Приложение N 1. Положение об отделе аренды и приватизации имущественного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска

Приложение N 1

к Распоряжению администрации г.Иркутска

от 17 января 2014 г. N 031-10-21/14

Положение
об отделе аренды и приватизации имущественного департамента
комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

30 октября, 30 ноября 2015 г., 20 апреля 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Отдел аренды и приватизации имущественного департамента Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Иркутска (далее именуемый "отдел") является структурным подразделением комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска (далее именуемый "комитет") и входит в состав имущественного департамента комитета.

1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, законодательством РФ и Иркутской области, Уставом города Иркутска, Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации г.Иркутска, иными муниципальными правовыми актами города Иркутска и настоящим Положением.

1.3. Отдел возглавляет начальник отдела аренды и приватизации имущественного департамента комитета (далее - начальник отдела).

1.4. Отдел находится в непосредственном подчинении заместителя председателя комитета - начальника имущественного департамента комитета (далее - заместитель председателя комитета) и подчинен заместителю мэра - председателю комитета (далее - председатель комитета).

1.5. Штат отдела определяется мэром города Иркутска.

1.6. Начальник отдела назначается на должность и освобождается от должности распоряжением администрации города Иркутска.

Заместитель начальника и специалисты отдела принимаются и освобождаются от должности приказом заместителя мэра - руководителя аппарата администрации г.Иркутска по представлению председателя комитета.

1.7. Специалисты отдела являются муниципальными служащими, правовое положение которых определено действующим законодательством и Положением о муниципальной службе в городе Иркутске.

1.8. Квалификационными требованиями являются: к начальнику отдела и заместителю начальника отдела - высшее образование, к специалистам отдела - высшее образование или среднее профессиональное образование по специализации должностей муниципальной службы в соответствии с Классификатором специализаций (направлений деятельности) должностей муниципальной службы в органах местного самоуправления города Иркутска, профессиональные знания и навыки, необходимые для исполнения должностных обязанностей, - знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

Должности начальника отдела и заместителя начальника отдела относятся к группе старших должностей муниципальной службы, должности специалистов отдела - к группе младших должностей муниципальной службы.

2. Функции отдела

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами в порядке и пределах, установленных законодательством РФ и муниципальными правовыми актами города Иркутска, выполняет следующие функции:

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 20 апреля 2016 г. N 031-10-212/6 в пункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. В отношении объектов муниципального нежилого фонда г.Иркутска (далее - объекты) обеспечивает:

- подготовку, заключение, изменение, расторжение договоров аренды, безвозмездного пользования, хранения объектов;

- передачу объектов в аренду, безвозмездное пользование, на хранение в порядке, определенном законодательством РФ;

- контроль за исполнением условий договоров аренды, безвозмездного пользования, хранения объектов с оформлением соответствующих актов;

- контроль за поступлением денежных средств от использования объектов.

В отношении муниципального движимого имущества г.Иркутска обеспечивает подготовку, заключение, изменение, расторжение договоров аренды, безвозмездного пользования, контроль за исполнением условий указанных договоров.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 30 ноября 2015 г. N 031-10-847/5 в пункт 2.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. В рамках приватизации муниципального имущества г.Иркутска обеспечивает:

- разработку Прогнозного плана приватизации муниципального имущества г.Иркутска (далее - Прогнозный план);

- рассмотрение заявок и организацию процесса приватизации муниципального имущества г.Иркутска;

- организацию процесса предпродажной подготовки муниципального имущества г.Иркутска;

- организацию процесса торгов по продаже муниципального имущества г.Иркутска;

- заключение договоров купли-продажи муниципального имущества г.Иркутска по результатам торгов;

- осуществление подготовки информации на Высший административный комитет администрации г.Иркутска (ВАК) и заседания Думы города Иркутска об исполнении Прогнозного плана, о ходе приватизации муниципального имущества г.Иркутска;

- в целях воспроизведения на публичных кадастровых картах, предназначенных для использования неограниченным кругом лиц дополнительных сведений направление в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, в отношении земельных участков, по которым принято решение о проведении торгов по их продаже или по продаже права на заключение договора их аренды, в срок, не превышающий 3 дней со дня принятия такого решения, уведомления, содержащего кадастровые номера земельных участков, в отношении которых объявлены торги, сведения о начальной цене, наименование органа местного самоуправления, объявляющего торги, контактную информацию организатора торгов и дату проведения торгов;

- направление в территориальный орган Федеральной антимонопольной службы России сведений, предусмотренных пунктом 29 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, и документов, подтверждающих факты недобросовестности участника аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Иркутска, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Иркутска.

2.3. Осуществляет досудебное урегулирование споров в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением условий договоров аренды, безвозмездного пользования, хранения объектов.

2.4. Выявляет неиспользуемые, используемые не по назначению, а также используемые без правовых оснований объекты.

2.5. Осуществляет контроль за страхованием объектов, переданных в аренду.

2.6. Осуществляет ведение информационных баз данных АИС "Имущество и земля", АИС "Аукцион".

2.7. Осуществляет подготовку проектов постановлений, распоряжений администрации города Иркутска, решений Думы города Иркутска, распоряжений председателя комитета по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

2.8. Осуществляет подготовку муниципальных правовых актов города Иркутска, регламентирующих деятельность отдела.

2.9. Осуществляет подготовку документов для решения споров в судебном порядке в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением условий договоров аренды, безвозмездного пользования, хранения объектов.

2.10. Осуществляет представительство в суде от имени администрации г.Иркутска по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

2.11. Осуществляет совместную работу с подразделениями судебных приставов-исполнителей по исполнению решений арбитражных судов, судов общей юрисдикции, мировых судей по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

2.12. Осуществляет в соответствии с законодательством РФ и муниципальными правовыми актами города Иркутска работы по комплектованию, хранению, учету и исполнению архивных документов, образующихся в процессе работы отдела.

2.13. Рассматривает в установленном законодательством РФ порядке жалобы, обращения, запросы, письма граждан, организаций, органов государственной власти и органов местного самоуправления по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

2.14. Выполняет иные функции по поручению председателя комитета, заместителя председателя комитета.

3. Организация деятельности отдела

3.1. Начальник отдела, его заместитель, специалисты отдела вправе:

- получать от должностных лиц комитета, администрации города Иркутска, ее структурных подразделений, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений (организаций) в установленном законодательством РФ порядке документы, справки, расчеты и другие сведения, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей;

- привлекать специалистов для подготовки проектов постановлений, распоряжений администрации города Иркутска, решений Думы города Иркутска, распоряжений председателя комитета, а также для разработки и осуществления мероприятий, проводимых работниками отдела в соответствии с возложенными на них настоящим Положением обязанностями;

- взаимодействовать с работниками структурных подразделений администрации города Иркутска, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений (организаций) при решении вопросов, отнесенных к компетенции отдела;

- принимать участие в комиссиях, совещаниях, иных мероприятиях, проводимых комитетом по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

3.2. Начальник отдела:

- организует и руководит работой отдела;

- несет персональную ответственность за исполнение возложенных на отдел функций;

- осуществляет планирование деятельности отдела, распределяет работу между специалистами;

- вносит на рассмотрение председателя комитета ходатайства о надбавках, премировании, привлечении к дисциплинарной ответственности заместителя начальника отдела, специалистов отдела;

- осуществляет координацию работы отдела с другими отделами комитета и структурными подразделениями администрации города Иркутска;

- выполняет иные функции в целях осуществления задач, возложенных настоящим Положением на отдел.

4. Ответственность работников отдела

4.1. Всю полноту ответственности за качество и своевременность выполнения возложенных настоящим положением на отдел задач и функций несет начальник отдела.

4.2. Начальник отдела, его заместитель и специалисты отдела несут персональную ответственность за своевременное и качественное выполнение обязанностей, возложенных на них трудовым законодательством, законодательством о муниципальной службе, настоящим Положением и должностными инструкциями.

4.3. Начальник отдела, его заместитель и специалисты привлекаются к ответственности в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

Заместитель мэра - председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Иркутска

С.В.Кладов