Приложение N 2. Положение об отделе жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Правобережным округом администрации г.Иркутска

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 4 сентября 2012 г. N 031-10-967/12 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 21 июля 2006 г. N 031-10-1035/6

Положение
об отделе жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства
комитета по управлению Правобережным округом администрации г.Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

31 марта 2009 г., 9 марта, 31 декабря 2010 г., 17 ноября 2011 г., 4 сентября 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Отдел жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска (далее - отдел) является структурным подразделением управления жилищно-коммунального хозяйства (далее - управление) Комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска (далее - комитет).

1.2. Отдел руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Иркутской области, Уставом города Иркутска, Положением о Комитете по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска, Положением об управлении жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска, иными муниципальными правовыми актами города Иркутска, настоящим Положением.

1.3. Штатное расписание отдела утверждается мэром г.Иркутска.

1.4. Отдел возглавляет начальник отдела, который находится в непосредственном подчинении заместителя мэра - председателя комитета и заместителя председателя комитета - начальника управления.

1.5. Начальник отдела назначается на должность распоряжением администрации г.Иркутска по представлению заместителя мэра - председателя комитета.

1.6. В структуру отдела входит сектор учета и приватизации жилья (далее - сектор), возглавляемый заведующим сектором.

1.7. Заместитель начальника отдела, заведующий сектором, специалисты отдела назначаются на должность приказом заместителя мэра - руководителя аппарата администрации г.Иркутска по представлению заместителя мэра - председателя комитета.

1.8. Должности начальника отдела, заместителя начальника отдела, заведующего сектором относятся к группе старших должностей муниципальной службы. Основными квалификационными требованиями, предъявляемыми для замещения должностей начальника отдела, заместителя начальника отдела, заведующего сектором, является наличие высшего профессионального образования, профессиональные знания и навыки, необходимые для исполнения должностных обязанностей, - знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска, применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

Должности специалистов отдела относятся к группе младших должностей муниципальной службы. Основными квалификационными требованиями, предъявляемыми для замещения должностей специалистов отдела, является наличие высшего или среднего профессионального образования, профессиональные знания и навыки, необходимые для исполнения должностных обязанностей, - знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска, применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

2. Задачи отдела

2.1. Обеспечение контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

2.2. Ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, категории которых установлены федеральным законом.

2.3. Реализация программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства Правобережного округа г.Иркутска (далее - округ).

3. Функции отдела

3.1. Отдел в соответствии с возложенными на него задачами, в порядке и пределах, установленных законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города Иркутска, выполняет следующие функции:

3.1.1. Осуществляет на территории округа реализацию программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

3.1.2. Участвует в подготовке предложений по совершенствованию системы управления муниципальным жилищно-коммунальным хозяйством округа.

3.1.3. Участвует в реализации федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в пределах своих полномочий.

3.1.4. Представляет интересы собственника - муниципального образования город Иркутск при управлении многоквартирным домом.

3.1.5.Осуществляет подготовку расчетов, документации и проведение открытых конкурсов по отбору управляющих компаний для управления многоквартирными домами.

3.1.6. Участвует в выполнении Плана мероприятий администрации города Иркутска по реализации Программы комплексного социально-экономического развития города Иркутска на 2008 - 2020 годы на текущий год.

3.1.7. Подготавливает предложения к проекту бюджета города Иркутска по вопросам финансирования жилищного хозяйства.

3.1.8. Осуществляет контроль за использованием бюджетных средств, выделенных на содержание и ремонт муниципального жилищного фонда.

3.1.9. Проводит анализ финансово-хозяйственной деятельности Муниципального унитарного аварийно-ремонтного предприятия Правобережного округа города Иркутска (далее - МУАРП округа).

3.1.10. Ведет контроль за формированием смет финансово-хозяйственной деятельности, отчетности, проведением балансовых комиссий МУАРП округа.

3.1.11. Осуществляет мониторинг информации по оплате населением округа жилищно-коммунальных услуг и предоставляет ее в Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Иркутска.

3.1.12. Участвует в разработке и выполнении планов текущего и капитального ремонта муниципального жилищного фонда, подготовки его для эксплуатации в осенне-зимний период.

3.1.13. Готовит документацию для проведения открытых конкурсов и аукционов по капитальному ремонту многоквартирных домов округа, подготовке жилищно-коммунального хозяйства округа к отопительному сезону, участвует в конкурсных и аукционных комиссиях.

3.1.14. Готовит документацию и проведение запросов котировок цен по капитальному ремонту многоквартирных домов округа.

3.1.15. Осуществляет подготовку, согласование и заключение муниципальных контрактов, договоров на выполнение работ, оказание услуг от имени администрации г.Иркутска в сфере жилищно-коммунального хозяйства округа.

3.1.16. Предоставляет сведения в комитет по бюджетной политике и финансам администрации г.Иркутска о заключенных муниципальных контрактах, их изменении, исполнении (прекращении действия).

3.1.17. Осуществляет подготовку сметной документации и ее согласование в департаменте закупок, ценового, тарифного регулирования и трудовых отношений комитета по бюджетной политике и финансам администрации г.Иркутска.

3.1.18. Осуществляет контроль за качеством проведения работ, предусмотренных муниципальными контрактами, договорами, и сроками их выполнения.

3.1.19. Подготавливает предложения по эффективному использованию муниципальной собственности, выявлению неиспользуемых или неэффективно используемых объектов муниципального нежилого фонда.

3.1.20. Вносит предложения по заключению и расторжению договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда, находящихся на территории округа.

3.1.21. В соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска принимает решения о переводе жилых помещений в нежилые, об отказе в переводе жилых помещений в нежилые, осуществляет иные полномочия, связанные с переводом жилых помещений жилищного фонда в нежилые, переводом нежилых помещений жилищного и нежилого фондов в жилые, исключением жилых помещений в общежитиях из специализированного жилищного фонда и включением их в жилищный фонд социального использования.

3.1.22. Принимает решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

3.1.23. Готовит информацию в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области по вопросам проведения самовольной перепланировки и (или) переустройства жилого (нежилого) помещения для принятия мер административного воздействия.

3.1.24. Осуществляет в установленном законодательством порядке ведение и учет (постановка на учет, снятие с учета) граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

3.1.25. Осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

3.1.26. Выявляет высвобожденные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, готовит материалы и предложения по их заселению для отдела учета и предоставления жилья департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г.Иркутска.

3.1.27. Участвует в выполнении Плана мероприятий по реализации целевой программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в г.Иркутске на 2004 - 2012 г.г.", на текущий год:

- организует работу по сбору сведений и документов, необходимых для подготовки списка граждан, имеющих право на получение жилых помещений