Приложение N 3. Положение о секторе учета и приватизации жилья отдела жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Правобережным округом администрации г.Иркутска

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 4 сентября 2012 г. N 031-10-967/12 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 21 июля 2006 г. N 031-10-1035/6

Положение
о секторе учета и приватизации жилья отдела жилищного хозяйства
управления жилищно-коммунального хозяйства
комитета по управлению Правобережным округом
администрации г.Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

4 сентября 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет правовой статус, организацию работы и компетенцию сектора учета и приватизации жилья отдела жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Правобережным округом администрации г.Иркутска (далее - сектор).

1.2. Сектор является структурным подразделением отдела жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Правобережным округом администрации г.Иркутска (далее - отдел).

1.3. В своей деятельности сектор руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными и областными законами, постановлениями Правительства Российской Федерации, Уставом города Иркутска, решениями Думы города Иркутска, постановлениями и распоряжениями администрации г.Иркутска, распоряжениями заместителя мэра - председателя комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска (далее - комитет), Положением о Комитете по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска, Положением об управлении жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Правобережным округом администрации г.Иркутска и настоящим Положением.

1.4. Штат сектора утверждается мэром города Иркутска.

1.5. Сектор возглавляет заведующий сектором, который непосредственно подчиняется начальнику отдела.

1.6. Заведующий сектором, специалисты сектора назначаются на должность приказом заместителя мэра - руководителя аппарата администрации г.Иркутска по представлению заместителя мэра - председателя комитета.

1.7. Должность заведующего сектором относится к группе старших должностей муниципальной службы. Основными квалификационными требованиями, предъявляемыми для замещения должности заведующего сектором, является наличие высшего профессионального образования, профессиональные знания и навыки, необходимые для исполнения должностных обязанностей, - знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска, применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

Должности специалистов сектора относятся к группе младших должностей муниципальной службы. Основными квалификационными требованиями, предъявляемыми для замещения должностей специалистов сектора, является наличие высшего или среднего профессионального образования, профессиональные знания и навыки, необходимые для исполнения должностных обязанностей, - знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска, применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

2. Основные задачи сектора

2.1. Организация учета муниципального жилищного фонда в Правобережном округе г.Иркутска (далее - округ), оформление документов на заключение договоров социального найма в соответствии с действующим законодательством.

2.2. Организация учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2.3. Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений.

3. Функции сектора

3.1. В соответствии с возложенными на него задачами сектор осуществляет следующие функции:

3.1.1. Осуществление в установленном законодательством Российской Федерации порядке ведение и учет (постановка на учет, снятие с учета) граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

3.1.2. Осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

3.1.3. Выявление высвобождаемых жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, подготовка материалов и предложений по их заселению для отдела учета и предоставления жилья департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г.Иркутска.

3.1.4. Участие в выполнении Плана мероприятий по реализации целевой программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в г.Иркутске на 2004 - 2012 г.г." на текущий год:

- организация работы по сбору сведений и документов, необходимых для подготовки списка граждан, имеющих право на получение жилых помещений по договорам социального найма или выкупной цены;

- направление заказным письмом уведомления о сносе или реконструкции дома гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, и собственникам жилых помещений, подлежащих выкупу, расположенных в доме, подлежащем сносу или реконструкции;

- ведение учета и регистрации заявлений, подаваемых гражданами в рамках Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений гражданам, выселяемым из жилых домов, подлежащих сносу или реконструкции на территории города Иркутска;

- составление и направление в отдел учета и предоставления жилья департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г.Иркутска списка лиц, имеющих право на получение жилых помещений по договорам социального найма или выкупной цены;

- осуществление приема жилых помещений от граждан-нанимателей и собственников жилых помещений по актам сдачи-приемки жилых помещений.

3.1.5. Осуществление работы по приему документов на приватизацию жилых помещений, оформление передачи жилья в собственность граждан.

3.1.6. Участвует в выявлении выморочного имущества - жилых помещений, а также доли в праве общей собственности на жилые помещения, переходящих в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования город Иркутск.

3.1.7. Осуществление подготовки проектов распоряжений заместителя мэра - председателя комитета по вопросам, входящим в компетенцию сектора.

3.1.8. Осуществление приема граждан по жилищным вопросам.

3.1.9. Рассмотрение и подготовка ответов на обращения физических и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции сектора.

4. Права

4.1. Взаимодействовать с предприятиями, организациями, осуществляющими содержание и эксплуатацию муниципального жилищного фонда, по вопросам обеспечения учета жилищного фонда.

4.2. Запрашивать и получать от руководителей структурных подразделений комитета и администрации г.Иркутска, иных учреждений, организаций и предприятий информацию, необходимую для осуществления своих функций.

4.3. Вносить на рассмотрение заместителя мэра - председателя комитета предложения по вопросам совершенствования работы сектора.

4.4. Привлекать в случае необходимости специалистов комитета для подготовки проектов документов, а также для разработки и проведения мероприятий в соответствии с компетенцией сектора.

4.5. Представлять при необходимости по доверенности в установленном порядке интересы администрации г.Иркутска в судах общей юрисдикции, правоохранительных органах при рассмотрении вопросов, отнесенных к компетенции сектора.

4.6. Получать для ознакомления и использования в работе поступающие в комитет нормативные правовые акты и иные документы.

4.7. Участвовать в совещаниях, комиссиях, рабочих группах.

4.8. Использовать в своей деятельности имеющийся в комитете служебный транспорт, системы связи, копирования, базы данных, компьютерную оргтехнику.

5. Организация работы сектора

5.1. Для осуществления задач, возложенных на сектор, заведующий сектором выполняет следующие функции:

5.1.1. Осуществляет организационное руководство сектором, планирует и контролирует его работу, обеспечивает выполнение настоящего Положения и несет персональную ответственность за его выполнение.

5.1.2. Вносит на рассмотрение начальника отдела предложения о поощрении специалистов сектора либо применении мер дисциплинарного взыскания.

5.1.3. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Распределение обязанностей между специалистами сектора осуществляется в соответствии с должностными инструкциями, утвержденными распоряжением заместителя мэра - председателя комитета.

6. Ответственность

6.1. Заведующий сектором и специалисты сектора несут персональную ответственность за своевременное и качественное выполнение обязанностей, возложенных на них трудовым законодательством Российской Федерации, законодательством о муниципальной службе в Российской Федерации, настоящим Положением и должностными инструкциями.

6.2. Заведующий сектором и специалисты сектора привлекаются к ответственности в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.