Приложение N 2. Положение о функциях организатора торгов (аукционов, конкурсов) по продаже права на заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Усть-Илимск

Информация об изменениях:

Решением городской Думы г.Усть-Илимска Иркутской области от 26 мая 2010 г. N 13/58 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2

к Решению городской Думы

г.Усть-Илимска Иркутской области

от 25 июня 2008 г. N 78/451

Положение
о функциях организатора торгов (аукционов, конкурсов) по продаже права
на заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, иных договоров,
предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении
муниципального имущества, находящегося в собственности
муниципального образования город Усть-Илимск

С изменениями и дополнениями от:

24 сентября 2008 г., 26 мая 2010 г., 28 марта 2012 г.

1. Положение о функциях организатора торгов (аукционов, конкурсов) по продаже права на заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Усть-Илимск, разработано на основании Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказа Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", и определяет функции организатора торгов (аукционов, конкурсов) на право заключения договора аренды, безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Усть-Илимск.

2. Организатором торгов (аукционов, конкурсов) по продаже права на заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, незакрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, выступает Департамент недвижимости Администрации города Усть-Илимска (далее - Департамент).

3. Организатором торгов (аукционов, конкурсов) по продаже права на заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями выступает соответствующее муниципальное унитарное предприятие или муниципальное учреждение.

4. При проведении торгов (аукционов, конкурсов) Департамент, муниципальное унитарное предприятие или муниципальное учреждение руководствуются Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

5. Проводимые в соответствии с настоящим Положением конкурсы являются открытыми по составу участников. Проводимые в соответствии с настоящими Правилами аукционы являются открытыми по составу участников и форме подачи предложений.

6. Проведение торгов (аукционов, конкурсов) на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, осуществляется на основании постановления Администрации города.

В постановлении определяются общие условия проведения торгов:

6.1. форма проведения торгов: аукцион или конкурс;

6.2. предмет торгов;

6.3. организатор торгов.

7. На основании постановления Администрации города о проведении торгов (конкурсов, аукционов) начальник Департамента своим распоряжением назначает комиссию по проведению конкурса или аукциона, определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя комиссии, определяет срок опубликования в официальном издании, размещения на официальном сайте в сети "Интернет" извещений о проведении конкурса, аукциона

7.1. В состав комиссии входят представители Департамента, Финансового управления Администрации города Усть-Илимска, Городской Думы города Усть-Илимска (по согласованию), при необходимости - специалисты Администрации города Усть-Илимска. Порядок работы комиссии определяется ее председателем.

При проведении конкурсов или аукционов в отношении имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный решением Городской Думы города Усть-Илимска от 25.02.2009 г. N 88/527 "Об утверждении Перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), используемого в целях предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" решение о создании комиссии, определение ее состава и порядка работы, назначение председателя комиссии осуществляется с учетом положений части 5 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

7.2. При проведении торгов (аукционов, конкурсов) на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, аукционная или конкурсная комиссия назначается руководителем соответствующего муниципального учреждения, муниципального унитарного предприятия.

8. Число членов комиссии должно быть не менее пяти человек.

9. Конкурсной комиссией осуществляются:

9.1. вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов и подписанным в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации заявкам на участие в конкурсе;

9.2. определение участников конкурса;

9.3. рассмотрение, оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе;

9.4. определение победителя конкурса;

9.5. ведение протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе;

9.6. аудио- или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;

9.7. ведение протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе;

9.8. ведение протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе;

9.9. ведение протокола об отказе от заключения договора.

10. Аукционной комиссией осуществляются:

10.1. рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона;

10.2. ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;

10.3. ведение протокола об отказе от заключения договора;

10.4. выбор аукциониста из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.

11. Комиссия правомочна осуществлять функции, предусмотренные пунктами 9 и 10 настоящего Положения, если на заседании комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов. Члены комиссии должны быть уведомлены о месте, дате и времени проведения заседания комиссии. Члены комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний комиссии. Решения комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член комиссии имеет один голос.

При подписании протоколов мнения членов комиссии выражаются словами "за" или "против".

12. Осуществляя функции организатора торгов при проведении конкурса или аукциона, Департамент, соответствующее муниципальное унитарное предприятие, муниципальное учреждение:

12.1. подготавливает по каждому предмету торгов необходимые документы и материалы;

12.2. определяет начальную цену продаваемого на торгах права на заключение договора аренды, договора безвозмездного пользования, а также при проведении аукциона величину повышения начальной цены ("шаг аукциона"), на основании отчета об оценке, подготовленного в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

12.3. определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в торгах (далее именуются - претенденты). Организатор торгов вправе заключить с претендентами договоры о задатке;

12.4. определяет место, дату начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов торгов;

Информация об изменениях:

Решением городской Думы г.Усть-Илимска Иркутской области от 28 марта 2012 г. N 39/244 в подпункт 12.5 пункта 12 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

12.5. организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении торгов в порядке, установленном Уставом муниципального образования город Усть-Илимск для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации. Размещает информацию о проведении торгов на официальном сайте муниципального образования город Усть-Илимск в сети "Интернет", официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов (далее - сайты в сети "Интернет");

12.6. принимает от претендентов заявки на участие в торгах (далее именуются - заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи, а также предложения о цене продаваемого на торгах права на заключение договора аренды, договора безвозмездного пользования;

12.7. проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям действующего законодательства и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении торгов;

12.8. ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок;

12.9. производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона;

Информация об изменениях:

Решением городской Думы г.Усть-Илимска Иркутской области от 28 марта 2012 г. N 39/244 в подпункт 12.10 пункта 12 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

12.10. организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах аукциона в порядке, установленном Уставом муниципального образования город Усть-Илимск для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации. Размещает информацию об итогах торгов на сайтах в сети "Интернет".;

Информация об изменениях:

Решением городской Думы г.Усть-Илимска Иркутской области от 28 марта 2012 г. N 39/244 подпункт 12.11 пункта 12 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

12.11. не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах торгов на сайтах в сети "Интернет" заключает соответствующие договоры с победителями торгов.

12.12. осуществляет аудио- или видеозапись при проведении аукциона.

Мэр города

В.С.Ташкинов