Раздел 4. Основные технико-экономические показатели проекта

Раздел 4. Основные технико-экономические показатели проекта

Показатели	Единица измерения	Современное состояние 2006 г.	Расчетный срок 2020 г.
1 Территория
1.1 Площадь проектируемой территории - всего	га м2/чел.	3 575,7 262,7	3 575,7 181,8
в т. ч. территории жилых зон	га м2/чел.	581,0 42,7	602,2 30,6
из них многоэтажная застройка	га м2/чел.	53,0 3,9	219,1 11,4
4-5-этажная застройка	га м2/чел.	247,2 18,2	221,9 11,3
малоэтажная застройка	га м2/чел.	280,8 20,6	161,2 8,2
индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками	га м2/чел.	247,5 18,2	146,7 7,5
прочие малоэтажные жилые дома	га м2/чел.	28,2 2,0	14,4 0,7
объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения (кроме объектов микрорайонного значения)	га м2/чел.	123,0 9,0	325,9 16,6
научных учреждений и специальных учебных заведений	га м2/чел.	48,0 3,5	49,4 2,5
рекреационных зон	га мг/чел.	478,1 35,1	469,1 23,9
зон инженерной и транспортной инфраструктуры	га м2/чел.	699,3 51,4	482,8 24,5
производственных зон	га м2/чел.	63,3 4,7	58,1 2,9
коммунально-складских зон	га м2/чел.	117,8 8,7	39,9 2,0
зон специального назначения	га м2/чел.	39,7 2,9	37,7 1,9
акваторий	га м2/чел.	1 020,4 75,0	1027,0 52,2
иных зон	га м2/чел.	335,4 24,6	483,6 24,6
1.2 Из общей площади проектируемого района участки гаражей и автостоянок для постоянного хранения индивидуального автотранспорта	га м2/чел.	59,4 4,3	40,1 2,0
1.3 Из общей площади проектируемого района селитебные территории общего пользования - всего	га м2/чел.	274,0 20,2	516,7 26,3
из них озелененные территории общего пользования	га м2/чел.	60,8 4,5	157,2 8,0
улицы, дороги, проезды, площади	га м2/чел.	213,2 15,7	359,5 18,3
Показатели	Единица измерения	Современное состояние 2006 г.	Расчетный срок 2020 г.
1.4 Плотность жилой застройки	тыс. м2 общей площади/га	5,2	8,5
2 Население
2.1 Численность населения	тыс. чел.	136,1	196,7
2.2 Плотность населения в границах проекта	чел./га	38,1	55,0
2.3 Плотность населения в границах жилой застройки	чел./га	234,3	272,6
3 Жилищный фонд
3.1 Общая площадь жилых домов	тыс. м2 общей площади	3 001,8	5 115,2
3.2 Средняя этажность застройки	этаж	3,64	5,18
3.3 Существующий сохраняемый жилищный фонд	тыс. м2 общей площади	3001,8	2 774,3
3.4 Убыль жилищного фонда - всего	то же	-	227,5
3.5 из общего объема убыли жилищного фонда убыль:	то же
по техническому состоянию	то же		62,7
по реконструкции	то же		160,2
под организацию санитарно-защитных зон	тыс. м2 общей площади		4,6
3.6 Новое жилищное строительство - всего	то же	-	2 340,9
в т. ч. малоэтажное	то же		294,4
из них малоэтажные жилые дома с приквартирными земельными участками	то же	-	272,1
индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками	то же		22,3
4 - 5-этажное	то же	-	353,7
многоэтажное	то же		1 692,8
4 Объекты социального и культурно-бытового обслуживания
Детские дошкольные учреждения - всего на 1000 чел	место	4 500 33	9 030 46
Общеобразовательные школы - всего на 1000 чел	место	15 302 112	25 902 132
Поликлиники - всего на 1000 чел	посещений в смену	3 610 26,5	5 710 29
Аптеки	объект	33	36
Предприятия розничной торговли - всего на 1000 чел	м2 торговой площади	33 602,4 247	71 782,2 365
Предприятия общественного питания на 1000 чел	место	4 821 35	10 715 54
Предприятия бытового обслуживания на 1000 чел	рабочее место	537 4	937 5
Клубы на 1000 чел	зрительское место	300 2	3 000 15
Кинотеатры на 1000 чел	место	580 4	2 380 12
Библиотеки на 1000 чел	тыс. ед. хранения	253,8 1,8	2 993,8 15,2
Спортивные залы на 1000 чел	м2 площади пола	1 948 14	9 328 47
Бассейны крытые на 1000 чел	м2 зеркала воды	325 2,4	3 675 19
Показатели	Единица измерения	Современное состояние 2006 г.	Расчетный срок 2020 г.
Отделения связи	объект	10	14
Отделения банков	операц. касса	17	24
5 Транспортная инфраструктура
5.1 Протяженность улично-дорожной сети - всего	км	124,9	170,3
в т. ч. магистральные дороги	км	-	-
магистральные улицы из них: общегородского значения - всего непрерывного движения регулируемого движения районного значения	км км км км км	45,6 21,2 - 21,2 24,4	74,4 45,1 9,2 35,9 29,3
улицы и проезды местного значения	км	79,3	95,9
5.2 Протяженность линий общественного пассажирского транспорта - всего в т. ч. трамвай троллейбус автобус и маршрутные такси	км км км км	57,8 9,2 17,2 31,4	81,6 9,9 26,6 45,1
5.3 Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей в т. ч. постоянного хранения временного хранения	машино-мест машино-мест машино-мест	23 000 23 000 -	34 400 26 200 10 200
6 Инженерное оборудование и благоустройство территории
6.1 Водопотребление - всего	тыс. м3/сутки	56,7	73,0
6.2 Водоотведение - всего	то же	136,0	488,4
в т. ч. хозяйственно-бытовые сточные воды	то же	86,0	102,4
ливневые сточные воды	то же	50,0	386,0
6.3 Электропотребление	тыс. МВт-ч/год	1 514,8	1 623,8
6.4 Общее потребление тепла на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение	млн. Гкал/год	1,73	2,45
6.5 Количество твердых бытовых отходов	тыс. м3/ сутки	773,4	1 361,6
6.6 Территории, требующие специальных мероприятий по инженерной подготовке	га	53,7	-
6.7 Мероприятия по инженерной подготовке территории берегоукрепление дренаж открытый закрытый насыпь грунта выемка грунта	км км км млн. м3 млн. м3	- - - - -	12,9 1,0 0,95 0,23 0,10
7 Охрана окружающей среды
7.1 Озеленение санитарно-защитных зон	га	616,0	924,0
7.2 Уровень загрязнения атмосферного воздуха	% ПДК	120 - 580	100 - 200
7.3 Уровень шумового воздействия	дБ	90 - 100	< 65
7.4 Территории, требующие проведения специальных мероприятий по охране окружающей среды	га	5,0	5,0
Показатели	Единица измерения	Современное состояние 2006 г.	Расчетный срок 2020 г.
8 Ориентировочная стоимость строительства по первоочередным мероприятиям реализации проекта
8.1 Всего	млн. руб.	-	42 767,02
в т. ч. жилищное строительство	млн. руб.	-	24 346,17
социальная инфраструктура	млн. руб.	-	9 323,11
улично-дорожная сеть и общественный пассажирский транспорт	млн. руб.	-	4 567,44
инженерное оборудование и благоустройство территории	млн. руб.	-	4 530,30
8.2 Удельные затраты
на 1 жителя	тыс. руб.	-	245,6
на 1 м2 общей площади жилых домов нового строительства	тыс. руб.	-	40,9
на 1 га территории	тыс. руб.	-	12,0