Глава 1. Положения о размещении объектов капитального строительства местного значения

Глава 1. Положения о размещении объектов
капитального строительства местного значения

Территория в границах разработки проекта условно разделена на 9 планировочных районов: I пос. ГЭС, Госпитальный, Ершовский, Майский, Помяловского, Приморский, Теплые озера, Энергетиков, Юбилейный.

Перечень объектов капитального строительства и параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения отображены в таблице 1.1.1.

Таблица 1.1.1.

Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

N п/п	Площадь га	Состав зоны
101	3,25	Крытая футбольная арена
		Многоуровневые стоянки для временного хранения автомобилей	машиномест	300
102	0,26	Очистные сооружения глубокой очистки
103	2,69	Городской центр обслуживания "Майский"
		Спортивные залы	кв. м. площади пола	600
		Бассейн	кв. м. зеркала воды	250
		Бани	мест	60
		Многоуровневые стоянки для временного хранения автомобилей	машиномест	30
104	0,11	Распределительный пункт РП-10 6 кВ
105	0,43	Городской центр обслуживания "Майский"
		Прачечные самообслуживания	кг. белья в смену	200
		Химчистки самообслуживания	кг. белья в смену	80
		Предприятия бытового обслуживания	раб. мест	10
106	0,35	Общественно-деловая зона	кв. м. торг. площади	100
107	0,41	Многоуровневые стоянки для временного хранения автомобилей	машиномест	500
108	0,08	Общественно-деловая зона	кв. м. торг. площади	100
109	0,52	Городской центр обслуживания "Майский"
		Предприятия общепита	мест	200
110	0,36	Очистные сооружения глубокой очистки
201	0,67	Многоэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	8,56
202	0,28	Малоэтажная жилая застройка с приусадебными участками	тыс. кв. м.	1
203	0,81	Спортивные залы	кв. м. площади пола	170
204	3,47	Общеобразовательная школа	мест	1000
205	1,57	Многоэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.
		Встроенно-пристроенные гаражи для постоянного хранения автомобилей	машиномест
206	0,54	Профилакторий
207	0,13	Общественно-деловая зона
		Раздаточный пункт молочной кухни	кв. м. общей площади	30
208	4,06	Многоэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	51,82
		Встроенно-пристроенные гаражи для постоянного хранения автомобилей	машиномест	538
209	0,89	Учреждение дошкольного образования	мест	220
210	0,38	Общественно-деловая зона
	0,38	Аптека
211	0,96	Многоэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	12,3
212	0,44	Учреждение дошкольного образования	мест	110
213	4,12	Многоэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	52,59
		Встроенно-пристроенные гаражи для постоянного хранения автомобилей	машиномест	550
214	0,67	Общественно-деловая зона
		Библиотека	тыс. ед. хранения	30
215	0,31	Поликлиника	посещений в смену	200
216	1,15	Центр обслуживания городского значения "Майский"
		Клубы	мест	300
		Кинотеатры	мест	200
217	0,56	Учреждение дошкольного образования	мест	110
218	3,02	Многоэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	37,71
		Встроенно-пристроенные гаражи для постоянного хранения автомобилей	машиномест	392
219	0,21	Общественно-деловая зона
		Отделение банка	операционных касс	1
220	0,92	Общественно-деловая зона
		Магазины	кв. м. торг. площади	200
221	1	Пожарное депо	машин	4
222	0,12	Общественно-деловая зона
		Магазины	кв. м. торг. площади	100
Планировочный район "1 поселок ГЭС"
301	2,22	Многоэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	44,3
		Встроенно-пристроенные гаражи для постоянного хранения автомобилей	машиномест	460
302	0,53	Малоэтажная блокированная жилая застройка	тыс. кв. м.	5,3
303	0,74	Среднеэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	6,97
304	0,4	Общественно-деловая зона
		Магазины	кв. м. торг. площади	370
		Библиотека	тыс. ед. хранения	30
		Раздаточный пункт молочной кухни	кв. м. общей площади	30
305	0,22	Объекты для физкультурно-оздоровительных занятий	кв. м. площади пола	550
306	0,31	Поликлиника	посещений в смену	130
307	0,66	Среднеэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	6,22
308	1,39	Многоуровневые стоянки для постоянного и временного хранения автомобилей	машиномест	1000
309	2,7	Общеобразовательная школа (реконструкция)	мест	825
310	0,72	Культовый объект
Планировочный район "Помяловского"
401	0,02	Общественно-деловая зона
		Общественно-деловая зона предприятия общепита	мест	30
		Раздаточный пункт молочной кухни	кв. м. общей площади	25
402	0,2	Среднеэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	8,3
403	3,3	Общеобразовательная школа	мест	1000
404	0,67	Многоэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	40,85
		Встроенно-пристроенные гаражи для постоянного хранения автомобилей	машиномест	424
405	0,28	Многоэтажная жилая застройка магазины	тыс. кв. м.	200
		Раздаточный пункт молочной кухни	кв. м. общей площади	25
406	0,2	Общественно-деловая зона
		Учреждение дошкольного образования	мест	250
407	1	Учреждение дошкольного образования	мест	250
408	0,75	Многоэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	100
409	0,19	Многоуровневая парковка	машиномест	100
410	0,4	Поликлиника	посещений в смену	450
411	3,06	Распределительный пункт РП-9 10 кВ
412	0,65	Многоэтажная жилая застройка предприятия общепита	мест	250
413	0,26	Центр обслуживания городского значения "Помяловского"
		Предприятия общепита	мест	250
		Бассейн	кв. м. зеркала воды	250
		Концертные и танцевальные залы	мест	500
		Спортивные залы	кв. м. площади пола	600
		Клубы	мест	300
		Кинотеатры	мест	250
		Предприятия бытового обслуживания	раб. мест	20
		Бани	мест	60
		Прачечные самообслуживания	кг. белья в смену	200
		Химчистки самообслуживания	кг. белья в смену	80
		Внешкольные учреждения	мест	50
414	2,64	Центр обслуживания городского значения "Помяловского"
415	0,37	Общественно-деловая зона
		Магазины	кв. м. торг. площади	270
		Раздаточный пункт молочной кухни	кв. м. общей площади	25
416	1.21	Многоэтажная жилая застройка
		Встроенно-пристроенные гаражи для постоянного хранения автомобилей	машиномест	303
417	0,29	Общественно-деловая зона
		Предприятия общепита	мест	40
418	0,81	Общественно-деловая зона
		Предприятия бытового обслуживания	раб. мест	7
		Библиотека	тыс. ед. хранения	75
419	4,56	Многоэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	104,92
		Молочная кухня	порций в сутки	2000
		Встроенно-пристроенные гаражи для постоянного хранения автомобилей	машиномест	1090
420	0,17	Водопроводная насосная станция
421	0,33	Распределительный пункт РП-8 10 кВ АТС	номеров	4000
422	0,13	Малоэтажная жилая застройка с приусадебными участками	тыс. кв. м.	1,5
423	0,14	Подземная парковка
424	3,32	Общеобразовательная школа	мест	1000
425	1	Учреждение дошкольного образования	мест	250
426	0,16	Малоэтажная жилая застройка с приусадебными участками	тыс. кв. м.	1,5
427	0,09	Водопроводная насосная станция
428	0,86	Многоэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	53,55
		Встроенно-пристроенные гаражи для постоянного хранения автомобилей	машиномест	556
429	0,87	Многоэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	53,55
		Встроенно-пристроенные гаражи для постоянного хранения автомобилей	машиномест	556
Планировочный район "Энергетиков"
501	5,43	Объекты для физкультурно-оздоровительных занятий	кв. м. площади пола	1400
502	2,06	Многоэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	55
		Встроенно-пристроенные гаражи для постоянного хранения автомобилей	машиномест	571
503	0,5	Учреждение дошкольного образования (реконструкция)	мест	140
504	0,98	Пожарное депо	машин	4
505	0,98	Общественно-деловая зона
		Предприятия общепита	мест	45
		Раздаточный пункт молочной кухни	кв. м. общей площади	25
506	0,35	Многоуровневые стоянки для постоянного и временного хранения автомобилей	машиномест	400
Планировочный район "Приморский"
601	2,27	Среднеэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	25,2
		Встроенно-пристроенные гаражи для постоянного хранения автомобилей	машиномест	262
602	0,79	Станция скорой помощи	постов	6
603	1,02	Городской центр обслуживания "Южный"
		Предприятия общепита	мест	100
		Концертные и танцевальные залы	мест	200
		Клубы	мест	300
		Кинотеатры	мест	200
		Подземно-наземная стоянка для временного хранения автомобилей	машиномест	650
604	1,19	Районный центр обслуживания "Мухиной"
		Спортивные залы	кв. м. площади пола	600
		Бассейн	кв. м. зеркала воды	250
		Бани	мест	60
605	0,43	Общественно-деловая зона
		Магазины	кв. м. торг. площади	210
606	0,24	Общественно-деловая зона
		Раздаточный пункт молочной кухни	кв. м. общей площади	25
		Библиотека	тыс. ед. хранения	30
607	0,74	Многоэтажная жилая застройка
608	0,01	Отделение связи	номеров	2000
609	0,44	Учреждение дошкольного образования	мест	110
610	3,3	Общеобразовательная школа	мест	1000
611	0,78	Многоуровневые стоянки для постоянного и временного хранения автомобилей	машиномест	1000
612	0,8	Районный центр обслуживания "Мухиной"
		Клубы	мест	300
		Кинотеатры	мест	200
		Предприятия общепита	мест	50
613	0,8	Многоэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	19
614	0,25	Объекты для физкультурно-оздоровительных занятий	кв. м. площади пола	200
Планировочный район "Госпитальный"
701	0,44	Многоуровневые стоянки для постоянного и временного хранения автомобилей	машиномест	200
702	0,21	Общественно-деловая зона
		Магазины	кв. м. торг. площади	110
		Объекты для физкультурно-оздоровительных занятий	кв. м. площади пола	100
703	0,03	Распределительный пункт РП-2 10 кВ
704	2,56	Многоэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	19,6
705	1,04	Начальная школа (пристрой к детскому саду)	мест	50
706	0,07	Общественно-деловая зона
		Предприятия общепита	мест	10
		Предприятия бытового обслуживания	раб. мест	4
707	0,06	Распределительный пункт РП-1 10 кВ
708	1,09	Районный центр обслуживания "Госпитальный"
		Спортивные залы	кв. м. площади пола	600
		Предприятия общепита	мест	50
		Предприятия бытового обслуживания	раб. мест	10
		Бани	мест	60
		Прачечные самообслуживания	кг. белья в смену	200
		Химчистки самообслуживания	кг. белья в смену	80
709	0,45	Многоуровневые стоянки для постоянного и временного хранения автомобилей	машиномест	400
Планировочный район "Юбилейный"
801	0,5	Многоэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	13,45
		Раздаточный пункт молочной кухни	кв. м. общей площади	25
802	0,43	Учреждение дошкольного образования	мест	110
803	0,86	Поликлиника	посещений в смену	1000
		Раздаточный пункт молочной кухни	кв. м. общей площади	25
804	1,09	Учреждение дошкольного образования	мест	250
805	1.9	Многоэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	44,55
		Встроенно-пристроенные гаражи для постоянного хранения автомобилей	машиномест	463
		Библиотека	тыс. ед. хранения	40
		Раздаточный пункт молочной кухни	кв. м. общей площади	25
806	0,61	Объекты для физкультурно-оздоровительных занятий	кв. м. площади пола	1500
807	0,45	Объекты для физкультурно-оздоровительных занятий
		Предприятия бытового обслуживания	раб. мест	15
		Предприятия общепита	мест	35
808	0,52	Многоуровневые стоянки для постоянного и временного хранения автомобилей	машиномест	500
809	0,9	Пожарное депо	машин	6
810	0,14	Малоэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	0,8
Планировочный район "Ершовский"
901	0,93	Аквапарк
		Многоуровневые стоянки для временного хранения автомобилей	машиномест	100
902	0,74	Аквапарк
903	0,36	Районный центр обслуживания "Мухиной"
		Предприятия бытового обслуживания	раб. мест	10
		Прачечные самообслуживания	кг. белья в смену	200
		Химчистки самообслуживания	кг. белья в смену	80
904	1,58	Многоэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	19,82
		Встроенно-пристроенные гаражи для постоянного хранения автомобилей	машиномест	206
905	1,01	Учреждение дошкольного образования	мест	270
906	0,77	Многоэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	30,51
		Встроенно-пристроенные гаражи для постоянного хранения автомобилей	машиномест	317
907	0,27	Общественно-деловая зона
		Магазины	кв. м. торг. площади	180
		Отделение банка	операционных касс	1
908	3,85	Общеобразовательная школа	мест	900
909	0,77	Общественно-деловая зона
		Магазины	кв. м. торг. площади	180
		Предприятия бытового обслуживания	раб. мест	12
910	0,43	Общественно-деловая зона
		Магазины	кв. м. торг. площади	180
		Раздаточный пункт молочной кухни	кв. м. общей площади	30
911	1,64	Объекты для физкультурно-оздоровительных занятий	кв. м. площади пола	900
912	0,88	Учреждение дошкольного образования	мест	220
913	0,16	Общественно-деловая зона
		Магазины	кв. м. торг. площади	180
		Библиотека	тыс. ед. хранения	60
914	0,95	Многоэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	18,46
915	0,81	Малоэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	4,8
916	0,99	Малоэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.
917	4,45	Многоэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	86,47
		Молочная кухня	порций в сутки	2000
		Встроенно-пристроенные гаражи для постоянного хранения автомобилей	машиномест	898
918	0,07	Многоуровневые стоянки для постоянного хранения автомобилей	машиномест	250
919	1,52	Малоэтажная блокированная жилая застройка	тыс. кв. м.	9,8
920	0,32	Среднеэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	5,4
921	0,7	Малоэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	5,8
922	2,63	Малоэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	11,97
		Встроенно-пристроенные гаражи для постоянного хранения автомобилей	машиномест	124
923	0,12	Малоэтажная блокированная жилая застройка	тыс. кв. м.	6,4
924	0,49	Малоэтажная блокированная жилая застройка	тыс. кв. м.	6,1
925	1,01	Малоэтажная блокированная жилая застройка	тыс. кв. м.	11,6
		Встроенно-пристроенные гаражи для постоянного хранения автомобилей	машиномест	121
926	0,7	Общественно-деловая зона
		Аптека
		Предприятия бытового обслуживания	раб. мест	12
		Магазины	кв. м. торг. площади	400
		Раздаточный пункт молочной кухни	кв. м. общей площади	30
927	1,08	Малоэтажная блокированная жилая застройка	тыс. кв. м.	6,1
928	1,17	Многоэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	22,74
929	1,04	Малоэтажная блокированная жилая застройка	тыс. кв. м.	6,1
930	8,74	Поликлиника	посещений в смену	450
931	2,06	Учреждение дошкольного образования	мест	140
		Начальная школа	мест	300
931	5,08	Малоэтажная жилая застройка	тыс. кв. м.	34,8
		Встроенно-пристроенные гаражи для постоянного хранения автомобилей	машиномест	361
932	0,6	Индивидуальная жилая застройка	кв. м. общей площади	3,6
933	0,42	Отделение связи	номеров	3500