Статья 3. Порядок обеспечения лиц жилыми помещениями

Статья 3. Порядок обеспечения лиц жилыми помещениями

1. Обеспечение лиц жилыми помещениями осуществляется путем предоставления социальных выплат на приобретение жилых помещений за счет средств областного бюджета (далее - социальная выплата) в соответствии с бюджетным законодательством.

2. Предоставление социальных выплат лицам осуществляется уполномоченным органом в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на предоставление социальных выплат.

3. Размер социальной выплаты определяется исходя из следующего:

1) норма площади жилого помещения в размере:

а) 33 квадратных метров общей площади жилого помещения на одиноко проживающего гражданина;

б) 21 квадратного метра общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из двух человек;

в) 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;

2) размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения с типовыми потребительскими качествами по городу (району) области на первое число соответствующего квартала, указанной органами местного самоуправления муниципальных образований области.

Размер социальной выплаты не должен превышать стоимость приобретаемого жилого помещения, указанную в соответствующем договоре.

4. Лицо, которому предоставляется социальная выплата, имеет право на приобретение жилого помещения, соответствующего требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригодным для постоянного проживания граждан. Допускается приобретение жилого помещения, общая площадь которого меньше нормы площади жилья, указанной в пункте 1 части 3 настоящей статьи, но не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в соответствующем муниципальном образовании области.

Приобретаемое жилое помещение оформляется в собственность лицу, а при предоставлении социальной выплаты лицу с учетом проживающих совместно с ним членов его семьи - в общую собственность.

5. Социальная выплата предоставляется лицу в безналичной форме путем перечисления бюджетных средств продавцу жилого помещения на основании договора о приобретении жилого помещения, заключенного c лицом и зарегистрированного в установленном законодательством порядке. В случае, если стоимость приобретаемого лицом жилого помещения больше суммы предоставленной социальной выплаты, перечисление социальной выплаты производится после подтверждения факта внесения лицом недостающих средств на приобретение жилого помещения.

6. Право лица на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении социальной выплаты, срок действия которого составляет шесть месяцев со дня его выдачи.

7. Социальная выплата предоставляется лицу в соответствии с настоящим Законом только один раз.