Приложение N 2. Протокол публичных слушаний по проектам правил землепользования и застройки части территории города Иркутска

Приложение N 2

к Правилам землепользования и застройки

части территории города Иркутска

Протокол публичных слушаний по проектам правил землепользования и застройки части территории города Иркутска

03.09.2012 года, 17.00

г.Иркутск, ул. Байкальская, 263, Учебный центр Профсоюзов (актовый зал).

Председатель публичных слушаний:

Заместитель мэра - председатель комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска - Девочкин Евгений Геннадьевич.

Секретарь публичных слушаний:

Начальник отдела подготовки исходных данных департамента архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска - Тарасова Ирина Алексеевна.

Докладчик:

И.о. начальника управления - главного архитектора города управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска - Кондратьева Инна Анатольевна.

Присутствовали:

25 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном законодательством порядке.

Тема публичных слушаний:

Проекты правил землепользования и застройки частей территории города Иркутска:

- граница которой проходит от бул. Гагарина по ул. Красного Восстания далее по ул. 3-его Июля до Тимирязева, от ул. Тимирязева по ул. Подгорная и ул. Горная до пересечения с ул. Карла Либкнехта, далее по ул. Карла Либкнехта до Карла Либкнехта, 99, затем вдоль зданий NN 99, 99а по ул. Карла Либкнехта, NN 98, 100 по ул. Декабрьских Событий, далее по ул. Декабрьских Событий до пересечения с ул. Советская, далее по ул. Советская до пересечения с ул. Дорожная, далее по ул. Дорожная до пересечения с ул. Урожайная, далее по ул. Урожайная до пересечения с проектируемой улицей вдоль реки Ушаковка, далее по проектируемой улице вдоль реки Ушаковка до границы городского округа город Иркутск, далее по границе городского округа город Иркутск до пересечения с Байкальским трактом, далее по Байкальскому тракту до ул. Ширямова, по ул. Ширямова вдоль плотины ГЭС до береговой линии Иркутского водохранилища, вдоль Иркутского водохранилища до пересечения бул. Гагарина с ул. Красного Восстания;

- граница которой проходит по Байкальскому тракту, границе городского округа город Иркутск, проектируемой дороге, проходящей от границы городского округа город Иркутск до трамвайных путей, далее по трамвайным путям до улицы Ширямова, по улице Ширямова;

- граница которой проходит по улице Ширямова, по трамвайным путям от улицы Ширямова, проектируемой дороге, проходящей от трамвайных путей до границы городского округа город Иркутска, далее по границе городского округа город Иркутск, по береговой линии Иркутского водохранилища, по проспекту Маршала Жукова;

- граница которой проходит по проспекту Маршала Жукова и береговой линии Иркутского водохранилища.

Председатель публичных слушаний - Девочкин Е.Г. представил краткую информацию о вопросах, подлежащих обсуждению на публичных слушаниях, о порядке и последовательности проведения публичных слушаний, об условиях участия в публичных слушаниях, представил докладчика.

Докладчик Кондратьева И.А. представил доклад о цели разработки Проектов, об основных их положениях.

Председатель публичных слушаний - Девочкин А.Г. предоставил возможность участникам публичных слушаний задать интересующие вопросы по Проекту.

Ответы на вопросы участников публичных слушаний давал:

- Девочкин Евгений Геннадьевич - заместитель мэра - председатель комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска.

Краткое содержание вопросов и ответов:

Нагорная Ирина Владимировна:

- Проект планировки территории является основанием для разработки проекта межевания?

Девочкин Евгений Геннадьевич:

- Мы сегодня проводим публичные слушания по проектам правил землепользования и застройки, а не по проектам планировки и проектам межевания.

Нагорная Ирина Владимировна:

- Зоны не могут накладываться друг на друга. Как во дворе жилого дома может появиться общественно-деловая зона?

Девочкин Евгений Геннадьевич:

- В представленных проектах правил землепользования и застройки зонирование отображено в соответствии с утвержденным проектом планировки Октябрьского округа г.Иркутска.

Исаева Вероника Викторовна:

- Почему регламентами не предусматриваются условно-разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства по общественно-деловым зонам, в частности многоквартирные дома?

Кондратьева Инна Анатольевна:

- Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не предусматриваются для тех территориальных зон, где не планируется размещение новых объектов.

Исаева Вероника Викторовна:

- Почему не предусмотрена возможность размещения объектов капитального строительства в рекреационных зонах?

Кондратьева Инна Анатольевна:

- Строительство в рекреационных зонах запрещено.

Исаева Вероника Викторовна:

- Почему не учтены предоставленные земельные участки?

Кондратьева Инна Анатольевна:

- Территориальное зонирование выполнено в соответствии с генеральным планом города Иркутска и проектом планировки Октябрьского округа г.Иркутска.

Винников Юрий Анатольевич:

- В какие сроки будут утверждены правила землепользования и застройки?

Девочкин Евгений Геннадьевич:

- До конца 2012 года.

Винников Юрий Анатольевич:

- Возможно ли будет внесение изменений в утвержденные правила землепользования и застройки?

Девочкин Евгений Геннадьевич:

- Да, в установленном порядке.

Маданова Виктория Зиновьевна:

- Я живу в 285 квартале улиц Донская, Карла Либкнехта. У нас оборудована детская площадка, сохранится ли она?

Девочкин Евгений Геннадьевич:

- Данный земельный участок был предоставлен на праве аренды. Если договор аренды расторгнут, то Вам нужно обратиться в администрацию города для предоставления земельного участка под благоустройство.

Музалевская Надежда Алексеевна:

- Что предусмотрено на зеленом треугольнике при въезде в мкр. Солнечный?

Девочкин Евгений Геннадьевич:

- Рекреационная зона, строительство не предусмотрено.

Музалевская Надежда Алексеевна:

- Нам обещали восстановить озеленение серебристыми тополями - посадили три березки. У меня астма, приходится дышать выхлопными газами.

Девочкин Евгений Геннадьевич:

- Вам необходимо обратиться в СЭС для проведения обследования.

Музалевская Надежда Алексеевна:

- Раньше у нас была лесопосадка. По Солнечному невозможно с коляской пройти. Нет подхода к берегу реки. Нам остался только обрыв.

Кондратьева Инна Анатольевна:

- Правила землепользования и застройки как раз и дают возможность регулирования застройки. Администрация г.Иркутска считает, что по берегу реки должна быть рекреационная зона.

Девочкин Евгений Геннадьевич:

- На сегодняшний день разрабатывается проект берегоукрепления и благоустройства набережной. Прокуратурой проводится проверка законности отводов земельных участков, расположенных по берегу залива. В 25-метровой водоохранной зоне строительство вестись не должно.

Костина Наталья Владимировна:

- Предусмотрено ли размещение на территории г.Иркутска гостиничных комплексов?

Девочкин Евгений Геннадьевич:

- Построена гостиница "Мариотт", на стадии согласования и разработки находятся еще несколько проектов - "Ибис", "Хайят".

Костина Наталья Владимировна:

- Будет ли благоустроена береговая территория в мкр. Солнечный?

Девочкин Евгений Геннадьевич:

- Мы для того и создаем рекреационные зоны, чтобы их потом благоустраивать.

Участник публичных слушаний:

- Предусмотрено ли размещение поликлиники в мкр. Солнечный?

Девочкин Евгений Геннадьевич:

- Предусмотрено.

Участник публичных слушаний:

- В каком году утвержден проект планировки Октябрьского округа?

Кондратьева Инна Анатольевна:

- В 2011 году. Вы можете ознакомиться со всеми проектами планировки и с проектами правил землепользования и застройки на сайте администрации г.Иркутска.

Попов Руслан Валентинович:

- В мкр. Солнечный хотели построить спортивный комплекс, но сегодня там строят детский сад. На каком основании предоставлен земельный участок?

Девочкин Евгений Геннадьевич:

- Земельный участок для строительства детского сада предоставлен на основании решения Правительства Иркутской области.

Замечания и предложения участников публичных слушаний

Кузакова Мария Владимировна:

- Предусмотреть в проектах правил землепользования и застройки условно-разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства - объекты здравоохранения. Привести минимальные размеры земельных участков в соответствие с местными нормативами градостроительного проектирования г.Иркутска.

Девочкин Евгений Геннадьевич:

- Подведем итог. Публичные слушания по представленным проектам правил землепользования и застройки города Иркутска состоялись.

Приложение: Список участников публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки частей территории города Иркутска: части территории города Иркутска, граница которой проходит от бул. Гагарина по ул. Красного Восстания далее по ул. 3-его Июля до Тимирязева, от ул. Тимирязева по ул. Подгорная и ул. Горная до пересечения с ул. Карла Либкнехта, далее по ул. Карла Либкнехта до Карла Либкнехта, 99, затем вдоль зданий NN 99, 99а по ул. Карла Либкнехта, NN 98, 100 по ул. Декабрьских Событий, далее по ул. Декабрьских Событий до пересечения с ул. Советская, далее по ул. Советская до пересечения с ул. Дорожная, далее по ул. Дорожная до пересечения с ул. Урожайная, далее по ул. Урожайная до пересечения с проектируемой улицей вдоль реки Ушаковка, далее по проектируемой улице вдоль реки Ушаковка до границы городского округа город Иркутск, далее по границе городского округа город Иркутск до пересечения с Байкальским трактом, далее по Байкальскому тракту до ул. Ширямова, по ул. Ширямова вдоль плотины ГЭС до береговой линии Иркутского водохранилища, вдоль Иркутского водохранилища до пересечения бул. Гагарина с ул. Красного Восстания; части территории города Иркутска, граница которой проходит по Байкальскому тракту, границе городского округа город Иркутска, проектируемой дороге, проходящей от границы городского округа город Иркутск до трамвайных путей, далее по трамвайным путям до улицы Ширямова, по улице Ширямова; части территории города Иркутска, граница которой проходит по улице Ширямова, по трамвайным путям от улицы Ширямова, проектируемой дороге, проходящей от трамвайных путей до границы городского округа город Иркутска, далее по границе городского округа город Иркутск, по береговой линии Иркутского водохранилища, по проспекту Маршала Жукова; части территории города Иркутска, граница которой проходит по проспекту Маршала Жукова и береговой линии Иркутского водохранилища

Председатель публичных слушаний

Е.Г.Девочкин

Секретарь публичных слушаний

И.А.Тарасова