Приложение N 1. Порядок рассмотрения вопросов приватизации жилищного фонда в г.Иркутске и передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность г.Иркутска

Приложение N 1

к Решению Думы г.Иркутска

от 31 августа 2005 г. N 004-20-160184/5

Порядок
рассмотрения вопросов приватизации жилищного фонда
в г.Иркутске и передачи приватизированных жилых помещений
в муниципальную собственность г.Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

28 июня 2007 г., 17 сентября 2009 г., 25 мая 2010 г., 28 ноября 2014 г.

Информация об изменениях:

Решением Думы г.Иркутска от 28 ноября 2014 г. N 006-20-030047/4 в преамбулу настоящего приложения внесены изменения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

Настоящий Порядок предусматривает основания и порядок приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда в г.Иркутске, принятия решений о приватизации муниципального жилищного фонда в г.Иркутске, а также передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Иркутска.

Информация об изменениях:

Решением Думы г.Иркутска от 28 ноября 2014 г. N 006-20-030047/4 в раздел 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Основания и порядок приватизации муниципального жилищного фонда в городе Иркутске

1.1. Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Иркутска осуществляется по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации гражданин (граждане) представляет (-ют) в сектор учета и приватизации жилья отдела жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению соответствующим округом администрации г.Иркутска (далее по тексту - сектор учета и приватизации жилья), документы, предусмотренные административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Приятие решений о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации.

1.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.2

Информация об изменениях:

Решением Думы г.Иркутска от 28 ноября 2014 г. N 006-20-030047/4 раздел 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Порядок оформления передачи гражданам в собственность жилых помещений

2.1. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется Комитетом по управлению соответствующим округом администрации г.Иркутска, в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Приятие решений о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации.

2.2. Приватизация жилых помещений, являющихся объектом культурного наследия либо частью объекта культурного наследия, осуществляется в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации, с учетом требований Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

2.3. Право собственности на приватизированное жилое помещение возникает с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Порядок выдачи дубликатов договоров передачи
жилого помещения в собственность граждан

В случае утраты экземпляра договора передачи жилого помещения в собственность граждан собственник(и) жилого помещения обращается(ются) с заявлением о выдаче дубликата договора в Комитет по управлению соответствующим округом администрации г.Иркутска. К заявлению прилагаются следующие документы: документ (документы), удостоверяющий личность (паспорт, свидетельство о рождении), справка организации (органа) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, а также органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающие, что сделки с жилым помещением не производились и оно свободно от любых обременений. Заявление о выдаче дубликата рассматривается в месячный срок.

Информация об изменениях:

Решением Думы г.Иркутска от 28 ноября 2014 г. N 006-20-030047/4 раздел 4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Основания и порядок передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Иркутска

4.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность города Иркутска.

4.2. Для передачи приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность г.Иркутска собственник (собственники) жилого помещения представляют в сектор учета и приватизации жилья документы, предусмотренные административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Прием в муниципальную собственность города Иркутска приватизированных жилых помещений".

4.3. В случае, если в числе собственников жилого помещения значится несовершеннолетний либо находящийся под опекой и попечительством недееспособный гражданин или гражданин, ограниченный судом в дееспособности, для передачи жилого помещения в муниципальную собственность города Иркутска требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства.

4.4. Передача приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность города Иркутска оформляется соглашением, заключаемым в письменной форме Комитетом по управлению соответствующим округом администрации г.Иркутска, в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Прием в муниципальную собственность города Иркутска приватизированных жилых помещений".

4.5. На момент подписания соглашения о передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность города Иркутска жилое помещение должно быть свободно от любых прав третьих лиц, в том числе не передано в залог, не продано, не являться объектом рассмотрения иска в суде.

Право собственности граждан на приватизированное жилое помещение прекращается с момента государственной регистрации в установленном порядке права муниципальной собственности города Иркутска на данное жилое помещение.

4.6. За гражданами, передавшими жилое помещение в муниципальную собственность города Иркутска, сохраняется право проживания в жилом помещении на условиях договора социального найма в соответствии с действующим законодательством. После регистрации права муниципальной собственности города Иркутска на переданное гражданами жилое помещение заместитель мэра - председатель комитета по управлению соответствующим округом администрации г.Иркутска заключает с гражданами и членами их семей, проживающими в жилом помещении, договор социального найма, в порядке, предусмотренном административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Прием в муниципальную собственность города Иркутска приватизированных жилых помещений".

4.7. Граждане, передавшие в муниципальную собственность города Иркутска приватизированные жилые помещения, утрачивают право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилых помещений, расположенных в домах государственного и муниципального жилищного фонда.