Приложение N 4. Положение о секторе учета и приватизации жилья отдела жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 16 октября 2013 г. N 031-10-808/13 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 4

к Распоряжению администрации г.Иркутска

от 10 февраля 2012 г. N 031-10-101/12

Положение
о секторе учета и приватизации жилья отдела жилищного хозяйства
управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению
Свердловским округом администрации города Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

9 ноября 2012 г., 16 октября 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Сектор учета и приватизации жилья отдела жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска (далее - сектор) является структурным подразделением отдела жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска (далее - отдел), который создается и ликвидируется распоряжением администрации г.Иркутска.

1.2. Сектор находится в непосредственном подчинении начальника отдела жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска (далее - начальник отдела).

1.3. Сектор возглавляет заведующий сектором. В период отсутствия заведующего сектором его замещает главный специалист сектора.

1.4. Прием и увольнение заведующего сектором осуществляется мэром города Иркутска по представлению заместителя мэра - председателя комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска (далее - председатель комитета).

1.5. Специалисты сектора назначаются на должность и освобождаются от должности приказом заместителя мэра - руководителя аппарата администрации города Иркутска по представлению председателя комитета.

1.6. Обязанности заведующего сектором, специалистов сектора определяются должностной инструкцией, которая является обязательным приложением к трудовому договору.

1.7. В своей деятельности сектор руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О муниципальной службе в Российской Федерации", Указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, законодательством Иркутской области (далее - законодательство), Уставом города Иркутска и иными муниципальными правовыми актами города Иркутска, в том числе Положением о комитете по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска, настоящим Положением, Положениями об отделах комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска и должностными инструкциями, разработанными в соответствии с настоящим Положением.

1.8. Должность заведующего сектором относится к группе старших должностей муниципальной службы. Квалификационными требованиями для замещения должности заведующего сектором являются наличие высшего образования по специализации должности муниципальной службы, знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

Должности специалистов сектора относятся к группе младших должностей муниципальной службы. Квалификационными требованиями для замещения должностей специалистов являются наличие высшего образования или среднего профессионального образования, соответствующего направлению деятельности, знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

2. Структура

2.1. Структуру и штатное расписание сектора утверждает мэр города Иркутска исходя из конкретных условий и особенностей деятельности администрации города Иркутска по представлению председателя комитета.

3. Задачи

На сектор возлагается следующая задача:

3.1. Реализация муниципальных программ города Иркутска в сфере осуществления прав граждан на жилище.

4. Функции

Сектор в соответствии с возложенными на него задачами выполняет следующие основные функции:

4.1. Осуществление в установленном законодательством Российской Федерации порядке ведения учета (постановка на учет, снятие с учета) граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

4.2. Выявление высвобожденных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде города Иркутска, подготовка материалов и предложений по их заселению для отдела учета и предоставления жилья департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации города Иркутска.

4.3. В случаях, установленных законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска, осуществляет подготовку документов, связанных с принятием решений, связанных с приватизацией жилых помещений жилищного фонда в городе Иркутске, приемом приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность, в том числе заключает договоры социального найма с гражданами и членами их семей, передавшими приватизированные жилые помещения в муниципальную собственность и проживающими в данных жилых помещениях.

4.4. Осуществление работы по приему документов на приватизацию жилых помещений, оформление договоров передачи жилых помещений в собственность граждан.

4.5. Рассмотрение поступивших предложений, заявлений и жалоб граждан по вопросам жилья и приватизации.

4.6. Участие в выполнении Плана мероприятий по реализации целевой программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в г.Иркутске на 2004 - 2012 гг.":

- организация работы по сбору сведений и документов, необходимых для подготовки списка граждан, имеющих право на получение жилых помещений по договорам социального найма или выкупной цены;

- решение вопросов сноса домов, признанных аварийными;

- ведение учета и регистрации заявлений, подаваемых гражданами в соответствии с "Положением о порядке и условиях предоставления жилых помещений гражданам, выселяемым из жилых домов, подлежащих сносу или реконструкции на территории г.Иркутска", утвержденным постановлением мэра города Иркутска от 24.10.2006 N 031-06-1472/6;

- принимает участие в решении вопросов, связанных с признанием жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома подлежащим сносу в соответствии с законодательством;

- после получения копии решения о сносе или реконструкции дома осуществляет направление заказным письмом уведомления о сносе или реконструкции дома гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, и собственникам жилых помещений, подлежащих выкупу, расположенных в доме, подлежащем сносу или реконструкции;

- после получения копии решения о сносе или реконструкции дома осуществляет составление и направление в отдел учета и предоставления жилья департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г.Иркутска списка лиц, имеющих право на получение жилых помещений по договорам социального найма или выкупной цены;

- осуществление приема жилых помещений от граждан - нанимателей и собственников жилых помещений по актам сдачи-приемки жилых помещений.

4.7. Представление квартальных отчетов о приватизации жилья в отдел государственной статистики в городе Иркутске Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Иркутской области.

4.8. Осуществление регистрации и учета поступающих сведений о бесхозяйном имуществе, находящемся на территории, подведомственной КУСО администрации г.Иркутска, передачи сведений о данном имуществе в соответствующее структурное подразделение администрации города Иркутска в установленном порядке, иные полномочия в отношении указанного имущества в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

4.9. Осуществляет прием населения территории, подведомственной КУСО администрации г.Иркутска, рассмотрение обращений граждан, принятие по ним необходимых мер в пределах своей компетенции, предоставляет гражданам возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими их права, свободы и обязанности.

5. Обязанности

5.1. Заведующий сектором осуществляет руководство деятельностью сектора:

5.1.1 организует, планирует и контролирует деятельность, осуществляемую сектором;

5.1.2. вносит начальнику отдела предложения по оптимизации структуры и штатному расписанию сектора;

5.1.3. дает поручения и распределяет обязанности между специалистами сектора в соответствии с их компетенцией;

5.1.4. осуществляет контроль за соблюдением трудовой и служебной дисциплины в секторе;

5.1.5. организует надлежащее исполнение поручений мэра города Иркутска, председателя комитета, начальника управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска (далее - начальник управления), начальника отдела и осуществляет контроль за их исполнением.

5.2. Заведующий сектором в пределах компетенции участвует в согласовании издаваемых распоряжений председателя комитета.

5.3. Заведующий сектором принимает участие в создании и работе совместных координационных, консультативных, совещательных и иных рабочих органов созданных с целью координации деятельности с иными структурными подразделениями администрации города Иркутска, представителями иных органов и учреждений, общественных организаций.

5.4. Заведующий сектором представляет начальнику отдела информацию по вопросам, входящим в компетенцию управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска, для доклада председателя комитета мэру города Иркутска.

5.5. Заведующий сектором обязан исполнять обязанности муниципального служащего, предусмотренные ст.13 Положения о муниципальной службе в городе Иркутске, утвержденного решением Думы города Иркутска от 22.11.2007 N 004-20-430688/7, в том числе:

5.5.1. соблюдать ограничения, выполнять обязательства, не нарушать запреты, связанные с прохождением муниципальной службы, предусмотренные ст.ст. 14, 15 Положения о муниципальной службе в городе Иркутске, и ст.ст. 13, 14 Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации";

5.5.2. ежегодно не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным, представлять в отдел кадровой работы департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г.Иркутска, сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, предусмотренные ст.16 Положения о муниципальной службе в городе Иркутске, утвержденного решением Думы города Иркутска от 22.11.2007 N 004-20-430688/7, ст.15 Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации";

5.5.3. соблюдать Правила внутреннего трудового распорядка муниципальных служащих органов местного самоуправления города Иркутска, порядок работы со служебной информацией, должностную инструкцию;

5.5.4. не разглашать сведения, составляющие государственную и иную охраняемую федеральными законами тайну, а также сведения, ставшие известными в связи с исполнением должностных обязанностей, в том числе, сведения, касающиеся частной жизни и здоровья граждан или затрагивающие их честь и достоинство;

5.5.5. сообщать начальнику отдела, а также в отдел кадровой работы