Приложение N 1. Порядок прохождения документов при предоставлении земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для целей, не связанных со строительством

Информация об изменениях:

Решением Думы г.Иркутска от 25 февраля 2016 г. N 006-20-180268/6 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Решению Думы г.Иркутска

от 1 ноября 2013 г. N 005-20-500871/3

Порядок прохождения документов
при предоставлении земельных участков из земель,
находящихся в муниципальной собственности,
юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям
для целей, не связанных со строительством

С изменениями и дополнениями от:

28 февраля, 25 июня 2014 г., 27 марта 2015 г., 25 февраля 2016 г., 30 марта, 4 декабря 2017 г.

1. Земельные участки, части земельных участков, расположенные на территории г.Иркутска из земель, находящихся в муниципальной собственности г.Иркутска (далее - земельные участки), предоставляются физическим и юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям (далее - заявителям), для целей, не связанных со строительством, за исключением предоставления гражданам земельных участков для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования, гаражным потребительским кооперативам земельных участков, предназначенных для обеспечения в пределах территории гаражного потребительского кооператива потребностей членов гаражного потребительского кооператива в проходе, проезде, электроснабжении, теплоснабжении, охране и иных потребностей (дороги, общие ограждения, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное) (далее - для целей, не связанных со строительством).

Настоящий Порядок не распространяется на отношения, связанные с предоставлением земельных участков для размещения временных сооружений, нестационарных торговых объектов и проведением земляных работ на территории г.Иркутска, которые регулируются правовыми актами мэра города Иркутска.

2. Настоящий Порядок применяется к правоотношениям по предоставлению до 1 января 2018 года земельного участка, находящегося в муниципальной собственности г.Иркутска, в соответствии со ст.34 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 года), если до 1 марта 2015 года распоряжением заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Иркутска утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории (далее - схема раздела земельного участка) в целях его предоставления для целей, не связанных со строительством.

3. В случае если земельный участок, испрашиваемый заявителем, находится в границах земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, заявитель, заинтересованный в разделе земельного участка для цели, не связанной со строительством, подает в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска заявление на имя мэра города Иркутска о предоставлении земельного участка с указанием цели использования, предполагаемого размера и местоположения, испрашиваемого права, а также с указанием кадастрового номера земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и подлежащего преобразованию с приложением следующих документов (с копиями):

- учредительный документ юридического лица;

- документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление;

- документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица или индивидуального предпринимателя;

- документ, удостоверяющий личность заявителя, либо личность его представителя (для физического лица).

Информация об изменениях:

Решением Думы г.Иркутска от 30 марта 2017 г. N 006-20-320496/7 в подпункт 3.1 пункта 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Иркутска:

3.1.1. В течение месяца с момента регистрации заявления с учетом зонирования территории города определяет возможность утверждения схемы раздела земельного участка, для испрашиваемой цели и при наличии такой возможности:

- в течение 7 дней с момента регистрации заявления запрашивает в Управлении Федеральной налоговой службы по Иркутской области информацию, подтверждающую государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя;

- обеспечивает изготовление схемы раздела земельного участка, утверждает ее распоряжением заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Иркутска и выдает заявителю.

Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ по разделу земельного участка.

3.1.2. В случае необходимости установления ограничений прав на земельный участок в 7-дневный срок с момента регистрации заявления подготавливает и направляет запрос в:

- Службу по охране объектов культурного наследия Иркутской области о нахождении земельного участка в зоне охраны объектов культурного наследия;

- Управление по охране окружающей среды и экологической безопасности Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска о нахождении земельного участка в составе земель особо охраняемых природных территорий федерального, регионального и местного значения соответственно.

3.1.3. В течение 7 дней с момента утверждения схемы раздела земельного участка передает в управление по информационной политике администрации города Иркутска информацию о земельном участке, который предоставляется заявителю на определенном праве и предусмотренных условиях, для опубликования ее в газете "Иркутск" или в газете "Иркутск официальный".

3.1.4. В месячный срок с момента получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления администрации города Иркутска о предоставлении его для цели, не связанной со строительством.

3.1.5. Согласование проекта постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка для цели, не связанной со строительством, осуществляется в течение месячного срока, предусмотренного п.3.1.4. настоящего Порядка, в том числе:

- заместителем начальника департамента - начальником юридического отдела департамента правовой аппарата администрации г.Иркутска или заместителем начальника юридического отдела департамента правовой аппарата администрации г.Иркутска в течение 10-ти дней с момента его получения и передается на подпись мэру г.Иркутска.

По результатам рассмотрения проекта постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка лица, участвующие в согласовании, согласовывают его либо направляют в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Иркутска мотивированные замечания.

3.1.6. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Иркутска устраняет замечания либо готовит и направляет мотивированный отказ заявителю в сроки, установленные п.3.1.4. настоящего Порядка.

3.2. Издание постановления администрации города Иркутска о предоставлении заявителю земельного участка для цели, не связанной со строительством, осуществляется не ранее чем по истечении 1 недели с момента опубликования сообщения, указанного в п.3.1.3. настоящего Порядка.

3.3. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Иркутска в 7-дневный срок со дня издания постановления о предоставлении земельного участка заключает от имени администрации г.Иркутска договор аренды или договор купли-продажи или безвозмездного пользования земельным участком.

3.4. В случае если после публикации сообщения, указанного в п.3.1.3 настоящего Порядка, поступили другие заявления о предоставлении указанного земельного участка, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Иркутска в 7-дневный срок по истечении 1 недели с момента опубликования сообщения, указанного в п.3.1.3 настоящего Порядка:

- направляет заявителю мотивированный отказ в предоставлении земельного участка без проведения торгов;

- прорабатывает возможность предоставления такого земельного участка на торгах в соответствии с действующим законодательством.

3.5. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Иркутска отказывает заявителю в предоставлении земельного участка в случае:

- подачи заявления, в котором отсутствуют сведения и (или) документы (с копиями), указанные в п.3 настоящего Порядка;

- несоответствие цели предоставления земельного участка, указанной в заявлении, зонированию территории города Иркутска;

- поступления заявления по истечении 7-дневного срока с момента опубликования сообщения, указанного в п.3.1.3 настоящего Порядка;

- невозможности образования земельного участка в соответствии с требованиями градостроительного и земельного законодательства

Информация об изменениях:

Решением Думы г.Иркутска от 30 марта 2017 г. N 006-20-320496/7 в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Земельный участок, предоставленный на основании настоящего Порядка, используется в соответствии с установленным для него целевым назначением, исходя из его принадлежности к определенной категории земель и разрешенного использования согласно зонированию территории.

Ограничения прав на земельные участки, связанные с особыми условиями использования земельных участков и режимом хозяйственной деятельности в охранных и санитарно-защитных зонах, особыми условиями охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, и иные ограничения прав на земельные участки, предусмотренные законодательством РФ, устанавливаются постановлением администрации г.Иркутска, включаются в договоры, предметом которых являются земельные участки, и подлежат государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

5. Рассмотрение устных и письменных обращений заявителей по вопросам прохождения документов при предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для целей, не связанных со строительством, осуществляется в установленном законодательством Российской Федерации порядке комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г.Иркутска.