Постановление Правительства Иркутской области от 14 сентября 2016 г. N 574-пп "Об установлении Порядка предоставления социальных выплат собственникам жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и (или) жилых помещений с высоким уровнем износа, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, для приобретения жилых помещений"

В целях реализации подпрограммы "Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне БАМа, признанных непригодными для проживания, и (или) жилых помещений с высоким уровнем износа (более 70%) на территории Иркутской области" на 2014 - 2020 годы государственной программы Иркутской области "Доступное жилье" на 2014 - 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 24 октября 2013 года N 443-пп, в соответствии с пунктом 6 Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование мероприятий по переселению граждан их жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов (помещений), признанных аварийными и не подлежащими реконструкции, являющихся приложением 6 к подпрограмме "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050, руководствуясь частью 4 статьи 66, статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области постановляет:

1. Установить Порядок предоставления социальных выплат собственникам жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и (или) жилых помещений с высоким уровнем износа, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, для приобретения жилых помещений (прилагается).

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в общественно-политической газете "Областная", а также на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу через десять календарных дней после дня его официального опубликования.

Первый заместитель Губернатора Иркутской области - Председатель Правительства Иркутской области

А.С.Битаров

Порядок

предоставления социальных выплат собственникам жилых помещений,

признанных непригодными для проживания, и (или) жилых помещений

с высоким уровнем износа, расположенных в зоне

Байкало-Амурской магистрали, для приобретения

жилых помещений

(установлен Постановлением Правительства Иркутской области

от 14 сентября 2016 г. N 574-пп)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 6 Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование мероприятий по переселению граждан их# жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов (помещений), признанных аварийными и не подлежащими реконструкции, являющихся приложением 6 к подпрограмме "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050, и определяет порядок предоставления социальных выплат собственникам жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и (или) жилых помещений с высоким уровнем износа, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, для приобретения жилых помещений (далее соответственно - социальная выплата, БАМ).

2. Право на получение социальной выплаты имеют граждане, являющиеся собственниками (участниками общей собственности) жилых помещений, признанных аварийными до 1 января 2012 года и включенных в Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и (или) жилых помещений с высоким уровнем износа, расположенных в зоне БАМа, являющийся приложением 3 к подпрограмме "Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне БАМа, признанных непригодными для проживания, и (или) жилых помещений с высоким уровнем износа (более 70%) на территории Иркутской области" на 2014 - 2020 годы государственной программы Иркутской области "Доступное жилье" на 2014 - 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 24 октября 2013 года N 443-пп (далее соответственно - собственник, аварийное жилое помещение, Подпрограмма).

3. Предоставление социальных выплат осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области за счет средств местного бюджета и субсидии из областного бюджета местному бюджету в целях софинансирования расходных обязательств муниципального образования Иркутской области на строительство и (или) приобретение жилых помещений, предоставление социальных выплат для переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и (или) жилых помещений с высоким уровнем износа, расположенных в зоне БАМа, в рамках Подпрограммы (далее соответственно - орган местного самоуправления, субсидия).

4. Орган местного самоуправления в пределах средств местного бюджета и субсидии на текущий финансовый год формирует и ведет в установленном им порядке список аварийных жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности и подлежащих расселению в текущем году (далее - Список).

5. В срок не позднее пяти рабочих дней со дня включения аварийного жилого помещения в Список орган местного самоуправления направляет собственнику (участникам общей собственности) письменное предложение получить социальную выплату.

Письменное предложение должно содержать следующие сведения: место нахождения, почтовый адрес, номера контактных телефонов органа местного самоуправления, срок и порядок представления документов для предоставления социальной выплаты.

6. В целях получения социальной выплаты собственник (участники общей собственности) в срок до 1 октября текущего года обращается (совместно обращаются) в орган местного самоуправления с заявлением (совместным заявлением) по форме (прилагается) (далее - заявление).

7. К заявлению прикладываются следующие документы (далее - документы):

1) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность собственника (участников общей собственности);

2) документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя собственника (участников общей собственности), - в случае обращения с заявлением представителя собственника (участников общей собственности);

3) документы, подтверждающие право собственности на аварийное жилое помещение;

4) обязательство о безвозмездном отчуждении принадлежащего на праве собственности аварийного жилого помещения и подлежащего изъятию земельного участка в муниципальную собственность по форме (прилагается).

8. Собственник (участники общей собственности) или его (их) представитель вправе представить документы, указанные в подпункте 3 пункта 7 настоящего Порядка (в случае, если права на аварийное жилое помещение зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости).

В случае, если такие документы и (или) информация не были представлены самостоятельно собственником (участниками общей собственности) или его (их) представителем, то орган местного самоуправления запрашивает указанные документы и (или) информацию в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством.

9. Заявление и документы могут быть представлены одним из следующих способов:

1) путем личного обращения собственника (участников общей собственности) или его (их) представителя в орган местного самоуправления. В этом случае копии с подлинников документов, указанных в подпунктах 1 - 3 пункта 7 настоящего Порядка, снимает должностное лицо органа местного самоуправления и удостоверяет их при сверке с подлинниками. Подлинники документов возвращаются представившему их лицу (лицам) в день личного обращения;

2) через организации почтовой связи. В этом случае документы, указанные в подпунктах 1 - 3 пункта 7 настоящего Порядка, представляются в копиях, заверенных нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством на совершение нотариальных действий.

Подлинность подписи собственника (участников общей собственности) или его (их) представителя на заявлении должна быть засвидетельствована в соответствии с законодательством.

10. В случае поступления заявления и документов позже 1 октября текущего года заявление и документы к рассмотрению не принимаются и возвращаются собственнику (участникам общей собственности) с письменным указанием причины возврата в день их поступления в орган местного самоуправления.

11. Днем обращения собственника (участников общей собственности) или его (их) представителя за предоставлением социальной выплаты считается дата регистрации в день поступления в орган местного самоуправления заявления и документов.

12. Орган местного самоуправления рассматривает заявление и документы на полноту и соответствие требованиям, указанным в пункте 7 настоящего Порядка, проверяет достоверность содержащихся в них сведений путем направления запросов в соответствующие органы или организации, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством.

13. По результатам рассмотрения заявления и документов орган местного самоуправления в срок не позднее 15 рабочих дней со дня обращения собственника (участников общей собственности) или его (их) представителя за предоставлением социальной выплаты принимает одно из следующих решений:

1) о предоставлении социальной выплаты;

2) об отказе в предоставлении социальной выплаты.

14. В срок не позднее пяти рабочих дней со дня принятия соответствующего решения орган местного самоуправления вручает собственнику (участникам общей собственности) лично или направляет через организации почтовой связи заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу (адресам), указанному (указанным) в заявлении, копию решения о предоставлении социальной выплаты или об отказе в предоставлении социальной выплаты с указанием причин отказа.

15. Решение об отказе в предоставлении социальной выплаты принимается в случае:

1) отсутствия аварийного жилого помещения в Списке;

2) непредставления или представления неполного перечня документов (за исключением документа, указанного в подпункте 3 пункта 7 настоящего Порядка);

3) недостоверности сведений, содержащихся в заявлении и (или) документах;

4) несоответствия заявления и (или) документов формам, установленным настоящим Порядком.

16. Решение об отказе в предоставлении социальной выплаты может быть обжаловано собственником (участниками общей собственности) в порядке, установленном законодательством.

17. Повторное обращение собственника (участников общей собственности) за предоставлением социальной выплаты допускается после устранения причин отказа, предусмотренных подпунктами 2 - 4 пункта 15 настоящего Порядка.

18. Размер социальной выплаты (V) рассчитывается органом местного самоуправления на дату принятия решения о предоставлении социальной выплаты по формуле:

,

где:

S - общая площадь аварийного жилого помещения;

С - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Иркутской области, определенная Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на первый квартал года, в котором предоставляется социальная выплата.

19. Собственник (участники общей собственности), в отношении которого (которых) принято решение о предоставлении социальной выплаты, заключает (заключают) договор купли-продажи на приобретение нового, не бывшего в эксплуатации жилого помещения с физическими или юридическими лицами, осуществлявшими строительство такого жилого помещения в соответствии с законодательством (далее соответственно - приобретаемое жилое помещение, продавец).

20. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех участников общей собственности, в отношении которых принято решение о предоставлении социальной выплаты.

21. Предоставление социальной выплаты осуществляется в пределах суммы, указанной в договоре купли-продажи приобретаемого жилого помещения, но не более размера социальной выплаты, рассчитанного в соответствии с пунктом 18 настоящего Порядка.

22. В случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер социальной выплаты, собственник (участники общей собственности) вправе приобрести жилое помещение с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств.

23. Для оплаты приобретаемого жилого помещения собственник (участники общей собственности) или его (их) представитель обращается (совместно обращаются) в орган местного самоуправления после получения копии решения о предоставлении социальной выплаты, но не позднее 15 декабря текущего года с заявлением (совместным заявлением) о перечислении социальной выплаты по форме (прилагается).

24. К заявлению (совместному заявлению) о перечислении социальной выплаты прилагаются следующие документы:

1) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность собственника (участников общей собственности);

2) документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя собственника (участников общей собственности), - в случае обращения с заявлением о перечислении социальной выплаты представителя собственника (участников общей собственности);

3) договор купли-продажи приобретаемого жилого помещения, прошедший государственную регистрацию в установленном законодательством порядке;

4) документы, подтверждающие внесение собственных и (или) заемных (кредитных) средств в размере разницы между стоимостью приобретаемого жилого помещения и размером предоставляемой социальной выплаты (в случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер социальной выплаты).

25. Заявление о перечислении социальной выплаты и документы, указанные в пункте 24 настоящего Порядка, могут быть представлены одним из способов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка.

26. Предоставление социальной выплаты осуществляется органом местного самоуправления в пределах средств местного бюджета и субсидии на текущий финансовый год путем перечисления денежных средств в безналичной форме на счет продавца, открытый в кредитной организации и указанный в договоре купли-продажи приобретаемого жилого помещения, в срок не позднее 10 рабочих дней со дня получения органом местного самоуправления заявления о перечислении социальной выплаты.

27. Орган местного самоуправления отказывает в перечислении социальной выплаты в случаях:

1) непредставления или представления неполного перечня документов, установленных пунктом 24 настоящего Порядка;

2) представления документов с нарушением срока, установленного пунктом 23 настоящего Порядка.

Уведомление об отказе в перечислении социальной выплаты с указанием причин отказа вручается органом местного самоуправления собственнику (участникам общей собственности) лично или направляется через организации почтовой связи по адресу (адресам), указанному (указанным) в заявлении, в срок не позднее десяти рабочих дней со дня получения органом местного самоуправления заявления о перечислении социальной выплаты.

28. Социальная выплата считается предоставленной собственнику (участникам общей собственности) со дня перечисления органом местного самоуправления социальной выплаты на счет продавца, открытый в кредитной организации.

Заместитель Председателя Правительства Иркутской области

Р.Н.Болотов

Приложение 1

к Порядку предоставления

социальных выплат собственникам

жилых помещений, признанных

непригодными для проживания, и (или)

жилых помещений с высоким уровнем

износа, расположенных в зоне

Байкало-Амурской магистрали,

для приобретения жилых помещений

                             Главе ______________________________________

                           (муниципального образования Иркутской области)

                              ___________________________________________

                                               (Ф.И.О.)

                               Заявление

Я (мы), ________________________________________________________________,

           (Ф.И.О. гражданина или представителя гражданина; документ,

       удостоверяющий личность гражданина, кем и когда выдан; документы,

       удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя

                                  гражданина)

________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. гражданина или представителя гражданина; документ, удостоверяющий

    личность гражданина, кем и когда выдан; документы, удостоверяющие

      личность и подтверждающие полномочия представителя гражданина)

________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. гражданина или представителя гражданина; документ, удостоверяющий

    личность гражданина, кем и когда выдан; документы, удостоверяющие

      личность и подтверждающие полномочия представителя гражданина)

________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. гражданина или представителя гражданина; документ, удостоверяющий

    личность гражданина, кем и когда выдан; документы, удостоверяющие

      личность и подтверждающие полномочия представителя гражданина)

контактный(е) телефон(ы): ______________________________________________,

прошу (просим) предоставить социальную выплату для  приобретения   жилого

помещения взамен аварийного жилого помещения, расположенного по адресу:

_________________________________________________________________________

                (адрес аварийного жилого помещения)

     Обязуюсь(емся)  предоставленную  социальную выплату использовать для

приобретения  нового,  не  бывшего  в  эксплуатации,  жилого  помещения у

физических  или  юридических  лиц,  осуществлявших  строительство  такого

жилого помещения в соответствии с законодательством.

     Об    ответственности    за  достоверность  представленных  сведений

предупрежден (предупреждены).

     Даю  (даем)  свое  согласие  на  обработку моих (наших) персональных

данных,  указанных  в  заявлении и прилагаемых к нему документах, то есть

их  сбор,  систематизацию,  накопление,  хранение, уточнение (обновление,

изменение),  использование,  передачу  (распространение,  предоставление,

доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение.

     К заявлению прилагаются следующие документы:

     1. ________________________________________________________________;

     2. ________________________________________________________________.

_________________   ______________________   "__" ____________ 20____ г.

    (подпись)           (Ф.И.О.)

_________________   ______________________   "__" ____________ 20____ г.

    (подпись)           (Ф.И.О.)

     Примечание: подлинность подписи граждан на заявлении   должна   быть

засвидетельствована в нотариальном порядке.

Приложение 2

к Порядку предоставления

социальных выплат собственникам

жилых помещений, признанных

непригодными для проживания, и (или)

жилых помещений с высоким уровнем

износа, расположенных в зоне

Байкало-Амурской магистрали,

для приобретения жилых помещений

                             Обязательство

    о безвозмездном отчуждении принадлежащего на праве собственности

 аварийного жилого помещения и подлежащего изъятию земельного участка в

                      муниципальную собственность

Мы, нижеподписавшиеся, __________________________________________________

_________________________________________________________________________

(Ф.И.О. гражданина или представителя гражданина; документ, удостоверяющий

личность гражданина, кем и когда выдан; документ, удостоверяющий личность

        и подтверждающий полномочия представителя гражданина)

_________________________________________________________________________

(Ф.И.О. гражданина или представителя гражданина; документ, удостоверяющий

личность гражданина, кем и когда выдан; документ, удостоверяющий личность

        и подтверждающий полномочия представителя гражданина)

_________________________________________________________________________

            (далее - должник (должники), с одной стороны, и

_________________________________________________________________________

       (наименование органа местного самоуправления муниципального

                        образования Иркутской области)

в лице __________________________________________________________________

           (Ф.И.О. главы муниципального образования Иркутской области)

(далее - муниципальное образование),   с    другой   стороны,   обязуемся

совершить следующие действия:

     в   связи  с  предоставлением  социальной  выплаты  на  приобретение

нового,  не  бывшего  в  эксплуатации,  жилого помещения у физических или

юридических  лиц,  осуществлявших строительство такого жилого помещения в

соответствии  с  законодательством,  должник(ки)  принимает  (ют) на себя

следующее обязательство:

     жилое  помещение  из  _________  комнат _________ кв. м в квартире N

_________,  дома N _____ по улице ___________________ в населенном пункте

_________________  района_______________ Иркутской области, находящееся в

собственности  должник(ков)  на  основании свидетельства (свидетельств) о

государственной  регистрации  права  собственности  на жилое помещение от

"__" ___________ _______ г., выданного __________________________________

________________________________________________________________________;

 (наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию права

              на недвижимое имущество и сделок с ним)

от "__" ___________ _______ г.,

выданного _______________________________________________________________

        (наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию

                  права на недвижимое имущество и сделок с ним)

     и    земельный  участок,  на  котором  расположено  указанное  жилое

помещение  (в  случае,  если  земельный участок находится в собственности

гражданина),  общей  площадью  ______________  кв.  м,  кадастровый номер

_________________________,        целевое       назначение    (категория)

____________________________,        вид    разрешенного    использования

________________________,    в    течение  30  календарных  дней  с  даты

приобретения  им  жилого  помещения за счет социальной выплаты освободить

со  всеми  совместно  проживающими  с  ним  членами  семьи  и сдать его в

установленном   законодательством  Российской  Федерации  порядке  органу

местного самоуправления муниципального образования Иркутской области.

     Кроме    того,  должник(ки)  обязуется(ются)  с  момента  подписания

настоящего  обязательства не совершать действий, которые влекут или могут

повлечь   его  отчуждение,  а  также  не  предоставлять  указанное  жилое

помещение  для  проживания  другим  лицам, не являющимся членами его (их)

семьи.  Муниципальное  образование  обязуется  принять  от  должника(ков)

занимаемое  им(ими) жилое помещение, указанное в настоящем обязательстве,

в установленный этим обязательством срок.

Согласие совершеннолетних    членов   семьи,    совместно проживающих   с

_______________________________________________________________, имеется.

               (Ф.И.О. должника)

Данные о членах семьи должника			Данные паспорта			Подпись
Ф.И.О.	степень родства	дата рождения	номер	дата выдачи	кем выдан

Глава органа местного самоуправления ____________________________________

_________________________________________________________________________

МП                                  (Ф.И.О., подпись)

"__" ____________ 20__ г.

Должник _________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                           (Ф.И.О., подпись)

"__" ____________ 20__ г.

     Примечание: каждая страница настоящего  обязательства  подписывается

главой органа местного самоуправления и должником.

Приложение 3

к Порядку предоставления

социальных выплат собственникам

жилых помещений, признанных

непригодными для проживания, и (или)

жилых помещений с высоким уровнем

износа, расположенных в зоне

Байкало-Амурской магистрали,

для приобретения жилых помещений

                           Главе ________________________________________

                           (муниципального образования Иркутской области)

                           ______________________________________________

                                            (Ф.И.О.)

                               Заявление

Я (мы), ________________________________________________________________,

(Ф.И.О. гражданина или представителя гражданина; документ, удостоверяющий

    личность гражданина, кем и когда выдан; документы, удостоверяющие

     личность и подтверждающие полномочия представителя гражданина)

________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. гражданина или представителя гражданина; документ, удостоверяющий

    личность гражданина, кем и когда выдан; документы, удостоверяющие

     личность и подтверждающие полномочия представителя гражданина)

________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. гражданина или представителя гражданина; документ, удостоверяющий

    личность гражданина, кем и когда выдан; документы, удостоверяющие

     личность и подтверждающие полномочия представителя гражданина)

________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. гражданина или представителя гражданина; документ, удостоверяющий

    личность гражданина, кем и когда выдан; документы, удостоверяющие

     личность и подтверждающие полномочия представителя гражданина)

прошу (просим) перечислить социальную выплату для   приобретения   жилого

помещения, расположенного по адресу: ____________________________________

________________________________________________________________________.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1.______________________________________________________________________;

2. _____________________________________________________________________.

_________________   ______________________   "__" ____________ 20__ г.

    (подпись)            (Ф.И.О.)

_________________   ______________________   "__" ____________ 20__ г.

    (подпись)            (Ф.И.О.)