Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление администрации города Иркутска от 26 февраля 2010 г. N 031-06-437/10 "Об установлении размера платы за жилое помещение"
-
Приложение 1. Положение об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей и собственников помещений в многоквартирном доме, в котором на общем собрании собственников не принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения
-
Приложение 2. Положение об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда г.Иркутска
-
Приложение 3. Порядок расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г.Иркутска
-
Приложение N 4. График перехода к 100% оплате экономически обоснованного размера базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем), размера платы за содержание жилого помещения нанимателями по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г.Иркутска
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Иркутска от 19 ноября 2015 г. N 031-06-1065/5 в настоящее постановление внесены изменения
Постановление администрации города Иркутска от 26 февраля 2010 г. N 031-06-437/10
"Об установлении размера платы за жилое помещение"
С изменениями и дополнениями от:
30 ноября 2010 г., 10 марта, 24 августа, 16 декабря 2011 г., 13 марта, 5, 27 декабря 2013 г., 14 марта, 15 октября 2014 г., 19 ноября 2015 г.
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.37 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктами 32 - 34, 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, ст.ст. 37, 38, 40, 42 Устава города Иркутска, администрация г.Иркутска постановляет:
1. Установить плату за содержание жилого помещения на 2011 - 2015 годы:
1.1. Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г.Иркутска (далее также - наниматели) в многоквартирных домах, где приняты решения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме (далее также - общее собрание собственников), органов управления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с их уставами об установлении размера платы за содержание жилого помещения или заключены договоры управления многоквартирными домами с управляющими организациями, - в размере, предусмотренном для собственников жилых помещений соответственно вышеуказанными решениями или договорами управления многоквартирными домами с управляющими организациями.
1.2. Для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в которых выбран способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, - в размере, определяемом на основании Положения об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей и собственников помещений в многоквартирном доме, в котором на общем собрании собственников не принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения (Приложение 1).
1.3. Для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в которых собственники помещений не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, - в размере, равном цене договора управления многоквартирным домом, заключаемого по результатам открытого конкурса, проводимого администрацией г.Иркутска в установленном порядке. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание жилого помещения, указанной в конкурсной документации.
Если размер платы за содержание жилого помещения, установленный для нанимателей в предшествующем году, выше размера платы за содержание жилого помещения, рассчитанного с учетом процента оплаты нанимателями экономически обоснованного размера платы за содержание жилого помещения на текущий год, установленного графиком перехода к 100%-процентной оплате экономически обоснованного размера базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем), размера платы за содержание жилого помещения нанимателями по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г.Иркутска согласно Приложению N 4 к настоящему постановлению (далее - график перехода), то размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей является равным размеру платы за содержание жилого помещения, установленному в предшествующем году.
Если размер платы за содержание жилого помещения, установленный для нанимателей в предшествующем году, равен или ниже размера платы за содержание жилого помещения, рассчитанного с учетом процента оплаты нанимателями экономически обоснованного размера платы за содержание жилого помещения на текущий год, установленного графиком перехода, то размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей является равным размеру платы за содержание жилого помещения, рассчитанному с учетом процента оплаты нанимателями экономически обоснованного размера платы за содержание жилого помещения на текущий год в соответствии с графиком перехода.
Требования абзацев 2, 3 настоящего подпункта не распространяются на нанимателей, для которых в предшествующем году был установлен экономически обоснованный размер платы за содержание жилого помещения.
В течение 30 (тридцати) календарных дней с момента заключения по результатам открытого конкурса договоров управления многоквартирным домом Комитеты по управлению округами администрации города Иркутска подготавливают проект постановления администрации города Иркутска об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей, который подлежит согласованию в порядке, установленном Регламентом работы администрации города Иркутска, утвержденным распоряжением мэра города Иркутска от 08.05.2008 N 031-10-457/8.
2. Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенного на территории города Иркутска (далее - государственный жилищный фонд г.Иркутска), не указанных в пункте 1 настоящего постановления, размер платы за содержание жилого помещения устанавливается в размере, определяемом на основании Положения об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда г.Иркутска (Приложение 2).
3. Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Иркутска, не указанных в пункте 1 настоящего постановления, размер платы за содержание жилого помещения устанавливается в размере, равном цене договора управления, заключаемого по результатам открытого конкурса, проводимого администрацией г.Иркутска в установленном порядке. Цена договора управления устанавливается равной размеру платы за содержание жилого помещения, указанной в конкурсной документации. При этом размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей, указанных в настоящем пункте, устанавливается с учетом требований абзацев 2, 3, 4 подпункта 1.3. настоящего постановления.
В течение 30 (тридцати) календарных дней с момента заключения по результатам открытого конкурса договоров управления многоквартирным домом Комитеты по управлению округами администрации города Иркутска подготавливают проект постановления администрации города Иркутска об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей, который подлежит согласованию в порядке, установленном Регламентом работы администрации города Иркутска, утвержденным распоряжением мэра города Иркутска от 08.05.2008 N 031-10-457/8.
4. Если размер вносимой нанимателями по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Иркутска платы за содержание жилого помещения меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы за содержание жилого помещения вносится администрацией г.Иркутска в согласованном с управляющей организацией порядке в соответствии с законодательством.
5. Установить на 2015 год экономически обоснованный размер базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г.Иркутска в следующих размерах:
8,51 руб./мес. за 1 кв. м общей площади жилого помещения;
11,91 руб./мес. за 1 кв. м площади комнаты в коммунальной квартире, общежитии.
6. Установить на 2011 - 2015 годы базовую ставку платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г.Иркутска (далее также - базовая ставка платы за наем) в размере, определяемом в соответствии с графиком перехода. Базовая ставка платы за наем с учетом графика перехода рассчитывается путем умножения экономически обоснованного размера базовой ставки платы за наем, установленного на текущий год, на процент оплаты нанимателями в текущем году в соответствии с графиком перехода.
7. Утвердить Порядок расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г.Иркутска (Приложение 3).
8. Утвердить график перехода к 100% оплате экономически обоснованного размера базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем), размера платы за содержание жилого помещения нанимателями по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г.Иркутска (Приложение N 4 к настоящему постановлению).
9. Размер платы за содержание жилого помещения, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитиях муниципального жилищного фонда г.Иркутска, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, определяется исходя из площади указанной комнаты пропорционально количеству проживающих в равных долях.
10. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования решения Думы города Иркутска об отмене решений Думы города Иркутска от 27.11.2008 N 004-20-550930/8, от 26.11.2009 N 005-20-030007/9, касающихся установления размера платы за жилое помещение, но не ранее дня официального опубликования данного постановления.
11. Управлению по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г.Иркутска (Терпугова) опубликовать настоящее постановление с приложениями в срок до 03.03.2010 г.
12. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра - председателя комитета городского обустройства администрации города Иркутска.
|
И.о. главы администрации г.Иркутска |
Г.Д.Зюбр |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление администрации города Иркутска от 26 февраля 2010 г. N 031-06-437/10 "Об установлении размера платы за жилое помещение"
Настоящее постановление вступает в силу согласно пункту 8
Текст постановления опубликован:
- в газете "Иркутск официальный" от 2 марта 2010 г. N 10(272)
- в Ведомостях органов местного самоуправления г.Иркутска N 2, февраль 2010 г., том 2(ч.2). В Ведомостях допущена опечатка. Опубликованный вариант имеет номер "131-06-437/10"
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление администрации города Иркутска от 14 апреля 2023 г. N 031-06-289/23
Изменения вступают в силу с 14 апреля 2023 г.
Постановление администрации города Иркутска от 14 апреля 2022 г. N 031-06-209/22
Изменения вступают в силу с 14 апреля 2022 г.
Постановление администрации г.Иркутска от 16 апреля 2020 г. N 031-06-203/0
Изменения вступают в силу с 16 апреля 2020 г.
Постановление администрации г.Иркутска от 28 декабря 2018 г. N 031-06-1223/8
Изменения вступают в силу с 28 декабря 2018 г.
Постановление администрации г.Иркутска от 31 марта 2017 г. N 031-06-327/7
Постановление администрации г.Иркутска от 22 июля 2016 г. N 031-06-681/6
Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.
Постановление администрации г.Иркутска от 19 апреля 2016 г. N 031-06-364/6
Постановление администрации города Иркутска от 19 ноября 2015 г. N 031-06-1065/5
Постановление администрации г.Иркутска от 6 августа 2015 г. N 031-06-739/5
Изменения вступают в силу с 1 января 2016 г.
Постановление администрации г.Иркутска от 15 октября 2014 г. N 031-06-1197/14
Подпункт 1.1 пункта 1 названного постановления вступает в силу с 1 января 2015 г.
Постановление администрации г.Иркутска от 14 марта 2014 г. N 031-06-265/14
Постановление администрации г.Иркутска от 27 декабря 2013 г. N 031-06-3022/13
Постановление администрации г.Иркутска от 5 декабря 2013 г. N 031-06-2875/13
Подпункт 1.1 пункта 1 названного постановления вступает в силу с 1 января 2014 г.
Постановление администрации г.Иркутска от 13 марта 2013 г. N 031-06-468/13
Постановление администрации г.Иркутска от 16 декабря 2011 г. N 031-06-2937/11
Постановление администрации г.Иркутска от 24 августа 2011 г. N 031-06-1700/11
Пункт 1.2. названного постановления вступает в силу с 1 января 2012 г.
Постановление администрации г.Иркутска от 10 марта 2011 г. N 031-06-482/11
Постановление администрации г.Иркутска от 30 ноября 2010 г. N 031-06-2893/10
Изменения вступают в силу согласно пункту 3 названного постановления