Приложение N 1. Положение об Управлении жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Октябрьским округом администрации г.Иркутска

Приложение N 1

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 6 октября 2006 г. N 031-10-1411/6

Положение
об Управлении жилищно-коммунального хозяйства
Комитета по управлению Октябрьским округом
администрации г.Иркутска

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет правовой статус, организацию работы и компетенцию Управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Октябрьским округом администрации г.Иркутска (далее - Управление).

1.2. Управление является структурным подразделением Комитета по управлению Октябрьским округом администрации г.Иркутска (далее - Комитет), не наделенным правами юридического лица.

1.3. В своей деятельности Управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и другими нормативными актами Российской Федерации, законами Иркутской области, решениями Думы города Иркутска, правовыми актами мэра г.Иркутска, заместителя главы администрации - председателя Комитета, Положением о Комитете по управлению округом администрации г.Иркутска и настоящим Положением.

1.4. Штатное расписание Управления утверждается мэром г.Иркутска.

1.5. Управление возглавляет начальник Управления, который непосредственно подчиняется заместителю главы администрации - председателю Комитета и является его заместителем.

1.6. Начальник Управления назначается на должность и освобождается от должности распоряжением мэра г.Иркутска по представлению заместителя главы администрации - председателя Комитета.

1.7. Квалификационные требования к начальнику Управления устанавливаются нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска.

1.8. В структуру Управления входят два отдела, возглавляемые начальниками отделов:

- отдел коммунального хозяйства;

- отдел жилищного хозяйства.

2. Основные цели и задачи управления

2.1. Основной целью деятельности Управления является обеспечение устойчивого функционирования и развития сферы жилищно-коммунального хозяйства на территории Октябрьского района.

2.2. Основными задачами деятельности Управления являются:

2.2.1. Участие в подготовке муниципальных программ развития жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района.

2.2.2. Реализация программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района.

2.2.3. Обеспечение контроля за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим нормам и правилам, иным требованиям законодательства.

2.2.4. Обеспечение контроля за соблюдением порядка проведения земляных работ и правил санитарного содержания на территории округа.

2.2.5. Участие в подготовке проектов нормативных правовых актов мэра г.Иркутска и Думы г.Иркутска, регулирующих вопросы в сфере жилищно-коммунального хозяйства, их исполнении.

3. Функции управления

3.1. В соответствии с возложенными задачами Управление осуществляет следующие функции:

3.1.1. Обеспечивает подготовку документов:

- по проведению плановых и аварийных земляных работ;

- по передаче в муниципальную казну бесхозных инженерных коммуникаций, объектов внешнего благоустройства и временного хранения твердых бытовых отходов;

- по формированию и размещению муниципального заказа на обслуживание, развитие и ремонт объектов жилищно-коммунального хозяйства;

- по выявлению аварийных ситуаций на инженерных сетях и координации работ по их устранению;

3.1.2. Принимает участие в разработке и контроле за реализацией долгосрочных программ по строительству, техническому перевооружению, реконструкции и развитию систем теплоснабжения, водоснабжения канализации.

3.1.3. Осуществляет сбор и анализ данных по подготовке к зимней эксплуатации городских теплоисточников, сетей водо-, теплоснабжения и канализации, контроль за подготовкой перечисленных объектов к отопительному сезону.

3.1.4. Принимает участие в проведении контрольных проверок готовности объектов инженерного обеспечения к эксплуатации в зимний период.

3.1.5. Обеспечивает проведение систематического анализа по создавшимся аварийным ситуациям на городских инженерных коммуникациях, оперативное внесение предложений специализированным организациям любых форм собственности о ремонте и реконструкции коммуникаций.

3.1.6. Оформляет согласование (отказ) на выдачу технических условий на строительство инженерных сетей Октябрьского района.

3.1.7. Формирует годовые, среднесрочные программы по ремонту дорог, внутриквартальных проездов, линий наружного освещения, лестниц и других сооружений Октябрьского района.

3.1.8. Участвует в решении вопросов по эксплуатации, ремонту и передаче на обслуживание специализированным организациям всех форм собственности бесхозяйных инженерных сетей в установленном порядке.

3.1.9. Обеспечивает подготовку, заключение, изменение, расторжение и контроль над исполнением следующих договоров:

- договоров на техническую эксплуатацию муниципального жилищного фонда;

- договоров на проведение земляных работ;

- договоров подряда на содержание, ремонт объектов жилищно-коммунального хозяйства, инженерных коммуникаций;

- договоров с землепользователями на сотрудничество в сфере благоустройства и санитарного содержания территории.

3.1.10. Обеспечивает разработку и контроль за реализацией программ по строительству детских и спортивных площадок, строительству и ремонту контейнерных площадок.

3.1.11. Осуществляет контроль за санитарным содержанием территории Октябрьского района.

3.1.12. Контролирует заключение договоров предприятиями, учреждениями всех форм собственности на удаление твердых бытовых отходов.

3.1.13. Участвует в разработке и реализации муниципальных программ в области улучшения санитарного состояния, охраны окружающей среды и озеленения.

3.1.14. Организует работы по санитарному содержанию территории района;

3.1.15. Обеспечивает организацию работ по формированию базы данных автоматизированной системы обработки информации "Отходы".

3.1.16. Координирует деятельность муниципальных унитарных предприятий жилищного хозяйства Октябрьского района.

3.1.17. Осуществляет реализацию программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства на территории Октябрьского района.

3.1.18. Представляет интересы собственника - муниципального образования "Город Иркутск" при управлении многоквартирным домом.

3.1.19. Участвует в подготовке предложений по совершенствованию системы управления муниципальным жилищно-коммунальным хозяйством Октябрьского района.

3.1.20. Подготавливает предложения к проекту бюджета г.Иркутска по вопросам финансирования жилищно-коммунального хозяйства.

3.1.21. Осуществляет контроль за использованием бюджетных средств, выделенных на содержание и ремонт объектов жилищно-коммунального хозяйства.

3.1.22. Оформляет в установленном порядке проекты постановлений мэра г.Иркутска о переводе жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения, изменении статуса общежитий на статус жилых домов.

3.1.23. Согласовывает в установленном порядке переустройство и перепланировку жилых помещений.

3.1.24. Проводит анализ финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий ремонтно-эксплуатационных управлений (далее МУП РЭУ), муниципального унитарного аварийно-ремонтного предприятия (далее МУ АРП) Октябрьского района.

3.1.25. Ведет контроль за формированием смет финансово-хозяйственной деятельности, отчетности, проведением балансовых комиссий МУП РЭУ, МУ АРП.

3.1.26. Участвует в разработке и выполнении планов текущего и капитального ремонта муниципального жилищного фонда, подготовки его для эксплуатации в осенне-зимний период.

3.1.27. Участвует в проведении открытых конкурсов по отбору подрядных организаций для проведения работ по содержанию и ремонту объектов жилищно-коммунального хозяйства.

3.1.28. Участвует в формировании и исполнении Комплексного плана администрации г.Иркутска по основным направлениям деятельности в пределах компетенции Управления.

3.1.29. Подготавливает предложения по эффективному использованию муниципальной собственности, выявлению неиспользуемых или неэффективно используемых объектов муниципального нежилого фонда.

3.1.30. Вносит предложения по заключению и расторжению договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда, находящихся на территории Октябрьского района.

3.1.31. Участвует в организации работы по противопожарной безопасности.

3.1.32. Организует и осуществляет учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3.1.33. Осуществляет подготовку предложений по распределению жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.

3.1.34. Осуществляет оформление передачи жилья в собственность граждан, ведение учета приватизированного жилья в районе.

3.1.35. Принимает участие в приемке в эксплуатацию вновь построенных объектов жилищно-гражданского назначения, объектов после проведения реконструкции и капитального ремонта.

3.1.36. Осуществляет составление протоколов об административной ответственности за правонарушения в сфере благоустройства в пределах компетенции Управления.

3.1.37. Осуществляет учет и регистрацию металлических гаражей.

3.1.38. Рассматривает заявления, жалобы, обращения юридических и физических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

3.1.39. Участвует в разработке проектов нормативных правовых актов органов городского самоуправления г.Иркутска по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

3.1.40. Выполняет иные функции, связанные с деятельностью Управления, по поручению заместителя главы администрации-председателя Комитета.

4. Права Управления

4.1. Вносить предложения заместителю главы администрации - председателю Комитета по вопросам совершенствования работы Управления.

4.2. Запрашивать и получать от руководителей структурных подразделений Комитета, муниципальных предприятий и учреждений, иных организаций документы, справки, расчеты и другую информацию, необходимую для осуществления функций Управления, предусмотренных настоящим Положением.

4.3. Привлекать при необходимости специалистов из других подразделений Комитета к выполнению задач, связанных с реализацией городской политики в жилищно-коммунальном хозяйстве.

4.4. Создавать и вести банки данных по вопросам деятельности Управления.

4.5. Использовать в своей деятельности имеющийся в Комитете служебный транспорт, системы связи, копирования, базы данных, компьютерную технику.

5. Организация работы Управления

5.1. Для осуществления задач, возложенных на Управление, начальник Управления выполняет следующие функции:

5.1.1. Осуществляет организационное руководство Управлением, планирует его работу, обеспечивает выполнение настоящего Положения и несет персональную ответственность за его выполнение.

5.1.2. Возглавляет:

- штаб по жилищно-коммунальному хозяйству округа;

- административную комиссию округа;

- комиссию по чрезвычайным ситуациям и обеспечению пожарной безопасности округа;

- межведомственную комиссию по вопросам перепланировки, перевода жилых помещений в нежилые.

5.1.3. Распределяет обязанности между структурными подразделениями Управления, осуществляет контроль за выполнением ими своих обязанностей.

5.1.4. Вносит на рассмотрение заместителя главы администрации - председателя Комитета предложения по назначению на должность и освобождению от должности руководителей структурных подразделений Управления, ходатайства о надбавках, премировании, привлечении к дисциплинарной ответственности указанных руководителей.

5.1.5. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. Ответственность

6.1. Начальник Управления, руководители и специалисты структурных подразделений Управления несут персональную ответственность за своевременное и качественное выполнение обязанностей, возложенных на них трудовым законодательством, законодательством о муниципальной службе, настоящим Положением и должностными инструкциями.

6.2. Начальник Управления, руководители и специалисты структурных подразделений Управления привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством РФ.

Заместитель главы администрации -

председатель Комитета

А.М.Алферьевский

Заместитель председателя Комитета -

начальник Управления

жилищно-коммунального хозяйства

Комитета

В.М.Васильев