иркутской области

от 7 июля 2009 г. N 2/4

Методика расчета арендной платы за землю на территории МО "Катангский район"

1. Общие положения

1.1. Настоящая Методика применяется при начислении арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности Катангского района.

2. Расчет годовой арендной платы

2.1. Расчет годовой арендной платы за землю осуществляется по формуле:

,

где:

- арендная плата за землю в рублях;

- базовой размер арендной платы за землю в рублях;

- площадь земельного участка в кв.м;

- повышающий коэффициент,

где ,

согласно размерам повышающих коэффициентов к ставкам земельного налога по видам разрешенного использования землей.

2.2. Базовый размер арендной платы за землю равен ставке земельного налога, которая определяется в соответствии с кадастровой стоимостью земельного участка.

2.3. Размер повышающих коэффициентов устанавливается в зависимости от функционального назначения объекта; эксплуатационных особенностей территории для объектов, обслуживающих население; особенностей использования земельного участка и поправочного коэффициента.

3. Размеры повышающих коэффициентов

3.1. На территории МО "Катангский район":

N п/п	К1 - коэффициент, учитывающий функциональное назначение объекта	Коэффициент
1.1.	Муниципальные предприятия	1
1.2.	Учреждения культуры, библиотеки, профессиональные училища, спортивно-оздоровительные учреждения, а также религиозные заведения, благотворительные фонды, организации социальной помощи	1
1.3.	Жилой фонд	1
1.4.	Организации банковской, страховой и инвестиционной сферы деятельности	10
1.5.	Предприятия промышленности, транспорта, связи, энергетики	1
1.6.	Производственные базы, базы материально-технического снабжения и складского хозяйства	2
1.7.	Гаражные кооперативы и индивидуальные гаражи	3
1.8.	Объекты обслуживания автомобилей (шиномонтажные мастерские, автомойки, автосервисы)	10
1.9.	Земельные участки, предоставленные для размещения автозаправочных станций	10
1.10.	Магазины	30
1.11.	Кафе, бары, рестораны и предприятия общественного питания с реализацией алкогольных напитков (без реализации алкогольных напитков)	10 (5)
1.12.	Земельные участки, предоставленные для производства земляных работ	1
	К2 - коэффициент, учитывающий особенности использования земельного участка
2.1.	Отсутствие инженерных коммуникаций, земельные участки, предоставленные для строительства (период строительства до 1 года)	0,5
2.2.	Воздействие на окружающую среду: - в пределах допустимой концентрации; - превышение допустимой концентрации	1,0 3,0

Мэр МО "Катангский район"

Г.Е.Головченко