Статья 1. Основания и цели введения Правил землепользования и застройки части территории города Иркутска

Статья 1. Основания и цели введения Правил землепользования и застройки части территории города Иркутска

1. Правила землепользования и застройки части территории города Иркутска (далее - Правила) приняты в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Иркутской области, Уставом города Иркутска, принятым решением городской Думы от 20.05.2004 N 003-20-430537/4 (далее - Устав города Иркутска), иными муниципальными правовыми актами города Иркутска.

2. Настоящие Правила разработаны в целях:

1) создания условий для устойчивого развития части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах следующих планировочных микрорайонов: 01:01:00; 01:02:00; 01:03:00; 01:04:00; 01:05:00; 01:06:00; 01:07:00; 01:08:00; 01:09:00; 01:10:00; 01:11:00; 01:12:00; 01:13:00; 02:01:00; 02:02:00; 02:03:00; 02:04:00; 02:05:00; 02:06:00; 02:07:00; 02:08:00; 02:09:00; 02:10:00; 02:11:00; 02:12:00; 02:13:00; 02:14:00; 02:15:00; 02:16:00; 02:17:00; 02:18:00; 02:19:00; 02:21:00; 02:22:00; 02:23:00; 02:24:00; 02:25:00; 02:26:00; 03:01:00; 03:02:00; 03:03:00; 03:04:00; 03:05:00; 03:06:00; 03:07:00; 03:08:00; 04:01:00; 04:02:00; 04:03:00; 05:01:00; 05:02:00; 05:03:00; 05:04:00; 05:05:01; 05:08:00; 05:09:00; 05:10:00; 05:11:00; 05:12:00; 05:13:00; 05:14:00; 06:01:00; 06:02:00; 06:03:00; 07:01:00; 07:02:00; 07:03:00; 07:05:00; 07:06:02; 07:07:00; 07:16:00; 10:01:00; 10:02:00; 10:03:00; 10:07:00; 10:11:00; 11:01:00; 11:02:00; 11:04:00; 11:05:00; 12:01:00; 12:02:00; 12:03:00; 12:04:00; 12:05:00; 12:06:00; 12:07:00; 12:08:00; 12:09:00; 12:10:00; 12:11:00; 12:12:00; 12:13:00; 12:15:00; 12:16:00; 12:17:00; 12:18:00; 12:19:00; 12:20:00; 12:21:00; 12:22:00; 12:23:00; 12:24:00; 12:26:00; 12:27:00; 12:28:00; 14:08:00; 14:09:00; 16:01:00; 16:02:00; 17:04:00; 18:02:00; 18:03:00; 18:09:00; 18:10:00; 18:11:00; 18:13:00; 18:14:00; 18:15:00; 18:16:00; 19:01:00; 19:03:00; 19:04:00; 20:01:00; 20:02:00; 20:05:00; 20:07:00; 20:09:00; 20:18:00; 20:19:00; 20:20:00; 20:21:00; 20:22:00.

2) создания условий для планировки части территории города Иркутска в пределах следующих планировочных микрорайонов: 01:01:00; 01:02:00; 01:03:00; 01:04:00; 01:05:00; 01:06:00; 01:07:00; 01:08:00; 01:09:00; 01:10:00; 01:11:00; 01:12:00; 01:13:00; 02:01:00; 02:02:00; 02:03:00; 02:04:00; 02:05:00; 02:06:00; 02:07:00; 02:08:00; 02:09:00; 02:10:00; 02:11:00; 02:12:00; 02:13:00; 02:14:00; 02:15:00; 02:16:00; 02:17:00; 02:18:00; 02:19:00; 02:21:00; 02:22:00; 02:23:00; 02:24:00; 02:25:00; 02:26:00; 03:01:00; 03:02:00; 03:03:00; 03:04:00; 03:05:00; 03:06:00; 03:07:00; 03:08:00; 04:01:00; 04:02:00; 04:03:00; 05:01:00; 05:02:00; 05:03:00; 05:04:00; 05:05:01; 05:08:00; 05:09:00; 05:10:00; 05:11:00; 05:12:00; 05:13:00; 05:14:00; 06:01:00; 06:02:00; 06:03:00; 07:01:00; 07:02:00; 07:03:00; 07:05:00; 07:06:02; 07:07:00; 07:16:00; 10:01:00; 10:02:00; 10:03:00; 10:07:00; 10:11:00; 11:01:00; 11:02:00; 11:04:00; 11:05:00; 12:01:00; 12:02:00; 12:03:00; 12:04:00; 12:05:00; 12:06:00; 12:07:00; 12:08:00; 12:09:00; 12:10:00; 12:11:00; 12:12:00; 12:13:00; 12:15:00; 12:16:00; 12:17:00; 12:18:00; 12:19:00; 12:20:00; 12:21:00; 12:22:00; 12:23:00; 12:24:00; 12:26:00; 12:27:00; 12:28:00; 14:08:00; 14:09:00; 16:01:00; 16:02:00; 17:04:00; 18:02:00; 18:03:00; 18:09:00; 18:10:00; 18:11:00; 18:13:00; 18:14:00; 18:15:00; 18:16:00; 19:01:00; 19:03:00; 19:04:00; 20:01:00; 20:02:00; 20:05:00; 20:07:00; 20:09:00; 20:18:00; 20:19:00; 20:20:00; 20:21:00; 20:22:00.

3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4) создания благоприятных условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

3. Настоящие Правила предусматривают систему регулирования землепользования и застройки территории, которая основана на градостроительном зонировании - делении части территории города Иркутска на территориальные зоны с установлением для каждой из них градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешенного использования земельных участков в границах этих территориальных зон, для защиты прав граждан и обеспечения равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений в области землепользования и застройки.