Статья 8. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления

Статья 8. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления

1. В соответствии с законодательством, иными нормативными правовыми актами к органам, уполномоченным регулировать и контролировать землепользование и застройку в части соблюдения настоящих Правил относятся:

1) представительный орган муниципального образования - Дума муниципального образования "город Свирск";

2) исполнительно-распорядительный орган муниципального образования - администрация муниципального образования "город Свирск";

3) глава муниципального образования - мэр муниципального образования "город Свирск";

4) иные органы государственного контроля.

2. Дума муниципального образования "город Свирск":

- утверждает Правила землепользования и застройки муниципального образования "город Свирск", изменения (дополнения) к ним;

- осуществляет иные полномочия в области регулирования землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "город Свирск".

3. Мэр муниципального образования "город Свирск" по вопросам подготовки и применения Правил:

- принимает решение о подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования "город Свирск" и проектов внесения в них изменений и обеспечивает опубликование указанных решений в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации;

- утверждает персональный состав и порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки и Комиссии по землепользованию и застройке;

- принимает решение о проведении публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования "город Свирск" и по проектам внесения в них изменений;

- принимает решение о направлении проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования "город Свирск" и проектов внесения в них изменений в Думу муниципального образования "город Свирск" или об их отклонении и направлении их на доработку с указанием даты их повторного представления;

- принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

- принимает решение о подготовке документации по планировке территории муниципального образования "город Свирск" в пределах своей компетенции;

- принимает решение о возможности размещения объектов строительства на территории муниципального образования "город Свирск", необходимых для муниципальных нужд;

- принимает решение о разрешении перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории муниципального образования "город Свирск", или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- принимает решение о разрешении перепрофилирования нежилых объектов недвижимости или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- принимает решение о разрешении эксплуатации нежилых объектов недвижимости после перепрофилирования или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- утверждает подготовленную на основании документов территориального планирования поселений документацию по планировке территории;

- осуществляет иные полномочия в области регулирования землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами муниципального образования "город Свирск".

4. Администрация муниципального образования "город Свирск" осуществляет свои полномочия по вопросам регулирования землепользования и застройки на территории муниципального образования "город Свирск" в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами муниципального образования "город Свирск".

5. Уполномоченным отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования "город Свирск" по вопросам регулирования землепользования и застройки на территории муниципального образования "город Свирск" в части подготовки и исполнения (в пределах своей компетенции) Правил является орган, уполномоченный в области архитектуры и градостроительства.

Орган, уполномоченный в области архитектуры и градостроительства, по вопросам подготовки и исполнения Правил:

- от имени администрации муниципального образования "город Свирск" осуществляет функции заказчика по подготовке Правил;

- осуществляет, в пределах своей компетенции, проверку проекта Правил и проектов внесения в них изменений на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану муниципального образования "город Свирск", схемам территориальн