Приказ Министерства экономического развития Иркутской области от 21 июня 2016 г. N 38-МПР "Об утверждении Порядка проведения оценки соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, уставленным статьей 8.4 Закона Иркутской области от 21 декабря 2006 года N 99-оз "Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области"

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Иркутской области от 21 декабря 2006 года N 99-оз "Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области", постановлением Правительства Иркутской области от 14 июня 2016 года N 362-пп "Об уполномоченном исполнительном органе государственной власти Иркутской области", руководствуясь статьей 21 Устава Иркутской области, приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения оценки соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, уставленным статьей 8.4 Закона Иркутской области от 21 декабря 2006 года N 99-оз "Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области" (далее - Порядок).

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо "уставленным статьей 8.4" имеется в виду "установленным статьей 8.4"

2. Установить, что положения подпункта 2 пункта 7 Порядка не применяются при рассмотрении заявлений, поступивших в министерство экономического развития Иркутской области до вступления в силу настоящего приказа.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо "подпункта 2 пункта 7" имеется в виду "подпункта 2 пункта 8"

Заявления, поступившие до вступления в силу настоящего приказа, рассматриваются с учетом решений Градостроительного совета при Губернаторе Иркутской области, принятых до вступления в силу настоящего приказа.

3. Настоящий приказ вступает в силу через десять календарных дней после дня его официального опубликования.

Министр экономического развития Иркутской области

О.В.Тетерина

Порядок
проведения оценки соответствия объектов
социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных
инвестиционных проектов критериям, уставленным статьей 8.4 Закона
Иркутской области от 21 декабря 2006 года N 99-ОЗ "Об отдельных вопросах
использования и охраны земель в Иркутской области"
(утв. Приказом Министерства экономического развития
Иркутской области от 21 июня 2016 г. N 38-МПР)

1. Настоящий Порядок регулирует отношения по рассмотрению заявлений юридических лиц (далее - заявитель) о проведении оценки соответствия объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения (далее - объекты), масштабных инвестиционных проектов (далее - инвестиционные проекты) критериям, уставленным статьей 8.4 Закона Иркутской области от 21 декабря 2006 года N 99-оз "Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области" (далее - Закон Иркутской области).

2. Заявитель в целях размещения объектов или реализации инвестиционных проектов в Иркутской области на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в аренду без проведения торгов, направляет в адрес министерства экономического развития Иркутской области (далее - министерство) заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку, а также следующие документы:

1) паспорт инвестиционного проекта (объекта) по форме, согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

2) копии учредительных документов (за исключением типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом);

3) бизнес-план инвестиционного проекта (в случае подачи заявления о реализации инвестиционных проектов);

4) документальное подтверждение со стороны инвестора (соинвесторов) инвестиционного проекта и (или) кредитных организаций о готовности предоставить финансирование заявленной стоимости инвестиционного проекта (в случае подачи заявления о реализации инвестиционных проектов).

3. Заявление и документы, предусмотренные пунктом 2 настоящего Порядка (далее при совместном упоминании - документация), представляются на бумажном носителе в двух экземплярах и на электронном носителе. При представлении документации в нескольких папках (томах) в описи указываются номера папок (томов) и количество страниц в каждой папке (томе) соответственно.

Документация представляется в министерство лично либо направляется через организации почтовой связи.

4. Заявитель вправе представить по собственной инициативе:

1) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную не ранее чем за 30 календарных дней до дня подачи заявления;

2) справку Федерального арбитражного суда Российской Федерации о наличии или отсутствии производства по делу о несостоятельности (банкротстве);

3) справки Пенсионного фонда Российской Федерации, Фонда социального страхования Российской Федерации об отсутствии задолженности по страховым взносам, выданные не ранее чем за 30 календарных дней до дня подачи заявления;

4) справку о состоянии расчетов по налогам и сборам в бюджеты всех уровней, выданную Федеральной налоговой службой России не ранее чем за 30 календарных дней до дня подачи заявления.

В случае, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе, то министерство запрашивает указанные документы (сведения, содержащиеся в них) в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством.

Факт отсутствия возбужденной процедуры несостоятельности (банкротства) в отношении заявителя проверяется министерством самостоятельно на основании информации, размещенной на официальных сайтах Федеральной налоговой службы (www.egrul.nalog.ru) и Федеральных арбитражных судов Российской Федерации (www.arbitr.ru).

5. Днем регистрации документации считается день ее представления в министерство.

6. В случае если представленная документация не соответствует формам, предусмотренным настоящим Порядком, и (или) заявителем не представлены документы, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, министерство в течение 5 рабочих дней со дня регистрации документации возвращает ее Заявителю с указанием причин возврата.

7. В течение 7 рабочих дней со дня регистрации документации министерство направляет в службу архитектуры Иркутской области запрос о предоставлении информации о наличии в схеме территориального планирования Иркутской области объектов.

8. Документация направляется на рассмотрение в Градостроительный совет при Губернаторе Иркутской области (далее - Совет):

1) в отношении объектов - в течение 5 рабочих дней после получения ответа от службы архитектуры Иркутской области;

ГАРАНТ:

Положения подпункта 2 пункта 7 настоящего Порядка не применяются при рассмотрении заявлений, поступивших в министерство экономического развития Иркутской области до вступления в силу настоящего приказа

2) в отношении инвестиционных проектов - в течение 15 рабочих дней со дня регистрации документации.

9. Министерство с учетом решения Совета в течение 10 рабочих дней со дня утверждения протокола заседания Совета:

1) готовит проект распоряжения Губернатора Иркутской области о соответствии объектов (инвестиционных проектов) критериям, установленным статьей 8.4 Закона Иркутской области (далее - распоряжение Губернатора Иркутской области);

2) письменно уведомляет заявителя о несоответствии объектов (инвестиционных проектов) критериям, уставленным статьей 8.4 Закона Иркутской области.

10. Распоряжение Губернатора Иркутской области направляются заявителю в течение 5 рабочих дней со дня его издания.

Заместитель министра экономического развития Иркутской области

М.Н.Петрова

Приложение 1

к Порядку проведения оценки соответствия объектов

социально-культурного и коммунально-бытового

назначения, масштабных инвестиционных проектов

критериям, уставленным статьей 8.4 Закона Иркутской

области от 21 декабря 2006 года N 99-оз "Об отдельны

вопросах использования и охраны земель в Иркутской

области"

                                            В министерство экономического

                                               развития Иркутской области

                               от _______________________________________

                               Заявление

    о проведении оценки соответствия объектов социально-культурного,

     коммунально-бытового назначения (далее - объекты), масштабных

   инвестиционных проектов (далее - проекты) критериям, уставленным

   статьей 84 Закона Иркутской области от 21 декабря 2006 года N 99-оз

"Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области"

_________________________________________________________________________

                 (наименование юридического лица)

     в лице_____________________________________________________________,

                             (должность, Ф.И.О.)

     действующего(ей) на основании __________________________, направляет

заявление о проведении оценки соответствия

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                  (наименование объекта, проекта)

     критериям, уставленным     статьей 8.4 Закона    Иркутской   области

от 21 декабря 2006 года N 99-оз "Об отдельных вопросах использования    и

охраны земель в Иркутской области" (далее - Закон Иркутской области).

     Размещение объекта _________________________________________________

_________________________________________________________________________

                        (наименование объекта)

     обеспечивает осуществление целей и задач, определенных

________________________________________________________________________,

      (наименование документов территориального планирования)

     объект _____________________________________________________________

                              отражен (не отражен)

     в схеме территориального планирования Иркустокой# области.*

     К заявлению прилагаются документы,  указанные   в Порядке проведения

оценки соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового

назначения, масштабных инвестиционных проектов   критериям,   уставленным

статьей 8.4 Закона Иркутской области от 21 декабря 2006 года N 99-оз  "Об

отдельных вопросах использования и охраны земель в   Иркутской  области",

утвержденным приказом министерства  экономического   развития   Иркутской

области от ______ N _____, согласно прилагаемой описи.

     Настоящим _______________________________________ гарантирует

                 (наименование юридического лица)

     достоверность предоставляемых сведений и документов.

Приложение:

Руководитель _____________ _________________/____________________

                (дата)         (подпись)            (Ф.И.О.)

____________________________

* Заполняется      в     отношении    объектов     социально-культурного,

коммунально-бытового назначения

Приложение 2

к Порядку проведения оценки соответствия объектов социально-культурного и

коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям,

уставленным статьей 8.4 Закона Иркутской области от 21 декабря 2006 года N 99-оз

"Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области"

               Паспорт инвестиционного проекта (объекта)

"_______________________________________________________________________"

Описание проекта (объекта) с обоснованием целесообразности его реализации

(размещения):

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Характеристики проекта (объекта):

N п/п	Показатели	Всего	в том числе:
			2016	2017	2018	2019	2020	_
1	Объем капитальных вложений, млн. руб.
в том числе:
1.1.	собственные средства
1.2.	заемные средства
2	Сроки реализации проекта (строительства объекта)
3	Вид деятельности
4	Краткое описание бизнес-плана:
4.1.*	цель проекта и ее соответствие документам стратегического планировния#
4.2.	потребители продукции, услуг (маркетинговый план)
5	Основные этапы реализации:
5.1.	закупка и поставка оборудования
5.2.	запуск производства
5.3.	выход на проектную мощность
6	Мощность проекта (объекта)
7	Наличие проектно-сметной документации и положительного заключения государственной экспертизы
8**	Срок окупаемости проекта
9**	Выручка о реализации работ, услуг, млн. руб.
10	Прибыль, млн. руб.
11**	Объем планируемых налоговых и неналоговых поступлений - всего, млн. руб.
в том числе:
11.1.	областной бюджет
11.1.1.	налог на прибыль
11.1.2.	НДФЛ
11.1.3.	налог на имущество организаций
11.1.4.	транспортный
11.2.	местный бюджет
11.2.1.	арендная плата
12	Количество созданных постоянных рабочих мест с начала реализации инвестиционного проекта
в том числе:
12.1.	постоянных
12.2.	временных
13	Потребность в земельном участке с указанием ориентировочной площади и местоположения
14	Потребность в объектах инфраструктуры
14.1.	Объекты водоснабжения (с указанием мощности)
14.2.	Объекты теплоснабжения (с указанием мощности)
14.3.	Объекты электроснабжения (с указанием мощности)
14.4.	Объекты водоотведения (с указанием мощности)
14.5.	Транспортная инфраструктура
15	Контактное лицо юридического лица (ФИО, должность, телефон)

"Юридическое лицо"

______________________________                  / ___________

            (ФИО)                                  (подпись)

"_____" ___________________ 20____ г.

МП

* информация о соотвествии#   документам   стратегического   планирования

включается   применительно    к    объектам    социально-культурного    и

коммунально-бытового назначения

** поля заполняются в отношении масштабных инвестиционных проектов