Приложение N 1. Положение об Управлении жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Ленинским округом администрации города Иркутска

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 7 сентября 2012 г. N 031-10-986/12 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 6 октября 2006 г. N 031-10-1413/6

Положение
об Управлении жилищно-коммунального хозяйства
Комитета по управлению Ленинским округом администрации города Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

4 декабря 2007 г., 31 марта 2009 г., 18 марта 2010 г., 11 октября 2011 г., 7 сентября 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Управление жилищно-коммунального хозяйства (далее по тексту - управление) является структурным подразделением Комитета по управлению Ленинским округом администрации города Иркутска, не наделенным правами юридического лица, организующим и координирующим деятельность предприятий и организаций различных форм собственности в области жилищно-коммунального хозяйства с целью обеспечения надлежащих условий жизнедеятельности населения, проживающего на территории Ленинского округа (далее - округ).

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Федеральным законодательством и законодательством Иркутской области (далее - законодательством), Уставом города Иркутска, иными муниципальными правовыми актами города Иркутска, положением о Комитете по управлению Ленинским округом администрации города Иркутска, а также настоящим Положением.

1.3. Управление подконтрольно и подотчетно в своей деятельности заместителю мэра - председателю Комитета по управлению Ленинским округом администрации города Иркутска (далее - председатель комитета).

1.4. Управление осуществляет свою деятельность в соответствии с планами работы администрации г.Иркутска, поручениями мэра г.Иркутска и вице-мэра администрации г.Иркутска, председателя комитета во взаимодействии со структурными подразделениями администрации г.Иркутска, общественными объединениями и органами территориального общественного самоуправления г.Иркутска, юридическими лицами независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности.

1.5. Специалисты управления осуществляют свою деятельность в соответствии с Положением об управлении, Положениями об отделах и должностными инструкциями, разработанными на основе настоящего Положения.

1.6. Прием и увольнение специалистов управления осуществляется распоряжением заместителя мэра - руководителя аппарата администрации г.Иркутска по представлению заместителя председателя комитета - начальника управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Ленинским округом администрации г. Иркутска (далее - заместитель председателя комитета - начальник управления), согласованному с председателем комитета.

2. Структура

2.1. Структура и штаты управления утверждаются мэром г.Иркутска.

2.2. Управление возглавляет заместитель председателя комитета - начальник управления.

2.2.1. Должность заместителя председателя комитета - начальника управления относится к ведущим должностям муниципальной службы.

2.2.2. Основными квалификационными требованиями для замещения должности заместителя председателя комитета - начальника управления является наличие высшего профессионального образования, наличие не менее двух лет стажа муниципальной службы (государственной службы) или не менее трех лет стажа работы по специальности, знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

2.3. Заместитель председателя комитета - начальник управления назначается и освобождается от должности распоряжением администрации города Иркутска.

2.4. В структуру управления входят следующие структурные подразделения:

2.4.1. отдел жилищного хозяйства;

2.4.2. отдел коммунального хозяйства;

2.4.3. административная комиссия, секретарь комиссии;

2.4.4. юридический отдел.

3. Задачи и функции

Управление осуществляет следующие функции и задачи:

3.1. Осуществляет мероприятия по реформированию жилищно-коммунального хозяйства на территории, подведомственной комитету.

3.2. Осуществляет подготовку расчетов, документации и проведение открытых конкурсов по отбору управляющих компаний для управления многоквартирными домами.

3.3. В соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска осуществляет полномочия по представлению интересов собственника - муниципального образования город Иркутск при управлении многоквартирным домом, в котором имеется доля муниципальной собственности города Иркутска.

3.4. В соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска организует надлежащее содержание, использование, эксплуатацию муниципального жилищного фонда и муниципальных нежилых помещений, в том числе на конкурсной основе.

3.5. В случаях, установленных законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска, принимает решения, связанные с приватизацией жилых помещений жилищного фонда в городе Иркутске, приемом приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность, в том числе заключает договоры социального найма с гражданам и членами их семей, передавшими приватизированные жилые помещения в муниципальную собственность и проживающими в данных жилых помещениях.

3.6. Осуществляет координацию и контроль за проведением аварийных работ в муниципальном жилищном фонде, муниципальных учреждениях дошкольного образования, начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования, муниципальных учреждениях здравоохранения в пределах своей компетенции; осуществляет контроль за эксплуатацией и проведением работ по ремонту инженерных сетей, за устранением эксплуатационными организациями аварий и неполадок в работе объектов электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения на подведомственной территории.

3.7. Принимает участие в работах по подготовке жилищного фонда, объектов коммунального хозяйства и социально-культурного назначения, расположенных на территории, подведомственной комитету, к сезонной эксплуатации.

3.8. Осуществляет регистрацию и учет поступающих сведений о бесхозяйном имуществе, находящемся на территории, подведомственной Комитету, передачу сведений о данном имуществе в соответствующее структурное подразделение администрации города Иркутска в установленном порядке, иные полномочия, в отношении указанного имущества в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.9. Осуществляет контроль за подготовкой жилищно-коммунального хозяйства к работе в зимних условиях.

3.10. Принимает решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.11. Осуществляет учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

3.12. Информирует в установленном порядке соответствующее структурное подразделение администрации города Иркутска о высвобожденных жилых помещения в муниципальном жилищном фонде, подготавливает материалы и предложения по их заселению.

3.13. Совместно с иными структурными подразделениями администрации г.Иркутска, МУП "Бюро технической инвентаризации города Иркутска" формирует список ветхих и аварийных жилых домов (жилых помещений) для внесения предложений в соответствующую программу.

3.14. Участвует в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска в подготовке прогнозов, планов и программ социально-экономического развития города, иных планов и программ развития города в части подведомственной территории, проекта бюджета города.

3.15. Вносит предложения по финансированию из городского бюджета затрат на содержание муниципального жилищного фонда и нежилых помещений, работ по благоустройству, озеленению, санитарной очистке территории, подведомственной комитету.

3.16. Вносит предложения по формированию и размещению муниципального заказа, размещает муниципальный заказ в порядке, установленном законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.17. В случаях, предусмотренных муниципальными правовыми актами города Иркутска, участвует в разработке, рассмотрении и реализации инвестиционных программ и проектов.

3.18. Участвует в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска в охране окружающей среды на территории, подведомственной Комитету.

3.19. В случаях, установленных муниципальными правовыми актами города Иркутска, принимает решения, осуществляет подготовку документов, связанных с производством земляных работ на территории, подведомственной комитету, осуществляет контроль за проведением указанных работ.

3.20. Участвует в организации благоустройства и озеленения территории, подведомственной комитету, участвует в обеспечении надлежащего санитарного состояния указанной территории.

3.21. Организует сбор, вывоз, утилизацию и переработку бытовых и промышленных отходов на территории, подведомственной комитету, в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.22. Организует оборудование мест выгула собак на территории, подведомственной Комитету, в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.23. Участвует в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска в разработке городских программ наружного освещения.

3.24. Организует установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов на территории, подведомственной комитету.

3.25. Осуществляет обеспечение первичных мер пожарной безопасности в установленном порядке.

3.26. В пределах своей компетенции организует и осуществляет мероприятия по гражданской обороне, Защите населения и соответствующей территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

3.27. Участвует в пределах своей компетенции в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на территории, подведомственной комитету.

3.28. осуществляет в пределах своей компетенции государственные полномочия по определению персонального состава и обеспечению деятельности административной комиссии в случае наделения органов местного самоуправления г.Иркутска указанными полномочиями в соответствии с законодательством.

3.29. Осуществляет полномочия, связанные с размещением металлических гаражей на территории, подведомственной Комитету, в соответствии с правовым актом администрации г.Иркутска, регулирующим порядок размещения металлических гаражей на территории города.

3.30. Решает вопросы сноса самовольно установленных металлических гаражей на территории, подведомственной комитету.

3.31. Организует прием населения территории, подведомственной комитету, рассмотрение обращений, принятие по ним необходимых мер в пределах своей компетенции, предоставляет гражданам возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими их права, свободы и обязанности.

3.32. Информирует население подведомственной территории о деятельности комитета на встречах с населением, а также через средства массовой информации.

3.33. Участвует в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска в обеспечении надлежащего содержания автомобильных дорог местного значения на территории, подведомственной Комитету, вносит в соответствующие структурные подразделения администрации города Иркутска предложения по ремонту дорожной сети города.

3.34. Принимает участие в определении мест остановок городского транспорта, в установке павильонов ожидания пассажиров, в работе по обозначению мест пешеходных переходов, установке светофоров и определению режима их работы.

3.35. Участвует в пределах своей компетенции в реализации городской политики в области благоустройства, градостроительства, охраны окружающей среды на подведомственной территории.

3.36. По поручению мэра г.Иркутска, вице-мэра администрации г.Иркутска, председателя комитета, в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска осуществляет иные функции в пределах полномочий Комитета.

3.37. ведет похозяйственные книги учета личных подсобных хозяйств.

3.38. В соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска принимает решения о переводе жилых помещений в нежилые, об отказе в переводе жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые, осуществляет иные полномочия, связанные с переводом жилых помещений жилищного фонда в нежилые, переводом нежилых помещений жилищного и нежилого фондов в жилые, исключением жилых помещений в общежитиях из специализированного жилищного фонда и включением их в жилищный фонд социального использования.

3.39. Заключает муниципальные контракты, иные договоры в соответствии с компетенцией Комитета.

3.40. Осуществляет подготовку сметной документации и ее согласование в департаменте закупок, ценового, тарифного регулирования и трудовых отношений комитета по бюджетной политике и финансам администрации г.Иркутска;

3.41. Участвует в реализации федерального закона "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

3.42. Осуществляет контроль за эффективным использованием средств, выделенных из бюджета города Иркутска в пределах компетенции Управления.

3.43. Осуществляет контроль за качеством проведения работ и сроками их выполнения, предусмотренных муниципальными контрактами, договорами, заключенными комитетом в пределах компетенции Управления.

3.44. Осуществляет ведение Реестра муниципальных контрактов, договоров, заключенных Комитетом по управлению Ленинским округом администрации города Иркутска, и предоставляет обобщенную информацию в комитет по бюджетной политике и финансам администрации г.Иркутска.

3.45. Участвует в выполнении Плана мероприятий по реализации целевой Программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в г.Иркутске на 2004 - 2012 г.г.

3.46 Осуществляет контроль за исполнением на территории, подведомственной Комитету, муниципальных правовых актов города Иркутска в сфере организации благоустройства территории города.

3.47 В пределах своей компетенции составляет протоколы об административных правонарушениях за нарушение правил благоустройства и содержание территории, подведомственной Комитету, установленных муниципальными правовыми актами города Иркутска, в случаях, установленных законодательством.

3.48 В соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска представляет сведения, необходимые для составления проекта бюджета города.

3.49 Вносит в соответствующее структурное подразделение администрации города Иркутска предложения по вопросам распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Иркутска и расположенным на подведомственной Комитету территории.

3.50 Участвует в пределах своей компетенции в инвентаризации имущества, находящегося в собственности города Иркутска.

3.51 Совместно с уполномоченными структурными подразделениями администрации города Иркутска создает условия для обеспечения населения услугами общественного питания, торговли и бытового обслуживания.

3.52 Вносит в уполномоченное структурное подразделение администрации города Иркутска предложения по размещению сети потребительского рынка и услуг на подведомственной территории и ее развитию.

3.53 Осуществляет мобилизационную подготовку в соответствии с законодательством.

3.54 Участвует в пределах своей компетенции в реализации городской политики в области благоустройства, градостроительства, охраны окружающей среды на подведомственной территории.

3.55 В соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска участвует в организации обустройства мест массового отдыха населения на территории, подведомственной Комитету.

3.56 Оказывает содействие уполномоченному структурному подразделению администрации города Иркутска в обеспечении благоустройства мест захоронения и прилегающих территорий.

3.57 Участвует в обеспечении безопасности дорожного движения на территории, подведомственной Комитету.

3.58 Вносит в соответствующее структурное подразделение администрации города Иркутска предложения по организации движения транспорта, развитию маршрутной сети городского транспорта, расписаниям его движения, а также по размещению парковок (парковочных мест) и притротуарных стоянок автомобилей.

3.59. Организует в пятидневный срок проведение внеплановой проверки деятельности управляющей организации на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией своих обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. Права и обязанности

4.1. Права и обязанности заместителя председателя комитета - начальника управления определяются муниципальными правовыми актами города Иркутска, настоящим Положением, должностной инструкцией и трудовым договором.

4.2. Заместитель председателя комитета - начальник управления:

- осуществляет руководство деятельностью управления;

- обеспечивает выполнение задач, возложенных на управление, в соответствии с настоящим Положением и муниципальными правовыми актами города Иркутска;

- планирует работу управления;

- организует контроль за работой структурных подразделений управления;

- дает поручения и распределяет обязанности между структурными подразделениями в соответствии с их компетенцией;

- координирует работу структурных подразделений управления;

- организует исполнение поручений мэра г.Иркутска, вице-мэра администрации г.Иркутска, председателя комитета;

- в пределах своей компетенции обеспечивает защиту сведений, составляющих государственную и служебную тайну;

- осуществляет контроль за соблюдением трудовой и служебной дисциплины в управлении;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска, настоящим Положением, поручениями мэра города Иркутска, вице-мэра администрации г.Иркутска, председателя комитета.

4.3. Вносит предложения о премировании работников управления, привлечении их к дисциплинарной ответственности.

5. Взаимоотношения

5.1. Управление в своей деятельности взаимодействует со всеми структурными подразделениями администрации г.Иркутска, предприятиями, учреждениями, организациями всех форм собственности по вопросам, входящим в компетенцию управления.

6. Ответственность

6.1. Начальник управления несет персональную ответственность за надлежащее выполнение задач и функций, возложенных на управление в соответствии с настоящим Положением, муниципальными правовыми актами города Иркутска и законодательством РФ.

6.2. Специалисты управления привлекаются к ответственности в соответствии с действующим Трудовым законодательством РФ, Положением о муниципальной службе в городе Иркутске.

Согласовано:

Зам. главы администрации - Председатель

комитета по управлению Ленинским округом

В.А.Коноваленко

Начальник юридической службы

комитета по управлению Ленинским округом

Т.В.Медведева