Решение Думы города Иркутска от 25 февраля 2010 г. N 005-20-070087/10 "О выполнении Прогнозного плана приватизации муниципального имущества г.Иркутска за 2009 год"

Принято на 7-ом заседании городской Думы 5-го созыва 25 февраля 2010 г.

Руководствуясь ст.10 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", ст.ст. 209, 215, 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.ст. 16, 51 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" N 131-ФЗ от 06.10.2003 г., ст.ст. 31, 32, 70 Устава города Иркутска, Положением о приватизации муниципального имущества г.Иркутска, утвержденным решением городской Думы г.Иркутска от 05.11.2002 N 279-21гД(3), Дума города Иркутска решила:

1. Утвердить отчет о выполнении Прогнозного плана приватизации муниципального имущества г.Иркутска за 2009 год, утвержденного решением Думы города Иркутска от 22.10.2008 N 004-20-540912/8 с изменениями, внесенными решением Думы города Иркутска от 23.12.2009 N 005-20-040033/9 (Приложение N 1).

2. Решение Думы города Иркутска от 22.10.2008 N 004-20-540912/8 "Об утверждении Прогнозного плана приватизации муниципального имущества г.Иркутска на 2009 - 2012 г.г." с изменениями, внесенными решением Думы города Иркутска от 23.12.2009 N 005-20-040033/9, в части 2009 года снять с контроля как исполненное.

3. Администрации города Иркутска опубликовать настоящее решение с Приложением.

Председатель Думы города Иркутска

А.Н.Лабыгин

Приложение N 1

к Решению Думы г.Иркутска

от 25 февраля 2010 г. N 005-20-070087/10

Отчет
о выполнении Прогнозного плана
приватизации муниципального имущества г.Иркутска за 2009 год

В течение 2009 года приватизация муниципальной собственности осуществлялась в соответствии с решением Думы города Иркутска от 22.10.2008 N 004-20-540912/8 "Об утверждении Прогнозного плана приватизации муниципального имущества г.Иркутска на 2009 - 2012 г.г.", в редакции решения Думы города Иркутска от 23.12.2009 N 005-20-040033/9, целью которой является пополнение доходной части бюджета города, повышение эффективности использования объектов приватизации, формирование широкого слоя эффективных частных собственников. В 2009 году приватизации подлежало 67 нежилых объектов недвижимости и пакет акций, прогноз поступлений в бюджет города Иркутска от продажи муниципального имущества ожидался в размере 247,4 млн.рублей.

Для реализации Прогнозного плана комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (далее Комитет) своевременно предприняты все меры по подготовке всех необходимых документов, в том числе по внесению изменений в государственную регистрацию выявленных перепланировок по объектам недвижимости, формированию земельных участков под отдельно стоящими объектами недвижимости и постановке их на кадастровый учет. Для привлечения покупателей Комитетом была организована рекламная компания# (публикации в СМИ, размещение информации в Интернете, публикация буклетов).

В 2009 году было продано 39 объектов Прогнозного плана, что составляет 58% от плана:

Способ продажи	Количество объектов, шт.	Общая площадь, кв.м.	Начальная цена, тыс.руб.	Продажная цена, тыс.руб.	Поступило в бюджет, тыс.руб.
Аукцион	10	3215,0	113600	116200	88200
Посредством публичного предложения	13	4501,5	111832	84217,2	84217,2
Реализовано преимущественное право выкупа	15	2425,2	76689	76689	12239,5
Продажа доли	1	23,2	1000	1000	1000
Итого	39	10164,9	303121	278106,2	185656,7

Кроме того, в 2009 году были проданы 10 объектов Прогнозного плана 2008 года, решения о приватизации по ним были приняты в 2008 году, а торги назначены на январь-февраль 2009 года. Общая площадь проданных объектов составляет 2548,8 кв.м., продажная цена 51480 тыс.рублей, при начальной цене 90700 тыс.рублей.

Также в 2009 году по заявлениям арендаторов - субъектов малого и среднего предпринимательства - было реализовано преимущественное право выкупа - 16 объектов недвижимости общей площадью 1573,1 кв.м. на сумму 61292,0 тыс.руб., в бюджет города Иркутска поступило 36623,68 тыс.рублей.

В целом за 2009 год были проданы объекты недвижимости:

Район	Продано объектов	Площадь, кв.м.	Начальная цена, тыс.руб.	Продажная цена, тыс.руб.	Во ск. раз увелич. /умен.	Стоимость 1 кв.м., тыс.руб.
Кировский	24	2614,3	133400	126374	0,9	48,3
Куйбышевский	7	2289,9	67182	50278,2	0,7	22,0
Октябрьский	13	4373,0	150132	112312	0,7	25,7
Свердловский	13	3475,8	68769	66784	0,9	19,2
Ленинский	8	1533,8	35630	35130	0,9	22,9
Итого	65	14286,8	455113	390878,2	0,9	27,4

В бюджет города за 2009 год от приватизации нежилых объектов недвижимости поступило 275633,78 тыс.рублей, в том числе удержаны задатки в сумме 1680 тыс.рублей, пени 26,25 тыс.рублей, оплата по решению суда за нежилое помещение по ул. Ленина, 7а - 167,272 тыс.руб.

В 2009 году распоряжением заместителя мэра - председателем Комитета было принято решение о продаже 5% пакета акций ЗАО "Курорт "Ангара". Обществу направлено предложение о продаже им пакета акций стоимостью 8 млн.рублей.

По плану в бюджет города от приватизации муниципальной собственности за 2009 год должно было поступить 247,4 млн.руб., фактически поступило - 275,6 млн.рублей.

По объектное# неисполнение Прогнозного плана произошло из-за невостребованности с торгов объектов недвижимости.

Не проданными остались 28 объектов (42%):

	Количество объектов, шт.	Общая площадь, кв.м.	Начальная цена, тыс.руб.	Пояснения
Посредством публичного предложения	2	289,3	12000	Не поступило ни одной заявки в установленный срок
Аукцион	11	1243,1	24200	Не поступило ни одной заявки в установленный срок
Реализовано преимущественное право выкупа	13	2457,8	57700	Распоряжениями Комитета приняты решения о реализации преимущественного права, проекты договоров направлены арендаторам, срок возврата не истек.
Решение о приватизации не принято	2	184,7	9300	Отсутствие охранного обязательства
итого	28	4174,9	103200

По нереализованным объектам Комитет предлагает следующее:

- оставить в муниципальной собственности 1 объект недвижимости площадью 144 кв.м. (Карла Маркса,39), включив его по заявлению арендатора (ООО "Пицца Домино") в Перечень объектов муниципального нежилого фонда г.Иркутска, предназначенных для передачи в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства;

- реализовать преимущественное право выкупа арендуемых объектов арендаторами - субъектами малого и среднего предпринимательства на 12 объектов общей площадью 2313,8 кв.м. стоимостью 49000 млн. рублей в соответствии с Федеральным законом N 159-ФЗ от 22.07.2008 "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- продать в порядке, определенном законодательством о приватизации, 13 объектов недвижимости общей площадью 1532,4 кв.м.

Заместитель мэра - председатель комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

А.В.Танкичева