Статья 8. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления

Статья 8. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления

1. В соответствии с законодательством, иными нормативными правовыми актами к органам, уполномоченным регулировать и контролировать землепользование и застройку в части соблюдения настоящих Правил относятся:

1) представительный орган муниципального образования - Дума муниципального образования "город Свирск";

2) исполнительно-распорядительный орган муниципального образования - администрация муниципального образования "город Свирск";

3) глава муниципального образования - мэр муниципального образования "город Свирск";

4) иные органы государственного контроля.

2. Дума муниципального образования "город Свирск":

- утверждает Правила землепользования и застройки муниципального образования "город Свирск", изменения (дополнения) к ним;

- осуществляет иные полномочия в области регулирования землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "город Свирск".

3. Мэр муниципального образования "город Свирск" по вопросам подготовки и применения Правил:

- принимает решение о подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования "город Свирск" и проектов внесения в них изменений и обеспечивает опубликование указанных решений в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации;

- утверждает персональный состав и порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки и Комиссии по землепользованию и застройке;

- принимает решение о проведении публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования "город Свирск" и по проектам внесения в них изменений;

- принимает решение о направлении проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования "город Свирск" и проектов внесения в них изменений в Думу муниципального образования "город Свирск" или об их отклонении и направлении их на доработку с указанием даты их повторного представления;

- принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

- принимает решение о подготовке документации по планировке территории муниципального образования "город Свирск" в пределах своей компетенции;

- принимает решение о возможности размещения объектов строительства на территории муниципального образования "город Свирск", необходимых для муниципальных нужд;

- принимает решение о разрешении перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории муниципального образования "город Свирск", или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- принимает решение о разрешении перепрофилирования нежилых объектов недвижимости или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- принимает решение о разрешении эксплуатации нежилых объектов недвижимости после перепрофилирования или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- утверждает подготовленную на основании документов территориального планирования поселений документацию по планировке территории;

- осуществляет иные полномочия в области регулирования землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами муниципального образования "город Свирск".

4. Администрация муниципального образования "город Свирск" осуществляет свои полномочия по вопросам регулирования землепользования и застройки на территории муниципального образования "город Свирск" в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами муниципального образования "город Свирск".

5. Уполномоченным отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования "город Свирск" по вопросам регулирования землепользования и застройки на территории муниципального образования "город Свирск" в части подготовки и исполнения (в пределах своей компетенции) Правил является орган, уполномоченный в области архитектуры и градостроительства.

Орган, уполномоченный в области архитектуры и градостроительства, по вопросам подготовки и исполнения Правил:

- от имени администрации муниципального образования "город Свирск" осуществляет функции заказчика по подготовке Правил;

- осуществляет, в пределах своей компетенции, проверку проекта Правил и проектов внесения в них изменений на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану муниципального образования "город Свирск", схемам территориального планирования Российской Федерации, Иркутской области;

- выступает с предложениями о направлении подготовленного проекта Правил и проектов внесения в них изменений мэру муниципального образования "город Свирск" для принятия решения о проведении публичных слушаний по ним или об их отклонении, либо направлении их на доработку;

- выполняет поручение администрации муниципального образования "город Свирск" о подготовке документации по планировке территории;

- выступает, по поручению администрации муниципального образования "город Свирск", заказчиком по подготовке документации по планировке территории;

- предоставляет по запросам Комиссии по землепользованию и застройке заключения, по вопросам, выносимым в соответствии с настоящими Правилами на ее рассмотрение;

- осуществляет проверку проектной документации по планировке территории муниципального образования "город Свирск" на соответствие требованиям документов территориального планирования Российской Федерации, Иркутской области, генерального плана муниципального образования "город Свирск", требованиям технических регламентов, настоящим Правилам;

- направляет подготовленную документацию по планировке территории мэру муниципального образования "город Свирск" на утверждение или отклоняет ее для доработки;

- осуществляет сбор технических условий для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

- предоставляет заинтересованным лицам (заявителям) информацию в области регулирования землепользования и застройки в пределах своей компетенции;

- осуществляет иные полномочия в области регулирования землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "город Свирск".

6. Полномочия иных отраслевых (функциональных) органов администрации муниципального образования "город Свирск" в области регулирования землепользования и застройки муниципального образования "город Свирск" определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами муниципального образования "город Свирск".