Приложение N 1. Положение об Управлении жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 4 сентября 2012 г. N 031-10-967/12 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 21 июля 2006 г. N 031-10-1035/6

Положение
об Управлении жилищно-коммунального хозяйства
Комитета по управлению Правобережным округом
администрации города Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

31 августа 2007 г., 31 марта 2009 г., 9 марта, 31 декабря 2010 г., 17 ноября 2011 г., 4 сентября, 24 октября 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Управление жилищно-коммунального хозяйства (далее - Управление) является структурным подразделением Комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска (далее - Комитет), не наделенным правами юридического лица, организующим и координирующим деятельность предприятий и организаций различных форм собственности в области жилищно-коммунального хозяйства с целью обеспечения надлежащих условий жизнедеятельности населения, проживающего на территории Правобережного округа г.Иркутска (далее - округ).

1.2. Управление подконтрольно и подотчетно в своей деятельности заместителю мэра - председателю комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска (далее - председатель комитета).

1.3. Управление осуществляет свою деятельность в соответствии с планами работы администрации города Иркутска, поручениями мэра города Иркутска и вице-мэра администрации города Иркутска, председателя комитета во взаимодействии со структурными подразделениями администрации города Иркутска, общественными объединениями и органами территориального общественного самоуправления г.Иркутска, юридическими лицами независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности.

1.4. Управление возглавляет заместитель председателя комитета - начальник управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска (далее - начальник управления).

1.5. Должность начальника управления относится к группе ведущих должностей муниципальной службы.

1.6. Основными квалификационными требованиями для замещения должности начальника управления являются наличие высшего профессионального образования, наличие не менее двух лет стажа муниципальной службы (государственной службы) или не менее трех лет стажа работы по специальности, знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

1.7. Назначение на должность и освобождение от должности начальника управления осуществляется мэром города Иркутска по представлению председателя комитета. В период отсутствия начальника управления его замещает начальник отдела коммунального хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска.

1.8. Начальник управления находится в непосредственном подчинении председателя комитета.

1.9. Начальник управления, начальники отделов Управления, заведующие секторами Управления, специалисты Управления осуществляют профессиональную служебную деятельность в соответствии с должностными инструкциями, которые являются обязательным приложением к трудовому договору.

1.10. Прием и увольнение муниципальных служащих, замещающих старшие должности муниципальной службы Управления, осуществляется мэром города Иркутска по представлению председателя комитета.

1.11. Муниципальные служащие, замещающие младшие должности муниципальной службы Управления, назначаются на должность и освобождаются от должности приказом заместителя мэра - руководителя аппарата администрации города Иркутска по представлению председателя комитета.

1.12. В своей деятельности начальник управления, начальники отделов Управления, заведующие секторами Управления, специалисты Управления руководствуются федеральным законодательством и законодательством Иркутской области (далее - законодательством), Уставом города Иркутска, иными муниципальными правовыми актами города Иркутска, Положением о Комитете по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска, а также настоящим Положением.

2. Структура

2.1. Структура и штатное расписание Управления утверждаются мэром города Иркутска исходя из конкретных условий и особенностей деятельности администрации города Иркутска.

2.2. В структуру Управления входят следующие структурные подразделения:

2.2.1. Отдел жилищного хозяйства.

2.2.2. Отдел коммунального хозяйства.

2.2.3. Административная комиссия, секретарь комиссии.

2.2.4. Юридический отдел.

3. Задачи и функции

Управление осуществляет следующие функции и задачи:

3.1. Осуществляет мероприятия по реформированию жилищно-коммунального хозяйства на территории, подведомственной Комитету.

3.2. В соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска осуществляет полномочия по представлению интересов собственника - муниципального образования город Иркутск, при управлении многоквартирным домом, в котором имеется доля муниципальной собственности города Иркутска.

3.3. В случаях, установленных законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска, принимает решения, связанные с приватизацией жилых помещений жилищного фонда в городе Иркутске, приемом приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Иркутска, в том числе заключает договоры социального найма с гражданами и членами их семей, передавшими приватизированные жилые помещения в муниципальную собственность города Иркутска и проживающими в данных жилых помещениях.

3.4. В соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска организует надлежащее содержание, использование, эксплуатацию муниципального жилищного фонда и муниципальных нежилых помещений, в том числе на конкурсной основе.

3.5. Осуществляет координацию и контроль за проведением аварийных работ в муниципальном жилищном фонде в пределах своей компетенции.

3.6. Принимает участие в работах по подготовке жилищного фонда, объектов коммунального хозяйства и социально-культурного назначения, расположенных на территории, подведомственной Комитету, к сезонной эксплуатации.

3.7. Осуществляет регистрацию и учет поступающих сведений о бесхозяйном имуществе, находящемся на территории, подведомственной Комитету, передачу сведений о данном имуществе в соответствующее структурное подразделение администрации города Иркутска в установленном порядке, иные полномочия в отношении указанного имущества в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 24 октября 2012 г. N 031-10-1196/12 пункт 3.8 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8. Осуществляет муниципальный жилищный контроль на подведомственной территории, в пятидневный срок проводит внеплановую проверку деятельности управляющей организации на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.9. В соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска принимает решения о переводе жилых помещений в нежилые, об отказе в переводе жилых помещений в нежилые, осуществляет иные полномочия, связанные с переводом жилых помещений жилищного фонда в нежилые, переводом нежилых помещений жилищного и нежилого фондов в жилые, исключением жилых помещений в общежитиях из специализированного жилищного фонда и включением их в жилищный фонд социального использования.

3.10. Принимает решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.11. Осуществляет учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

3.12. Информирует в установленном порядке соответствующее структурное подразделение администрации города Иркутска о высвобожденных жилых помещениях в муниципальном жилищном фонде, подготавливает материалы и предложения по их заселению.

3.13. Совместно с иными структурными подразделениями администрации города Иркутска, МУП "Бюро технической инвентаризации города Иркутска" формирует реестр аварийных жилых домов (жилых помещений) для внесения предложений в соответствующую программу.

3.14. Участвует в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска в подготовке прогнозов, планов и программ социально- экономического развития города, иных планов и программ развития города в части подведомственной территории, проекта бюджета города Иркутска.

3.15. В соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска осуществляет полномочия администратора доходов бюджета города Иркутска и получателя средств бюджета.

3.16. Вносит предложения по финансированию из городского бюджета затрат на содержание муниципального жилищного фонда и нежилых помещений, работ по благоустройству, санитарной очистке территории, подведомственной Комитету.

3.17. Вносит предложения по формированию и размещению муниципального заказа, размещает муниципальный заказ в порядке, установленном законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.18. В случаях, предусмотренных муниципальными правовыми актами города Иркутска, участвует в разработке, рассмотрении и реализации инвестиционных программ и проектов.

3.19. Осуществляет права учредителя в отношении муниципальных унитарных предприятий жилищного хозяйства, в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.20. Участвует в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска в охране окружающей среды на территории, подведомственной Комитету.

3.21. В случаях, установленных муниципальными правовыми актами города Иркутска, принимает решения, осуществляет подготовку документов, связанных с производством земляных работ на территории, подведомственной Комитету, осуществляет контроль за проведением указанных работ.

3.22. В пределах своей компетенции осуществляет контроль за исполнением муниципальных правовых актов города Иркутска, в том числе в сфере организации благоустройства подведомственной территории.

3.23. Организует сбор, вывоз, утилизацию и переработку бытовых и промышленных отходов на территории, подведомственной Комитету, в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.24. Организует оборудование мест выгула собак на территории, подведомственной Комитету, в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.25. Организует установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов на территории, подведомственной Комитету.

3.26. Осуществляет обеспечение первичных мер пожарной безопасности в установленном порядке.

3.27. В пределах своей компете