Постановление Правительства Иркутской области от 23 декабря 2014 г. N 679-ПП "Об утверждении Положения о порядке учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории Иркутской области"

В соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории Иркутской области (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силу через десять календарных дней после его официального опубликования.

Губернатор Иркутской области

С.В.Ерощенко

Положение
о порядке учета наемных домов социального
использования и земельных участков, предоставленных
или предназначенных для их строительства
на территории Иркутской области
(утв. Постановлением Правительства Иркутской области
от 23 декабря 2014 г. N 679-ПП)

1. Настоящее Положение устанавливает порядок учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории Иркутской области.

2. Наемные дома социального использования и земельные участки, предоставленные или предназначенные в соответствии с земельным законодательством для строительства таких домов, подлежат учету в муниципальном реестре наемных домов социального использования (далее - муниципальный реестр) органами местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области, на территориях которых расположены такие дома и земельные участки (далее - органы местного самоуправления).

3. Учету в муниципальном реестре подлежат земельные участки с установленным видом разрешенного использования - "жилая застройка", в том числе среднеэтажная, многоэтажная, блокированная, а также с видами разрешенного использования, позволяющими осуществлять строительство, эксплуатацию наемного дома социального использования.

4. Собственник наемного дома социального использования, правообладатель земельного участка, предоставленного или предназначенного для строительства наемных домов социального использования (далее - заинтересованное лицо), обращается в орган местного самоуправления с заявлением о включении наемного дома социального использования, земельного участка предоставленного или предназначенного для строительства таких домов, в муниципальный реестр с указанием следующих сведений:

а) для наемных домов социального использования:

адрес расположения, кадастровый номер здания, используемого в качестве наемного дома социального использования;

сведения об использовании здания в качестве наемного дома социального использования;

кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено здание, используемого# в качестве наемного дома социального использования;

сведения о собственнике наемного дома социального использования;

общее количество жилых помещений в наемном доме, общая площадь всех жилых помещений в наемном доме социального использования;

количество жилых помещений в наемном доме, предоставленных по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, общая площадь таких жилых помещений в общей площади всех жилых помещений наемного дома социального использования;

б) для земельных участков, предоставленных или предназначенных для строительства наемных домов социального использования:

кадастровый номер земельного участка;

местоположение земельного участка;

площадь земельного участка;

вид разрешенного использования земельного участка;

категория земель, в состав которой входит земельный участок;

права на земельный участок (ограничения прав);

правообладатель земельного участка.

К заявлению прилагаются:

копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заинтересованного лица;

копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление;

копии документов, подтверждающих полномочия лица, подающего заявление и документы, предусмотренные настоящим пунктом, действовать от имени заинтересованного лица в случае подачи заявления и документов представителем заинтересованного лица;

копия документа, устанавливающего, изменяющего цель использования здания в качестве наемного дома социального использования, предусмотренного частью 1 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Заинтересованное лицо вправе представить копии правоустанавливающих документов на здание, используемое в качестве наемного дома социального использования, и на земельный участок, предоставленный или предназначенный для строительства такого здания. Если такие документы не были представлены, орган местного самоуправления запрашивает указанные документы в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством.

5. Документы, указанные в пункте 4 настоящего Положения, подаются одним из следующих способов:

1) путем личного обращения или через представителя;

2) через организации федеральной почтовой связи;

3) в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая региональную государственную информационную систему "Региональный портал государственных и муниципальных услуг Иркутской области".

6. Заявление подлежит регистрации не позднее рабочего дня, следующего за днем его поступления в орган местного самоуправления.

Днем поступления заявления является дата его регистрации как входящего документа либо дата, указанная на уведомлении о вручении почтового отправления, в котором содержится заявление и прилагаемые к нему документы.

Документы, представленные в копиях, не заверенных в установленном законодательством Российской Федерации порядке, представляются с предъявлением оригинала. Оригиналы документов, указанных в пункте 4 настоящего Положения, принимаются для ознакомления и возвращаются представившему их лицу.

7. Орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня подачи заявления и документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Положения, осуществляет проверку представленных заинтересованным лицом сведений и принимает решение о включении наемного дома социального использования, земельного участка, предоставленного или предназначенного для строительства наемного дома социального использования в муниципальный реестр либо принимает решение об отказе во включении в муниципальный реестр.

8. Орган местного самоуправления отказывает во включении в муниципальный реестр наемного дома социального использования, земельного участка, предоставленного или предназначенного для строительства таких домов, в следующих случаях:

а) представленное заявление не соответствует требованиям, установленным пунктом 4 настоящего Положения;

б) заявителем представлены недостоверные сведения о наемном доме социального использования, земельном участке, предоставленном или предназначенном для строительства таких домов.

9. Орган местного самоуправления в течение двух рабочих дней со дня принятия соответствующего решения направляет его заинтересованному лицу, в отношении которого принято такое решение, почтовым отправлением либо по обращению заинтересованного лица - вручает их ему или его представителю.

10. В муниципальный реестр вносятся сведения о наемных домах социального использования, указанные в подпункте 1 пункта 4 настоящего Положения.

11. В муниципальный реестр вносятся сведения о земельных участках, предоставленных или предназначенных в соответствии с земельным законодательством для строительства наемных домов социального использования, указанные в подпункте 2 пункта 4 настоящего Положения.

12. По заявлению заинтересованного лица наемный дом социального использования, земельный участок, предоставленный или предназначенный для строительства таких домов, подлежит исключению из муниципального реестра органом местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления в следующих случаях:

1) изменения цели использования здания в качестве наемного дома социального использования;

2) изменения вида разрешенного использования земельного участка с вида, позволяющего осуществлять строительство, эксплуатацию наемного дома социального использования, на иной вид разрешенного использования.

Заместитель Губернатора Иркутской области

Л.И.Забродская