Статья 89. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон планировочного микрорайона 12:23:00.

Информация об изменениях:

Решением Думы г.Иркутска от 29 ноября 2013 г. N 005-20-510886/3 в статью 89 настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 89. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон планировочного микрорайона 12:23:00.

Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (3 - 5 этажей) (ЖЗ-103)

	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, с основными видами разрешенного использования	Многоквартирные жилые дома	Высота - до 17 м. Максимальный размер земельного участка 0,1580 га.	Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, со вспомогательными видами разрешенного использования	Объекты инженерно-технического обеспечения		Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, с условными видами разрешенного использования	Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты административно-делового назначения. Объекты общественного питания. Объекты социального обеспечения. Объекты здравоохранения		Отдельно стоящие. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроено пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.

Зона застройки многоэтажными жилыми домами (5 и выше этажей) (ЖЗ-104)

	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, с основными видами разрешенного использования	Многоквартирные жилые дома	Высота - до 55 м. Минимальный размер земельного участка 0,1580 га.	Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
	Объекты дошкольного образования		Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроено пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
	Объекты общеобразовательного назначения		Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроено пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, со вспомогательными видами разрешенного использования	Объекты инженерно-технического обеспечения		Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, с условными видами разрешенного использования	Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты административно-делового назначения. Объекты общественного питания. Объекты социального обеспечения. Объекты здравоохранения		Отдельно стоящие. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроено пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.