3. Таблица предельных размеров земельных участков, минимальных отступов от границ земельных участков, максимального процента застройки в границах земельного участка:
|
Деятельность правообладателя недвижимости, соответствующая виду разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства
|
Предельная площадь земельного участка
|
Предельные размеры земельного участка
|
Минимальные отступы от границ земельного участка
|
Максимальный процент застройки в границах земельного участка
|
|
Жилая застройка
|
|
|
|
|
|
Дома индивидуальной жилой застройки, дачное строительство, садоводство и огородничество
|
Не менее 400 кв.м
|
Минимальная длина стороны - 15 м
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,5
|
|
Малоэтажные многоквартирные жилые дома.
|
Не менее 400 кв.м
|
Минимальная длина стороны - 12 м, по уличному фронту - 9 м
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,5
|
|
Среднеэтажные многоквартирные жилые дома.
|
Не менее 400 кв.м
|
Минимальная длина стороны - 15 м, по уличному фронту - 17 м
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,25
|
|
Постройки хозяйственно-бытового назначения
|
НР
|
НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
НР
|
|
Площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, площадки для отдыха взрослого населения, площадки для хозяйственных целей, площадки для выгула собак.
|
НР
|
НР
|
НР
|
НР
|
|
Общественная группа видов использования
|
|
|
|
|
|
Прием граждан и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг.
|
Не более 3000 кв.м. Для вспомогательных видов разрешенного использования - НР
|
Минимальная длина стороны - 15 м, по уличному фронту - 30 м. Для вспомогательных видов разрешенного использования - НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,7
|
|
Мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские.
|
Не более 3000 кв.м. Для вспомогательных видов разрешенного использования - НР
|
Минимальная длина стороны - 15 м, по уличному фронту - 30 м. Для вспомогательных видов разрешенного использования - НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,7
|
|
Бани, сауны, прачечные, химчистки, похоронные бюро, ветеринарные клиники и ветеринарные пункты и иные организации, оказывающие бытовые услуги.
|
Не менее 1000 кв.м
|
Минимальная длина стороны - 15 м, по уличному фронту - 30 м
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,7
|
|
Служба занятости населения, служба бесплатной психологической и юридической помощи, социальные и пенсионные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат; отделения почты и телеграфа; Политические партии, профессиональные и отраслевые союзы, благотворительные организации, творческие объединения и союзы, иные общественные некоммерческие организации.
|
Не менее 1000 кв.м
|
Минимальная длина стороны - 15 м, по уличному фронту - 30 м. Для вспомогательных видов разрешенного использования - НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,7
|
|
Дома престарелых, дома ребенка, детские дома и иные организации, оказывающие гражданам социальную помощь.
|
НР
|
НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,5
|
|
Стоматологические кабинеты, аптеки.
|
Не более 3000 кв.м. Для вспомогательных видов разрешенного использования - НР
|
Минимальная длина стороны - 15 м, по уличному фронту - 30 м. Для вспомогательных видов разрешенного использования - НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,7
|
|
Поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, медицинские диагностические центры, молочные кухни, раздаточные пункты молочных кухонь.
|
Не менее 1000 кв.м
|
Минимальная длина стороны - 15 м, по уличному фронту - 30 м. Для вспомогательных видов разрешенного использования - НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,7
|
|
Больницы, родильные дома, диспансеры, хосписы, центры матери и ребенка, санатории, обеспечивающие оказание услуг по лечению, и иные учреждения здравоохранения.
|
Не менее 1000 кв.м
|
Минимальная длина стороны - 15 м, по уличному фронту - 30 м
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,7
|
|
Проведение траурных гражданских обрядов.
|
Не менее 1000 кв.м
|
Минимальная длина стороны - 15 м, по уличному фронту - 30 м. Для вспомогательных видов разрешенного использования - НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,7
|
|
Детские ясли, детские сады и иные учреждения дошкольного образования.
|
Не менее 1000 кв.м
|
НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 25 м. Для вспомогательных видов разрешенного использования отступ от красной линии НР
|
0,5
|
|
Школы, лицеи, гимназии и иные учреждения начального и среднего общего образования; художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, и иные учреждения специального образования.
|
Не менее 1000 кв.м
|
НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 25 м. Для вспомогательных видов разрешенного использования отступ от красной линии НР
|
0,5
|
|
Институты, университеты и иные учреждения высшей школы; профессиональные технические училища, колледжи и иные учреждения среднего специального образования; учреждения, специализирующиеся на переподготовке и повышении квалификации специалистов.
|
Не менее 1000 кв.м
|
Минимальная длина стороны - 15 м, по уличному фронту - 30 м. Для вспомогательных видов разрешенного использования - НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,7
|
|
Дома культуры, кинотеатры и кинозалы, цирки.
|
Не менее 1000 кв.м
|
Минимальная длина стороны - 15 м, по уличному фронту - 30 м
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,7
|
|
Площади для празднеств и гуляний.
|
НР
|
НР
|
НР
|
НР
|
|
Музеи, выставочные залы, художественные галереи, библиотеки.
|
Не менее 1000 кв.м
|
Минимальная длина стороны - 15 м, по уличному фронту - 30 м. Для вспомогательных видов разрешенного использования - НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,7
|
|
Церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома и иные здания и сооружения, предназначенные для отправления религиозных обрядов, постоянного проживания лиц, занимающихся религиозной деятельностью, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности.
|
Не менее 1000 кв.м
|
Минимальная длина стороны - 15 м, по уличному фронту - 30 м. Для вспомогательных видов разрешенного использования - НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,7
|
|
Органы государственной власти и органы местного самоуправления, а также предприятия или учреждения, обеспечивающие их деятельность;
|
Не менее 1000 кв.м
|
Минимальная длина стороны - 15 м, по уличному фронту - 30 м. Для вспомогательных видов разрешенного использования - НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,7
|
|
Научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые и иные организации, осуществляющие научные изыскания, исследования и разработки.
|
Не менее 1000 кв.м
|
Минимальная длина стороны - 15 м, по уличному фронту - 30 м. Для вспомогательных видов разрешенного использования - НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,7
|
|
Редакционно-издательская деятельность.
|
Не более 1000 кв.м
|
Минимальная длина стороны - 15 м, по уличному фронту - 30 м. Для вспомогательных видов разрешенного использования - НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,7
|
|
Деловая группа видов использования
|
|
|
|
|
|
Органы управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иная управленческая деятельность, не связанная с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг гражданам.
|
Не более 1000 кв.м
|
Минимальная длина стороны - 15 м, по уличному фронту - 30 м. Для вспомогательных видов разрешенного использования - НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,7
|
|
Совершение сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность, за исключением банковской и страховой деятельности.
|
Не более 1000 кв.м
|
Минимальная длина стороны - 15 м, по уличному фронту - 30 м. Для вспомогательных видов разрешенного использования - НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,7
|
|
Оптовая и мелкооптовая продажа товаров, осуществляемая одной или несколькими организациями.
|
Не менее 1000 кв.м
|
Минимальная длина стороны - 15 м, по уличному фронту - 30 м
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,7
|
|
Постоянные или временные розничная и мелкооптовая продажа товаров и (или) оказание услуг (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар и т.п.), организованные исходя из того, что продавцы не являются сотрудниками одной организации и каждому из них в отдельности предоставляется торговая площадь не более 100 кв.м.
|
Не менее 1000 кв.м
|
Минимальная длина стороны - 15 м, по уличному фронту - 30 м
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,7
|
|
Розничная продажа товаров и (или) оказание услуг.
|
Не более 1000 кв.м
|
Минимальная длина стороны - 15 м, по уличному фронту - 30 м. Для вспомогательных видов разрешенного использования - НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,7
|
|
Мелкорозничная продажа товаров и (или) оказание услуг, осуществляемые через павильоны, киоски, палатки, передвижные средства.
|
НР
|
НР
|
НР
|
НР
|
|
Оказание гражданам банковских, кредитных, страховых услуг.
|
Не более 1000 кв.м
|
Минимальная длина стороны - 15 м, по уличному фронту - 30 м. Для вспомогательных видов разрешенного использования - НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,7
|
|
Рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары и иные предприятия, оказывающие услуги по питанию граждан.
|
Не более 1000 кв.м
|
Минимальная длина стороны - 15 м, по уличному фронту - 30 м. Для вспомогательных видов разрешенного использования - НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,7
|
|
Общежития, доходные дома.
|
Не менее 400 кв.м
|
Минимальная длина стороны - 15 м, по уличному фронту - 30 м. Для вспомогательных видов разрешенного использования - НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,5
|
|
Гостиницы, пансионаты, дома отдыха, санатории, не оказывающие услуги по лечению, и иные предприятия, предоставляющие жилые помещения для временного проживания в них граждан за плату.
|
Не менее 1000 кв.м
|
Минимальная длина стороны - 15 м, по уличному фронту - 30 м. Для вспомогательных видов разрешенного использования - НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,5
|
|
Дискотеки, ночные клубы, аквапарки, боулинг, аттракционы, ипподромы, залы игровых автоматов (кроме основанных на риске игровых автоматах), игровые площадки и иные предприятия, организующие досуг граждан за плату.
|
Не менее 1000 кв.м
|
Минимальная длина стороны - 15 м, по уличному фронту - 30 м
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,7
|
|
Танцевальные площадки
|
НР
|
НР
|
НР
|
НР
|
|
Группа видов использования рекреационного назначения
|
|
|
|
|
|
Спортивные клубы, спортивные залы, бассейны, помещения для хранения спортивного инвентаря.
|
Не менее 1000 кв.м
|
Минимальная длина стороны - 15 м, по уличному фронту - 30 м. Для вспомогательных видов разрешенного использования - НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,7
|
|
Площадки для занятия физкультурой и спортом (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры и др.).
|
НР
|
НР
|
НР
|
НР
|
|
Прогулочные зоны, места для купаний и лодочных прогулок, места для пикников.
|
НР
|
НР
|
НР
|
НР
|
|
Туристические тропы и дорожки, информационные щиты с познавательными сведениями об окружающей природной среде.
|
НР
|
НР
|
НР
|
НР
|
|
Зеленые насаждения общего пользования.
|
НР
|
НР
|
НР
|
НР
|
|
Поддержание в естественном состоянии природных комплексов и объектов.
|
НР
|
НР
|
НР
|
НР
|
|
Производственная группа видов использования
|
|
|
|
|
|
Изготовление продукции, переработка ископаемых, промышленные базы, склады (в том числе продовольственные), погрузочные терминалы, доки и иные сооружения для временного хранения, распределения и перевалки грузов производственных комплексов, на которых был создан груз - объекты II, III классов по санитарной классификации.
|
Не менее 5000 кв.м
|
НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
НР
|
|
Изготовление продукции, переработка ископаемых, промышленные базы, склады (в том числе продовольственные), погрузочные терминалы, доки и иные сооружения для временного хранения, распределения и перевалки грузов производственных комплексов, на которых был создан груз - объекты IV, V классов по санитарной классификации.
|
Не менее 5000 кв.м
|
НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
НР
|
|
Первичная переработка сельскохозяйственной продукции (в том числе сортировка, упаковка и т.п.).
|
Не менее 600 кв.м
|
НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
НР
|
|
Добыча ископаемых открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, свежины и т.п.) способами, сооружения (в том числе подземные) для добычи ископаемых, сооружения для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке - объекты III, IV, V классов по санитарной классификации.
|
НР
|
НР
|
НР
|
НР
|
|
Пункты сбора вещей для их вторичной переработки.
|
Не более 3000 кв.м. Для вспомогательных видов разрешенного использования - НР
|
Минимальная длина стороны - 15 м, по уличному фронту - 30 м. Для вспомогательных видов разрешенного использования - НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,7
|
|
Трансформаторные станции, насосные станции, котельные станции, телефонные станции, очистные сооружения, водозаборы, линии электропередач и иные сооружения инженерной инфраструктуры.
|
НР
|
НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
НР
|
|
Транспорт
|
|
|
|
|
|
Площадки для стоянки транспортных средств.
|
НР
|
НР
|
НР
|
НР
|
|
Гаражи-стоянки для временного хранения транспортных средств.
|
НР
|
НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
НР
|
|
Гаражи-стоянки и гаражи боксового типа для постоянного хранения транспортных средств.
|
Не менее 3000 кв.м. Для вспомогательных видов разрешенного использования - НР
|
НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
0,7
|
|
Техническое обслуживание транспортных средств.
|
НР
|
НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
НР
|
|
Топливозаправочные станции, мойка транспортных средств.
|
НР
|
НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
НР
|
|
Обслуживание пассажиров и линейного персонала междугородных и пригородных автобусных сообщений.
|
НР
|
НР
|
От границ со смежными ЗУ - 1 м, от красной линии - 5 м
|
НР
|
|
Учебные автодромы.
|
НР
|
НР
|
НР
|
НР
|
|
Речные порты, причалы, пристани, гидротехнические сооружения, искусственно созданные для судоходства внутренние водные пути и иные объекты обеспечения судоходства и речных перевозок.
|
НР
|
НР
|
НР
|
НР
|
|
Сельскохозяйственное использование
|
|
|
|
|
|
Возделывание культурных растений для производства растениеводческой продукции (продуктов питания, кормов, сырья растительного происхождения, декоративных и лекарственных растений, посевного материала и т.п.) в открытом грунте, мелиорация земель для сельскохозяйственных целей (орошение, осушение почв, планировка или террасирование участков и т.п.).
|
Не менее 400 кв.м
|
НР
|
НР
|
НР
|
|
Возделывание культурных растений для производства растениеводческой продукции (продуктов питания, кормов, сырья растительного происхождения, декоративных и лекарственных растений, посевного материала и т.п.) в закрытом грунте, мелиорация земель для сельскохозяйственных целей (орошение, осушение почв, планировка или террасирование участков и т.п.).
|
Не менее 400 кв.м
|
НР
|
НР
|
НР
|
|
Содержание и разведение сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, мелкого рогатого скота, птиц и других животных) для производства животноводческой продукции (продуктов питания, кормов, сырья животного происхождения, органических удобрений, лекарственных препаратов, племенного потомства и т.п.).
|
Не менее 400 кв.м
|
НР
|
НР
|
НР
|
|
Проведение научной и селекционной работы.
|
Не менее 600 кв.м
|
НР
|
НР
|
НР
|
|
Заготовка живицы, сбор недревесных лесных ресурсов, в том числе гражданами для собственных нужд, заготовка пищевых лесных ресурсов и дикорастущих растений.
|
НР
|
НР
|
НР
|
НР
|
|
Специальная группа видов использования
|
|
|
|
|
|
Кладбища, закрытые кладбища и мемориальные комплексы.
|
НР
|
НР
|
НР
|
НР
|
|
Скотомогильники, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы и т.п.
|
НР
|
НР
|
НР
|
НР
|
|
Переработка, обезвреживание и захоронение отходов бывшего ангарского металлургического завода.
|
НР
|
НР
|
НР
|
НР
|
|
Зеленые насаждения специального назначения.
|
НР
|
НР
|
НР
|
НР
|
