Приложение N 1. Положение об управлении жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Правобережным округом администрации г.Иркутска

Приложение N 1

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 21 июля 2006 г. N 031-10-1035/6

Положение
об управлении жилищно-коммунального хозяйства
комитета по управлению Правобережным округом
администрации г.Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

31 августа 2007 г.

1. Общие положения

1.1. Управление жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Правобережным округом администрации г.Иркутска (далее - управление) является структурным подразделением комитета по управлению Правобережным округом администрации г.Иркутска (далее - комитет), не наделенным правами юридического лица, организующим и координирующим деятельность предприятий и организаций различных форм собственности в области жилищно-коммунального хозяйства с целью обеспечения надлежащих условий проживания населения на территории Кировского и Куйбышевского районов (далее - округ).

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законодательством Иркутской области (далее - законодательство), Уставом города Иркутска, нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска, Положением о комитете по управлению округом администрации г.Иркутска, настоящим Положением.

1.3. Управление подконтрольно и подотчетно в своей деятельности заместителю главы администрации - председателю комитета по управлению Правобережным округом администрации г.Иркутска (далее - председатель комитета).

1.4. Управление осуществляет свою деятельность в соответствии с планами работы администрации г.Иркутска, поручениями мэра г.Иркутска и вице-мэра администрации г.Иркутска, председателя комитета во взаимодействии со структурными подразделениями администрации г.Иркутска, общественными объединениями и органами территориального общественного самоуправления г.Иркутска, юридическими лицами независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности.

1.5. Специалисты управления действуют в соответствии с Положением об управлении, Положениями об отделах и должностными инструкциями, разработанными на основе настоящего Положения.

1.6. Назначение и освобождение от должности руководителей структурных подразделений управления осуществляется распоряжением мэра г.Иркутска по представлению председателя комитета.

1.7. Прием и увольнение специалистов управления осуществляется распоряжением заместителя главы администрации - руководителя аппарата мэра г.Иркутска по представлению начальника управления, согласованному с председателем комитета.

2. Структура

2.1. Штатное расписание управления утверждается мэром города Иркутска в соответствии со структурой управления.

2.2. Управление возглавляет начальник управления, который по должности является заместителем председателя комитета (далее - начальник управления).

2.3. Начальник управления назначается на должность и освобождается от должности распоряжением мэра города Иркутска.

2.4. В структуру управления входят:

2.4.1. отдел жилищного хозяйства;

2.4.2. отдел коммунального хозяйства.

Информация об изменениях:

Распоряжением мэра г.Иркутска от 31 августа 2007 г. N 031-10-1007/7 в Раздел 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст Раздела в предыдущей редакции

3. Задачи и функции

Управление осуществляет следующие функции и задачи:

3.1. осуществляет мероприятия по реформированию жилищно-коммунального хозяйства на территории, подведомственной комитету, в соответствии с законодательством и нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска;

3.2. представляет в установленном порядке интересы собственника - муниципального образования город Иркутск при управлении многоквартирным домом, в котором имеется доля муниципальной собственности города Иркутска;

3.3. в пределах своей компетенции принимает меры по созданию условий по осуществлению товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами (иными потребительскими кооперативами) полномочий по управлению жилищным фондом в соответствии с законодательством;

3.4. в случаях, установленных законодательством и нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска, принимает решения, связанные с приватизацией жилых помещений муниципального жилищного фонда в городе Иркутске, приемом приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность г.Иркутска;

3.5. организует надлежащее содержание, использование, эксплуатацию муниципального жилищного фонда и муниципальных нежилых помещений, в том числе на конкурсной основе;

3.6. осуществляет координацию и контроль за проведением аварийных работ в муниципальном жилищном фонде, муниципальных учреждениях дошкольного образования, начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования, муниципальных учреждениях здравоохранения в пределах своей компетенции;

3.7. принимает участие в работах по подготовке жилищного фонда, объектов коммунального хозяйства и социально-культурного назначения, расположенных на территории, подведомственной комитету, к сезонной эксплуатации;

3.8. осуществляет выявление и учет бесхозяйного имущества на территории, подведомственной комитету, передачу сведений о данном имуществе в Комитет по управлению муниципальным имуществом города Иркутска в установленном порядке;

3.9. участвует в решении вопросов, связанных с переводом жилых помещений жилищного фонда в нежилые, переводом нежилых помещений жилищного и нежилого фондов в жилые, изменением статуса общежитий на статус жилых домов;

3.10. принимает решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с законодательством;

3.11. осуществляет учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в соответствии с жилищным законодательством;

3.12. информирует в установленном порядке отдел учета и предоставления жилья управления правовой и кадровой работы аппарата мэра г.Иркутска о высвобожденных жилых помещениях муниципального жилищного фонда города Иркутска;

3.13. ведет реестр жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г.Иркутска на территории округа;

3.14. совместно с иными структурными подразделениями администрации г.Иркутска, МУП "Бюро технической инвентаризации города Иркутска" формирует реестр ветхих и аварийных жилых домов (жилых помещений);

3.15. участвует в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска в подготовке прогнозов, планов и программ социально-экономического развития города, иных планов и программ развития города в части подведомственной территории, проекта бюджета города;

3.16. осуществляет полномочия распорядителя бюджетных средств, администратора доходов бюджета города Иркутска в соответствии с нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска;

3.17. вносит предложения по финансированию из городского бюджета затрат на содержание муниципального жилищного фонда и нежилых помещений, работ по благоустройству, озеленению, санитарной очистке территории, подведомственной комитету;

3.18. вносит предложения по формированию и размещению муниципального заказа, размещает муниципальный заказ в порядке, установленном законодательством и нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска;

3.19. в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска, участвует в разработке, рассмотрении и реализации инвестиционных программ и проектов;

3.20. осуществляет права учредителя в отношении муниципальных унитарных предприятий жилищного хозяйства, в том числе:

- готовит и утверждает их уставы;

- осуществляет контроль за результатами финансово-хозяйственной деятельности указанных муниципальных унитарных предприятий, создает балансовые комиссии.

3.21. вносит мэру города Иркутска предложения о создании, реорганизации и ликвидации подведомственных комитету муниципальных унитарных предприятий;

3.22. в соответствии с нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска осуществляет согласование документации на ввод объектов в эксплуатацию;

3.23. участвует в пределах своей компетенции в инвентаризации имущества, находящегося в собственности г.Иркутска на территории, подведомственной комитету;

3.24. участвует в соответствии с нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска в охране окружающей среды на территории, подведомственной комитету;

3.25. в случаях, установленных нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска, принимает решения, осуществляет подготовку документов, связанных с производством земляных работ на территории, подведомственной комитету, осуществляет контроль за проведением указанных работ;

3.26. участвует в организации благоустройства и озеленения территории, подведомственной комитету; участвует в обеспечении надлежащего санитарного состояния указанной территории;

3.27. организует сбор, вывоз, утилизацию и переработку бытовых и промышленных отходов на территории, подведомственной комитету, в соответствии с законодательством;

3.28. осуществляет контроль за соблюдением владельцами правил содержания домашних животных; организует оборудование мест выгула собак на территории, подведомственной комитету, в соответствии с нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска;

3.29. участвует в соответствии с нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска в разработке городских программ наружного освещения;

3.30. организует установку указателей с названиями улиц и номерами домов на территории, подведомственной комитету;

3.31. осуществляет обеспечение первичных мер пожарной безопасности в установленном порядке;

3.32. участвует в пределах своей компетенции в организации и осуществлении мероприятий по гражданской обороне, защите населения и соответствующей территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

3.33. участвует в пределах своей компетенции в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на территории, подведомственной комитету;

3.34. организует работу административной комиссии на территории, подведомственной комитету, осуществляет финансовое и материальное обеспечение их деятельности в соответствии с законодательством;

3.35. организует прием населения территории, подведомственной комитету, рассмотрение жалоб, заявлений, ходатайств, коллективных обращений, предложений граждан, принятие по ним необходимых мер в пределах своей компетенции; предоставляет гражданам возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими их права, свободы и обязанности;

3.36. информирует население подведомственной территории о деятельности комитета на встречах с населением, а также через средства массовой информации;

3.37. участвует в соответствии с нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска в обеспечении надлежащего содержания автомобильных дорог общего пользования на территории, подведомственной комитету; вносит в Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска предложения по ремонту дорожной сети города;

3.38. участвует в обеспечении безопасности дорожного движения на территории, подведомственной комитету; вносит предложения по организации движения транспорта, развитию маршрутной сети городского транспорта, расписаниям его движения, а также по размещению парковок и притротуарных стоянок автомобилей;

3.39. принимает участие в определении мест остановок городского транспорта, в установке павильонов ожидания пассажиров, в работе по обозначению мест пешеходных переходов, установке светофоров и определению режима их работы;

3.40. Организует на территории, подведомственной комитету, работу по размещению металлических гаражей, в том числе заключение договоров аренды земельного участка под размещение металлического гаража, подготовку и направление арендаторам расчетов арендной платы, осуществление контроля за своевременным поступлением арендной платы, в соответствии с Порядком размещения металлических гаражей на территории г.Иркутска;

3.41. Решает вопросы сноса самовольно установленных металлических гаражей на территории, подведомственной комитету;

3.42. Осуществляет координацию деятельности гаражно-строительных кооперативов на территории, подведомственной комитету;

3.43. Осуществляет выявление и учет мест (боксов) в гаражно-строительных кооперативах, подземных гаражах в жилых домах, индивидуальных гаражей, мест на открытых стоянках на территории, подведомственной комитету;

3.44. по поручению мэра г.Иркутска, вице-мэра администрации г.Иркутска - председателя комитета, в соответствии с нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска осуществляет иные полномочия в области жилищно-коммунального хозяйства, жилищных отношений.

Участвует в пределах своей компетенции в реализации городской политики в области благоустройства, градостроительства, землепользования, охраны окружающей среды на подведомственной территории.

4. Права и обязанности

4.1. Права и обязанности начальника управления определяются нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска, настоящим Положением, должностной инструкцией и трудовым договором.

4.2. Начальник управления:

- осуществляет руководство деятельностью управления;

- обеспечивает выполнение задач, возложенных на управление, в соответствии с настоящим Положением и нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска;

- планирует работу управления;

- организует контроль за работой структурных подразделений управления;

- дает поручения и распределяет обязанности между структурными подразделениями управления в соответствии с их компетенцией;

- координирует работу структурных подразделений управления;

- организует исполнение поручений мэра г.Иркутска, вице-мэра администрации г.Иркутска, председателя комитета;

- в пределах своей компетенции обеспечивает защиту сведений, составляющих государственную и служебную тайну;

- осуществляет контроль за соблюдением трудовой и служебной дисциплины в управлении;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска, настоящим Положением, поручениями мэра города Иркутска, вице-мэра администрации г.Иркутска, председателя комитета.

4.3. Вносит предложения о премировании работников управления, привлечении их к дисциплинарной ответственности;

5. Взаимоотношения
(служебные связи)

5.1. Управление в своей деятельности взаимодействует с управлениями и другими структурными подразделениями комитета, комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска, комитета по социальной политике и культуре администрации г.Иркутска, комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска, комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска, аппарата мэра г.Иркутска по вопросам, входящим в компетенцию управления.

5.2. Управление обеспечивает руководство муниципальными предприятиями жилищного хозяйства, аварийно-ремонтными предприятиями округа, взаимодействует с различными предприятиями и организациями всех форм собственности в пределах компетенции управления и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Ответственность

6.1. Начальник управления несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных на управление в соответствии с настоящим Положением, законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска.

6.2. Ответственность работников управления, муниципальных служащих устанавливается должностными инструкциями и законодательством Российской Федерации.

Заместитель главы администрации -

председатель комитета по управлению

Правобережным округом администрации

г.Иркутска

Н.С.Хиценко