Приложение N 1. Положение об управлении жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 31 октября 2013 г. N 031-10-858/13 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Распоряжению администрации г.Иркутска

от 30 ноября 2012 г. N 031-10-1353/12

Положение

об управлении жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

22 августа, 31 октября 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Управление жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска (далее - Управление) является структурным подразделением комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска (далее - КУОО администрации г.Иркутска), не наделенным правами юридического лица, организующим и координирующим деятельность предприятий и организаций различных форм собственности в области жилищно-коммунального хозяйства с целью обеспечения надлежащих условий жизнедеятельности населения, проживающего на территории Октябрьского района города Иркутска.

1.2. Управление подконтрольно и подотчетно в своей деятельности заместителю мэра - председателю комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска (далее - председатель комитета).

1.3. Управление осуществляет свою деятельность в соответствии с планами работы администрации города Иркутска, поручениями мэра города Иркутска и вице-мэра города Иркутска, председателя комитета во взаимодействии со структурными подразделениями администрации города Иркутска, общественными объединениями и органами территориального общественного самоуправления города Иркутска, юридическими лицами независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности.

1.4. Управление возглавляет заместитель председателя комитета - начальник управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска (далее - начальник управления). В период отсутствия начальника управления его замещает начальник отдела жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска или начальник отдела коммунального хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска.

1.5. Должность начальника управления относится к группе ведущих должностей муниципальной службы.

1.6. Назначение на должность и освобождение от должности начальника управления осуществляется мэром города Иркутска по представлению председателя комитета.

1.7. Начальник управления находится в непосредственном подчинении председателя комитета.

1.8. Начальник управления осуществляет профессиональную служебную деятельность в соответствии с должностной инструкцией, которая является обязательным приложением к трудовому договору.

1.9. В своей деятельности начальник управления руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О муниципальной службе в Российской Федерации", указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, законодательством Иркутской области, Уставом города Иркутска, муниципальными правовыми актами города Иркутска, Положением о Комитете по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска, настоящим Положением, и должностными инструкциями, разработанными в соответствии с настоящим Положением.

1.10. К должности начальника управления предъявляются следующие квалификационные требования: наличие высшего образования, не менее двух лет стажа муниципальной службы (государственной службы) или не менее трех лет стажа работы по специальности, знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

2. Структура

2.1. Структура и штатное расписание Управления утверждаются мэром города Иркутска исходя из конкретных условий и особенностей деятельности администрации города Иркутска.

2.2. В структуру Управления входят следующие структурные подразделения:

2.2.1. юридический отдел;

2.2.2. отдел жилищного хозяйства:

- сектор учета и приватизации жилья;

- сектор по муниципальному жилищному контролю;

2.2.3. отдел коммунального хозяйства.

3. Функции и полномочия

Управление в составе КУОО администрации г.Иркутска осуществляет исполнительно-распорядительную, координирующую и контрольную деятельность на территории Октябрьского района города Иркутска в пределах, установленных законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.1. В области жилищно-коммунального хозяйства, жилищных отношений:

3.1.1. Осуществляет мероприятия по реформированию жилищно-коммунального хозяйства на территории, подведомственной КУОО администрации г.Иркутска.

3.1.2. Оказывает муниципальную услугу "Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма".

3.1.3. Оказывает муниципальную услугу "Предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма".

3.1.4. Информирует в установленном порядке соответствующее структурное подразделение администрации города Иркутска о высвобожденных жилых помещениях в муниципальном жилищном фонде, подготавливает материалы и предложения по их заселению.

3.1.5. Участвует в решении вопросов, связанных с признанием жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома подлежащим сносу в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.1.6. В пределах своей компетенции принимает меры по созданию условий по осуществлению собственниками помещений в многоквартирном доме полномочий по управлению жилищным фондом в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.1.7. Осуществляет организацию и проведение открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.

3.1.8. Оказывает муниципальную услугу "Принятие решений о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации".

3.1.9. Оказывает муниципальную услугу "Прием в муниципальную собственность города Иркутска приватизированных жилых помещений".

3.1.10. Организует надлежащее содержание, использование, эксплуатацию муниципального жилищного фонда и муниципальных нежилых помещений, в том числе на конкурсной основе, в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.1.11. Осуществляет координацию и контроль проведения аварийных работ в муниципальном жилищном фонде в пределах своей компетенции.

3.1.12. Осуществляет регистрацию и учет поступающих сведений о бесхозяйном имуществе, находящемся на территории, подведомственной КУОО администрации г.Иркутска, передачу сведений о данном имуществе в соответствующее структурное подразделение администрации города Иркутска в установленном порядке, иные полномочия в отношении указанного имущества в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.1.13. Оказывает муниципальную услугу "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение".

3.1.14. Участвует в решении вопросов об исключении жилых помещений в общежитиях из специализированного жилищного фонда и включении их в жилищный фонд социального использования.

3.1.15. Оказывает муниципальную услугу "Прием заявлений и выдача документов о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".

3.1.16. Осуществляет контроль за эксплуатацией и проведением работ по ремонту инженерных сетей, устранением эксплуатационными организациями аварий и неполадок в работе объектов электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения на подведомственной территории.

3.1.17. Осуществляет муниципальный жилищный контроль на территории, подведомственной КУОО администрации г.Иркутска.

3.1.18. Проводит проверки деятельности управляющих организаций по обращениям собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом.

3.1.19. По поручению мэра города, вице-мэра города Иркутска, председателя комитета в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска осуществляет иные полномочия в области жилищно-коммунального хозяйства, жилищных отношений в пределах компетенции Управления.

3.2. В области экономики, финансов, управления муниципальной собственностью:

3.2.1. Участвует в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска в подготовке прогнозов, планов и программ социально-экономического развития города, иных планов и программ развития города на подведомственной территории.

3.2.2. В соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска подготавливает и представляет сведения, необходимые для составления проекта бюджета города Иркутска.

3.2.3. Осуществляет подготовку предложений в уполномоченные структурные подразделения администрации города Иркутска по совершенствованию экономической и налоговой политики города, бюджетного процесса.

3.2.4. Осуществляет подготовку предложений по формированию и размещению муниципального заказа, размещает муниципальный заказ в порядке, установленном законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.2.5. Участвует в разработке, рассмотрении и реализации инвестиционных программ и проектов в случаях, предусмотренных муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.2.6. Подготавливает в соответствующее структурное подразделение администрации города Иркутска предложения по вопросам распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Иркутска и расположенным на подведомственной территории.

3.2.7. Участвует в пределах своей компетенции в инвентаризации имущества, находящегося в собственности города Иркутска.

3.2.8. В соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска осуществляет полномочия по представлению интересов собственника - муниципального образования город Иркутск при управлении многоквартирным домом, в котором имеется доля муниципальной собственности города Иркутска.

3.2.9. По поручению мэра города, вице-мэра города Иркутска, председателя комитета в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска осуществляет иные полномочия в области экономики, финансов, управления муниципальной собственностью в пределах компетенции Управления.

3.3. В области благоустройства, градостроительной деятельности, охраны окружающей среды:

3.3.1. Участвует в пределах своей компетенции в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска в реализации городской политики в области благоустройства, градостроительства, охраны окружающей среды на подведомственной территории.

3.3.2. Участвует в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска в охране окружающей среды на территории, подведомственной КУОО администрации г.Иркутска.

3.3.3. Оказывает муниципальную услугу "Выдача разрешительной документации на проведение земляных работ" в случаях, установленных муниципальными правовыми актами города Иркутска, осуществляет контроль за качеством проведения земляных работ на территории, подведомственной КУОО администрации г.Иркутска, в случаях, установленных муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.3.4. Организует поддержание надлежащего санитарного состояния территории, подведомственной КУОО администрации г.Иркутска, и контроль за его обеспечением, в том числе осуществляет взаимодействие с организациями независимо от организационно-правовых форм и форм собственности, расположенными на территории, подведомственной КУОО администрации г.Иркутска, в области поддержания надлежащего санитарного состояния указанной территории.

3.3.5. Организует сбор, вывоз, утилизацию и переработку бытовых отходов на территории, подведомственной КУОО администрации г.Иркутска, в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.3.6. В соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска участвует в организации обустройства мест массового отдыха населения на территории, подведомственной КУОО администрации г.Иркутска.

3.3.7. Оказывает содействие уполномоченному структурному подразделению администрации города Иркутска в обеспечении благоустройства мест захоронения и прилегающих территорий.

3.3.8. Организует оборудование мест выгула собак на территории, подведомственной КУОО администрации г.Иркутска, в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.3.9. Организует установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов на территории, подведомственной КУОО администрации г.Иркутска.

3.3.10. Оказывает муниципальную услугу "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г.Иркутска, для размещения металлических гаражей".

3.3.11. Решает вопросы сноса самовольно установленных металлических гаражей на территории, подведомственной КУОО администрации г.Иркутска.

3.3.12. По поручению мэра города, вице-мэра города Иркутска, председателя комитета в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска осуществляет иные полномочия в области благоустройства, градостроительной деятельности, охраны окружающей среды в пределах компетенции Управления.

3.4. В области транспорта, дорожных отношений и безопасности дорожного движения:

3.4.1. Участвует в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска в обеспечении надлежащего содержания автомобильных дорог местного значения на территории, подведомственной КУОО администрации г.Иркутска, подготавливает в соответствующие структурные подразделения администрации города Иркутска предложения по ремонту дорожной сети города.

3.4.2. Участвует в обеспечении безопасности дорожного движения на территории, подведомственной КУОО администрации г.Иркутска.

3.4.3. Вносит в соответствующее структурное подразделение администрации г.Иркутска предложения по организации движения транспорта, развитию маршрутной сети городского транспорта, расписаниям его движения, а также по размещению парковок (парковочных мест) и притротуарных стоянок автомобилей.

3.4.4. Принимает участие в определении мест остановок городского транспорта, в установке павильонов ожидания пассажиров, в работе по обозначению мест пешеходных переходов, установке светофоров и определению режима их работы.

3.4.5. По поручению мэра города, вице-мэра города Иркутска, председателя комитета в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска осуществляет иные полномочия в области транспорта, дорожных отношений и безопасности дорожного движения в пределах компетенции Управления.

3.5. В области обеспечения законности, реализации прав и свобод граждан:

3.5.1. Осуществляет обеспечение первичных мер пожарной безопасности в установленном порядке.

3.5.2. В пределах своей компетенции организует и осуществляет мероприятия по гражданской обороне, защите населения и соответствующей территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

3.5.3. Принимает участие в мероприятиях по мобилизационной подготовке в соответствии с законодательством.

3.5.4. Участвует в пределах своей компетенции в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на территории, подведомственной КУОО администрации г.Иркутска.

3.5.5. Организует прием населения территории, подведомственной КУОО администрации г.Иркутска, рассмотрение обращений граждан и организаций, принятие по ним необходимых мер в пределах своей компетенции, предоставляет гражданам возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими их права, свободы и обязанности.

3.5.6. Осуществляет организацию доступа к информации о деятельности Управления.

3.5.7. Обеспечивает своевременное и полное информирование населения подведомственной территории о деятельности Управления на встречах с населением, а также через средства массовой информации.

3.5.8. В пределах своей компетенции осуществляет государственные полномочия по определению персонального состава и обеспечению деятельности административной комиссии в случае наделения органов местного самоуправления города Иркутска указанными полномочиями в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.5.9. В пределах компетенции КУОО администрации г.Иркутска осуществляет контроль за исполнением муниципальных правовых актов города Иркутска, в том числе в сфере организации благоустройства подведомственной территории.

3.5.10. По поручению мэра города, вице-мэра города Иркутска, председателя комитета в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска осуществляет иные полномочия в области обеспечения законности, реализации прав и свобод граждан в пределах компетенции Управления.

3.6. В области потребительского рынка:

3.6.1. Готовит предложения по размещению сети потребительского рынка и услуг на подведомственной территории и ее развитию;

3.6.2. По поручению мэра города, вице-мэра города Иркутска, председателя комитета в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска осуществляет иные полномочия в области потребительского рынка в пределах компетенции Управления.

3.7. В пределах своей компетенции участвует в работе совместных координационных, консультативных, совещательных и иных рабочих органов с целью координации деятельности с иными структурными подразделениями администрации города Иркутска, представителями иных органов и учреждений, общественных организаций.

3.8. Принимает участие в развитии информационных основ деятельности комитета.

3.9. Обеспечивает заключение муниципальных контрактов, иных договоров в соответствии с компетенцией Управления, определенной настоящим Положением.

3.10. Осуществляет иные полномочия по поручению мэра города, вице-мэра города Иркутска, председателя комитета в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска в пределах компетенции Управления.

4. Обязанности начальника управления

4.1. Начальник управления осуществляет руководство деятельностью Управления:

4.1.1. Организует, планирует и контролирует деятельность, осуществляемую Управлением.

4.1.2. Координирует работу структурных подразделений Управления и осуществляет контроль за их деятельностью.

4.1.3. Вносит председателю комитета предложения по оптимизации структуры и штатному расписанию Управления.

4.1.4. Дает поручения и распределяет обязанности между специалистами структурных подразделений Управления в соответствии с их компетенцией.

4.1.5. Осуществляет контроль за соблюдением трудовой и служебной дисциплины в Управлении.

4.1.6. Организует надлежащее исполнение поручений мэра города Иркутска, председателя комитета и осуществляет контроль за их исполнением.

4.2. Начальник управления осуществляет курирование следующих вопросов:

4.2.1. Оказание муниципальных услуг:

- "Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального