Приложение N 2. Положение об отделе жилищного хозяйства Управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Ленинским округом администрации г.Иркутска

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 11 октября 2011 г. N 031-10-934/11 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 6 октября 2006 г. N 031-10-1413/6

Положение
об отделе жилищного хозяйства Управления
жилищно-коммунального хозяйства комитета
по управлению Ленинским округом администрации г.Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

4 декабря 2007 г., 31 марта 2009 г., 18 марта 2010 г., 11,31 октября 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Отдел жилищного хозяйства (далее - отдел) является структурным подразделением управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Ленинским округом администрации г.Иркутска (далее - Управление).

1.2. Отдел непосредственно подчиняется заместителю председателя комитета - начальнику Управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Ленинским округом администрации г.Иркутска.

1.3. Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности распоряжением администрации города Иркутска.

1.4. Начальник отдела имеет одного заместителя. Обязанности заместителя определяются должностной инструкцией, утверждаемой заместителем мэра - председателем комитета по управлению Ленинским округом администрации г.Иркутска.

1.5. Специалисты отдела назначаются на должность и освобождаются от должности приказом заместителя мэра - руководителя аппарата администрации г.Иркутска по представлению заместителя мэра - председателя комитета по управлению Ленинским округом администрации г.Иркутска.

1.5.1. следующего содержания: "Должности начальника отдела, заместителя начальника отдела относятся к старшим должностям муниципальной службы. Должности специалистов отдела относятся к младшим должностям муниципальной службы.

1.5.2. Основными квалификационными требованиями для замещения должностей начальника отдела, заместителя начальника отдела являются наличие высшего профессионального образования, знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

1.5.3. Основными квалификационными требованиями специалистов отделов является наличие высшего или среднего профессионального образования, соответствующего направлению деятельности, знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

1.6. В своей деятельности отдел руководствуется:

- законодательством Российской Федерации;

- законодательством Иркутской области;

- Уставом города Иркутска;

- положением о Комитете по управлению Ленинским округом администрации города Иркутска;

- настоящим положением;

- иными муниципальными правовыми актами города Иркутска.

2. Структура

2.1. Структуру и штатную численность отдела утверждает мэр г.Иркутска, исходя из конкретных условий и особенностей деятельности администрации г.Иркутска по представлению заместителя мэра - председателя комитета по управлению Ленинским округом администрации г.Иркутска.

2.2. Отдел имеет в своем составе сектор учета и приватизации жилья.

2.3. Положение о секторе учета и приватизации жилья утверждается мэром г.Иркутска.

3. Задачи

На отдел возлагаются следующие задачи:

3.1. Организация содержания муниципального жилищного фонда.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 31 октября 2011 г. N 031-10-1062/11 пункт 3.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. обеспечение в соответствии со своей компетенцией контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

3.3. Создание условий для управления многоквартирными домами.

3.4. Учет муниципального жилищного фонда.

3.5. Ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

3.6. В соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска принимает решения о переводе жилых помещений в нежилые, об отказе в переводе жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые, осуществляет иные полномочия, связанные с переводом жилых помещений жилищного фонда в нежилые, переводом нежилых помещений жилищного и нежилого фондов в жилые, исключением жилых помещений в общежитиях из специализированного жилищного фонда и включением их в жилищный фонд социального использования.

3.7. Принимает решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.8. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.8 раздела 3

4. Функции.

4.1. Отдел в соответствии с возложенными на него задачами в порядке и пределах, установленных законодательством РФ и муниципальными правовыми актами города Иркутска, выполняет следующие функции:

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 31 октября 2011 г. N 031-10-1062/11 подпункт 4.1.1 пункта 4.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.1.1. обеспечивает в соответствии со своей компетенцией контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда;

4.1.2. Осуществляет подготовку расчетов, документации и проведение открытых конкурсов по отбору управляющих компаний для управления многоквартирными домами;

4.1.3. Готовит предложения по формированию муниципального заказа на капитальный ремонт и содержание инженерного оборудования муниципального жилищного фонда;

4.1.4. Готовит заявки на размещение муниципального заказа путем проведения торгов, участие в конкурсных и аукционных комиссиях;

4.1.5. Осуществляет подготовку документации и проведение запросов котировок цен на выполнение работ по муниципальным программам;

4.1.6. Обеспечивает подготовку, согласование и заключение муниципальных контрактов, договоров на выполнение работ, оказание услуг от имени администрации г.Иркутска;

4.1.7. Осуществляет подготовку сметной документации и ее согласование в департаменте закупок, ценового, тарифного регулирования и трудовых отношений комитета по бюджетной политике и финансам администрации г.Иркутска;

4.1.8. Осуществляет контроль за качеством проведения работ и сроками их выполнения, предусмотренных муниципальными контрактами, договорами;

4.1.9. Осуществляет контроль за эффективным использованием средств, выделенных из бюджета города Иркутска;

4.1.10. Осуществляет ведение Реестра муниципальных контрактов, договоров, заключенных Комитетом по управлению Ленинским округом администрации города Иркутска, и предоставляет обобщенную информацию в комитет по бюджетной политике и финансам администрации г.Иркутска;

4.1.11. Осуществляет контроль за подготовкой жилищного фонда, находящегося на территории Ленинского района г.Иркутска, к зимней эксплуатации и запуском тепла;

4.1.12. Осуществляет:

- прием заявлений и пакета документов о переводе жилых помещений в нежилые, о переводе нежилых помещений в жилые, об исключении жилых помещений в общежитиях из специализированного жилищного фонда и включении их в жилищный фонд социального использования;

- подготовку в установленном порядке проектов постановлений администрации города Иркутска о переводе нежилых помещений в жилые, распоряжений заместителя мэра - руководителя аппарата администрации г.Иркутска об исключении жилых помещений в общежитиях из специализированного жилищного фонда и включении их в жилищный фонд социального использования, распоряжений заместителя мэра - председателя комитета по управлению Ленинским округом администрации г.Иркутска о переводе жилых помещений в нежилые;

- подготовку мотивированных отказов на вышеуказанные заявления.;

4.1.13. Обеспечивает принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска;

4.1.14. Осуществляет контроль за соответствием проводимых работ по перепланировке (переустройству) жилого помещения разработанному и согласованному в установленном порядке проекту, участвует в приемке переведенных и перепланированных жилых (нежилых) помещений в эксплуатацию;

4.1.15. Осуществляет учет бесхозяйного имущества на территории, подведомственной комитету по управлению Ленинским