Приложение N 3. Положение об отделе жилищного фонда департамента инженерных коммуникаций и жилищного фонда комитета городского обустройства администрации города Иркутска

Приложение N 3

к Распоряжению администрации г.Иркутска

от 22 января 2014 г. N 031-10-36/14

Положение

об отделе жилищного фонда департамента инженерных коммуникаций и жилищного фонда комитета городского обустройства администрации города Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

11 августа 2015 г., 10 марта 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Отдел жилищного фонда департамента инженерных коммуникаций и жилищного фонда комитета городского обустройства администрации города Иркутска (далее - отдел) является структурным подразделением департамента инженерных коммуникаций и жилищного фонда комитета городского обустройства администрации города Иркутска (далее - Департамент).

1.2. В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Иркутской области, Уставом города Иркутска и иными муниципальными правовыми актами города Иркутска (далее - действующее законодательство), в том числе Положением о Комитете городского обустройства администрации города Иркутска (далее - КГО администрации г.Иркутска), Положением о департаменте инженерных коммуникаций и жилищного фонда комитета городского обустройства администрации города Иркутска и настоящим Положением.

1.3. Отдел находится в непосредственном подчинении заместителя мэра - председателя комитета городского обустройства администрации города Иркутска (далее - председатель КГО администрации г.Иркутска) и начальника департамента инженерных коммуникаций и жилищного фонда комитета городского обустройства администрации города Иркутска (далее - начальник департамента).

1.4. Штатная численность отдела определяется штатным расписанием администрации города Иркутска, утвержденным распоряжением администрации города Иркутска.

2. Основные цели и задачи отдела

2.1. Основной целью деятельности отдела является эффективная реализация полномочий КГО администрации г.Иркутска в области жилищно-коммунального хозяйства и жилищных отношений на территории города Иркутска.

2.2. Основными задачами деятельности отдела является обеспечение выполнения функций, входящих в компетенцию департамента, в том числе:

2.2.1. Организация управления и содержания муниципального жилищного фонда.

3. Функции отдела

В соответствии с основными целями и задачами отдел осуществляет следующие функции:

3.1. Разработка и реализация городской политики в сфере управления, содержания и ремонта муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства.

3.2. Подготовка предложений по предоставлению управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов.

3.3. Участие в содействии повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и организация обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность.

3.4. Участие в обеспечении равных условий для деятельности управляющих организаций независимо от организационно-правовых форм, в соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.5. Подготовка предложений по проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в установленных законодательством случаях.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 11 августа 2015 г. N 031-10-581/5 в пункт 3.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. Подготовка документов в целях установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.

Информация об изменениях:

Пункт 3.7 изменен с 10 марта 2016 г. - Распоряжение администрации г.Иркутска от 10 марта 2016 г. N 031-10-107/6

См. предыдущую редакцию

3.7. Разработка и реализация мероприятий по энергоресурсосбережению в городе Иркутске совместно с управлениями ЖКХ округов администрации города Иркутска.

3.8. Подготовка проектов муниципальных правовых актов города Иркутска, участие в подготовке материалов на заседания Высшей административной комиссии города Иркутска и Думы города Иркутска по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

3.9. Участие в составлении прогнозов социально-экономического развития муниципального образования город Иркутск по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

3.10. Разработка предложений по подготовке муниципальных программ развития жилищно-коммунального хозяйства города.

3.11. Подготовка в пределах компетенции отдела предложений и необходимых данных для подготовки проекта бюджета города Иркутска, а также отчета об использовании средств бюджета города на нужды жилищно-коммунального хозяйства.

3.12. Участие в обеспечении эффективной работы подведомственных предприятий, учредителем которых является КГО администрации г.Иркутска.

3.13. Рассмотрение заявлений граждан, организаций, государственных органов, а также прием юридических и физических лиц по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

3.14. Осуществляет иные функции в соответствии с действующим законодательством в целях реализации возложенных на отдел задач.

4. Обеспечение деятельности

4.1. Отдел для решения возложенных на него задач и реализации функций в установленном порядке вправе:

4.1.1. Вносить на рассмотрение председателю КГО администрации г.Иркутска предложения по вопросам, относящимся к компетенции отдела, и участвовать в их рассмотрении.

4.1.2. Знакомиться с документами и иными информационными материалами, необходимыми для выполнения возложенных на отдел задач и функций.

4.1.3. Запрашивать и получать от структурных подразделений КГО администрации г.Иркутска, органов государственной власти и органов местного самоуправления, общественных объединений, предприятий, организаций, учреждений независимо от их организационно-правовых форм, их должностных лиц информацию и материалы, необходимые для выполнения возложенных на отдел функций.

4.1.4. Привлекать работников структурных подразделений администрации города Иркутска по согласованию с руководителями структурных подразделений администрации города Иркутска, а также специалистов (экспертов) иных органов и организаций для решения вопросов, относящихся к сфере деятельности отдела.

4.1.5. Вносить предложения председателю КГО администрации г.Иркутска о создании координационных, совещательных и экспертных органов (советов, комиссий, групп, коллегий), в том числе межведомственных.

4.1.6. Принимать участие в координационных, совещательных и экспертных органах, совещаниях, иных мероприятиях по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

4.1.7. Использовать для работы информационные базы и банки данных, создаваемые администрацией города Иркутска.

4.1.8. Осуществлять иные права, установленные федеральным законодательством, законодательством Иркутской области, муниципальными правовыми актами города Иркутска.

4.2. Информационное, документационное, материально-техническое, транспортное обеспечение деятельности отдела осуществляет администрация города Иркутска.

5. Организация деятельности

5.1. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями КГО администрации г.Иркутска, другими структурными подразделениями администрации города Иркутска, а также организациями, права учредителя которых осуществляет КГО администрации г.Иркутска.

5.2. Отдел возглавляет начальник отдела жилищного фонда департамента инженерных коммуникаций и жилищного фонда комитета городского обустройства администрации города Иркутска (далее - начальник отдела), который назначается на должность и освобождается от должности заместителем мэра - руководителем аппарата администрации города Иркутска по представлению председателя КГО администрации г.Иркутска, согласованному с начальником департамента.

Должность начальника отдела относится к группе старших должностей муниципальной службы. Квалификационными требованиями для замещения должности начальника отдела являются: высшее образование, знания и навыки, необходимые для исполнения должностных обязанностей, знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

5.3. Начальник отдела:

5.3.1. Представляет отдел в структурных подразделениях администрации города Иркутска, государственных органах и органах местного самоуправления, организациях по решению вопросов, входящих в компетенцию отдела.

5.3.2. Организует деятельность отдела и осуществляет руководство этой деятельностью.

5.3.3. Распределяет обязанности между сотрудниками отдела, осуществляет контроль за исполнением ими своих должностных обязанностей.

5.3.4. Осуществляет в соответствии с установленным порядком и в пределах своей компетенции функции отдела (планирование, организация, мотивация, контроль), принимает решения, обязательные для всех сотрудников отдела.

5.3.5. Обеспечивает подготовку муниципальных правовых актов города Иркутска и иных документов, касающихся возложенных на отдел задач и функций.

5.3.6. Разрабатывает проект положения об отделе, его структуре, вносит начальнику департамента предложения о предельной штатной численности сотрудников отдела.

5.3.7. Вносит начальнику департамента предложения по улучшению условий труда сотрудников отдела, направлению их на дополнительное профессиональное образование, а также их награждению и поощрению, наложению на них дисциплинарных взысканий.

5.3.8. Принимает участие в подборе кадров отдела, вносит предложения по кадровому резерву муниципальной службы города Иркутска для замещения должности начальника отдела.

5.3.9. Визирует заявления о приеме на работу, увольнении, переводе, предоставлении очередных отпусков сотрудников отдела.

5.3.10. Подписывает от имени отдела исходящую документацию.

5.3.11. Осуществляет иные полномочия в соответствии с должностной инструкцией начальника отдела.

5.4. Обязанности начальника отдела в случае его временного отсутствия исполняет заместитель начальника отдела жилищного фонда департамента инженерных коммуникаций и жилищного фонда комитета городского обустройства администрации города Иркутска.

5.5. Должность заместителя начальника отдела относится к группе старших должностей муниципальной службы. Квалификационными требованиями для замещения должности заместителя начальника отдела являются: высшее образование, знания и навыки, необходимые для исполнения должностных обязанностей, - знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

5.6. Должности главных специалистов отдела относятся к группе младших должностей муниципальной службы. Основными квалификационными требованиями для замещения должности главного специалиста отдела являются наличие высшего образования или среднего профессионального образования по специализации должности муниципальной службы, знания и навыки, необходимые для исполнения должностных обязанностей, - знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

6. Ответственность

6.1. Персональную ответственность за надлежащее и своевременное выполнение отделом функций, предусмотренных настоящим Положением, несет начальник отдела.

6.2. Сотрудники отдела за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них должностных обязанностей несут ответственность в порядке и на условиях, установленных законодательством РФ и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

Заместитель мэра - председатель комитета городского обустройства администрации города Иркутска

Б.Д.Дугаров

Начальник департамента инженерных коммуникаций и жилищного фонда комитета городского обустройства администрации города Иркутска

К.И.Башков