Приложение N 1. Положение об отделе аренды объектов недвижимости имущественного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации г.Иркутска

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 19 августа 2010 г. N 031-10-723/10 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 11 июля 2008 г. N 031-10-833/8

Положение
об отделе аренды объектов недвижимости имущественного департамента
комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации г.Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

5 мая, 10 сентября 2009 г., 19 августа 2010 г.

1. Общие положения

1.1 Отдел аренды объектов недвижимости (далее - "Отдел") является структурным подразделением комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска (далее - "Комитет") и входит в состав имущественного департамента Комитета.

1.2 Отдел находится в подчинении заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска (далее - председатель Комитета), заместителя председателя комитета - начальника имущественного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска (далее - заместитель председателя Комитета).

1.3 Правовую основу деятельности Отдела составляет Конституция РФ, федеральное законодательство, законодательство Иркутской области, Устав города Иркутска, решения городской Думы, постановления и распоряжения администрации города Иркутска, положение о комитете по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска, положение об имущественном департаменте Комитета и настоящее Положение.

1.4 Основной задачей Отдела является контроль за эффективным использованием муниципального нежилого фонда и обеспечением его сохранности в интересах городского сообщества.

1.5 Штат Отдела утверждается мэром г.Иркутска.

1.6 Отдел возглавляет начальник отдела. Начальник отдела имеет одного заместителя.

1.7 Начальник Отдела находится в непосредственном подчинении председателя Комитета, заместителя председателя Комитета.

1.8 Начальник Отдела назначается на должность и освобождается от должности распоряжением администрации города Иркутска.

Заместитель Начальника Отдела и специалисты Отдела назначаются и освобождаются от должности приказом заместителя мэра - руководителя аппарата администрации города Иркутска по представлению начальника отдела, согласованному с председателем комитета.

1.9 Квалификационные требования к Начальнику Отдела, заместителю начальника Отдела: наличие высшего профессионального образования по специализации должности муниципальной службы, соответствующего направлению деятельности, знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

Квалификационные требования к специалистам Отдела: наличие высшего или среднего профессионального образования, соответствующего направлению деятельности, знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

Должности начальника отдела, заместителя начальника отдела относятся к группе старших должностей муниципальной службы.

Должности специалистов отдела относятся к группе младших должностей муниципальной службы.

2. Функции отдела

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами в порядке и пределах, установленных законодательством РФ и муниципальными правовыми актами города Иркутска, выполняет следующие функции:

2.1 В отношении объектов муниципального нежилого фонда г.Иркутска (далее - Объектов):

- Обеспечивает подготовку, заключение, изменение, расторжение договоров аренды, безвозмездного пользования, хранения Объектов.

- Обеспечивает передачу Объектов в аренду, безвозмездное пользование, на хранение в порядке, определенном законодательством РФ.

- Обеспечивает контроль за исполнением условий договоров аренды, безвозмездного пользования, хранения Объектов с оформлением соответствующих актов.

- Обеспечивает контроль за поступлением денежных средств от использования Объектов.

2.2 Осуществляет досудебное урегулирование споров в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением условий договоров аренды, безвозмездного пользования, хранения Объектов.

2.3 Выявляет неиспользуемые, используемые не по назначению, а также используемые без правовых оснований Объекты.

2.4 Осуществляет контроль за страхованием Объектов, переданных в аренду.

2.5 Осуществляет ведение информационной базы данных АИС КУМИ "Аренда", "Земля".

2.6 Осуществляет подготовку проектов постановлений, распоряжений администрации города Иркутска, решений городской Думы, распоряжений председателя Комитета по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

2.7 Осуществляет подготовку муниципальных правовых актов города Иркутска, регламентирующих деятельность Отдела.

2.8 Осуществляет подготовку документов для решения споров в судебном порядке в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением условий договоров аренды, безвозмездного пользования, хранения Объектов.

2.9 Рассматривает в установленном законодательством РФ порядке ходатайства, обращения, жалобы организаций и граждан по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

2.10 Участвует в комиссиях, совещаниях и иных мероприятиях по решению вопросов, входящих в компетенцию Отдела.

2.11 Осуществляет совместную работу с подразделениями судебных приставов-исполнителей по исполнению решений Арбитражных судов, судов общей юрисдикции, мировых судей по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

2.12 Выполняет иные функции по поручению председателя Комитета, заместителя председателя Комитета.

3. Организация работы

3.1 Начальник Отдела, его заместитель и специалисты Отдела вправе:

3.1.1. Получать от должностных лиц Комитета, администрации города Иркутска, ее структурных подразделений, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений документы, справки, расчеты и другие сведения, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей;

3.1.2. Привлекать специалистов отделов Комитета для подготовки проектов постановлений, распоряжений администрации города Иркутска, решений городской Думы, распоряжений председателя Комитета, а также для разработки и осуществления мероприятий, проводимых Отделом в соответствии с возложенными на него обязанностями;

3.1.3. Взаимодействовать с работниками структурных подразделений администрации города Иркутска, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений при решении вопросов, входящих в компетенцию Отдела.

3.1.4. Принимать участие в комиссиях, совещаниях, иных мероприятиях, проводимых Комитетом по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

3.2 Начальник Отдела:

3.2.1 Организует и руководит работой Отдела;

3.2.2 Несет персональную ответственность за исполнение возложенных на Отдел задач и функций;

3.2.3 Обеспечивает изучение работниками действующего законодательства РФ по вопросам, входящим в компетенцию Отдела;

3.2.4 Осуществляет планирование деятельности Отдела, распределяет работу между специалистами;

3.2.5 Вносит на рассмотрение председателя Комитета ходатайства о надбавках, премировании, привлечении к дисциплинарной ответственности заместителя Начальника и специалистов Отдела;

3.2.6 Осуществляет координацию работы Отдела с другими отделами Комитета и структурными подразделениями администрации города Иркутска;

3.2.7 Выполняет иные функции в целях осуществления задач, возложенных настоящим Положением на Отдел.

3.3 Начальник Отдела, его заместитель и специалисты привлекаются к дисциплинарной ответственности в порядке и на условиях, установленных законодательством РФ, отвечают персонально за достоверность и полноту визируемых и подготавливаемых документов.

3.4 Требования Начальника, заместителя Начальника, специалистов Отдела в пределах компетенции, установленной настоящим Положением, обязательны для исполнения должностными лицами, специалистами Комитета, других структурных подразделений администрации города Иркутска.

Заместитель мэра, председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

А.В.Танкичева