Приложение N 2. Примерный договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

Информация об изменениях:

Решением Думы г.Иркутска от 26 октября 2012 г. N 005-20-390649/2 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

ГАРАНТ:

См. форму Договора в редакторе MS-Word

Приложение N 2

к Приложению N 1

(с изменениями от 27 июня 2008 г.,

1 ноября 2011 г., 26 октября 2012 г.)

                            Примерный договор

            на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

                 (с изменениями от 27 июня 2008 г.)

     "____" ___________ 200__ г.                              г.Иркутск

     Администрация  г.Иркутска,  в лице заместителя председателя комитета

- начальника департамента предпринимательства и развития потребительского

рынка    комитета     по     управлению   муниципальным    имуществом   и

потребительскому рынку администрации города Иркутска ___________________,

действующего  на  основании Положения  о Комитете, именуемая в дальнейшем

"Администрация", с одной стороны, и _____________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

         (фамилия, имя, отчество, паспортные данные; свидетельство

       о государственной регистрации индивидуального предпринимателя

  для физического лица; для юридического лица - наименование организации

      в соответствии с учредительными документами, ФИО представителя)

действующий(-ая) на основании __________________________________________,

именуемый(ая) в дальнейшем "Рекламораспространитель", с  другой  стороны,

учитывая   решение   конкурсной/аукционной    комиссии    (протокол    от

_________________ 200__ г. N __________), заключили настоящий  договор  о

нижеследующем:

                         1. Предмет договора 

     1.1. Администрация разрешает Рекламораспространителю в порядке и  на

условиях предусмотренных настоящим договором,  установку  и  эксплуатацию

рекламной(-ых) конструкции(-й) путем  ее  (их)  присоединения  к  объекту

муниципального имущества г.Иркутска, а Рекламораспространитель  обязуется

установить и эксплуатировать рекламную(-ые) конструкцию(-и) (далее -  РК)

в установленном  законодательством  порядке  и  уплачивать  Администрации

плату за пользование местом под установку и эксплуатацию РК.

     1.2. Договор действует с _______________ по ______________________.

                    2. Права и обязанности сторон

     2.1. Администрация обязуется:

     2.1.1.  Предоставить  на  срок  действия  разрешения  на   установку

рекламной конструкции место площадью  ___________  кв.м.  (далее  место),

расположенное по адресу: г.Иркутск ______________________________________

в целях установки и эксплуатации на этом месте РК _______________________

_________________________________________________________________________

                    (указать тип (вид) РК, размеры РК)

инвентарный номер _____________________________ по акту приемки-передачи.

     2.1.2. Принять место от Рекламораспространителя по  окончании  срока

действия настоящего договора, в случае его  расторжения,  прекращения  по

акту приемки-передачи.

     2.2. Администрация вправе:

     2.2.1. Осуществлять контроль за использованием места в  соответствии

с  требованиями  законодательства РФ, Иркутской   области,  муниципальные

правовые акты города Иркутска и настоящим договором.

     2.2.2.  В  случае  нарушения   Рекламораспространителем   требований

законодательства  РФ,  Иркутской  области,  муниципальные  правовые  акты

города  Иркутска,  использования  места  не  в  соответствии  с условиями

настоящего  договора   (не   по   целевому   назначению),   возникновения

объективных обстоятельств, делающих невозможной  дальнейшую  эксплуатацию

рекламной  конструкции  на  данном  месте  (изменение   градостроительной

ситуации,  проведение  работ  по  ремонту  или  реконструкции   городских

объектов, изменение в организации дорожного  движения  и  др.),  а  также

нарушения  Рекламораспространителем  обязательств,  предусмотренных  п.п.

2.3.-2.5., 3.1. настоящего договора, досрочно  отказаться  от  исполнения

Договора в одностороннем порядке и.В этом случае Администрация направляет

Рекламораспространителю  заказное  письмо  (с  уведомлением  о  вручении)

об  одностороннем досрочном расторжении настоящего договора. По истечении

15  дней  с  момента  получения  Рекламораспространителем  такого  письма

от   Администрации,   настоящий Договор считается расторгнутым.

     2.2.3.  Требовать   возмещения   убытков,   причиненных   ухудшением

состояния места и прилегающей к нему территории в границах 5-ти метров от

места и приведения места и прилегающей к  нему  территории  в  надлежащее

состояние за счет средств Рекламораспространителя.

     2.3. Рекламораспространитель обязуется:

     2.3.1. Принять от Администрации место под установку  и  эксплуатацию

РК по акту приема-передачи.

     2.3.2.  Выполнить  на  РК   специальную   маркировку   с   указанием

инвентарного номера,  указанного  в  разрешении  на  установку  рекламной

конструкции,  указать  наименование  рекламораспространителя,  контактный

телефон.

     2.3.3. Получить до начала проведения  работ  по  установке  отдельно

стоящей  стационарной  РК  разрешение  на  проведение  земляных  работ  в

порядке, предусмотренном правовым актом мэра г.Иркутска.

     В течение 3 дней с момента  установки  РК,  восстановить  нарушенное

благоустройство территории, с последующим оформлением в Администрации (ее

структурном  подразделении)  акта   приемки   рекламной   конструкции   в

эксплуатацию.

     2.3.4. Спроектировать, изготовить и смонтировать РК в соответствии с

существующими строительными нормами и правилами,  санитарными  нормами  и

правилами, противопожарными правилами.

     2.3.5.  Использовать  место  и  установленное(-ые)  на  нем   РК   в

соответствии с его целевым назначением.

     2.3.6. Соблюдать санитарные и технические требования  по  содержанию

места и прилегающей к нему территории в границах 5-ти метров от места,  а

также  по  эксплуатации установленного на нем РК. Не допускать деформаций

РК, наличия на РК объявлений, листовок, афиш.

     2.3.7.  В  случаях  досрочного  расторжения   настоящего   договора,

истечения срока действия настоящего договора, аннулирования или признания

судом недействительным разрешения на установку РК, в  месячный  срок,  за

счет  собственных  средств   демонтировать   РК,   освободить   место   и

восстановить нарушенное благоустройство прилегающей территории.

     2.3.8.  Эксплуатировать   РК   только   с   рекламной   информацией,

соответствующей требованиям законодательства о рекламе, либо размещать на

РК социальную рекламу.

     2.3.9. Своевременно  вносить  оплату  за  предоставление  места  под

установку и эксплуатацию РК в порядке, определенном разделом 3 настоящего

договора.

     2.3.10. Обеспечить доступ Администрации к  месту  для  осуществления

контроля за исполнением условий настоящего договора.

     2.3.11. По   окончании   срока    действия    настоящего    Договора

(его  расторжении,  прекращении)  передать  место   под   установку   РК,

восстановив  его в первоначальное состояние, освободив от РК за свой счет

и  своими  силами, представив в 5-дневный срок в  комитет  по   экономике

акт о демонтаже, фотоотчет о выполненных работах.

     2.3.12.  Ежегодно,  не  позднее  1  февраля, обращаться в комитет по

экономике   администрации  г.Иркутска  для  получения  расчета  платы  за

предоставление места под установку и эксплуатацию РК на текущий год.

     2.3.13.   Не  позднее  25.02,  25.05,  25.08,  25.11  текущего  года

производить    с    Администрацией    сверку   по  начислениям  платы  за

предоставление места под установку и эксплуатацию РК

     2.4.Не  сдавать  РК  в  субаренду,  не  передавать  свои   права   и

обязанности по договору иному лицу.

     2.5.  Рекламораспространитель  обязан  размещать  на  РК  социальную

рекламу в пределах 5% годового объема общей рекламной площади.

     2.6. Стороны обязуются письменно уведомлять друг друга об  изменении

своего  наименования,  адреса,  банковских   реквизитов,   реорганизации,

ликвидации в 10-дневный срок с момента наступления указанных изменений.

                          3. Плата по договору

     3.1.  Размер  платы  за  предоставление  места   под   установку   и

эксплуатацию РК рассчитывается в соответствии  с  правовыми  актами  мэра

г.Иркутска либо определяется по результатам торгов.

     Плата  за  предоставление  места  под  установку  и  эксплуатацию РК

уплачивается    равными долями   не   позднее 10.02, 10.05. 10.08, 10.11.

текущего года.

     3.2.    Размер   платы  за  предоставление  места  под  установку  и

эксплуатацию   РК  на  текущий  календарный  год  определяется  расчетом,

прилагаемым к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью.

     3.3.    Размер   платы  за  предоставление  места  под  установку  и

эксплуатацию РК пересматривается ежегодно.

     3.4. Размер платы может быть изменен Администрацией в  одностороннем

порядке   на   основании   соответствующих   актов    органов    местного

самоуправления города Иркутска.

     3.5.  В  платежном   поручении   в   строке   "назначение   платежа"

Рекламораспространитель должен указать "плата за место под  установку  РК

(либо     штрафные     санкции,      либо      пени)      по      адресу:

__________________________________, согласно договора N __________".

     3.6.  Об  изменении  платы  за  предоставление места под установку и

эксплуатацию    РК    Администрация    отправляет   (заказным  письмом  с

уведомлением  о вручении) Рекламораспространителю уведомление с указанием

причин изменения платы.

     Если    Рекламораспространитель  не  желает  продолжения  договорных

отношений  в связи с изменением размера платы за предоставление места под

установку  и  эксплуатацию  РК,  предусмотренной  настоящим Договором, он

должен  направить  Администрации  в  течение  15 дней с момента получения

указанного  в абзаце 1 настоящего пункта уведомления письменное извещение

о расторжении Договора.

     В  случае  если  от Рекламораспространителя не поступило извещение о

расторжении  Договора,  изменение  размера  платы за предоставление места

под  установку  и эксплуатацию РК считается внесенным в Договор с первого

числа месяца, в котором арендатору было направлено уведомление

                       4. Ответственность сторон

     4.1. За неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по

настоящему  договору  стороны  несут  ответственность  в  соответствии  с

действующим законодательством РФ и настоящим договором.

     4.2. В случае нарушения срока оплаты,  установленного  в  приложении

N   1   к   настоящему   договору,   Рекламораспространитель   уплачивает

Администрации пеню в размере 0,1% от платы за  предоставление  места  под

установку и эксплуатацию рекламной конструкции, за каждый день  просрочки

до момента полного исполнения обязательств.

     4.3.  В  случае   нарушения   обязательств,   предусмотренных   п.п.

2.3.1-2.3.9.  настоящего  договора   Рекламораспространитель   уплачивает

Администрации штраф в размере годовой платы за предоставление  места  под

установку рекламной конструкции, в течение трех дней с момента  получения

письменного требования Администрации об этом.

     4.4. Стороны, не исполнившие или  ненадлежащим  образом  исполнившие

обязательства по настоящему договору, освобождаются  от  ответственности,

если  докажут,  что  надлежащее  исполнение  обязательств  по  настоящему

договору  оказалось  невозможным  вследствие  наступления   обстоятельств

непреодолимой силы. При этом сроки выполнения обязательств по  настоящему

Договору   соразмерно   продлеваются   на   срок    действия    указанных

обстоятельств.

     Каждая  из  Сторон  обязана   письменно   сообщить   о   наступлении

обстоятельств непреодолимой силы не позднее 3-х рабочих дней с начала  их

действия.

     Не  уведомление  либо  несвоевременное  уведомление  о   наступлении

обстоятельств непреодолимой силы не дает  Сторонам  права  ссылаться  при

невозможности  выполнить  свои  обязанности  по  настоящему  договору  на

наступление названных обстоятельств.

             5. Порядок изменения, расторжения настоящего договора

     5.1. Условия настоящего  договора  могут  быть  изменены,  дополнены

сторонами  путем  заключения  дополнительного  соглашения  к   настоящему

договору, являющегося после его подписания сторонами неотъемлемой  частью

настоящего договора.

     Сторона, решившая изменить настоящий договор, направляет  письменное

предложение об этом другой стороне. Сторона,  получившая  предложение  об

изменении  настоящего  договора  от  другой  стороны,  обязана  дать   ей

письменный  ответ  не  позднее  30  дней  с  момента   получения   такого

предложения.

     5.2. Настоящий договор может быть расторгнут по взаимному соглашению

сторон, оформленному письменным документом, либо в одностороннем  порядке

Администрацией  по   основаниям,   предусмотренным   п.2.2.2   настоящего

договора.  О  досрочном  расторжении  настоящего  договора  Администрация

письменно уведомляет Рекламораспространителя не менее, чем за 15-дней  до

дня расторжения договора.

     5.3. По  требованию  сторон  договор  может  быть  расторгнут  судом

досрочно в случаях, установленных действующим законодательством РФ.

                           6. Прочие условия

     6.1.    Вопросы,    не    урегулированные    настоящим    договором,

регламентируются действующим законодательством.

     6.2. Настоящий договор вступает в  силу  с  момента  его  подписания

Сторонами и действует до момента исполнения сторонами своих  обязательств

по нему в полном объеме.

     6.3. Споры,  возникающие  в  ходе  исполнения  настоящего  договора,

разрешаются путем переговоров между сторонами. При недостижении  согласия

стороны вправе обратиться в суд.

     6.4.  Настоящий  договор  составлен  в  двух  экземплярах,   имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

     6.5.  К  настоящему Договору прилагается и является его неотъемлемой

частью:

     6.5.1.  Расчет  платы  за  предоставление  места  под  установку  и

эксплуатацию РК

     6.5.2. Схема размещения РК.

     6.5.3. Разрешение на установку рекламной конструкции

     Юридические адреса и реквизиты сторон:

     Администрация:

     Рекламораспространитель:

     _______________________________

     Подписи сторон:

     Администрация:

     Рекламораспространитель:

                                          _______________________________

Заместитель мэра - председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

А.В.Танкичева