Приложение N 1. Положение об управлении архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска

Приложение N 1

к Распоряжению администрации

г.Иркутска

от 9 февраля 2012 г. N 031-10-100/12

Положение
об управлении архитектуры и градостроительства комитета
по градостроительной политике администрации г.Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

25 мая 2012 г., 12 февраля, 27 ноября, 30 декабря 2013 г., 31 марта, 22 октября 2015 г.

1. Общие положения

1.1. Управление архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска (далее - управление архитектуры и градостроительства) является структурным подразделением комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска, осуществляющим полномочия в сфере архитектуры и градостроительства.

1.2. Управление архитектуры и градостроительства в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Иркутской области, Уставом города Иркутска, Положением о комитете по градостроительной политике администрации г.Иркутска, иными муниципальными правовыми актами города Иркутска, решениями, принятыми путем прямого волеизъявления населения города Иркутска, а также настоящим Положением.

1.3. Работники управления архитектуры и градостроительства, за исключением технического персонала, являются муниципальными служащими, правовое положение которых определено действующим законодательством, Положением о муниципальной службе в городе Иркутске и должностными инструкциями.

1.4. Штатная численность управления архитектуры и градостроительства определяется штатным расписанием администрации города Иркутска, утверждаемым мэром города Иркутска.

2. Основные задачи управления архитектуры и градостроительства

2.1. Основными задачами управления архитектуры и градостроительства являются:

2.1.1. Повышение уровня архитектурно-художественной выразительности города Иркутска.

2.1.2. Организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии по подготовке правил землепользования и застройки.

2.1.3. Обеспечение устойчивого развития территории города Иркутска на основе территориального планирования и градостроительного зонирования.

3. Функции управления архитектуры и градостроительства

3.1. Управление архитектуры и градостроительства в соответствии с возложенными на него задачами в порядке и пределах, установленных законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города Иркутска, осуществляет следующие функции:

3.1.1. Осуществляет подготовку паспортов отделки фасадов объектов недвижимости, находящихся в собственности муниципального образования город Иркутск.

3.1.2. Организует и координирует работы по монументально-декоративному оформлению города.

3.1.3. Осуществляет разработку схем мест размещения средств наружной рекламы.

3.1.4. Обеспечивает подготовку комиссией по подготовке правил землепользования и застройки проекта правил землепользования и застройки.

3.1.5. Обеспечивает рассмотрение комиссией по подготовке правил землепользования и застройки предложений заинтересованных лиц о необходимости внесения изменений в правила землепользования и застройки.

3.1.6. Обеспечивает подготовку комиссией по подготовке правил землепользования и застройки проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки.

3.1.7. Обеспечивает рассмотрение комиссией по подготовке правил землепользования и застройки вопросов о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства.

3.1.8. Обеспечивает рассмотрение комиссией по подготовке правил землепользования и застройки вопросов о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.1.9. Обеспечивает рассмотрение комиссией по подготовке правил землепользования и застройки вопросов об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования в части территорий города Иркутска, в отношении которых не приняты правила землепользования и застройки (до принятия правил землепользования и застройки, но не позднее чем до 31 декабря 2013 года).

3.1.10. Обеспечивает организацию и проведение комиссией по подготовке правил землепользования и застройки публичных слушаний:

- по проекту правил землепользования и застройки;

- по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки;

- по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- по вопросу изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования в части территорий города Иркутска, в отношении которых не приняты правила землепользования и застройки (до принятия правил землепользования и застройки, но не позднее чем до 31 декабря 2013 года).

3.1.11. Обеспечивает проведение комиссией по подготовке правил землепользования и застройки заседаний.

3.1.12. Осуществляет организацию и проведение публичных слушаний:

- по проекту генерального плана города Иркутска;

- по внесению изменений в генеральный план города Иркутска;

- по проектам планировки территории города Иркутска;

- по проектам межевания территорий города Иркутска.

3.1.13. Обеспечивает подготовку и согласование проекта генерального плана города Иркутска.

3.1.14. Обеспечивает утверждение генерального плана города Иркутска.

3.1.15. Обеспечивает внесение изменений в генеральный план города Иркутска.

3.1.16. Обеспечивает согласование проекта правил землепользования и застройки.

3.1.17. Обеспечивает утверждение правил землепользования и застройки.

3.1.18. Обеспечивает согласование и утверждение проектов межевания территории города Иркутска, подготовку, согласование и утверждение проектов планировки территории города Иркутска.

3.1.19. Обеспечивает подготовку и утверждение местных нормативов градостроительного проектирования города Иркутска.

3.1.20. Обеспечивает внесение изменений и дополнений к местным нормативам градостроительного проектирования города Иркутска.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 22 октября 2015 г. N 031-10-746/5 в подпункт 3.1.21 пункта 3.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.21. Осуществляет полномочия организатора аукциона на право заключить договор о развитии застроенных территорий в г.Иркутске (далее - аукцион) от имени муниципального образования город Иркутск:

- определяет начальную цену предмета аукциона, сумму задатка и существенные условия договора;

- устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона;

- осуществляет иные полномочия организатора аукциона.

В целях воспроизведения на кадастровых картах, предназначенных для использования неограниченным кругом лиц, дополнительных сведений в отношении красных линий, утвержденных в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня принятия органом местного самоуправления города Иркутска решения об утверждении документации по планировке территории города Иркутска, направляет в отдел информационных систем обеспечения градостроительной деятельности департамента обеспечения градостроительной деятельности комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска уведомление, с приложением электронных карт ГИС Панорама, содержащее сведения о координатах характерных точек красных линий (точек изменения направления красных линий и деления их на части) в системе координат, используемой при ведении государственного кадастра недвижимости, и реквизиты решения органа местного самоуправления города Иркутска об утверждении документации по планировке территории города Иркутска, для их направления в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", постановлением Правительства Российской Федерации от 20.05.2014 N 467 "Об утверждении Положения о предоставлении федеральному органу исполнительной власти, уполномоченному в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на кадастровых картах, предназначенных для использования неограниченным кругом лиц.

3.1.22. Согласовывает проект разрешения на создание искусственного земельного участка на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, создание которого планируется на территории муниципального образования город Иркутск.

3.1.23. Обеспечивает размещение на официальном сайте города Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" проекта разрешения на создание искусственного земельного участка на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, на территории муниципального образования город Иркутск, и обязательных приложений к указанному проекту.

3.1.24. Обеспечивает принятие решения об установлении публичного сервитута в отношении земельного участка, расположенного на территории города Иркутска, в том числе земельного участка в границах полос отвода автомобильных дорог в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации на условиях публичного сервитута, или решения об отказе в установлении публичного сервитута в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3.1.25. Участвует в соответствии с действующим законодательством в рассмотрении и согласовании проектов схем территориального планирования Российской Федерации и Иркутской области и иных проектов документов территориального планирования.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 22 октября 2015 г. N 031-10-746/5 в подпункт 3.1.26 пункта 3.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.26. В порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", направляет документы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в случаях принятия органом местного самоуправления города Иркутска решений об изменении вида разрешенного использования земельного участка, а также передает документы в отдел информационных систем обеспечения градостроительной деятельности департамента обеспечения градостроительной деятельности комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска для их направления в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в случаях принятия органом местного самоуправления города Иркутска решений об утверждении правил землепользования и застройки, об установлении или изменении границ населенного пункта.

В целях воспроизведения на кадастровых картах, предназначенных для использования неограниченным кругом лиц, дополнительных сведений в отношении красных линий, утвержденных в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня принятия органом местного самоуправления города Иркутска решения об утверждении документации по планировке территории города Иркутска, направляет в отдел информационных систем обеспечения градостроительной деятельности департамента обеспечения градостроительной деятельности комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска уведомление, с приложением электронных карт ГИС Панорама, содержащее сведения о координатах характерных точек красных линий (точек изменения направления красных линий и деления их на части) в системе координат, используемой при ведении государственного кадастра недвижимости, и реквизиты решения органа местного самоуправления города Иркутска об утверждении документации по планировке территории города Иркутска, для их направления в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", постановлением Правительства Российской Федерации от 20.05.2014 N 467 "Об утверждении Положения о предоставлении федеральному органу исполнительной власти, уполномоченному в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на кадастровых картах, предназначенных для использования неограниченным кругом лиц.

3.1.27. По поручению заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска выполняет иные функции, предусмотренные действующим законодательством.

4. Права управления архитектуры и градостроительства

4.1. Управление архитектуры и градостроительства в целях реализации возложенных на него задач вправе:

4.1.1. Координировать работу структурных подразделений администрации города Иркутска по вопросам, входящим в его компетенцию.

4.1.2. Запрашивать в установленном законодательством порядке и получать от структурных подразделений администрации города Иркутска и организаций независимо от форм собственности информацию для решения вопросов, входящих в его компетенцию.

4.1.3. Проводить совещания, создавать комиссии по вопросам, входящим в его компетенцию, с привлечением работников структурных подразделений администрации города Иркутска и иных организаций.

4.1.4. Вносить предложения заместителю мэра - председателю комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска по решению задач и вопросов, отнесенных к его компетенции.

4.1.5. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации взаимодействовать с органами государственной власти в пределах его компетенции.

4.1.6. Осуществлять иные права, предусмотренные федеральным законодательством и законодательством Иркутской области, муниципальными правовыми актами города Иркутска.

5. Организация деятельности и структура управления архитектуры и градостроительства

5.1. Управление архитектуры и градостроительства возглавляет начальник управления - главный архитектор города управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска (далее - начальник управления - главный архитектор города), непосредственно подчиняющийся заместителю мэра - председателю комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска.

5.2. Начальник управления - главный архитектор города назначается на должность и освобождается от должности мэром города Иркутска по представлению заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска на основании результатов конкурса на замещение должности муниципальной службы в городе Иркутске.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 27 ноября 2013 г. N 031-10-938/13 в пункт 5.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. Должность начальника управления - главного архитектора города относится к ведущим должностям муниципальной службы. На должность начальника управления - главного архитектора города назначается лицо, имеющее высшее образование, стаж работы не менее двух лет стажа муниципальной службы (государственной службы) или не менее трех лет стажа работы по специальности, профессиональные знания и навыки, необходимые для исполнения должностных обязанностей, - знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей. Полномочия начальника управления - главного архитектора города определяются Положением о комитете по градостроительной политике администрации г.Иркутска, настоящим Положением, трудовым договором и должностной инструкцией, утверждаемой заместителем мэра - председателем комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска.

5.4. Начальник управления - главный архитектор города:

5.4.1. Осуществляет руководство деятельностью управления архитектуры и градостроительства.

5.4.2. Координирует взаимодействие всех структурных подразделений управления архитектуры и градостроительства.

5.4.3. Осуществляет планирование деятельности управления архитектуры и градостроительства, распределяет обязанности между работниками управления архитектуры и градостроительства.

5.4.4. По поручению заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска участвует в заседаниях, совещаниях при обсуждении вопросов, входящих в компетенцию управления архитектуры и градостроительства, в том числе в депутатских слушаниях Думы города Иркутска, заседаниях Думы города Иркутска, постоянных комиссий Думы города Иркутска.

5.4.5. Обеспечивает выполнение задач и функций, возложенных на управление архитектуры и градостроительства.

5.4.6. Обеспечивает соблюдение трудовой и исполнительской дисциплин работниками управления архитектуры и градостроительства.

5.4.7. Согласовывает должностные инструкции работников управления архитектуры и градостроительства.

5.4.8. Вносит в установленном порядке на рассмотрение заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска предложения об установлении надбавок к должностным окладам работников управления архитектуры и градостроительства, а также о применении к ним мер поощрения, привлечении к дисциплинарной ответственности.

5.4.9. Вносит в установленном порядке на рассмотрение заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска предложения о назначении на должность работников управления архитектуры и градостроительства.

5.4.10. Обеспечивает подбор квалифицированных кадров в управление архитектуры и градостроительства.

5.4.11. Взаимодействует с другими структурными подразделениями администрации города Иркутска по вопросам, входящим в компетенцию управления архитектуры и градостроительства.

5.4.12. Исполняет иные функции, необходимые для обеспечения деятельности управления архитектуры и градостроительства.

5.5. В состав управления архитектуры и градостроительства входят следующие структурные подразделения:

5.5.1. Отдел архитектуры и дизайна городской среды.

5.5.2. Отдел организационного обеспечения.

5.5.3. Отдел территориального планирования.

5.6. Деятельность отделов, входящих в состав управления архитектуры и градостроительства, осуществляется в соответствии с Положениями о соответствующих отделах, утверждаемыми администрацией города Иркутска.

5.7. Начальники отделов, входящих в состав управления архитектуры и градостроительства, назначаются и освобождаются от должности мэром города Иркутска, если иное не предусмотрено муниципальными правовыми актами города Иркутска, по представлению начальника управления - главного архитектора города, согласованному с заместителем мэра - председателем комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска. Иные работники управления архитектуры и градостроительства назначаются и освобождаются от должности заместителем мэра - руководителем аппарата администрации города Иркутска по представлению начальника соответствующего отдела, входящего в состав управления архитектуры и градостроительства, согласованному с начальником управления - главным архитектором города и заместителем мэра - председателем комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска.

5.8. Права и обязанности начальника управления - главного архитектора города и работников управления архитектуры и градостроительства регламентируются должностными инструкциями, утверждаемыми заместителем мэра - председателем комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска.

6. Ответственность

6.1. Начальник управления - главный архитектор города несет персональную ответственность за своевременность и качество выполнения задач и функций, возложенных на управление архитектуры и градостроительства.

6.2. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей начальник и работники управления архитектуры и градостроительства несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Заместитель мэра - председатель комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска

Е.Г.Девочкин

Начальник инженерно-строительного управления комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска

Д.О.Сайдулин

Начальник правового отдела инженерно-строительного управления комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска

М.А.Есева