Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Думы города Иркутска от 27 декабря 2013 г. N 005-20-530901/3 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска"
- Приложение N 1. Правила землепользования и застройки части территории города Иркутска
- Часть I. Порядок применения правил землепользования (ст.ст. 1-21)
- Глава 2. Положения об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами (ст.ст. 6-8)
- Статья 6. Использование и застройка земельных участков, на которые распространяется действие градостроительных регламентов
Статья 6. Использование и застройка земельных участков, на которые распространяется действие градостроительных регламентов
Статья 6. Использование и застройка земельных участков, на которые распространяется действие градостроительных регламентов
Информация об изменениях:
Решением Думы г.Иркутска от 6 мая 2014 г. N 005-20-570965/4 в часть 1 статьи 6 настоящего приложения внесены изменения
1. Использование и застройка земельных участков, расположенных в пределах следующих планировочных микрорайонов: 01:01:00; 01:02:00; 01:03:00; 01:04:00; 01:05:00; 01:06:00; 01:07:00; 01:08:00; 01:09:00; 01:10:00; 01:11:00; 01:12:00; 01:13:00; 02:01:00; 02:02:00; 02:03:00; 02:04:00; 02:05:00; 02:06:00; 02:07:00; 02:08:00; 02:09:00; 02:10:00; 02:11:00; 02:12:00; 02:13:00; 02:14:00; 02:15:00; 02:16:00; 02:17:00; 02:18:00; 02:19:00; 02:21:00; 02:22:00; 02:23:00; 02:24:00; 02:25:00; 02:26:00; 03:01:00; 03:02:00; 03:03:00; 03:04:00; 03:05:00; 03:06:00; 03:07:00; 03:08:00; 04:01:00; 04:02:00; 04:03:00; 05:01:00; 05:02:00; 05:03:00; 05:04:00; 05:05:01; 05:08:00; 05:09:00; 05:10:00; 05:11:00; 05:12:00; 05:13:00; 05:14:00; 06:01:00; 06:02:00; 06:03:00; 07:01:00; 07:02:00; 07:03:00; 07:05:00; 07:06:02; 07:07:00; 07:16:00; 10:01:00; 10:02:00; 10:03:00; 10:07:00; 10:11:00; 11:01:00; 11:02:00; 11:04:00; 11:05:00; 12:01:00; 12:02:00; 12:03:00; 12:04:00; 12:05:00; 12:06:00; 12:07:00; 12:08:00; 12:09:00; 12:10:00; 12:11:00; 12:12:00; 12:13:00; 12:15:00; 12:16:00; 12:17:00; 12:18:00; 12:19:00; 12:20:00; 12:21:00; 12:22:00; 12:23:00; 12:24:00; 12:26:00; 12:27:00; 12:28:00; 14:08:00; 14:09:00; 16:01:00; 16:02:00; 17:04:00; 18:02:00; 18:03:00; 18:09:00; 18:10:00; 18:11:00; 18:13:00; 18:14:00; 18:15:00; 18:16:00; 19:01:00; 19:03:00; 19:04:00; 20:01:00; 20:02:00; 20:05:00; 20:07:00; 20:09:00; 20:18:00; 20:19:00; 20:20:00; 20:21:00; 20:22:00, 05:07:00.
на которые распространяется действие градостроительных регламентов, могут осуществляться правообладателями земельных участков, объектов капитального строительства с соблюдением их разрешенного использования, установленного настоящими Правилами.
Для каждого земельного участка и объекта капитального строительства разрешенным считается такое использование, которое соответствует градостроительным регламентам, установленным настоящими Правилами.
Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:
1) основные виды разрешенного использования;
2) условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются применительно к каждой территориальной зоне.
2. Разрешенным для земельных участков и объектов капитального строительства, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, является такое использование, которое осуществляется в соответствии с указанными в градостроительном регламенте:
1) видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
2) предельными размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
3) ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемыми в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Наличие вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в числе указанных в градостроительном регламенте основных видов разрешенного использования означает, что его применение не требует получения специальных разрешений.
4. Наличие вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в числе указанных в градостроительном регламенте в составе условно разрешенных означает, что для его применения необходимо получение специального разрешения. Предоставление указанного разрешения осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
5. Наличие вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в составе указанных в градостроительном регламенте вспомогательных видов разрешенного использования означает, что его применение возможно только в качестве дополнительного по отношению к основным или условно разрешенным видам использования и осуществляется совместно с ними на территории одного земельного участка.
6. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены на территории зон с особыми условиями использования территорий, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.