Решение городской Думы города Усолье-Сибирское Иркутской области от 28 февраля 2008 г. N 5/4 "Об утверждении положения о публичных сервитутах"

В целях определения порядка и условий установления и прекращения публичных сервитутов на земельных участках на территории муниципального образования города Усолье-Сибирское, руководствуясь ст.ст. 5, 23, 48 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 4, 27 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в соответствии со ст.ст. 36, 54 Устава муниципального образования города Усолье-Сибирское, городская Дума решила:

1. Утвердить прилагаемое положение о публичных сервитутах.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Официальное Усолье".

Заместитель председателя

городской Думы

В.В.Дмитриев

Положение
о публичных сервитутах на территории
муниципального образования города Усолье-Сибирское
(утв. Решением городской Думы г.Усолье-Сибирское
Иркутской области от 28 февраля 2008 г. N 5/4)

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение определяет порядок и условия установления и прекращения органами местного самоуправления г.Усолье-Сибирское публичных сервитутов на земельных участках на территории г. Усолье-Сибирское.

1.2. В настоящем положении под публичным сервитутом понимается право ограниченного пользования чужим земельным участком, установленное на основании градостроительной документации для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или населения г.Усолье-Сибирское, без изъятия земельного участка.

1.3. Публичный сервитут устанавливается с учетом результатов общественных слушаний. Под общественными слушаниями в настоящем положении понимается способ выявления мнения населения г. Усолье-Сибирское по вопросу об установлении публичного сервитута. Порядок проведения общественных слушаний по вопросам, не отнесенным к проектам муниципальных правовых актов, выносимых на публичные слушания, устанавливается постановлением главы администрации г.Усолье-Сибирское.

2. Порядок и условия установления публичных сервитутов

2.1. Публичные сервитуты устанавливаются постановлениями главы администрации города Усолье-Сибирское.

2.2. Публичные сервитуты устанавливаются для:

1) прохода или проезда через земельный участок;

2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;

3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;

4) проведения дренажных работ на земельном участке;

5) забора воды и водопоя;

6) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;

7) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;

8) свободного доступа к прибрежной полосе;

9) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям.

2.3. Сервитут может быть срочным или постоянным.

2.4. С инициативой об установлении публичного сервитута могут выступить структурные подразделения администрации г.Усолье-Сибирское, юридические и физические лица.

2.5. Лица, заинтересованные в установлении публичного сервитута, направляют заявление на имя главы администрации города.

Заявление должно содержать указание на местонахождение земельного участка, который предлагается обременить публичным сервитутом, обоснование необходимости установления, содержание, сферу и срок действия публичного сервитута. К заявлению должна быть приложена кадастровая карта (план) земельного участка, который предлагается обременить публичным сервитутом, с отображением на нем сферы действия планируемого публичного сервитута (при отсутствии кадастровой карты (плана) прилагается выкопировка с топоплана местности или ситуационный план).

При несоответствии заявления указанным требованиям, а также при обнаружении недостоверных сведений в представленных документах, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города уведомляет об этом заявителя в месячный срок с момента поступления обращения.

2.6. При подаче заявления в соответствии с установленными требованиями комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города в 20-дневный срок с момента получения рассматривает поступившее заявление и готовит заключение о возможности либо невозможности установления публичного сервитута.

При невозможности установления публичного сервитута комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города готовит мотивированный отказ заявителю и представляет его на подпись главе администрации г.Усолье-Сибирское.

Положительное заключение о возможности установления публичного сервитута направляется комитетом по управлению муниципальным имуществом главе администрации города для решения вопроса о назначении общественных слушаний. К заключению должен быть приложен план земельного участка с отображением на нем сферы действия планируемого публичного сервитута.

2.7. Глава администрации города рассматривает заключение комитета по управлению муниципальным имуществом и принимает решение о проведении общественных слушаний.

2.8. С учетом результатов общественных слушаний, выполняется и утверждается главой администрации города проект границ части земельного участка, на который распространяется публичный сервитут, ставится на кадастровый учет, комитетом по управлению муниципальным имуществом готовится проект постановления главы администрации города об установлении публичного сервитута.

В постановлении главы администрации города об установлении публичного сервитута должны быть указаны :

- содержание публичного сервитута;

- сфера действия (площадь, границы) публичного сервитута;

- срок действия публичного сервитута;

- кадастровый номер земельного участка, на котором устанавливается публичный сервитут (при его наличии);

- указание на лицо, обязанное осуществить государственную регистрацию публичного сервитута.

2.9. Копия постановления главы администрации города об установлении публичного сервитута направляется инициатору его установления.

3. Условия осуществления публичного сервитута

3.1. Лицо, которому земельный участок, обремененный публичным сервитутом принадлежит на определенном праве, не должно препятствовать осуществлению публичного сервитута.

3.2. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

3.3. В случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа, у него данного земельного участка с возмещением администрацией г.Усолье-Сибирское убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков.

3.4. В случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от администрации г.Усолье-Сибирское соразмерную плату.

4. Государственная регистрация публичных сервитутов

4.1. Публичные сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Если в отношении одного и того же земельного участка установлено несколько сервитутов, каждый из них подлежит государственной регистрации.

4.2. Публичный сервитут вступает в силу с момента его государственной регистрации.

5. Порядок прекращения публичных сервитутов

5.1. Публичный сервитут прекращается:

- по истечении срока его действия, определенного постановлением главы администрации г.Усолье-Сибирское, которым установлен сервитут;

- вступления в законную силу постановления главы администрации города об отмене сервитута, в том числе при отсутствии общественных нужд, для которых он был установлен;

- вступления в законную силу решения суда о прекращении установленного сервитута либо о признании недействительным постановления главы администрации г.Усолье-Сибирское об установлении публичного сервитута.

5.2. При отмене публичного сервитута постановлением главы администрации г.Усолье-Сибирское копия такого постановления в 3-дневный срок после его подписания направляется в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для внесения в Единый государственный реестр записи о прекращении сервитута, а также собственнику соответствующего земельного участка, землепользователю, землевладельцу, инициатору установления публичного сервитута.

5.3. В случае перехода любого вещного права на земельный участок по сделке к другому лицу сервитут, обременяющий данный земельный участок, сохраняется.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящее положение вступает в силу с момента его официального опубликования.

6.2. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.

Председатель комитета по управлению

муниципальным имуществом

А.В.Нуянзин