Приложение N 1. Критерий доступности платы за подключение к системе коммунальной инфраструктуры

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 30 декабря 2014 г. N 031-06-1602/14 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Постановлению администрации г.Иркутска

от 17 августа 2010 г. N 031-06-1891/10

Критерий

доступности платы за подключение к системе

коммунальной инфраструктуры

С изменениями и дополнениями от:

30 декабря 2014 г.

1. Общие положения

1.1. Критерий доступности услуг организаций коммунального комплекса для лиц, обращающихся за подключением вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) к системам коммунальной инфраструктуры (далее - критерий доступности), применяется при регулировании тарифов организаций коммунального комплекса на подключение к системе коммунальной инфраструктуры и тарифов на подключение к системе коммунальной инфраструктуры вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) в соответствии с действующим законодательством.

2. Порядок определения критерия доступности

2.1. Критерий доступности отражает долю стоимости развития коммунальной инфраструктуры (Д) в стоимости одного квадратного метра жилья и исчисляется по формуле:

, (1)

где - стоимость развития системы коммунальной инфраструктуры, приведенная к квадратному метру строящегося жилья;

- средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в г.Иркутске, определяемая ежеквартально Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Иркутской области (Иркутскстат). При расчете критерия доступности используется показатель стоимости жилья, установленный на текущий квартал года.

2.2. Определение доступности услуг организаций коммунального комплекса для лиц, обращающихся за подключением вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) к системам коммунальной инфраструктуры, осуществляется с использованием стоимости развития системы коммунальной инфраструктуры и стоимости объектов жилья.

Стоимость развития системы коммунальной инфраструктуры (), приведенная к квадратному метру строящегося жилья, рассчитывается по формуле:

, (2)

где - приведенная стоимость развития теплоснабжения, руб./кв.м;

- приведенная стоимость развития электроснабжения, руб./кв.м;

- приведенная стоимость развития системы водоснабжения, руб./кв.м;

- приведенная стоимость развития системы водоотведения, руб./кв.м., которые определяются по формулам:

, (2.1)

, (2.2)

, (2.3)

, (2.4)

где - тариф на подключение к системе централизованного теплоснабжения (руб./Гкал);

- тариф на подключение к системе электроснабжения (руб./кВт);

- тариф на подключение к системе водоснабжения (руб./куб.м);

- тариф на подключение к системе водоотведения (руб./куб.м);

- максимально возможная нагрузка (мощность) для подключения объектов жилищного строительства к системе централизованного теплоснабжения на период реализации инвестиционных программ (Гкал);

- максимально возможная нагрузка (мощность) для подключения объектов жилищного строительства к системе электроснабжения на период реализации инвестиционных программ (кВт);

- максимально возможная нагрузка (мощность) для подключения объектов жилищного строительства к системе водоснабжения (куб.м);

- максимально возможная нагрузка (мощность) для подключения объектов жилищного строительства к системе водоотведения (куб.м);

S - площадь вводимого жилья в городе на период реализации инвестиционных программ (кв.м).

2.3. Доля стоимости развития каждого вида коммунальной инфраструктуры () в стоимости одного квадратного метра жилья исчисляется по формуле:

, (2.5)

где - приведенная стоимость развития i-ой коммунальной инфраструктуры (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение), руб./кв.м (определяется в соответствии с п.2.2).

3. Оценка доступности товаров

и услуг организаций коммунального комплекса для лиц, обращающихся

за подключением вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости

(зданий, строений, сооружений, иных объектов) к системам

коммунальной инфраструктуры

3.1. Оценка доступности услуг организаций коммунального комплекса для лиц, обращающихся за подключением вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) к системам коммунальной инфраструктуры, осуществляется путем расчета и анализа значений показателей критериев доступности.

3.2. Пороговые значения показателей критериев доступности, используемые для определения уровня доступности, приведены в Таблице 1.

3.3. Если доля стоимости развития i-ой коммунальной инфраструктуры (Дi) в стоимости одного квадратного метра не превышает пороговые значения показателей критериев доступности, то услуга считается доступной.

Таблица 1

Пороговые значения

показателей критериев доступности

N п/п	Вид коммунальной услуги	Максимальная доля стоимости развития i-ой коммунальной инфраструктуры в стоимости 1 кв.м
1	Теплоснабжение	0,05
2	Электроснабжение	0,03
3	Водоснабжение	0,04
4	Водоотведение	0,08
	Итого (Д)	0,20

Заместитель мэра - председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Иркутска

О.И.Шандрук

И.о. начальника экономического управления комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Иркутска

Н.В.Галкова