Решение Думы города Шелехова Иркутской области от 19 июня 2014 г. N 22-РД "О внесении изменений и дополнений в Порядок определения размера арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Шелеховского городского поселения, утвержденный решением Думы Шелеховского городского поселения от 24.10.2011 г. N 46-рд"

В целях эффективного управления земельными участками и установления единого порядка определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Шелеховского городского поселения, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 7, 25, 42 Устава города Шелехова, Дума решила:

1. Внести в Порядок определения размера арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Шелеховского городского поселения, утвержденный решением Думы Шелеховского городского поселения от 24.10.2011 г. N 46-рд следующие изменения и дополнения:

1.1. пункт 4 изложить в новой редакции:

"4. Размер годовой арендной платы за использование земель определяется по формуле:

,

где:

Ап - размер годовой арендной платы, руб.;

Кс - кадастровая стоимость земель, руб.;

Н - налоговая ставка, установленная решением Думы Шелеховского городского поселения в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, %;

S - площадь земли, кв.м.;

Ки - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельных участков;

Кмп - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка.

Таблица 1

коэффициент, учитывающий
вид разрешенного использования
земельных участков

N п/п	Разрешенное использование земельного участка	Коэффициент
1	Для размещения гаражных боксов	1
2	Для эксплуатации платных автостоянок, парковок	2,5
3	Для эксплуатации зданий, сооружений	1
4	Для размещения и эксплуатации муниципальных унитарных предприятий	1
5	Для размещения и эксплуатации организаций промышленности, транспорта, производственных баз, баз материально технического снабжения и складского хозяйства
	площадью до 5000 кв.м.	2
	площадью свыше 5000 кв.м.	1
6	Для размещения торговых павильонов	26
7	Для строительства зданий, строений, сооружений	0,5
8	Для размещения объектов культурно-досуговой деятельности	0,5
9	Для предоставления части земельного участка в аренду на территории городского парка под размещение следующих объектов:
	торговый павильон, киоск	1300
	летнее кафе, аттракционы	500
	объект мелкорозничной торговли	8000
10	Для предоставления части земельного участка в аренду на территории спортивного комплекса под размещение объектов сотовой связи	700
11	Для размещения кафе, ресторанов и организаций общественного питания	8
12	Для размещения объектов здравоохранения, образования, социального обеспечения, физической культуры, спорта, отдыха, искусства, культуры, оздоровительного, рекреационного и религиозного назначения (в том числе ветеринарные лечебницы, дома отдыха, пансионаты, туристические базы, детские и спортивные лагеря)	1
13	Прочие земли	1

Таблица 2

коэффициент, учитывающий
местоположение земельного
участка

N п/п	Местоположение земельного участка	Коэффициент
1	Территории, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, скверами, парками, городскими садами	100
2	Территории, занятые канализационными очистными сооружениями	0,2
3	Прочие территории	1

".

1.2. пункт 9 изложить в новой редакции:

"9. В договоре аренды земельного участка или части земельного участка предусматривается возможность по изменению арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя, в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

В случае, если кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января года, следующего за отчетным остается неизменной, то арендодатель в праве изменять размер арендной платы в одностороннем порядке ежегодно, но не ранее, чем через год после заключения договора аренды земельного участка или части земельного участка на размер уровня инфляции, установленный федеральными нормативными правовыми актами, которые применяются ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.".

2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в официальном печатном издании.

Председатель Думы города Шелехова

К.В.Шадрин

Глава города Шелехова

В.А.Десятов