Приложение N 1. Положение об управлении жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Правобережным округом администрации г.Иркутска

Информация об изменениях:

Распоряжением мэра г.Иркутска от 31 марта 2009 г. N 031-10-326/9 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 21 июля 2006 г. N 031-10-1035/6

Положение
об управлении жилищно-коммунального хозяйства
комитета по управлению Правобережным округом
администрации г.Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

31 августа 2007 г., 31 марта 2009 г.

1. Общие положения

1.1. Управление жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Правобережным округом администрации г.Иркутска (далее - управление) является структурным подразделением комитета по управлению Правобережным округом администрации г.Иркутска (далее - комитет), не наделенным правами юридического лица, организующим и координирующим деятельность предприятий и организаций различных форм собственности в области жилищно-коммунального хозяйства с целью обеспечения надлежащих условий проживания населения на территории Кировского и Куйбышевского районов (далее - округ).

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законодательством Иркутской области (далее - законодательство), Уставом города Иркутска, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска, Положением о комитете по управлению округом администрации г.Иркутска, настоящим Положением.

1.3. Управление подконтрольно и подотчетно в своей деятельности заместителю мэра - председателю комитета по управлению Правобережным округом администрации г.Иркутска (далее - председатель комитета).

1.4. Управление осуществляет свою деятельность в соответствии с планами работы администрации г.Иркутска, поручениями мэра г.Иркутска и вице-мэра - председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска, председателя комитета во взаимодействии со структурными подразделениями администрации г.Иркутска, общественными объединениями и органами территориального общественного самоуправления г.Иркутска, юридическими лицами независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности.

1.5. Специалисты управления действуют в соответствии с Положением об управлении, Положениями об отделах и должностными инструкциями, разработанными на основе настоящего Положения.

1.6. Назначение и освобождение от должности руководителей структурных подразделений управления осуществляется распоряжением мэра г.Иркутска по представлению председателя комитета.

1.7. Прием и увольнение специалистов управления осуществляется распоряжением заместителя мэра - руководителя аппарата администрации г.Иркутска по представлению начальника управления, согласованному с председателем комитета.

1.8. Должность начальника Управления относится к группе ведущих должностей муниципальной службы. Квалификационными требованиями, предъявляемыми для замещения должности начальника Управления являются наличие высшего профессионального образования по специализации должности муниципальной службы, не менее двух лет стажа муниципальной (государственной) службы или не менее трех лет стажа работы по специальности, профессиональные знания и навыки, необходимые для исполнения должностных обязанностей, - знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

2. Структура

2.1. Штатное расписание управления утверждается мэром города Иркутска в соответствии со структурой управления.

2.2. Управление возглавляет начальник управления, который по должности является заместителем председателя комитета (далее - начальник управления).

2.3. Начальник управления назначается на должность и освобождается от должности распоряжением мэра города Иркутска.

2.4. В структуру управления входят:

2.4.1. отдел жилищного хозяйства;

2.4.2. отдел коммунального хозяйства.

2.4.3. Юридический отдел.

3. Задачи и функции

Управление осуществляет следующие функции и задачи:

3.1. осуществляет мероприятия по реформированию жилищно-коммунального хозяйства на территории, подведомственной комитету, в соответствии с законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска;

3.2. представляет в установленном порядке интересы собственника - муниципального образования город Иркутск при управлении многоквартирным домом, в котором имеется доля муниципальной собственности города Иркутска;

3.3. в пределах своей компетенции принимает меры по созданию условий по осуществлению товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами (иными потребительскими кооперативами) полномочий по управлению жилищным фондом в соответствии с законодательством;

3.4. в случаях, установленных законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска, принимает решения, связанные с приватизацией жилых помещений муниципального жилищного фонда в городе Иркутске, приемом приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность г.Иркутска;

3.5. организует надлежащее содержание, использование, эксплуатацию муниципального жилищного фонда и муниципальных нежилых помещений, в том числе на конкурсной основе;

3.6. осуществляет координацию и контроль за проведением аварийных работ в муниципальном жилищном фонде, муниципальных учреждениях дошкольного образования, начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования, муниципальных учреждениях здравоохранения в пределах своей компетенции;

3.7. принимает участие в работах по подготовке жилищного фонда, объектов коммунального хозяйства и социально-культурного назначения, расположенных на территории, подведомственной комитету, к сезонной эксплуатации;

3.8. осуществляет выявление и учет бесхозяйного имущества на территории, подведомственной комитету, передачу сведений о данном имуществе в Комитет по управлению муниципальным имуществом города Иркутска в установленном порядке;

3.9. участвует в решении вопросов, связанных с переводом жилых помещений жилищного фонда в нежилые, переводом нежилых помещений жилищного и нежилого фондов в жилые, изменением статуса общежитий на статус жилых домов;

3.10. принимает решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с законодательством;

3.11. осуществляет учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в соответствии с жилищным законодательством;

3.12. информирует в установленном порядке отдел учета и предоставления жилья департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г.Иркутска о высвобожденных жилых помещениях муниципального жилищного фонда города Иркутска;

3.13. ведет реестр жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г.Иркутска на территории округа;

3.14. совместно с иными структурными подразделениями администрации г.Иркутска, МУП "Бюро технической инвентаризации города Иркутска" формирует реестр ветхих и аварийных жилых домов (жилых помещений);

3.15. участвует в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска в подготовке прогнозов, планов и программ социально-экономического развития города, иных планов и программ развития города в части подведомственной территории, проекта бюджета города;

3.16. осуществляет полномочия распорядителя бюджетных средств, администратора доходов бюджета города Иркутска в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска;

3.17. вносит предложения по финансированию из городского бюджета затрат на содержание муниципального жилищного фонда и нежилых помещений, работ по благоустройству, озеленению, санитарной очистке территории, подведомственной комитету;

3.18. вносит предложения по формированию и размещению муниципального заказа, размещает муниципальный заказ в порядке, установленном законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска;

3.19. в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска, участвует в разработке, рассмотрении и реализации инвестиционных программ и проектов;

3.20. осуществляет права учредителя в отношении муниципальных унитарных предприятий жилищного хозяйства, в том числе:

- готовит и утверждает их уставы;

- осуществляет контроль за результатами финансово-хозяйственной деятельности указанных муниципальных унитарных предприятий, создает балансовые комиссии.

3.21. вносит мэру города Иркутска предложения о создании, реорганизации и ликвидации подведомственных комитету муниципальных унитарных предприятий;

3.22. в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска осуществляет согласование документации на ввод объектов в эксплуатацию;

3.23. участвует в пределах своей компетенции в инвентаризации имущества, находящегося в собственности г.Иркутска на территории, подведомственной комитету;

3.24. участвует в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска в охране окружающей среды на территории, подведомственной комитету;

3.25. в случаях, установленных нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска, принимает решения, осуществляет подготовку документов, связанных с производством земляных работ на территории, подведомственной комитету, осуществляет контроль за проведением указанных работ;

3.26. участвует в организации благоустройства и озеленения территории, подведомственной комитету; участвует в обеспечении надлежащего санитарного состояния указанной территории;

3.27. организует сбор, вывоз, утилизацию и переработку бытовых и промышленных отходов на территории, подведомственной комитету, в соответствии с законодательством;

3.28. осуществляет контроль за соблюдением владельцами правил содержания домашних животных; организует оборудование мест выгула собак на территории, подведомственной комитету, в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска;

3.29. участвует в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска в разработке городских программ наружного освещения;

3.30. организует установку указателей с названиями улиц и номерами домов на территории, подведомственной комитету;

3.31. осуществляет обеспечение первичных мер пожарной безопасности в установленном порядке;

3.32. участвует в пределах своей компетенции в организации и осуществлении мероприятий по гражданской обороне, защите населения и соответствующей территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

3.33. участвует в пределах своей компетенции в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на территории, подведомственной комитету;

3.34. Осуществляет в пределах своей компетенции государственные полномочия по определению персонального состава и обеспечению деятельности административной комиссии в случае наделения органов местного самоуправления города Иркутска указанными полномочиями в соответствии с действующим законодательством РФ;

3.35. организует прием населения территории, подведомственной комитету, рассмотрение жалоб, заявлений, ходатайств, коллективных обращений, предложений граждан, принятие по ним необходимых мер в пределах своей компетенции; предоставляет гражданам возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими их права, свободы и обязанности;

3.36. информирует население подведомственной территории о деятельности комитета на встречах с населением, а также через средства массовой информации;

3.37. участвует в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска в обеспечении надлежащего содержания автомобильных дорог местного значения на территории, подведомственной Комитету; вносит в Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска предложения по ремонту дорожной сети города;

3.38. участвует в обеспечении безопасности дорожного движения на территории, подведомственной комитету; вносит предложения по организации движения транспорта, развитию маршрутной сети городского транспорта, расписаниям его движения, а также по размещению парковок и притротуарных стоянок автомобилей;

3.39. принимает участие в определении мест остановок городского транспорта, в установке павильонов ожидания пассажиров, в работе по обозначению мест пешеходных переходов, установке светофоров и определению режима их работы;

3.40. Организует на территории, подведомственной комитету, работу по размещению металлических гаражей, в том числе заключение договоров аренды земельного участка под размещение металлического гаража, подготовку и направление арендаторам расчетов арендной платы, осуществление контроля за своевременным поступлением арендной платы, в соответствии с Порядком размещения металлических гаражей на территории г.Иркутска;

3.41. Решает вопросы сноса самовольно установленных металлических гаражей на территории, подведомственной комитету;

3.42. Осуществляет координацию деятельности гаражно-строительных кооперативов на территории, подведомственной комитету;

3.43. Осуществляет выявление и учет мест (боксов) в гаражно-строительных кооперативах, подземных гаражах в жилых домах, индивидуальных гаражей, мест на открытых стоянках на территории, подведомственной комитету;

3.44. по поручению мэра г.Иркутска, вице-мэра - председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска - председателя комитета, в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска осуществляет иные полномочия в области жилищно-коммунального хозяйства, жилищных отношений.

Участвует в пределах своей компетенции в реализации городской политики в области благоустройства, градостроительства, землепользования, охраны окружающей среды на подведомственной территории.

4. Права и обязанности

4.1. Права и обязанности начальника управления определяются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска, настоящим Положением, должностной инструкцией и трудовым договором.

4.2. Начальник управления:

- осуществляет руководство деятельностью управления;

- обеспечивает выполнение задач, возложенных на управление, в соответствии с настоящим Положением и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска;

- планирует работу управления;

- организует контроль за работой структурных подразделений управления;

- дает поручения и распределяет обязанности между структурными подразделениями управления в соответствии с их компетенцией;

- координирует работу структурных подразделений управления;

- организует исполнение поручений мэра г.Иркутска, вице-мэра - председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска, председателя комитета;

- в пределах своей компетенции обеспечивает защиту сведений, составляющих государственную и служебную тайну;

- осуществляет контроль за соблюдением трудовой и служебной дисциплины в управлении;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска, настоящим Положением, поручениями мэра города Иркутска, вице-мэра - председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска, председателя комитета.

4.3. Вносит предложения о премировании работников управления, привлечении их к дисциплинарной ответственности;

5. Взаимоотношения
(служебные связи)

5.1. Управление в своей деятельности взаимодействует с управлениями и другими структурными подразделениями комитета, комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска, комитета по социальной политике и культуре администрации г.Иркутска, комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска, комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска, аппарата администрации г.Иркутска по вопросам, входящим в компетенцию управления.

5.2. Управление обеспечивает руководство муниципальными предприятиями жилищного хозяйства, аварийно-ремонтными предприятиями округа, взаимодействует с различными предприятиями и организациями всех форм собственности в пределах компетенции управления и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Ответственность

6.1. Начальник управления несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных на управление в соответствии с настоящим Положением, законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска.

6.2. Ответственность работников управления, муниципальных служащих устанавливается должностными инструкциями и законодательством Российской Федерации.

Заместитель главы администрации -

председатель комитета по управлению

Правобережным округом администрации

г.Иркутска

Н.С.Хиценко