Постановление администрации города Иркутска от 26 февраля 2010 г. N 031-06-437/10 "Об установлении размера платы за жилое помещение"

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 6 августа 2015 г. N 031-06-739/5 в настоящее постановление внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2016 г.

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление администрации города Иркутска от 26 февраля 2010 г. N 031-06-437/10
"Об установлении размера платы за жилое помещение"

С изменениями и дополнениями от:

30 ноября 2010 г., 10 марта, 24 августа, 16 декабря 2011 г., 13 марта, 5, 27 декабря 2013 г., 14 марта, 15 октября 2014 г., 6 августа, 19 ноября 2015 г., 19 апреля 2016 г.

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.37 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктами 32 - 34, 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, ст.ст. 37, 38, 40, 42 Устава города Иркутска, администрация г.Иркутска постановляет:

1. Установить плату за содержание жилого помещения:

1.1. Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г.Иркутска (далее также - наниматели) в многоквартирных домах, где приняты решения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме (далее также - общее собрание собственников), органов управления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с их уставами об установлении размера платы за содержание жилого помещения или заключены договоры управления многоквартирными домами с управляющими организациями, - в размере, предусмотренном для собственников жилых помещений соответственно вышеуказанными решениями или договорами управления многоквартирными домами с управляющими организациями.

1.2. Для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в которых выбран способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, - в размере, определяемом на основании Положения об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей и собственников помещений в многоквартирном доме, в котором на общем собрании собственников не принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения (Приложение 1).

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 19 апреля 2016 г. N 031-06-364/6 в подпункт 1.3 пункта 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.3. Для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в которых собственники помещений не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, - в размере, равном цене договора управления многоквартирным домом, заключаемого по результатам открытого конкурса, проводимого администрацией г.Иркутска в установленном порядке. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание жилого помещения, указанной в конкурсной документации.

В течение 30 (тридцати) календарных дней с момента заключения по результатам открытого конкурса договоров управления многоквартирным домом Управления ЖКХ округов администрации города Иркутска подготавливают проект постановления администрации города Иркутска об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей, который подлежит согласованию в порядке, установленном Регламентом работы администрации города Иркутска, утвержденным распоряжением мэра города Иркутска от 08.05.2008 N 031-10-457/8.

2. Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенного на территории города Иркутска (далее - государственный жилищный фонд г.Иркутска), не указанных в пункте 1 настоящего постановления, размер платы за содержание жилого помещения устанавливается в размере, определяемом на основании Положения об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда г.Иркутска (Приложение 2).

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 19 апреля 2016 г. N 031-06-364/6 в пункт 3 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Иркутска, не указанных в пункте 1 настоящего постановления, размер платы за содержание жилого помещения устанавливается в размере, равном цене договора управления, заключаемого по результатам открытого конкурса, проводимого администрацией г.Иркутска в установленном порядке. Цена договора управления устанавливается равной размеру платы за содержание жилого помещения, указанной в конкурсной документации.

В течение 30 (тридцати) календарных дней с момента заключения по результатам открытого конкурса договоров управления многоквартирным домом Управления ЖКХ округов администрации города Иркутска подготавливают проект постановления администрации города Иркутска об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей, который подлежит согласованию в порядке, установленном Регламентом работы администрации города Иркутска, утвержденным распоряжением мэра города Иркутска от 08.05.2008 N 031-10-457/8.

4. Установить на 2016 год экономически обоснованный размер базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г.Иркутска в следующих размерах:

9,11 руб./мес. за 1 кв. м общей площади жилого помещения;

12,74 руб./мес. за 1 кв. м площади комнаты в коммунальной квартире, общежитии.

5. Утвердить Порядок расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г.Иркутска (Приложение 3).

6. Размер платы за содержание жилого помещения, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитиях муниципального жилищного фонда г.Иркутска, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, определяется исходя из площади указанной комнаты пропорционально количеству проживающих в равных долях.

7. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования решения Думы города Иркутска об отмене решений Думы города Иркутска от 27.11.2008 N 004-20-550930/8, от 26.11.2009 N 005-20-030007/9, касающихся установления размера платы за жилое помещение, но не ранее дня официального опубликования данного постановления.

8. Управлению по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г.Иркутска (Терпугова) опубликовать настоящее постановление с приложениями в срок до 03.03.2010 г.

9. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра - председателя комитета городского обустройства администрации города Иркутска.

И.о. главы администрации г.Иркутска

Г.Д.Зюбр