Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решением Думы г.Иркутска от 29 ноября 2013 г. N 005-20-510886/3 в статью 76 настоящего приложения внесены изменения
Статья 76. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон планировочного микрорайона 07:09:00
Зона размещения объектов дошкольного образования (ДЗ)
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования |
Объекты дошкольного образования |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Минимальный размер земельного участка 4391 кв.м. |
Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки. Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м. Земельный участок объекта основного вида использования неделим. Перепрофилирование объектов недопустимо |
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования: нет.
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования: нет
Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (ОДЗ-203)
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования |
Объекты торгового назначения. |
Высота - до 55 м.; Минимальная площадь земельных участков 0,15 га. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
Складские помещения: холодные склады, теплые склады, холодильные установки (не предусматривающие хранения аммиака), ангары |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов. |
||
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования |
Научно-исследовательские учреждения (лаборатории) необходимые для обслуживания данной зоны |
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами. |
|
Объекты здравоохранения для обслуживания данной зоны |
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами |
||
Открытые стоянки автомобильного транспорта |
Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования, СНиП и др. |
||
Объекты инженерно-технического обеспечения. |
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами. |
||
Объекты административно-делового назначения для обслуживания данной зоны. |
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами. |
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования: нет.
Зона размещения объектов физкультуры и спорта (ОДЗ-208)
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования |
Объекты спортивного назначения. Плоскостные спортивные сооружения. |
Высота - до 55 м. Максимальный размер земельного участка 40860 кв.м. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Перепрофилирование объектов недопустимо. На открытых площадках устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии. |
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования |
Объекты инженерно-технического обеспечения |
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами. |
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условными видами разрешенного использования: нет.
Зона размещения объектов инженерной инфраструктуры (ПЗ-304)
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования |
Размещение зданий, сооружений инженерно-технического обеспечения и коммуникаций |
Высота - до 10 м. Минимальный размер земельного участка не нормируется. |
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами. |
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования: нет.
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условными видами разрешенного использования: нет.
Зона природных территорий (РЗ-501)
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования |
Леса, луга, заболоченные территории и прочие природные территории |
Не регламентируется. |
Обеспечение сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды. В случае если земельный участок находится в зоне периодического затопления перед началом строительства, реконструкции или иной хозяйственной деятельности провести противопаводковые м |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.