Приложение N 1. Порядок уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах города Иркутска за помещения, находящиеся в собственности муниципального образования город Иркутск

Приложение N 1

к постановлению администрации города Иркутска

от 25.08.2017 N 031-06-843/7

Порядок
уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах города Иркутска за помещения, находящиеся в собственности муниципального образования город Иркутск

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со ст.ст. 156, 158, 169, 176, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Иркутской области от 27.12.2013 г. N 167-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области" и регулирует процедуру уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Иркутска, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 - 2043 годы, утвержденную постановлением Правительства Иркутской области от 20.03.2014 г. N 138-пп, в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

1.2. Комитет городского обустройства администрации города Иркутска производит уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Иркутска, в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности (далее - взносы на капитальный ремонт).

1.3. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Иркутска, определяется исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме (в отдельных комнатах в общежитиях - исходя из площади этих комнат) в соответствии с постановлением Правительства Иркутской области на соответствующий календарный год.

1.4. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном в городе Иркутске, о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете может быть определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный постановлением Правительства Иркутской области.

1.5. Уплата взносов на капитальный ремонт производится:

- на счет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области (далее - региональный оператор);

- на специальный счет многоквартирного дома, открытый в кредитной организации, соответствующей требованиям ч.2 ст.176 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - специальный счет).

2. Порядок взаимодействия

2.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным месяцем, формирует и направляет в комитет городского обустройства администрации города Иркутска в электронном виде:

- перечень жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г.Иркутска за отчетный месяц, по форме согласно Приложению N 1 к настоящему Порядку;

- перечень жилых помещений, исключенных из Реестра муниципального имущества г.Иркутска за отчетный месяц, в случае прекращения права муниципальной собственности по форме согласно Приложению N 2 к настоящему Порядку;

- перечень жилых помещений, включенных в Реестр муниципального имущества г.Иркутска за отчетный месяц, в случае приобретения права муниципальной собственности по форме согласно Приложению N 3 к настоящему Порядку;

- перечень нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г.Иркутска за отчетный месяц, по форме согласно Приложению N 4 к настоящему Порядку;

- перечень нежилых помещений, исключенных из Реестра муниципального имущества г.Иркутска за отчетный месяц, в случае прекращения права муниципальной собственности по форме согласно Приложению N 5 к настоящему Порядку;

- перечень нежилых помещений, включенных в Реестр муниципального имущества г.Иркутска за отчетный месяц, в случае приобретения права муниципальной собственности по форме согласно Приложению N 6 к настоящему Порядку;

- перечень жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г.Иркутска, в которых была изменена площадь (увеличение/уменьшение) за отчетный месяц, по форме согласно Приложению N 7 к настоящему Порядку.

2.2. Комитет городского обустройства администрации города Иркутска на основании информации, указанной в пункте 2.1 настоящего Порядка, ежемесячно в зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта до двадцатого числа месяца, следующего за отчетным месяцем, представляет региональному оператору, владельцу специального счета, перечень жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, включенных и исключенных из Реестра муниципального имущества города Иркутска за отчетный месяц, в электронном виде посредством электронной почты.

3. Уплата взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора

3.1. Уплата взносов на капитальный ремонт производится на основании договора, заключенного администрацией города Иркутска с региональным оператором.

3.2. Для заключения договора региональный оператор предоставляет в администрацию города Иркутска копии учредительных документов.

3.3. Региональный оператор ежемесячно производит расчет расходов по уплате взносов на капитальный ремонт, исходя из размера взноса, установленного для каждого многоквартирного дома, и общей площади муниципальных жилых и нежилых помещений в таком доме.

3.4. Перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора производится в сроки и в порядке, предусмотренные договором, на основании платежного документа (счета), представленного региональным оператором.

4. Уплата взносов в случае выбора регионального оператора в качестве владельца специального счета

4.1. Уплата взносов на капитальный ремонт производится на основании договора, заключенного администрацией города Иркутска с владельцем специального счета.

4.2. Для заключения договора владелец специального счета предоставляет в администрацию города Иркутска следующие документы:

- копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете;

- документы, подтверждающие открытие специального счета, владельцем которого определен региональный оператор;

- копии учредительных документов уполномоченного лица.

4.3. Владелец специального счета ежемесячно производит расчет расходов по уплате взносов на капитальный ремонт исходя из размера взноса, установленного для каждого многоквартирного дома, и общей площади муниципальных жилых и нежилых помещений в таком доме.

4.4. Перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет производится в сроки и в порядке, предусмотренные договором, на основании платежного документа (счета), представленного владельцем специального счета.

5. Уплата взносов владельцам специальных счетов (кроме регионального оператора)

5.1. Уплата взносов на капитальный ремонт производится на основании договора, заключенного между администрацией города Иркутска и владельцем специального счета, открытого в кредитной организации.

5.2. Для заключения договора владелец специального счета предоставляет в администрацию города Иркутска следующие документы:

- копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете;

- документы, подтверждающие открытие специального счета в кредитной организации;

- копии учредительных документов владельца специального счета.

5.3. Владелец специального счета ежемесячно производит расчет расходов по уплате взносов на капитальный ремонт исходя из размера взноса, установленного для каждого многоквартирного дома, и общей площади муниципальных жилых помещений в таком доме.

5.4. Перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет производится в сроки и в порядке, предусмотренные договором, на основании платежного документа (счета), представленного владельцем специального счета.

6. Ответственность

6.1. Администрация города Иркутска, региональный оператор, уполномоченное лицо, владелец специального счета несут ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Порядком, в соответствии с действующим законодательством, а также с условиями договора.

Заместитель мэра - председатель комитета городского обустройства администрации г.Иркутска

Е.Ю.Федорова

Заместитель председателя комитета - начальник департамента инженерных коммуникаций и жилищного фонда комитета городского обустройства администрации города Иркутска

Д.В.Анчутин