Приложение. Методика расчета размера платы по договорам размещения и эксплуатации нестационарных торговых объектов на территории города Усолье-Сибирское

Приложение

к Постановлению администрации

г.Усолье-Сибирское Иркутской области

от 9 июня 2015 г. N 948

Методика расчета размера платы по договорам размещения и эксплуатации нестационарных торговых объектов на территории города Усолье-Сибирское

Настоящая Методика определяет порядок расчета размера платы по договорам размещения и эксплуатации нестационарных торговых объектов на территории города Усолье-Сибирское (далее - Методика) и разрабатывается в целях обеспечения единого порядка размещения нестационарных торговых объектов.

В основу определения платы по договору размещения и эксплуатации нестационарного торгового объекта положено скорректированное на коэффициенты значение базового размера платы за каждый квадратный метр площади нестационарного торгового объекта.

Базовый размер платы определяется средневзвешенной сложившейся ценой за каждый квадратный метр площади нестационарного торгового объекта в городе Усолье-Сибирское, на основании проведенного комитетом экономического развития администрации города (далее - Комитет) мониторинга начисления платы по всем имеющимся договорам аренды земельных участков под размещение нестационарных торговых объектов.

Мониторинг проводится ежегодно Комитетом в срок до 1 ноября текущего года.

В связи с изменением экономической ситуации в городе Усолье-Сибирское, развитием услуг потребительского рынка, предусматривается ежегодный пересмотр значений базового размера платы и коэффициентов, предусмотренных настоящей Методикой. Внесение изменений в Методику производится ежегодно до 1 декабря текущего года.

Специализация нестационарного торгового объекта устанавливается схемой размещения нестационарных торговых объектов и является существенным условием договора на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта.

При изменении специализации нестационарного торгового объекта производится внесение изменений в схему размещения НТО.

Размещение нестационарного торгового объекта осуществляется на основании договора на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта.

Определение размера платы для всех видов нестационарных торговых объектов

Размер годовой платы по договору размещения и эксплуатации нестационарного торгового объекта определяется по формуле:

, где:

А - размер оплаты, руб.;

Сб - базовая ставка за 1 кв.м в год, руб., утвержденная постановлением администрации города Усолье-Сибирское;

S - общая площадь нестационарного торгового объекта, кв.м;

Т - срок размещения нестационарного торгового объекта. Единица измерения коэффициента Т принимается равной 1 году. При исчислении периода в месяцах применяется 1/12 величины платы за год, при исчислении периода в днях - 1/365 (или 1/366) величины платы за год;

- коэффициент, учитывающий площадь нестационарного торгового объекта (Таблица 1);

- коэффициент, учитывающий специализацию нестационарного торгового объекта, в зависимости от ассортимента продаваемых товаров (Таблица 2);

- коэффициент районности нестационарного торгового места (Таблица 3). Плата за размещение нестационарного торгового объекта на территории города Усолье-Сибирское дифференцирована в зависимости от маркетинговой привлекательности зоны размещения объекта.

Таблица 1

Коэффициент, учитывающий площадь нестационарного торгового объекта (К1)

Площадь НТО	Значение коэффициента К1
до 3 кв.м*	40,0
от 3 кв.м до 12 кв.м (включительно)	30,0
от 12 кв.м до 30 кв.м (включительно)	20,0
свыше 30 кв.м	10,0

* Размещение НТО площадью до 3 кв.м. осуществляется без проведения аукциона, путем размещения публикации в газете "Официальное Усолье".

Таблица 2

Коэффициент, учитывающий специализацию нестационарного торгового объекта, в зависимости от ассортимента продаваемых товаров (К2)

Специализация НТО	Значение коэффициента К2
Продажа продовольственных товаров собственного производства (через свою фирменную розничную торговую сеть)	1,0
Прочие	1,2

Таблица 3

Коэффициент районности НТО (К3)

Район, в котором размещено НТО	Значение коэффициента К3
проспект Красных партизан Ленинский проспект проспект Космонавтов	3,0
проспект Химиков улица Луначарского улица Интернациональная улица Ленина улица Республики улица Орджоникидзе	2,0
прочие	1,0

Председатель комитета экономического развития администрации города

С.В.Гуменюк