Приложение N 2. Положение об отделе согласования и экспертирования документов департамента обеспечения градостроительной деятельности комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска

Приложение N 2

к Распоряжению администрации г.Иркутска

от 14 февраля 2012 г. N 031-10-112/12

Положение
об отделе согласования и экспертирования документов
департамента обеспечения градостроительной деятельности
комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска

1. Общие положения

1.1. Отдел согласования и экспертирования документов департамента обеспечения градостроительной деятельности комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска (далее - отдел) является структурным подразделением департамента обеспечения градостроительной деятельности комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска (далее - департамент), не наделенным правами юридического лица.

1.2. Отдел находится в непосредственном подчинении заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска и начальника департамента обеспечения градостроительной деятельности комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска.

1.3. В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законодательством Иркутской области, Уставом города Иркутска, Положением о комитете по градостроительной политике администрации г.Иркутска, Положением о департаменте обеспечения градостроительной деятельности комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска, иными муниципальными правовыми актами города Иркутска, решениями, принятыми путем прямого волеизъявления населения города Иркутска, а также настоящим Положением.

1.4. Штатная численность отдела определяется штатным расписанием администрации города Иркутска, утверждаемым мэром города Иркутска.

2. Основные задачи отдела

2.1. Основными задачами отдела являются:

2.1.1. Осуществление подготовки документов при предоставлении земельных участков, расположенных на территории города Иркутска, для строительства в пределах своей компетенции.

2.1.2. Осуществление подготовки документов при предоставлении юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям без образования юридического лица земельных участков, расположенных на территории города Иркутска, для целей, не связанных со строительством, в пределах своей компетенции.

2.1.3. Осуществление на территории города Иркутска муниципального земельного контроля:

- за соблюдением порядка, исключающего самовольное занятие земельных участков или их использование без оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющих право на землю, для строительства объектов, за исключением индивидуальных жилых домов;

- за своевременным освоением земельных участков, если сроки освоения установлены договорами землепользования либо актами о предоставлении земельных участков;

- за использованием земель по целевому назначению.

2.1.4. Проведение в соответствии с действующим законодательством на территории города Иркутска политики, направленной на осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранения объектов культурного наследия, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

3. Функции отдела

3.1. Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

3.1.1. Осуществляет подготовку проектов постановлений администрации города Иркутска о предварительном согласовании мест размещения объектов, о предоставлении земельных участков для строительства, о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, об утверждении схем расположения земельного(-ых) участка(-ов) на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории города Иркутска (далее - схема расположения земельного участка), а также обеспечивает их согласование.

3.1.2. Осуществляет получение информации об обеспечении земельных участков, расположенных на территории города Иркутска, объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур.

3.1.3. Осуществляет подготовку проектов распоряжений заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска об утверждении схем расположения земельных участков, расположенных на территории города Иркутска, и обеспечивает их согласование.

3.1.4. Осуществляет подготовку текстовой части градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории города Иркутска, в виде отдельного документа (далее - градостроительный план), проектов распоряжений заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска об утверждении градостроительных планов и обеспечивает их согласование, регистрирует и представляет физическим и юридическим лицам, а также хранит подготовленные градостроительные планы.

3.1.5. Осуществляет получение технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также информации о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.

3.1.6. Обеспечивает выбор земельных участков, расположенных на территории города Иркутска, на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.

3.1.7. Обеспечивает информирование населения города Иркутска о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков, расположенных на территории города Иркутска, для строительства при предоставлении земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов в пределах своей компетенции.

3.1.8. Обеспечивает публикацию сообщений о приеме заявлений о предоставлении земельных участков, расположенных на территории города Иркутска, без проведения торгов (конкурсов, аукционов) при предоставлении земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов в пределах своей компетенции.

3.1.9. Запрашивает информацию о предельных параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства.

3.1.10. Обеспечивает подготовку документов для резервирования и изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков на территории муниципального образования город Иркутск для муниципальных нужд в пределах своей компетенции.

3.1.11. Осуществляет плановые проверки земельных участков, расположенных на территории города Иркутска, в целях проверки выполнения юридическими лицами, гражданами земельного законодательства в пределах своей компетенции.

3.1.12. Осуществляет внеплановые проверки земельных участков в пределах своей компетенции в случаях, предусмотренных законодательством.

3.1.13. Составляет в установленном законодательством порядке акты по результатам плановых и внеплановых проверок земельных участков в пределах своей компетенции.

3.1.14. Направляет в соответствующие органы материалы о нарушениях земельного законодательства для решения вопроса о привлечении виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством.

3.1.15. Обеспечивает выполнение работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд муниципального образования город Иркутск, в соответствии с федеральным законодательством.

3.1.16. Осуществляет сбор, документирование, обработку, систематизацию, учет и хранение сведений, связанных с выполнением возложенных на отдел функций.

3.1.17. Рассматривает в установленном законодательством порядке запросы, заявления, обращения и иные документы органов государственной власти, органов местного самоуправления, судебных органов, органов прокуратуры, физических и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию отдела, и готовит на них ответы и разъяснения в порядке, определенном действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.1.18. Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов города Иркутска в пределах компетенции отдела.

3.1.19. По поручению заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска и начальника департамента обеспечения градостроительной деятельности комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска выполняет иные функции, предусмотренные действующим законодательством.

4. Права отдела

4.1. Отдел вправе:

4.1.1. Разрабатывать и вносить на рассмотрение мэра города Иркутска, заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска и начальника департамента обеспечения градостроительной деятельности комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска проекты муниципальных правовых актов города Иркутска по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.1.2. Запрашивать и бесплатно получать в установленном порядке от органов государственной власти и органов местного самоуправления, общественных объединений, предприятий, организаций, учреждений, независимо от организационно-правовых форм, их должностных лиц информацию и материалы, необходимые для выполнения возложенных на отдел функций.

4.1.3. Привлекать для исполнения поручений мэра города Иркутска, заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска и начальника департамента обеспечения градостроительной деятельности комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска работников иных структурных подразделений администрации города Иркутска по согласованию с руководителями структурных подразделений администрации города Иркутска.

4.1.4. Проводить совещания по вопросам, входящим в компетенцию отдела, с привлечением работников структурных подразделений администрации города Иркутска, предприятий, учреждений, организаций, независимо от форм собственности.

4.1.5. Взаимодействовать с другими структурными подразделениями администрации города Иркутска, федеральными, областными органами государственной власти, предприятиями, учреждениями, организациями, независимо от форм собственности, общественными объединениями, органами территориального общественного самоуправления по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

4.1.6. Осуществлять иные права, установленные федеральным законодательством и законодательством Иркутской области, муниципальными правовыми актами города Иркутска.

5. Организация деятельности отдела

5.1. Отдел возглавляет заместитель начальника департамента - начальник отдела согласования и экспертирования документов департамента обеспечения градостроительной деятельности комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска (далее - заместитель начальника департамента - начальник отдела), непосредственно подчиняющийся заместителю мэра - председателю комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска и начальнику департамента обеспечения градостроительной деятельности комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска.

5.2. В подчинении заместителя начальника департамента - начальника отдела находится заместитель начальника отдела согласования и экспертирования документов департамента обеспечения градостроительной деятельности комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска (далее - заместитель начальника отдела) и специалисты отдела согласно штатному расписанию администрации города Иркутска. По правовым вопросам работники отдела подчиняются начальнику правового отдела инженерно-строительного управления комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска.

5.3. На должность заместителя начальника департамента - начальника отдела и заместителя начальника отдела назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование, соответствующее направлению деятельности, профессиональные знания и навыки, необходимые для исполнения должностных обязанностей, - знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей. Полномочия заместителя начальника департамента - начальника отдела и заместителя начальника отдела определяются должностными инструкциями, утверждаемыми заместителем мэра - председателем комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска.

5.4. На должность специалиста отдела назначается лицо, имеющее высшее или среднее профессиональное образование, соответствующее направлению деятельности, профессиональные знания и навыки, необходимые для исполнения должностных обязанностей, - знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей. Полномочия специалистов отдела определяются должностными инструкциями, утверждаемыми заместителем мэра - председателем комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска.

5.5. Должности заместителя начальника департамента - начальника отдела и заместителя начальника отдела относится к старшим должностям муниципальной службы. Должность специалиста отдела относится к младшим должностям муниципальной службы.

5.6. Заместитель начальника департамента - начальник отдела назначается и освобождается от должности мэром города Иркутска, если иное не предусмотрено муниципальными правовыми актами города Иркутска, по представлению начальника департамента обеспечения градостроительной деятельности комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска, согласованному с заместителем мэра - председателем комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска. Заместитель начальника отдела и специалисты отдела назначаются и освобождаются от должности заместителем мэра - руководителем аппарата администрации города Иркутска по представлению заместителя начальника департамента - начальника отдела, согласованному с начальником департамента обеспечения градостроительной деятельности комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска и заместителем мэра - председателем комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска.

5.7. Заместитель начальника департамента - начальник отдела осуществляет следующие полномочия:

5.7.1. Руководит деятельностью отдела и организует его работу.

5.7.2. Представляет начальнику департамента обеспечения градостроительной деятельности комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска предложения по штатной численности работников отдела, назначению на должность и освобождению от должности, визирует заявления о приеме на работу, увольнении, переводе, предоставлении очередных отпусков работникам отдела, по кадровому резерву муниципальной службы города Иркутска для замещения должности заместителя начальника отдела и заместителя начальника департамента - начальника отдела.

5.7.3. Распределяет обязанности между работниками отдела, осуществляет контроль над исполнением ими своих должностных обязанностей.

5.7.4. Подписывает от имени отдела исходящую документацию.

5.7.5. Представляет работников отдела на аттестационной комиссии, квалификационном экзамене и готовит на них характеристики (отзывы).

5.7.6. Вносит предложения заместителю мэра - председателю комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска о поощрении и привлечении к дисциплинарной ответственности работников отдела.

5.7.7. Осуществляет иные полномочия в соответствии с должностной инструкцией, утверждаемой заместителем мэра - председателем комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска.

6. Ответственность за неисполнение функций отдела

6.1. Заместитель начальника департамента - начальник отдела и работники отдела привлекаются к ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение должностных обязанностей в порядке и на условиях, установленных законодательством Российской Федерации.

Заместитель мэра - председатель комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска

Е.Г.Девочкин

Начальник инженерно-строительного управления комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска

Д.О.Сайдулин

Начальник правового отдела инженерно-строительного управления комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска

М.А.Есева