Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление администрации города Иркутска от 26 февраля 2010 г. N 031-06-437/10 "Об установлении размера платы за жилое помещение"
-
Приложение 1. Положение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников помещений в многоквартирном доме, в котором на общем собрании собственников не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
-
Приложение 2. Положение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда г.Иркутска
-
Приложение 3. Порядок расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г.Иркутска
-
Приложение N 4. График перехода к 100% оплате экономически обоснованного размера базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем), размера платы за содержание и ремонт жилого помещения нанимателями по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г.Иркутска
С изменениями и дополнениями от:
30 ноября 2010 г., 10 марта, 24 августа, 16 декабря 2011 г.
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.37 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктами 32 - 34, 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, ст.ст. 37, 38, 40, 42 Устава города Иркутска, администрация г.Иркутска постановляет:
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Иркутска от 10 марта 2011 г. N 031-06-482/11 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения
1. Установить плату за содержание и ремонт жилого помещения на 2011 - 2015 годы:
1.1. Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г.Иркутска (далее также - наниматели) в многоквартирных домах, где приняты решения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме (далее также - общее собрание собственников), органов управления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с их уставами об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения или заключены договоры управления многоквартирными домами с управляющими организациями, - в размере, предусмотренном для собственников жилых помещений соответственно вышеуказанными решениями или договорами управления многоквартирными домами с управляющими организациями.
1.2. Для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в которых выбран способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, - в размере, определяемом на основании Положения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников помещений в многоквартирном доме, в котором на общем собрании собственников не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (Приложение 1).
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Иркутска от 24 августа 2011 г. N 031-06-1700/11 в подпункт 1.3 пункта 1 настоящего постановления внесены изменения
1.3. Для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в которых собственники помещений не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, - в размере, равном цене договора управления многоквартирным домом, заключаемого по результатам открытого конкурса, проводимого администрацией г.Иркутска в установленном порядке. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации.
Если размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный для нанимателей в предшествующем году, выше размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитанного с учетом процента оплаты нанимателями экономически обоснованного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на текущий год, установленного графиком перехода к 100%-процентной оплате экономически обоснованного размера базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем), размера платы за содержание и ремонт жилого помещения нанимателями по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г.Иркутска согласно Приложению N 4 к настоящему постановлению (далее - график перехода), то размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей является равным размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленному в предшествующем году.
Если размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный для нанимателей в предшествующем году, равен или ниже размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитанного с учетом процента оплаты нанимателями экономически обоснованного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на текущий год, установленного графиком перехода, то размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей является равным размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитанному с учетом процента оплаты нанимателями экономически обоснованного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на текущий год в соответствии с графиком перехода.
Требования абзацев 2, 3 настоящего подпункта не распространяются на нанимателей, для которых в предшествующем году был установлен экономически обоснованный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В течение 10 (десяти) календарных дней с момента заключения по результатам открытого конкурса договоров управления многоквартирным домом Комитеты по управлению округами администрации города Иркутска направляют в Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Иркутска с сопроводительным письмом реестр заключенных договоров управления многоквартирным домом с указанием организации, являющейся стороной по договору, номера и даты договора управления многоквартирным домом, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения за 1 квадратный метр общей площади (площади комнат в коммунальной квартире, общежитии) жилого помещения. Сопроводительное письмо регистрируется в базе данных автоматизированной системы "Гран-Док" в течение 1 (одного) рабочего дня с момента поступления в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска. В течение 30 дней с момента регистрации сопроводительного письма в базе данных автоматизированной системы "Гран-Док" комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска подготавливает проект постановления администрации г.Иркутска об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей, который подлежит согласованию в порядке, установленном Регламентом работы администрации города Иркутска, утвержденным распоряжением мэра г.Иркутска от 08.05.2008 N 031-10-457/8.
2. Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенного на территории города Иркутска (далее - государственный жилищный фонд г.Иркутска), не указанных в пункте 1 настоящего постановления, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, определяемом на основании Положения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда г.Иркутска (Приложение 2).
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Иркутска от 24 августа 2011 г. N 031-06-1700/11 в пункт 3 настоящего постановления внесены изменения
3. Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Иркутска, не указанных в пункте 1 настоящего постановления, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, равном цене договора управления, заключаемого по результатам открытого конкурса, проводимого администрацией г.Иркутска в установленном порядке. Цена договора управления устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации. При этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей, указанных в настоящем пункте, устанавливается с учетом требований абзацев 2, 3, 4 подпункта 1.3. настоящего постановления.
В течение 10 (десяти) календарных дней с момента заключения по результатам открытого конкурса договоров управления многоквартирным домом Комитеты по управлению округами администрации города Иркутска направляют в Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Иркутска с сопроводительным письмом реестр заключенных договоров управления многоквартирным домом с указанием организации, являющейся стороной по договору, номера и даты договора управления многоквартирным домом, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения за 1 квадратный метр общей площади (площади комнат в коммунальной квартире, общежитии) жилого помещения. Сопроводительное письмо регистрируется в базе данных автоматизированной системы "Гран-Док" в течение 1 (одного) рабочего дня с момента поступления в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска. В течение 30 дней с момента регистрации сопроводительного письма в базе данных автоматизированной системы "Гран-Док" комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска подготавливает проект постановления администрации г.Иркутска об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей, который подлежит согласованию в порядке, установленном Регламентом работы администрации города Иркутска, утвержденным распоряжением мэра г.Иркутска от 08.05.2008 N 031-10-457/8.
4. Если размер вносимой нанимателями по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Иркутска платы за содержание и ремонт жилого помещения меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы за содержание и ремонт жилого помещения вносится администрацией г.Иркутска в согласованном с управляющей организацией порядке в соответствии с законодательством.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Иркутска от 24 августа 2011 г. N 031-06-1700/11 пункт 5 настоящего постановления изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2012 г
5. Установить на 2012 год экономически обоснованный размер базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г.Иркутска в следующих размерах:
8,03 руб./мес. за 1 кв. м общей площади жилого помещения;
11,24 руб./мес. за 1 кв. м площади комнаты в коммунальной квартире, общежитии.
6. Установить на 2011 - 2015 годы базовую ставку платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г.Иркутска (далее также - базовая ставка платы за наем) в размере, определяемом в соответствии с графиком перехода. Базовая ставка платы за наем с учетом графика перехода рассчитывается путем умножения экономически обоснованного размера базовой ставки платы за наем, установленного на текущий год, на процент оплаты нанимателями в текущем году в соответствии с графиком перехода.
7. Утвердить Порядок расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г.Иркутска (Приложение 3).
8. Утвердить график перехода к 100% оплате экономически обоснованного размера базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем), размера платы за содержание и ремонт жилого помещения нанимателями по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г.Иркутска (Приложение N 4 к настоящему постановлению).
9. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитиях муниципального жилищного фонда г.Иркутска, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, определяется исходя из площади указанной комнаты пропорционально количеству проживающих в равных долях.
10. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования решения Думы города Иркутска об отмене решений Думы города Иркутска от 27.11.2008 N 004-20-550930/8, от 26.11.2009 N 005-20-030007/9, касающихся установления размера платы за жилое помещение, но не ранее дня официального опубликования данного постановления.
11. Управлению по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г.Иркутска (Терпугова) опубликовать настоящее постановление с приложениями в срок до 03.03.2010 г.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Иркутска от 24 августа 2011 г. N 031-06-1700/11 пункт 12 настоящего постановления изложен в новой редакции
12. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра - председателя Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Иркутска А.В.Николаева.
|
И.о. главы администрации г.Иркутска |
Г.Д.Зюбр |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление администрации города Иркутска от 26 февраля 2010 г. N 031-06-437/10 "Об установлении размера платы за жилое помещение"
Настоящее постановление вступает в силу согласно пункту 8
Текст постановления опубликован:
- в газете "Иркутск официальный" от 2 марта 2010 г. N 10(272)
- в Ведомостях органов местного самоуправления г.Иркутска N 2, февраль 2010 г., том 2(ч.2). В Ведомостях допущена опечатка. Опубликованный вариант имеет номер "131-06-437/10"
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление администрации города Иркутска от 14 апреля 2023 г. N 031-06-289/23
Изменения вступают в силу с 14 апреля 2023 г.
Постановление администрации города Иркутска от 14 апреля 2022 г. N 031-06-209/22
Изменения вступают в силу с 14 апреля 2022 г.
Постановление администрации г.Иркутска от 16 апреля 2020 г. N 031-06-203/0
Изменения вступают в силу с 16 апреля 2020 г.
Постановление администрации г.Иркутска от 28 декабря 2018 г. N 031-06-1223/8
Изменения вступают в силу с 28 декабря 2018 г.
Постановление администрации г.Иркутска от 31 марта 2017 г. N 031-06-327/7
Постановление администрации г.Иркутска от 22 июля 2016 г. N 031-06-681/6
Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.
Постановление администрации г.Иркутска от 19 апреля 2016 г. N 031-06-364/6
Постановление администрации города Иркутска от 19 ноября 2015 г. N 031-06-1065/5
Постановление администрации г.Иркутска от 6 августа 2015 г. N 031-06-739/5
Изменения вступают в силу с 1 января 2016 г.
Постановление администрации г.Иркутска от 15 октября 2014 г. N 031-06-1197/14
Подпункт 1.1 пункта 1 названного постановления вступает в силу с 1 января 2015 г.
Постановление администрации г.Иркутска от 14 марта 2014 г. N 031-06-265/14
Постановление администрации г.Иркутска от 27 декабря 2013 г. N 031-06-3022/13
Постановление администрации г.Иркутска от 5 декабря 2013 г. N 031-06-2875/13
Подпункт 1.1 пункта 1 названного постановления вступает в силу с 1 января 2014 г.
Постановление администрации г.Иркутска от 13 марта 2013 г. N 031-06-468/13
Постановление администрации г.Иркутска от 16 декабря 2011 г. N 031-06-2937/11
Постановление администрации г.Иркутска от 24 августа 2011 г. N 031-06-1700/11
Пункт 1.2. названного постановления вступает в силу с 1 января 2012 г.
Постановление администрации г.Иркутска от 10 марта 2011 г. N 031-06-482/11
Постановление администрации г.Иркутска от 30 ноября 2010 г. N 031-06-2893/10
Изменения вступают в силу согласно пункту 3 названного постановления