Приложение N 3. Положение о секторе учета и приватизации жилья отдела жилищного хозяйства Управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Октябрьским округом администрации г.Иркутска

Приложение N 3

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 6 октября 2006 г. N 031-10-1411/6

Положение
о секторе учета и приватизации жилья отдела
жилищного хозяйства Управления
жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению
Октябрьским округом администрации г.Иркутска

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение определяет правовой статус, организацию работы и компетенцию сектора учета и приватизации жилья отдела жилищного хозяйства Управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Октябрьским округом администрации г.Иркутска (далее - сектор).

1.2. Сектор является структурным подразделением отдела жилищного хозяйства Управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Октябрьским округом администрации г.Иркутска (далее - Комитет).

1.3. В своей деятельности сектор руководствуется Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, Федеральными и областными законами, постановлениями Правительства РФ, Уставом г.Иркутска, решениями Думы г.Иркутска, постановлениями и распоряжениями мэра г.Иркутска, председателя Комитета по управлению округом, Положением о Комитете по управлению округом администрации г.Иркутска, Положением об управлении жилищно-коммунального хозяйства Комитета и настоящим Положением.

1.4. Штат сектора утверждается мэром г.Иркутска.

1.5. Сектор возглавляет заместитель начальника отдела - заведующий сектором (далее - заведующий сектором), который непосредственно подчиняется начальнику отдела жилищного хозяйства.

1.6. Заведующий сектором, специалисты сектора назначаются на должность приказом заместителя главы администрации - руководителя аппарата мэра г.Иркутска по представлению начальника отдела жилищного хозяйства, согласованному заместителем главы администрации - председателем Комитета.

1.7. Сектор осуществляет свою деятельность во взаимодействии с отделом учета и предоставления жилья Управления правовой и кадровой работы аппарата мэра г.Иркутска, структурными подразделениями Комитета, жилищными предприятиями Октябрьского района.

2. Основные цели и задачи сектора

2.1. Организация учета муниципального жилищного фонда в округе, оформление документов на заключение договоров социального найма и договоров найма в соответствии с действующим законодательством.

2.2. Организация учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2.3. Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений.

3. Функции сектора

3.1. В соответствии с возложенными на него задачами сектор осуществляет следующие функции:

3.1.1. Организация учета муниципального жилищного фонда.

3.1.2. Внесение предложений по распределению квартир, оформлению договоров социального найма на жилые помещения в соответствии с действующим законодательством.

3.1.3. Организация и осуществление учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3.1.4. Осуществление приема граждан, представителей организаций и предприятий по жилищным вопросам.

3.1.5. Подготовка проектов распоряжений председателя Комитета по управлению округом по жилищным вопросам.

3.1.6. Осуществление приема, регистрация заявлений и документов на приватизацию жилья, находящегося на территории района.

3.1.7. Подготовка и выдача договоров на передачу жилья в собственность граждан (далее - договор приватизации), учет приватизированного жилья в районе.

3.1.8. Подготовка документов на внесение изменений и дополнений в договоры приватизации, расторжение договоров в случаях, предусмотренных законом.

3.1.9. Предоставление квартальных отчетов о приватизации жилья в областной Комитет государственной статистики.

3.1.10. Рассмотрение и подготовка ответов на обращения физических и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции сектора.

4. Права сектора

4.1. Взаимодействовать с предприятиями, организациями, осуществляющими содержание и эксплуатацию муниципального жилищного фонда, по вопросам обеспечения учета жилищного фонда.

4.2. Запрашивать и получать от руководителей структурных подразделений Комитета и администрации города, иных учреждений, организаций и предприятий информацию, необходимую для осуществления своих функций.

4.3. Вносить на рассмотрение председателя Комитета предложения по вопросам совершенствования работы сектора, отдела.

4.4. Привлекать в случае необходимости специалистов Комитета для подготовки проектов документов, а также для разработки и проведения мероприятий в соответствии с компетенцией сектора.

4.5. Представлять при необходимости по доверенности в установленном порядке интересы администрации г.Иркутска в судах общей юрисдикции, правоохранительных органах при рассмотрении вопросов, отнесенных к компетенции сектора.

4.6. Получать для ознакомления и использования в работе поступающие в Комитет нормативные правовые и иные акты и документы.

4.7. Участвовать в совещаниях, комиссиях, рабочих группах.

4.8. Использовать в своей деятельности имеющийся в Комитете служебный транспорт, системы связи, копирования, базы данных, компьютерную оргтехнику.

5. Организация работы сектора

5.1. Для осуществления задач, возложенных на сектор, заведующий сектором выполняет следующие функции:

5.1.1. Осуществляет организационное руководство сектором, планирует его работу, обеспечивает выполнение настоящего Положения и несет персональную ответственность за его выполнение.

5.1.2. Распределяет обязанности между специалистами сектора, осуществляет контроль за выполнением ими своих обязанностей.

5.1.3. Вносит на рассмотрение начальника отдела жилищного хозяйства предложения о поощрении специалистов сектора либо применении мер дисциплинарного взыскания.

5.1.4. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Разделение обязанностей специалистов сектора осуществляется в соответствии с должностными инструкциями, утвержденными председателем Комитета.

6. Ответственность

6.1. Заведующий сектором и специалисты несут персональную ответственность за своевременное и качественное выполнение обязанностей, возложенных на них трудовым законодательством РФ, законодательством о муниципальной службе в РФ, настоящим Положением и должностными инструкциями.

6.2. Заведующий сектором и специалисты привлекаются к ответственности в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

Зам. главы администрации -

председатель Комитета

А.М.Алферьевский

Зам. председателя, начальник

управления жилищно-коммунального

хозяйства Комитета

В.М.Васильев

Начальник отдела жилищного

хозяйства Комитета

А.Х.Гильманов